Продажа домов - Κοινότητα Πυλαίας

ΠΥΛΑΙΑ πωλείται εξαιρετική γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 2 επιπέδων ισογείου & 1ου ορόφου 125τμ πολυτελούς κατασκευής 2014. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Στον 1ο όροφο υπάρχει σαλοκουζίνα και 1 wc. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ως παρακολούθημα στην κατοικία αντιστοιχεί αποθηκευτικός χώρος 5τμ στο υπόγειο του κτιρίου (πρόσβαση με ασανσέρ). Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα δορυφορικής κεραίας, Θυροτηλεόραση και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης, 5 λεπτά από στάση Μετρό και στάση λεωφορείου. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας. Τιμή: 340000€ Κωδικός: 883034 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΥΛΑΙΑ στο νότιο τμήμα του οικισμού Κωνσταντινοπολιτών (κάτω από την οδό 17Ν) σε εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων 152,7 μικτών τετραγωνικών, 117,85 καθαρών. Συγκεκριμένα βρίσκεται στο ισόγειο και 1ο όροφο πολυτελούς οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει επιπλέον 120τ. μ. κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στο ισόγειο με εμβαδό 83,42 μικτό και 64,38 καθαρό υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, η σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο ο οποίος έχει εμβαδό 69,28 μικτό και καθαρό 53,47 υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ως παρακολούθημα υπάρχει μία ισόγεια θέση στάθμευσης και μία υπόγεια αποθήκη. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατασκευή με την υπογραφή έμπειρης κατασκευαστικής εταιρείας. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια και καλύπτει όλα τις σύγχρονες κατασκευαστικές απαιτήσεις. Το οικόπεδο που κτίζεται η οικοδομή είναι προνομιακό. Βρίσκεται σε σημείο με νεόδμητες κατασκευές υψηλού επιπέδου και αισθητικής. Κοντά υπάρχουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά. Βρίσκεται περίπου στο 65% της ολοκλήρωσης του έργου. Τιμή: 515.000€, κωδικός: 882574. ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6973357937 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Μεζονέτα 8ου και 9ου Ορόφου υπό ανέγερση στον Δήμο Πυλαίας - Παράδοση σε 12 μήνες Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθεται υπό ανέγερση μεζονέτα στους 8ο και 9ο ορόφους, με συνολικό εμβαδόν 124 τ. μ. μεικτά (123 τ. μ. καθαρά). Η οικοδομή θα ολοκληρωθεί σε 12 μήνες, δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους, σε συνεννόηση με τον εργολάβο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα Εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους 9ος όροφος με σοφίτα Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Θέση στάθμευσης για άνετη και ασφαλή στάθμευση Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά του Δήμου Πυλαίας, με εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό και σε κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Κοντά σε πάρκα, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις Τιμή: 600.000€ Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, μοναδικό σχεδιασμό και άριστη τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια παρουσίαση, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη μονοκατοικία ισογείου, πρώτου και δεύτερου ορόφου συν σοφίτα, ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες επενδυτές. Είναι διπλοκατοικία με δύο εισόδους ασφαλείας που συνδέονται με σκάλες και ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα όμορφο διαμέρισμα που συνδέεται με ασανσέρ με τους υπόλοιπους ορόφους την μονοκατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά στην νεόδμητη επέκταση Πυλαίας, σε ιδιωτικό πλακόστρωτο δρομάκι, κοντά στο Μουσικό Σχολείο, σε δημοτικά, λύκεια και το Αμερικάνικο Κολλέγιο. Άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης. Η στάση τοπικής συγκοινωνίας απέχει λίγα μόλις μέτρα και τερματίζει στον σταθμό του μετρό Νέας Ελβετίας που βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Επιφάνεια: 260 τετραγωνικά μέτρα περιλαμβανομένης της σοφίτας και της αποθήκης. * Αποτελείται από δύο μεγάλες σαλοκουζίνες με τρία WC/μπανια τέσσερα υπνοδωμάτια και το κυριως μπάνιο στον δεύτερο όροφο συν παιδική σοφίτα δωμάτιο με αποθήκη στο τρίτο επίπεδο * Ανελκυστήρας * Επιπλωμένο * Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές * Θέρμανση φυσικού αερίου * Κλιματισμός (A/C) * Ίντερνετ υψηλής ταχύτητας * Ενεργειακό τζάκι * Σίτες * Πολύ καλή μόνωση και φυσικός φωτισμός Ανέσεις περιοχής: Σε κοντινή απόσταση (μερικές εκατοντάδες μέτρα) θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τιμή πώλησης: 780000€

Πυλαία, μεζονέτα 170 τ. μ., προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με θέα, νεόδμητο. Είναι με ασανσέρ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, 2 wc, με μπαλκόνι. Έχει θωρακισμένη εξώπορτα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, συναγερμό, χώρο στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, τζάκι. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Πωλείται σε υπό ανέγερση οικοδομή διαμέρισμα Δ1 δύο επιπέδων 8ου ορόφου 165,44τ. μ. μικτών και 121,65 τ. μ. καθαρών στην περιοχή της Τούμπας. Το έργο εκτελείται από μεγάλη κατασκευαστική εταιρεία με εμπειρία στο χώρο των κατασκευών και παραδίδεται φθινόπωρο του 2026. Προσφέρει 3 δωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη και ορισμένη θέση στάθμευσης. Θέρμανση ενδοδαπέδια. Ενεργειακής κλάσης Α+ και άριστη ποιότητα κατασκευής μια αξιόλογη πρόταση δίπλα στην έξοδο για περιφερειακή οδό της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε μας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΙΔΙΑΖΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΤΟΥΜΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Κισσάβου 34 - Τούμπα Θεσσαλονίκης Τιμή συζητήσιμη : 170.000 € Πωλείται ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 350 τ. μ., στο οποίο υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ. Κτίσμα 120 τ. μ. Έκταση περίπου 350 τ. μ. Τούμπα Θεσσαλονίκης - Κισσάβου 34 Το κτίσμα διαθέτει υφιστάμενα θεμέλια και έχει τακτοποιηθεί πολεοδομικά, γεγονός που προσφέρει στον αγοραστή μια σημαντική βάση για την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας. Η επενδυτική ιδιαιτερότητα Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα εκτός σχεδίου πόλεως. Ωστόσο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, εκκρεμούν δικαστικές διαδικασίες/αποφάσεις που συνδέονται με την προοπτική ένταξης της περιοχής στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Εφόσον η συγκεκριμένη εξέλιξη επιβεβαιωθεί και ολοκληρωθεί στο μέλλον, η πιθανή αλλαγή του πολεοδομικού καθεστώτος θα μπορούσε να επηρεάσει πολλαπλασιαστικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης της ιδιοκτησίας 500.000€-600.000€. ⚠️ Απευθύνεται κυρίως σε αγοραστή που αντιλαμβάνεται την επενδυτική προοπτική και τον χρονικό ορίζοντα μιας τέτοιας τοποθέτησης. Για σοβαρό ενδιαφέρον και περισσότερες πληροφορίες: +30 6944047365 Παρακαλούνται οι ενδιαφερόμενοι να επικοινωνούν για περισσότερα στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης. #Πωλείται #Τούμπα #Θεσσαλονίκη #Ακίνητο #Οικόπεδο #Επένδυση #ΕπενδυτικήΕυκαιρία #RealEstate #Υπεραξία #ΘεσσαλονίκηΑκίνητα #Επενδύσεις

ΧΑΡΙΛΑΟΥ στα σύνορα με Πυλαία πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 124,20τμ δύο επιπέδων στον 4ο+5ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια (το ένα en suite σε υπνοδωμάτιο), wc και ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα. Διαθέτει αποθήκη 15τμ στο υπόγειο της οικοδομής, συγκεκριμένη στεγασμένη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με πλακίδια γρανίτη, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και ιδιωτική πισίνα στη βεράντα του 5ου ορόφου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων. Συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτορεαλιστική απεικόνιση*** Τιμή: 590000€ Κωδικός: 882249 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία 270τ. μ. υπερπολυτελείας, 5 επιπέδων με ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Αποτελείται από τους εξής χώρους. Υπόγειο: Ενας ενιαίος χώρος, αποθήκη, λεβητοστάσιο και ένα μπάνιο. Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και δική του ξεχωριστή είσοδο (μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομη κατοικία). 1ος όροφος: Σαλοκουζίνα με τζάκι και 1 wc. 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια (το ένα με δικό του μπάνιο) και ακόμη ένα κυρίως μπάνιο. 3ος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2013,ενεργειακής κλάσης Γ', δίδεται ετοιμοπαράδοτο με επιλογή του αγοραστή σε έπιπλα κουζίνας, τζακιού κτλ. και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, κεραμοσκεπή, μεγάλες βεράντες, θέση στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, προκήπιο και θέα σε πάρκο. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, δίπλα σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, ιδανική για οικογένειες. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40527 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Πυλαία - Θεσσαλονίκη Πωλείται Διαμπερές Διαμέρισμα 82 τ. μ Νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 82 τμ προς πώληση στη περιοχή της Πυλαίας διπλα στον περιφερειακο σε αναβαθμιζόμενη αραιοκατοικημένη περιοχή. Αποτελείται απο δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, κουφώματα αλουμίνιου, είναι διαμπερές σε πολύ καλή κατάσταση με δυνατότητα διαμόρφωσης σαλοκουζινας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Heptagon Estates Web-site : www.heptagonestates.com Email : [email protected] - [email protected]

Στην περιοχή της Πυλαίας και σε οικοδομή του 2007, διατίθεται ένα όμορφο δυαράκι 2ου ορόφου, εμβαδού 75τμ (57τμ καθαρά). Αποτελείται από 2υ/δ, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι εμπρόσθιο, διαμπερές και έχει υπέροχη θέα τόσο προς το Χορτιάτη όσο και προς τη θάλασσα. Έχει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει αποθήκη 5τμ στο ισόγειο και 1 θέση πάρκινγκ σε ανοιχτό προστατευόμενο χώρο. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή δίπλα στο κέντρο της Πυλαίας και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, εργαζόμενοι και ζευγάρια ) όσο και για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη ολοκληρωμένη γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153 τετραγωνικών μέτρων, στα Κωνσταντινοπολίτικα της Πυλαίας, η οποία εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνδυάζοντας την άνεση με την υψηλή αισθητική. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό και ευάερο χώρο σαλοκουζίνας, υπνοδωματίου και λουτρού, και στον πρώτο όροφο αυτού του πολυτελούς ακινήτου κατασκευής του 2026, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ με φωτοβολταικό στην οροφή, με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Ο προσανατολισμός της είναι βορειοανατολικός, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο πράσινο και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Επιπροσθέτως, η μεζονέτα προσφέρει 2 πόρτες ασφαλείας αφού προσεγγίζεται στον 1ο από το ασανσέρ της οικοδομής, αποθήκη, ιδιωτικό γκαζόν στον περιβάλλοντα χώρο και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η προνομιακή της τοποθεσία την τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα και σούπερ μάρκετ, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν ποιοτικό και σύγχρονο τρόπο ζωής. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Εντυπωσιακή κατοικία 185,55τμ καθαρά, με εξαιρετική (απρόσκοπτη) θέα κι ανοιχτωσιά, γωνιακή και διαμπερής, που εμπλουτίζει και διαφοροποιεί το δομημένο περιβάλλον της περιοχής, με την αρτιότητα, την καινοτομία, ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ, την αισθητική και τη δημιουργικότητα του σχεδιασμού της. Η «αφετηρία σχεδιασμού» μιας ιδιωτικής κατοικίας, είναι η ανάγνωση του ιδιοκτήτη της και η ανάλυση του τρόπου ζωής του. Ο κατασκευαστής καλείται να φιλτράρει αυτή την αξιολόγηση και να τη μεταφέρει σε μια γνήσια αρχιτεκτονική απόκριση. Δεν σταματάει στην εκπλήρωση των λειτουργικών αναγκών, αλλά ταυτίζεται με τις πεποιθήσεις, τις προτιμήσεις και τις φιλοδοξίες του ιδιοκτήτη. Στο σύνολο του το αποτέλεσμα ξαφνιάζει ευχάριστα. Το κτίριο ανώτατης ενεργειακής κατάταξης (Α+) έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό για ιδανικό ηλιασμό κι αερισμό όλες τις εποχές του χρόνου. Οι κατασκευαστικές καινοτομίες που εισάγει ο σχεδιασμός του κτιρίου, επιτρέπουν μεγάλους ανοικτούς χώρους με καθαρές γραμμές και μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας έτσι μια ανεπανάληπτη ευελιξία χρήσης και απόλαυσης των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Στο κτίριο θα χρησιμοποιηθούν νέα υλικά όπως εμφανές σκυρόδεμα, ξύλο, μέταλλο, κουφώματα αλουμινίου, γυαλί ασφαλείας με μεγάλη θερμοχωρητικότητα και τεχνολογίες τοιχοποιίας από ενεργειακά τούβλα, κέλυφος στις όψεις, θέρμανση νέας γενιάς μέσω της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και λέβητα αντλίας θερμότητας και δομικών συστημάτων. Ταυτόχρονα εκμεταλλεύεται τα κίνητρα του ΝΟΚ σχεδιάζοντας το δώμα με εγκατάσταση φωτοβολταικών συστημάτων και ξεχωριστά για κάθε κατοικία) εξοικονόμησης ενέργειας, ενώ θα διαμορφωθεί περιβάλλον κήπος, βασιζόμενος στο κλίμα, το μικρόκλιμα και την θέση των οικοπέδων και της περιοχής.

Πανόραμα (Πουρνάρι). Πωλείται μοντέρνα πολυτελέστατη βίλα 480 τ. μ. με πισίνα, 4 στρέματα κήπο με παλαιά πεύκα, πισίνα, Θέα όλη τη Θεσσλονίκη μέχρι αεροδρόμιο, Αγία Τριάδα και Όλυμπο. Επίσης διαθέτει δεύτερη πλήρως εξοπλησμένη οικία για το υπηρετικό προσωπικό. Καμία σχέση με Fly Over. Λόγω διακριτικότητας δε θα κοινοποιηθούν άλλες Φωτογραφίες. Τιμή 2.200.000 Ευρώ Solarlight Realestate Tel +30 6930 898 244

Πρόκειται για μία εξαιρετική πολυτελές μονοκατοικία, υψηλής αισθητικής με πισίνα και μαγευτικό κήπο. Κατασκευασμένο το 2010 με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, επιπλωμένο με κομμάτια επώνυμων ιταλικών οίκων. Βρίσκεται σε σημείο με πολυ πράσινο και με απεριόριστη θεα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Προσβάσημο από τον περιφεριακό μέσα σε λίγα λεπτά. Αποτελείται απο 3 επίπεδα. Στο Α επίπεδο στο ισόγειο, έχουμε ένα μεγάλο σαλόνι με θέα στην πισίνα και τον πανέμορφο κήπο, τραπεζαρία, κουζίνα όπως και μια αποθήκη και 1 wc. Στο Β επίπεδο, 3 δωμάτια και δύο μπάνια, και laudry, επίσης πολυ μεγαλο μπαλκόνι. Στο Γ επίπεδο έχουμε 1 υπνοδωμάτια masterμε dressing room και 1 μπάνιο και με καταπληκτηκή βεράντα με θεα τον Θερμαϊκό.

Κωδικός ακινήτου: 93-1139 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα Ανοίξεως 28 ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1997 και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 900.000 € Ένα ακίνητο που εκπέμπει μια αύρα απόλυτης κομψότητας και πολυτέλειας, όπως ακριβώς και η περιοχή της Πυλαίας. Σε αυτή την ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πωλείται μια επιπλωμένη βίλα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 260 τ. μ. Η βίλα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια και 4 μπάνια, δημιουργώντας έναν χώρο άνετο και φιλόξενο για την οικογένεια σας. Η κατασκευή της έγινε το 1997 και διαθέτει ατομική θέρμανση με χρήση αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πολυτελή μαρμάρινα πατώματα και θωρακισμένη πόρτα για μεγαλύτερη ασφάλεια. Η βίλα παρέχει όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε, όπως ντουλάπες για αποθήκευση, τζάκι για ρομαντικές βραδιές, κλιματισμό για δροσερά καλοκαιρινά απογεύματα, συναγερμό για επιπλέον ασφάλεια, ηλεκτρικές συσκευές για άνετη καθημερινότητα, σίτες για προστασία από ενοχλητικά έντομα, BBQ για οικογενειακές συγκεντρώσεις και δορυφορική κεραία για ψυχαγωγία. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους του σπιτιού, ενώ η ανοιχτωσιά προσφέρει φυσικό φως και φρέσκο αέρα. Τέλος, η τιμή της βίλας έχει οριστεί στα 900.000 €, αντικατοπτρίζοντας την πολυτέλεια και την αξία του ακινήτου. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το μοναδικό κομμάτι παράδεισου

Πανόραμα-Πουρνάρι: Πωλείται με θεα σ ολη την πολη, διαμπερής Βίλλα 740τ. μ. σε οικοπεδο 2600τ. μ.το ακινητο ειναι lux κατασκευης 3 επιπέδων. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στο πρώτο επίπεδο, το οποίο μπορει να λειτουργήσει κ σαν ανεξάρτητη κατοικία, υπάρχει κουζίνα, 2 δωμάτια, wc, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χωλ και κλειστο, με τηλεκοντρολ, γκαράζ 2 θέσεων. και μια ανεξάρτητη μεγάλη αποθήκη. Στο δευτερο επίπεδο υπάρχει ένα τεράστιο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με νησιδα απο γρανίτη και ξύλο, το μπαράκι δίπλα στην θερμαινόμενη πισινα και wc. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχουν: το master,με dress room,γραφείο, σαλόνι, και μπάνιο, 2 δωμάτια με μεγάλο μπάνιο, ολα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι με θέα. Το ακινητο εχει δαπεδα απο μαρμαρο και ενδοδαπεδια θερμανση ατομικου πετρελαιου καθως και κλιματισμο, ηλιακος, δορυφορικη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμος, μεγαλο διαμορφωμενο κηπο, δεξαμενη νερου, πολλα extra οπως καμερες, αυτοματη γεννητρια για περιπτωση διακοπης, λειτουργια φωτιστικων με τηλεχειρισμο και πολλα αλλα. Τιμή 4.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #731024 cozy

Πυλαία στην περιοχή Ελαιώνες σε πολύ καλό σημείο με απεριόριστη θέα τον Θερμαϊκό κόλπο πωλείται τριώροφη βίλλα 240τ. μ κτισμένη σε αγροτεμάχιο 4600τ. μ. με πάρα πολλά δέντρα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δικές τους ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, 2 σαλόνια με δικό τους τζάκι το καθένα, 2 μπάνια, 2wc, 2 αποθήκες και χώρος πλυσταριού. Τα κουφώματα έχουν σίτες και υπάρχει και σύστημα συναγερμού. Η νέα τιμή της είναι 800.000€. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πυλαία - Ελαιώνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 395 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.216 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. Τιμή: €1.150.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πυλαία, Κωνσταντινοπολίτικα: Πωλείται Βίλα 360τ. μ. σε 620τ. μ. οικόπεδο, σε 3 επιπέδα με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζακι και κλιματισμο. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 2 κουζίνες, 3 σαλόνια, μεγαλο κήπο με κιοσκι και barbeque, εσωτερικες αποθήκες, γραφειο και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1994. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ