Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Πυλαίας

Πυλαία πωλείται μεζονέτα τριών ορόφων 150τ. μ 4δ2σ2κ3μπ και σοφίτα, φωτεινότατη, δίπλα σε αγορά και συγκοινωνίες. Άριστη κατάσταση. Ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή οικογένειες με παιδιά και ηλικιωμένους γονείς καθώς υπάρχουν δύο είσοδοι στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Το ισόγειο είναι διαχωρισμένο εσωτερικά με γυψοσανίδα από τους πάνω ορόφους και έτσι μπορούν το ισόγειο και οι δύο πάνω όροφοι να λειτουργήσουν σαν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ισόγειο αποτελείται από 1δσκμπ και αυλή μπροστά με κεραμοσκεπή και χώρο στάθμευσης. Πίσω υπάρχει αυλή με πλακάκι και αποθήκη με κεραμοσκεπή. Στον 1ο όροφο υπάρχει σκχμπ με μπαλκόνι με τέντα μπροστά και παράθυρο πίσω στην κουζίνα, στον 2ο όροφο υπάρχουν 3δμπ και μπαλκόνι στο κάθε δωμάτιο. Τα δύο μπαλκόνια έχουν κεραμοσκεπή και το τρίτο τέντα. Επιπλέον υπάρχει σοφίτα αδιαμόρφωτη με καταπακτή. Ιδανικό ακίνητο και για επένδυση διότι είναι νοικιασμένα και το ισόγειο διαμέρισμα και η μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Με πολυετή εμπειρία στο χώρο των ακινήτων το Κτηματομεσιτικό γραφείο Αναστασόπουλος είναι η ιδανική λύση για την ανάθεση και σωστή διαχείριση των ακινήτων σας αλλά και την αναζήτηση του ακινήτου που σας ταιριάζει. Βρείτε μας στην οδό Μακεδονίας 119, περιοχή Μαρτίου, Θεσσαλονίκη. Επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 2310 321097 6955857695 6986170159 Email: [email protected] Μεσιτικό γραφείο Αναστασόπουλος.

Διατίθεται προς πώληση μία μεζονέτα 115 τ. μ., στη περιοχή Πυλαία, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου με δύο ξεχωριστές εισόδους και εσωτερική σκάλα, η οποία βρίσκεται σε μία καλοδιατηρημένη οικοδομή με έτος κατασκευής το 2010, με νέο ασανσέρ και εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ. Το ισόγειο, το οποίο είναι 48 τ. μ., αποτελείται από μία ευρύχωρη κουζίνα, ένα σαλόνι με τζάκι και ένα WC. Ο πρώτος όροφος, ο οποίος είναι 52 τ. μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με πατάρι και δύο βεράντες 15 τ. μ. συνολικά. Διαθέτει επίσης μία εμπρόσθια αυλή 42 τ. μ. και μία οπίσθια αυλή 32 τ. μ., οι οποίες είναι ιδιόκτητες, καθώς και μία ιδιωτική αποθήκη 18 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Δύναται να διατεθεί πλήρως επιπλωμένη, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, κατόπιν συνεννόησης. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο (με δυνατότητα εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης), ηλεκτρικό και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και 2 νέα κλιματιστικά Inverter. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο με κάμερα, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, πτυσσόμενα κάγκελα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και εγκατάσταση οπτικής ίνας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, κοντά σε εμπορική περιοχή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την είσοδο του Περιφερειακού, με άμεση πρόσβαση τόσο στη δυτική όσο και στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-62 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 209.00 τ. μ. σε οικόπεδο 325 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα απόσταση από μετρό 1300 μέτρα - Τιμή: 385.000 € Προς πώληση μεζονέτα 209 τ. μ. (185 τ. μ. καθαρά) στην Πυλαία Διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 209 τ. μ. (185 τ. μ. καθαρά), σε προνομιακή περιοχή της Πυλαίας. Το ισόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο από τον εξωτερικό χώρο όπου διατίθενται οι 2 αποκλειστικές θέσεις πάρκιγκ, αποτελείται από μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο μπάνιο, κατάλληλα διαμορφωμένο και για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Διαθέτει επίσης προκήπιο και θέση στάθμευσης συνολικής επιφάνειας περίπου 25 τ. μ. Ο 1ος όροφος επικοινωνεί εσωτερικά με το ισόγειο και λειτουργεί ως ενιαία μεζονέτα, διαθέτει όμως και ανεξάρτητη είσοδο από τον κοινόχρηστο χώρο, με πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα πλήρους διαχωρισμού των δύο επιπέδων, καθώς ο 1ος όροφος μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ενώ διαθέτει και αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 100 τ. μ., με πρόσβαση αποκλειστικά από το επίπεδο αυτό. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση του ακινήτου ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο διαθέτει: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματιστικά Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα με πλακάκι Ηλεκτρικές τέντες Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Θέση στάθμευσηςΑποκλειστικής χρήσης κήπο 90 τ. μ. Η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια, αλλά πιθανών και για αγοραστή που αναζητά ένα ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες στο μέλλον.

πυλαια πυλαιωτικα αλλατινη σε ωραιο σημειο διπλα σε σταση του μετρο πωλειται μεζονετα δυοροφη καινουργια υπερ λουξ κατασκευης ετοιμοπαραδοτη με θεα σε παρκο δυοροφη 3ος και 4ος υσιχη 125τμ 3ΔΣαλονι χωριστη κουζινα 2WC μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα με αποθηκη στο υπογειο ατομικο αεριο αυλη 400.000EYRΟ παραδοση αρχες 2024 3ος=1ΔΣΚWC 4ος=2ΔWC η οικοδομη ειναι τρυοροφη και εχει 3 διαμερισματα

Πυλαια σε ωραιο σημειο πωλειται μεζονετα καινουργια δυοροφη υπερ λουξ κατασκευης ισογειο και υπογειο 139μ και καθαρο 125τμ 3ΔΣΚWC διαμπερες ηλιολουστη ησυχη ανοιχτωσια μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ αποθηκη ατομικο αεριο με επιδαππεδια θερμανση κηπος 250.000EYRO ισογειο=1ΔΣΚWC υπογειο=2ΔWC και αποθηκη παραδοση καλοκαιρι 2026

πυλαια σε ωραιο σημειο με κωνσταντωπολιτικα πωλειται μεζονετα δυοροφη καινουργια υπερ λουξ κατασκυης 120τμ 3ΔΣχωριστη κουζινα 2WC δαιμπερες ηλιολουστη με ατομικο αεριο θεα με επιδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη μεγαλοι χωροι μεγλα δωματια και σαλοκουζινα 430.000EYRO 3ος=1Δ-ΣΚWC 4os=2ΔWC παραδοση τελη 2026

Πυλαια κωνσταντινωπολιτικα πωλειται μεζονετα δυοροφη καινουργια υπερ λουξ κατασκευης 185τμ καθαρα 4δ2σκ2wc γωνιακη μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια σαλοκουζινα παρκινγκ ατομικο αεριο υσιχη ανοιχτωσια μπορει να χωριστει και σε δυο σπιτια αν θελει καποιος 325.000euro. 1ος=2δσκwc Ημιισογειο=2δσκwc.

Κωνσταντινωπολιτικα πωλειται μεζονετα καινουργια υπερ λουξ κατασκευης δυοροφη ισπγειο και 1ος 150τμ 4ΔΣ-Κ2WC δαιμπερες ηλιολουστη ατομικο αεριο με πειδαππεδια θερμανση μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκοζυινα παρκινγκ αποθηκη 390.000EYRO 1ος=ΔΣ-ΚWC ισογειο=3ΔWC

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #18992 Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 114τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 355.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #18992 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη υπό κατασκευή Μεζονέτα 105τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-45123

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη υπό κατασκευή εξαιρετική Μεζονέτα 135τ. μ. η οποία εκτείνεται σε δεύτερο και τρίτο όροφο σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Επίπεδο πρώτο: σαλοκουζινα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο Επίπεδο δεύτερο: τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου θωρακισμένη πόρτα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-45124

Πυλαία, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής νεόδμητη Μεζονέτα 140τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο στον 1ο όροφο με ασανσέρ, είναι 2 επιπέδων με θέρμανση ενδοδαπεδια αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει μια μεγάλη σαλοκουζινα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σούπερ μάρκετ, σχολεία, αστική συγκοινωνία και αποτελεί μοναδική επιλογή. Επίσης διαθέτει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-45121

ΚΩΔ. 7506 ΠΥΛΑΙΑ - ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΠΟΛΙΤΙΚΑ: ΥΠΕΝΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟ ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 6985610711 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 3/ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ, ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 250 τμ. καθαρα 235τ. μ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΠΙΠΕΔΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 60Τ. Μ + 55Τ. Μ ΣΟΦΙΤΑ. Η ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ. Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΟΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ Η ΚΥΡΙΑ ΕΙΣΟΔΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΣΜΕΝΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΕΝΑ WC ΞΕΝΩΝ, Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΟΠΟΥ ΤΟ ΕΝΑ ΥΠΟΔΩΜΑΤΙΟ ΕΙΝΑΙ MASTER ΚΑΙ Η ΣΟΦΙΤΑ ΟΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ 55τμ. ΟΠΟΥ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΊΤΑΙ ΓΙΑ PLAYROOM, ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΜΕ ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ, ΣΙΤΕΣ, ΤΕΝΤΕΣ, ΚΑΓΚΕΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΗΠΟ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟ 2003, ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΓΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ. ΔΙΕΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΧΩΡΙΣΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ. Τιμή 600.000€ | Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20966 - Βουγιουκλούδης Στέλιος - 6972446442 - Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται Μεζονέτα 120τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 60τμ 1ος όροφος σαλοκουζινα με μπανιο 60τμ ισόγειο 3 υπνοδωμάτια με μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20966 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υπό κατασκευή 2ου και 3ου ορόφου (2 επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 120,8 τ. μ., στην περιοχή της Πυλαία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε προνομιακή τοποθεσία. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας ξεκάθαρο διαχωρισμό χώρων και άνετη καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο καθώς και αποθήκη. Κατασκευής 2025, το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη και διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ο βόρειος και βορειοανατολικός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φως και ανοιχτωσιά, ενώ η εγγύτητα σε σταθμό Μετρό ενισχύει τη λειτουργικότητα και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το έργο προβλέπεται να παραδωθεί Δεκέμβριο του 2026. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 210 7728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι (ντουλάπα) κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, νεόδμητο, ντουλάπα, ντουλάπες. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6453 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 140τ. μ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ 1ου ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 3 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΔ. (ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 3ΟΥ) ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, 18τ. μ. ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ, ΑΥΛΗ 140τ. μ. ΜΕ ΧΤΙΣΤΟ BBQ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΧΕΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΣΙΤΕΣ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΤΟΜΕΝΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ, WALK-IN ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΣΤΟ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ ΚΑΙ ΕΧΕΙ 10€ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΤΟ ΜΗΝΑ. ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΔΡΟΣΙΣΜΟ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΛΑΦΡΩΣ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Στην Επέκταση Πυλαίας, μία από τις πιο σύγχρονες και ποιοτικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα πρόσοψης συνολικής επιφάνειας 115,37 τ. μ. (καθαρά 90 τ. μ.), η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα - τρίτος όροφος και σοφίτα - και παραδίδεται τον Ιούνιο του 2026. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο μπάνια και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα με πέργκολα και όμορφη θέα. Η μεζονέτα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κλιματισμό, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Η αυτόνομη θέρμανση γίνεται μέσω ενδοδαπέδιας μονάδας φυσικού αερίου, ενώ η ενεργειακή της κλάση είναι Α+, προσφέροντας υψηλή απόδοση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Στις παροχές περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ενώ η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, παιδικές χαρές, χώρους πρασίνου, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η Περιφερειακή Οδός και το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε μία από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. https://theprosperty.com/listings/14357 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 24280 Υπεύθυνος ακινήτου Ίλτσος Γιάννης 6947996251 Πωλείται Πυλαία υπό κατασκευή πολυτελές μεζονέτα ημιώροφου - ημιυπόγειου, συνολικού εμβαδού 110τ. μ (92τ. μ καθαρών). Αποπεράτωση Οκτώβριος του 2028. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c. Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονα και ποιοτικά υλικά κατασκευής Εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά με άμεση πρόσβαση. Τιμή: 275.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Ίλτσος Γιάννης: 6947 996 251 - ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Σε μία από τις πιο καταπληκτικές και περιζήτητες περιοχές της Πυλαίας, διατίθενται προς πώληση κατοικίες υψηλής αισθητικής και σύγχρονης αρχιτεκτονικής, μόλις 5 λεπτά από τον τερματικό σταθμό της Νέας Ελβετίας. Οι κατοικίες συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ περιλαμβάνουν και ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Μοντέρνος σχεδιασμός, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000