Vânzare case - Κοινότητα Ραφήνας

Ραφήνα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 72 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, μπροστά στη θάλασσα, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 10, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 280.000€, (ID: 8890), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε ήσυχο δρόμο, μόλις 200μ από την παραλία και έχει θέα θαλασσα και λιμάνι. Η θέση του επιτρέπει την προσβαση στο κέντρο της Ραφηνας με τα πόδια. Αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλα τζαμια, καινούργιο μπάνιο, περιμετρικό ευρύχωρο μπαλκόνι.

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 70τ. μ. στη γραφική Ραφήνα της Ανατολικής Αττικής. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως και ισογείου, που προσφέρει ζεστασιά με θέρμανση ρεύματος και κατασκευάστηκε το 1971. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, αποθήκη και μοντέρνο μπάνιο. Απολαύστε την πανοραμική θέα μέσα από τα σύγχρονα αλουμινένια κουφώματα και επωφεληθείτε από τις 2 θέσεις στάθμευσης που προσφέρονται. Με ενεργειακή κλάση Γ, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό τόσο για φοιτητές όσο και για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, η φιλική προς τα κατοικίδια πολιτική καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1551777

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 161τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει ωραία θέα, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #947209

Ανακαλύψτε αυτήν τη μοναδική μονοκατοικία 80τ. μ. στη Ραφήνα, Υπόλοιπο Αττικής, που βρίσκεται σε οικόπεδο 350τ. μ. Κατασκευασμένη το 1982, αυτή η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους και μια γοητευτική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση. Ενεργειακή κλάση Η εξασφαλίζει οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1433923

Απολαύστε την πολυτέλεια και τη μοναδική σχεδίαση αυτού του ρετιρέ διαμερίσματος Γ΄ ορόφου προς πώληση στην ειδυλλιακή περιοχή Μαρίκες της Ραφήνας. Με εμβαδόν 100 τ. μ. και τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., αυτό το νεόδμητο ακίνητο του 2025 προσφέρει άνεση και κομψότητα. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια και διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 150 τ. μ., εξοπλισμένη με ηλεκτρικά στέγαστρα. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ο κλιματισμός και το ηλιακό σύστημα εξασφαλίζουν την απόλυτη άνεση, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ευνοούν την ενεργειακή απόδοση, καταλήγοντας σε ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Τα δάπεδα από πλακάκια και ξύλο προσδίδουν μια ζεστή αίσθηση, ενώ η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου σας φέρνει μόλις 100 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και φωτεινό, διαθέτοντας γωνιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα και εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το πολυτελές αυτό ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια παραθαλάσσια κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Κωδικός ακινήτου: 1-197 - Ραφήνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 990 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 13 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 13 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2020 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 6.500.000 € Το κτήριο είναι τοποθετημένο στην πρώτη γραμμή δόμησης από την ακτογραμμή της Ραφήνας, στην μικρότερη δυνατή απόσταση από τη θάλασσα, δηλαδή αυτό που θα λέγαμε, πάνω στη θάλασσα. Διαθέτει έναν κοινόχρηστο χώρο στο υπόγειο 370τμ, που περιλαμβάνει ένα εννιαίο χώρο εστίασης με ένα μεγάλο τζάκι να τον κοσμεί και να τον ζεσταίνει, επαγγελματικών προδιαγραφών κουζίνα με 3 χτιστές ψησταριές, 2 μπάνια., ένα master υπνοδωμάτιο και μια υπέροχη εσωτερική πισίνα. Τα 4 οροφοδιαμερίσματα των 155τμ έκαστο, με την ανοιχτή θέα στη θάλασσα, σύγχρονες υποδομές και υλικά υψηλής ποιότητας και αντοχής στον χρόνο. Ένα πραγματικό στολίδι στην παραλία της Ραφήνας, με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Εκκρεμούν εργασίες, οι οποίες περιλαμβάνονται στην τιμή.

Κωδικός ακινήτου: 1-198 - Ραφήνα Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα πολυκατοικιών. Προσφέρει θέα στη θάλασσα και διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης στο ισόγειο και αποθήκη στο υπόγειο. Ποιοτική κατασκευή σε πολύ καλό σημείο του παραλιακού μετώπου της Ραφήνας.

Κωδικός Ακινήτου: -2595199. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 48 τ. μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΡΑΦΗΝΑΣ Τιμή πώλησης: €150.000 Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 2ο όροφο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, με πρόσοψη και θέα στο αστικό τοπίο, το οποίο συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και την αγορά και περίπου 1 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση, ενώ είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για αγοραστή που αναζητά ακίνητο με εισοδηματικό χαρακτήρα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση και αποτελείται από: Άνετο σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 κουζίνα 1 μπάνιο Πλήρη επίπλωση Δάπεδα με πλακάκια Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Τέντες Boiler Οπτική ίνα Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. ☀️ ΦΩΤΕΙΝΟ - ΕΥΑΕΡΟ - ΕΥΗΛΙΟ Η προσόψεως θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τα ανοίγματα και τον προσανατολισμό του, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Χαρακτηριστικά: Φωτεινό Ευάερο Ευήλιο Προσόψεως Ήσυχη γειτονιά Θέα σε αστικό τοπίο Ενεργειακή κλάση Α Οπτική ίνα Θέρμανση Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα Boiler Έτος κατασκευής: 1974 - Πλήρως ανακαινισμένο ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΡΑΦΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η κεντρική αλλά ταυτόχρονα ήσυχη τοποθεσία. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται: Θάλασσα: 500 μ. Αγορά / Super Market: 500 μ. Σχολείο: 500 μ. ⚓ Λιμάνι Ραφήνας: 1 χλμ. ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 12 χλμ. Παράλληλα, η κατοικία βρίσκεται κοντά σε πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, καταστήματα, υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο της Ραφήνας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν έτοιμο εισοδηματικό ακίνητο σε παραθαλάσσια περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Είναι κατάλληλο για: • Επένδυση • Εισόδημα από μίσθωση • Βραχυχρόνια μίσθωση • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία • Φοιτητική κατοικία Η υφιστάμενη μίσθωση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει άμεσα το ακίνητο ως εισοδηματική επένδυση, ενώ η επίπλωση και η ανακαίνισή του αποτελούν επιπλέον πλεονεκτήματα. ⭐ ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ✔ Ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Ήδη μισθωμένο ✔ Ενεργειακή κλάση Α ✔ 500 μ. από τη θάλασσα ✔ 1 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας ✔ 500 μ. από αγορά και σχολείο ✔ 12 χλμ. από το αεροδρόμιο ✔ Οπτική ίνα ✔ Φωτεινό και προσόψεως ✔ Ιδανικό για επένδυση και εισόδημα ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 48 τ. μ. | 2ος όροφος | 1 Υ/Δ | 1 μπάνιο | Ανακαινισμένο | Πλήρως επιπλωμένο | Ενεργειακή κλάση Α | Διπλά τζάμια | Σίτες | Τέντες | Boiler | Οπτική ίνα | Μισθωμένο ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €150.000 Ένα έτοιμο και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε κομβικό σημείο της Ραφήνας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το λιμάνι, με εξαιρετικές προϋποθέσεις τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση επενδυτική αξιοποίηση. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 513 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εμπορικό Κέντρο, Λιμάνι, έχει θέα Πράσινο, Παραδοσιακή Οικία, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα. Τιμή: €200.000. Remax Trust, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944345060, 2162005532, email: [email protected], website: https://www.remaxtrust.gr

Κωδικός ακινήτου: 103906 - Ραφήνα Αγία Κυριακή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 230.000 € Διαμέρισμα 94 τμ στον 3ο οροφο Σαλόνι και κουζίνα ενιαίος χώρος 1 κρεβατοκαμαρα 1 μπανιο και εσωτερική σκάλα οδηγεί στη 2η κρεβατοκαμαρα και 1 τουαλετα Είναι γωνιακό κοντά στη θάλασσα με υπέροχη θέα

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Ραφήνα στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης, διατίθεται προς πώληση, καταπληκτική Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 440 τ. μ., σε επικλινές οικόπεδο, με είσοδο και από τις δυο πλευρές, έχοντας υψομετρική διαφορά 13 μ. Έχει άδεια κατασκευής του 2000 και αποτελείται από υπόγειο 165 τ. μ. (98τ. μ. κύριοι χώροι & 68τ. μ. βοηθητικοί), ισόγειο 106 τ. μ., 1ο όροφο 109 τ. μ., δώμα 2ου ορόφου 41 τ. μ., υπόγεια θέση στάθμευσης/parking με γκαραζόπορτα οροφής και κήπο με δέντρα και αρκετούς υπαίθριους χώρους. Ο υπόγειος χώρος που συνδέεται με εσωτερική σκάλα μπορεί να γίνει και ανεξάρτητη κατοικία, διαθέτει σαλόνι με χτιστό τζάκι, ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο (με μπανιέρα), 1 υ/δ, 1 βεράντα περίπου 6 τ. μ., ενώ διαθέτει επίσης χώρο λεβητοστασίου και 2 αποθήκες. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από 1 άνετο καθιστικό με χτιστό τζάκι με θέα στη θάλασσα, 1 χολ, κουζίνα, W.C. και βεράντα περίπου 16 τ. μ. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 υ/δ (εκ των οποίων το ένα είναι «master bedroom” που περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, χώρο βοηθητικού δωματίου, χώρο γκαρνταρόμπας και χώρο λουτρού), 1 κυρίως μπάνιο (με ντουζιέρα) και 1 δωμάτιο Laundry, ενώ υπάρχουν βεράντες μπρος και πίσω όψης συνολικής επιφάνειας περίπου 28 τ. μ. με ξύλινες πέργκολες. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 1 ενιαίο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής ή ακόμα και γραφείο. Πρόκειται για μια κατοικία με κεραμοσκεπή και πολύ ωραία αρχιτεκτονική ενώ επικρατεί σε πολλά σημεία η επένδυση πέτρας. Οι βεράντες περιμετρικά χαρίζουν απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό και ο κήπος έχει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Όλα τα επίπεδα, από το υπόγειο έως το δώμα, συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα καθώς υπάρχει και φρεάτιο για ανελκυστήρα από το υπόγειο ως και τον πρώτο όροφο. Διαθέτει επίσης συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό, boiler, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο και κλιματισμό. Βρίσκεται επίσης κοντά σε παραλίες (Αρτέμιδος, Ζούμπερι, Νέα Μάκρης), 12' οδικώς από το Λιμάνι της Ραφήνας, 7' οδικώς από την Λεωφόρο Μαραθώνος και 24' οδικώς από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ. : 2130414087, email: [email protected]. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ. Α.

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα - Ενιαία ιδιοκτησία 4ου και 5ου ορόφου με studio και πανοραμική θέα θάλασσα Σπάνια οικιστική και επενδυτική πρόταση στη Ραφήνα, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η ενιαία ιδιοκτησία αναπτύσσεται στον 4ο και στον 5ο -τελευταίο- όροφο, με δύο ξεχωριστές εισόδους. Το κύριο διαμέρισμα του 4ου ορόφου, επιφάνειας περίπου 114 τ. μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και WC. Στον 5ο όροφο βρίσκεται λειτουργικά ανεξάρτητος χώρος studio περίπου 43.5 τ. μ., με kitchenette, μπάνιο, ιδιαίτερη ξύλινη οροφή, μεγάλα ανοίγματα και εντυπωσιακή θέα. Οι δύο χώροι αποτελούν μία ιδιοκτησία και διατίθενται αποκλειστικά μαζί. Το ακίνητο διαθέτει περισσότερα από 50 τ. μ. μπαλκονιών και βεραντών, σκεπαστό εξωτερικό καθιστικό με ξύλινη πέργκολα, χτιστό BBQ, αποθήκη υπογείου 25 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον προσφέρει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακή κλάση Γ. Μια ξεχωριστή κατοικία με άπλετο φως, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και μοναδική θέα, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. Κωδικός Ακινήτου: #1549939

ΡΑΦΗΝΑ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 170 Τ. Μ. ΣΕ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ 2024 Τιμή πώλησης: 600.000 € Στη Ραφήνα, στην περιοχή Νέο Σχέδιο Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρη και σύγχρονη μεζονέτα 170,06 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Η κατοικία αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία σε προσεγμένη πολυκατοικία και αποπερατώθηκε το 2024. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πολλαπλούς εξώστες, αποθήκη και ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες στάθμευσης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο - 53,03 τ. μ. Περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία υπνοδωμάτιο, πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα, λουτρό και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τον επάνω όροφο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επιπλέον χώρος ο οποίος σήμερα έχει διαμορφωθεί λειτουργικά ως δωμάτιο. 1ος όροφος - 117,03 τ. μ. Περιλαμβάνει: ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 γραφείο λουτρό πολλαπλούς εξώστες Η συνολική επιφάνεια κύριων χώρων της κατοικίας είναι 170,06 τ. μ. ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η μεζονέτα πωλείται με: πλήρη έπιπλα κουζίνας εντοιχισμένες ντουλάπες θέρμανση κλιματισμό τζάκι ανελκυστήρα ενεργειακή πιστοποίηση Η αποπεράτωση της κατοικίας πραγματοποιήθηκε το 2024, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα σύγχρονο και άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο. ΙΔΙΩΤΙΚΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Στην αποκλειστική χρήση της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται χώροι pilotis και ακαλύπτου συνολικής επιφάνειας 94,43 τ. μ. Οι χώροι αυτοί αποτελούν σημαντική προέκταση της κατοικίας και προσφέρουν δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού και χώρου αναψυχής. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα: 2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην pilotis, συνολικής επιφάνειας 20,26 τ. μ. Επιπλέον, μαζί με την κατοικία μεταβιβάζονται ως αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες: 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο 1 αποθήκη υπογείου Πρόκειται επομένως για ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο πακέτο ακινήτου, με δυνατότητα εξυπηρέτησης έως και 4 αυτοκινήτων. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η κατοικία βρίσκεται στο Νέο Σχέδιο Ραφήνας, σε οργανωμένη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ραφήνας, την τοπική αγορά, το λιμάνι και τις παραλίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλη σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς χώρους και πολλές θέσεις στάθμευσης, χωρίς να απομακρύνεται από τις υποδομές της πόλης. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 170,06 τ. μ. | Ισόγειο & 1ος | Αποπεράτωση 2024 | 3 Υ/Δ - 1 Γραφείο + επιπλέον διαμορφωμένος χώρος | 2 λουτρά | Τζάκι | Κλιματισμός | Θέρμανση | Ανελκυστήρας | Πλήρης κουζίνα | Εντοιχισμένες ντουλάπες | Πολλαπλοί εξώστες | 94,43 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης | Αποθήκη υπογείου | 4 θέσεις στάθμευσης Τιμή πώλησης: 600.000 € Υπευθ Αγγελ Καραγκουνης Δημήτρης τηλ 6948983247

Στην όμορφη Ραφήνα, στην περιοχή του Υπολοίπου Αττικής, προσφέρεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 74τ. μ. στον 2ο όροφο με προσόψεως και ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη κουζίνα, άνετο σαλόνι, μπάνιο και επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο ξεχωρίζει με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Ε. Επίσης, περιλαμβάνει τζάκι, τέντες και σίτες. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Κωδικός Ακινήτου: #1539188

Απέναντι από το καταπράσινο πάρκο του Νηρέα, μόλις 250 μέτρα με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται υπέροχο διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική κατάσταση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την άπλετη φυσική φωτεινότητα και το μεγάλο μπαλκόνι του, από όπου απολαμβάνει κανείς υπέροχη θέα στο πράσινο του πάρκου και τη θάλασσα. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, καινούργια μονωτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή και αισθητική. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, σε ήσυχη και πράσινη περιοχή, δίπλα σε όλα τα απαραίτητα και πολύ κοντά στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική χρήση. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις ομορφότερες γωνιές της Ραφήνας. https://theprosperty.com/listings/14508 ☎️ 210 6812500

Μεζονέτα 215 τ. μ. με Πισίνα & Φωτοβολταϊκό | Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα 215 τ. μ., κατασκευής 2010 και πλήρως ανακαινισμένη το 2021, σε οικόπεδο περίπου 700 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, ενεργειακή οικονομία και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία αποτελεί μία από τις δύο ανεξάρτητες μεζονέτες του κτιρίου, καθώς υπάρχει μία επιπλέον ανεξάρτητη μεζονέτα στο επάνω επίπεδο Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με το δικό τους πλήρες μπάνιο, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μπανιέρα τζακούζι. Επιπλέον, διαθέτει τρεις αποθηκευτικούς χώρους, μία κλειστή θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση του διαμορφωμένου περιβάλλοντος χώρου. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης και αυτόματο καθαρισμό με ηλεκτρόλυση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και άθλησης. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, έξυπνο θερμοστάτη και εγκατεστημένη υποδομή για αντλία θερμότητας. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και smart θυροτηλεόραση με κάμερα και απομακρυσμένη πρόσβαση μέσω κινητού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW στην ταράτσα, το οποίο αποφέρει περίπου €4.000 ετησίως από τη ΔΕΗ, προσφέροντας σημαντικό οικονομικό όφελος στον νέο ιδιοκτήτη. Μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Τιμή Πώλησης: €540.000

Στη Ραφήνα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 105 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2006, με τρία υπνοδωμάτια, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 5 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με καθιστικό και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με πάγκο Corian, 3 υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και επιπλέον ιδιωτικό WC με ντους σε ένα από τα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα παραδίδεται εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο, εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Κλιματιστικά • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη 5 τ. μ. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στη Ραφήνα, με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και σημαντικά επιπλέον χαρακτηριστικά για την καθημερινή λειτουργικότητα ενός οικογενειακού σπιτιού. Τιμή πώλησης: 310.000€

Ραφήνα - παραλία Μαρίκες, πωλείται Ρετιρέ διαμέρισμα - μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου 115 τ. μ., με 150 τ. μ. βεράντες και θέα θάλασσα μέσα από το σπίτι. Το σπίτι αποτελείται, στον 3ο όροφο, από ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, με τζάκι και a/c, κλειστή ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα wc επισκεπτών, (τώρα είναι laundry room), και μία μεγάλη συνεχόμενη βεράντα με άμεση πρόσβαση από όλα τα δωμάτια - χώρους του σπιτιού. Στο επάνω επίπεδο, 4ο όροφο, είναι ένας πολύ φωτεινός ενιαίος χώρος με το δικό του μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, γυμναστήριο η ξενώνας και μία βεράντα 120 τ. μ., με άπλετη θέα θάλασσα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ανά επίπεδο, η πόρτα είναι ασφαλείας, τα πατώματα είναι από πλακάκι γρανίτη και παρκέ. Οι τέντες είναι ηλεκτρικές και τα ρολά στα παράθυρα επίσης ηλεκτρικά, υπάρχουν σίτες παντού. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο γκαράζ και μία ανοικτή. Το κτίριο έχει άδεια το 2012, το σπίτι ολοκληρώθηκε και κατοικήθηκε το 2021. Ένα σπίτι λίγα μέτρα από την θάλασσα, που αφηγείται ιστορίες ησυχίας, φωτός και θέα που θυμίζει ότι κάθε μέρα μπορεί να ξεκινά και να τελειώνει με τη θάλασσα στο πλάι σου. Τιμή : 480.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rental's [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Καλλιτεχνούπολη - Μεζονέτα 240 τ. μ. με 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, jacuzzi & ανοιχτή θέα Στην Καλλιτεχνούπολη, σε ήσυχο σημείο με έντονο φυσικό στοιχείο και όμορφη ανοιχτή θέα, διατίθεται προς πώληση η άνω μεζονέτα διπλοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 2010 και έχει ανακαινιστεί το 2021, προσφέροντας σύγχρονους, άνετους και φωτεινούς χώρους. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της αποτελεί ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτικό jacuzzi, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα και το πράσινο της περιοχής. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει ήδη εγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση αντλίας θερμότητας. Η θερμοκρασία ελέγχεται μέσω έξυπνων θερμοστατών. Στον εξοπλισμό της περιλαμβάνονται ακόμη smart θυροτηλεόραση με κάμερα και δυνατότητα ελέγχου μέσω κινητού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ιδιαίτερα άνετη κατοικία, κατάλληλη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, μεγάλους χώρους, σύγχρονες υποδομές και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 240 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Ιδιωτικό εξωτερικό jacuzzi • Κατασκευή 2010 • Ανακαίνιση 2021 • Οικόπεδο 700 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Υποδομή για αντλία θερμότητας • Smart θερμοστάτες • Smart θυροτηλεόραση με κάμερα μέσω κινητού • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά θερμομονωτικά τζάμια • Σίτες • Ηλεκτρικά ρολά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Ανοιχτή θέα Τιμή πώλησης: €440.000 Καλλιτεχνούπολη - Ραφήνα