Vânzare case - Κοινότητα Ραφήνας

Διαμέρισμα προς Πώληση στη Ραφήνα - €420.000 Μοναδικό διαμέρισμα 157 τ. μ. δύο επιπέδων προς πώληση στη Ραφήνα, το οποίο αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο του κτιρίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς και ιδιαίτερα ευάερους χώρους, ενώ προσφέρει και όμορφη θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα WC, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά, ενώ διαθέτει επίσης δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και ξεχωριστή είσοδο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, χώρο BBQ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλιακά πάνελ και βόθρο. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση, άπλετο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Τιμή: €420.000 CCRE Group +30 213 022 3537 | +30 694 507 2569 [email protected] | www.ccre.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ., Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε μια ήσυχη και πράσινη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της Ραφήνας. Βρίσκεται σε μια έκταση 4 στρεμμάτων, προσφέροντας άπλετο χώρο και ελευθερία, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτικές δραστηριότητες. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο κατοικίες που συμπληρώνουν αμοιβαία την εικόνα ενός ιδιωτικού παραδείσου: - **Κύρια κατοικία: ** 250 τ. μ., σχεδιασμένη με άνεση και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την άφθονη φυσική φωταγώγηση, και εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός μοντέρνας αισθητικής και πρακτικότητας καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες που επιζητούν άνεση και ηρεμία. - **Ξύλινη κατοικία: ** 70 τ. μ., ιδανική για φιλοξενίες, guest house ή ως επιπλέον χώρο διαμονής. Η ξύλινη κατασκευή δίνει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ λειτουργεί άψογα ως χώρο για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση. Ο φοβερός κήπος αποτελεί το διαμάντι της ιδιοκτησίας. Περπατώντας ανάμεσα σε πυκνά δέντρα, θα βρείτε μια ήσυχη λιμνούλα που προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με γούστο, με μονοπάτια, ξύλινες κατασκευές και διάφορα σημεία χαλάρωσης, ιδανικά για οικογενειακές συγκεντρώσεις, πάρτυ ή ήσυχες στιγμές μόνοι με τη φύση. Τα δέντρα και η πλούσια βλάστηση δημιουργούν ιδιωτικότητα και προστασία από τον αέρα, ενώ το τοπίο αποπνέει μια αίσθηση απόλυτης αρμονίας. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Λιμάνι, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Premium Listing - Ραφήνα Στον δεύτερο όροφο καλοδιατηρημένου κτηρίου, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα των 90 τ. μ. προσφέρει μια σύγχρονη και άνετη κατοικία σε μία από τις πιο ήσυχες και ασφαλείς γειτονιές της Ραφήνας. Η διάταξη του χώρου είναι ιδανική για οικογένεια ή επενδυτή, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και Αποθήκη στο υπόγειο. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και άνεση, ενώ η συνολική αίσθηση του διαμερίσματος είναι νεόδμητη, φωτεινή και διαμπερής, με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: το λιμάνι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία και το κέντρο της πόλης απέχουν μόλις πέντε λεπτά. Η πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και παραλιακές δραστηριότητες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, ενώ ο περιβάλλων χώρος με γκαζόν και δέντρα προσφέρει επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας. Είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και ενσωματώνει όλα τα στοιχεία που αναζητά ένας απαιτητικός αγοραστής σε μια premium κατοικία στη Ραφήνα. Κωδικός ακινήτου: 947911 RE/MAX Properties Investment Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.  4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.  4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν.  4122/2013. - Premium Listing - Rafina Situated on the second floor of a well‑maintained building, this exceptional 90 sq.m. apartment offers a modern and comfortable living experience in one of Rafina's quietest and safest residential areas. Its layout is ideal for both families and investors, featuring three bedrooms, one bathroom, one WC, a functional kitchen and a bright living room, along with an open parking space and a basement storage room. Built in 2007, the property is equipped with autonomous oil heating, air conditioning and a solar water heater. Aluminium frames with double glazing and tiled flooring ensure durability and comfort, while the overall feel of the apartment is fresh, bright and airy, enjoying views of greenery and open space. The location is a key advantage: the port is within close reach, and both the beach and the town center are just five minutes away. Easy access to shops, services and coastal activities makes this apartment ideal for permanent residence, a holiday home, short‑term rental or investment use. Additional features include insect screens, awnings, elevator, storage room, security door, video intercom and alarm system. The surrounding outdoor area with lawn and trees enhances privacy and quality of living. The property is also pet‑friendly, offering all the elements a discerning buyer seeks in a premium residence in Rafina. Property Code: 947911 RE/MAX Properties Investment Contact Number: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Identification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020, and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.

Premium Listing - Ραφήνα, Πρωτέας Στον τρίτο όροφο και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία Μαρίκες, αυτό το γωνιακό ρετιρέ των 55 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία με θαλάσσια αύρα, ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέα είναι ανεμπόδιστη, με καθαρή γραμμή προς το μπλε, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα και δροσιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από διπλή θέση στάθμευσης στην πιλοτή - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Διαθέτει μαρμάρινο πάτωμα και βρίσκεται σε κτήριο κατασκευής 1979. Η κατάσταση του ακινήτου χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: λίγα βήματα από πάρκο, σχολεία, πλατείες, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι της Ραφήνας, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και παραλιακές δραστηριότητες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα. Ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ρετιρέ σε premium σημείο της Ραφήνας, με θαλάσσια θέα και εξαιρετική προοπτική αναβάθμισης - μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Κωδικός Ακινήτου: 2591521 RE/MAX Properties Investment Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Η επίδειξη ταυτότητας είναι υποχρεωτική πριν την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.  4557/2018, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.  4734/2020 και τις διατάξεις του άρθρου 200 του Ν.  4122/2013. =========================================== Premium Listing - Rafina, Proteas Located on the third floor and just 400 meters from Marikes Beach, this corner penthouse of 55 sq.m. presents an exceptional opportunity for those seeking a residence with a coastal atmosphere, openness and immediate access to the sea. The view is unobstructed, offering a clear line toward the blue horizon, while the northeast orientation ensures brightness and natural ventilation throughout the day. The apartment features one bedroom, a bathroom, a kitchen and a living room, and comes with a double parking space in the pilotis - a valuable advantage for the area. It includes marble flooring and is part of a building constructed in 1979. The property requires full renovation, giving the new owner the opportunity to shape it exactly to their preferences, whether for personal use or investment purposes. The location is outstanding: steps away from parks, schools, squares, the town center and the port of Rafina, while the beach is within walking distance. Easy access to services, shopping and coastal activities makes this property ideal for a holiday home, short‑term rental, investment or income‑producing use. A bright, airy and cross‑ventilated penthouse in one of Rafina's premium spots, with sea views and excellent potential for upgrade - a truly rare opportunity in the market. Property Code: 2591521 RE/MAX Properties Investment Contact Number: 2106896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr Identification is required prior to any property viewing, in accordance with Law 4557/2018, as amended by Law 4734/2020, and the provisions of Article 200 of Law 4122/2013.

Καλλιτεχνούπολη, σε ήσυχο δρόμο, με θέα το πράσινο, πωλείται μονοκατοικία ημιτελής σε οικόπεδο 660τμ. περίπου. Πρόκειται για ένα ακίνητο τριών επιπέδων αποπερατωμένο στον σκελετό του (στα μπετά). Τα δύο επίπεδα έχουν συνολικό εμβαδό 200τμ με κύριους χώρους και το υπόγειο έχει εμβαδό 100τμ με βοηθητικούς χώρους. Το οικόπεδο είναι επικλινές και η μονοκατοικία βρίσκεται στο άνω μέρος του οικοπέδου. Το πρόσωπο του οικοπέδου στον δημόσιο δρόμο είναι δεκατρία μέτρα. Είναι τακτοποιημένο πολεοδομικά. (RE/MAX ID: 1029-180)

Ραφήνα - Καλλιτεχνούπολη - Διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 550 τμ σε οικόπεδο 1280 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πάρκο, 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. (RE/MAX ID: 1061-73)

ΡΑΦΗΝΑ, Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 309τ. μ εντός οικοπέδου 500τ. μ. στο κέντρο της περιοχής. Το κτίριο αποτελείται από 5 διαμερίσματα. Αναλυτικότερα πρόκειται για τρία διαμερίσματα στο ισόγειο (106 τ. μ., 50 τ. μ. και 40 τ. μ.) και δύο διαμερίσματα στον 1ο όροφο (59 τ. μ. και 54 τ. μ.). Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στο λιμάνι και στην πλατεία της Ραφήνας, και δίπλα σε αγορά, εμπορικό κέντρο, κλπ. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση! (RE/MAX ID: 1061-255) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: #9139. Στον ειδυλλιακό οικισμό Κόκκινο Λιμανάκι στη Ραφήνα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα 74 τ. μ., στον 1ο όροφο, αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια, συνδυάζοντας αρμονικά την άνεση με την κομψότητα. Η κατοικία, κατασκευής 1972 και πρόσφατα ανακαινισμένη, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, τέντες και εξωτερική θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 210.000€ | Κωδικός ακινήτου: #9139 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #10575 | Ραφήνα, Κέντρο: Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 260 τ. μ., κατασκευής 2016, με κήπο 500 τ. μ., σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στο κέντρο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος) και προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, με σύγχρονες ανέσεις και προσεγμένο σχεδιασμό. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, συνολικά τέσσερα μπάνια, καθώς και επιπλέον χώρους όπως playroom, αποθήκη και όμορφα διαμορφωμένος κήπος. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό ασφαλείας και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι υψηλής αισθητικής. Στο εξωτερικό περιβάλλον ξεχωρίζει η θερμαινόμενη (με ηλιακή ενέργεια) ιδιωτική πισίνα, ο ευρύχωρος και πράσινος κήπος, καθώς και οι καλυμμένες θέσεις στάθμευσης. Η θέα που προσφέρει το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστική, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και υπηρεσίες. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή μόνιμης κατοικίας που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10575 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Μια όμορφη μονοκατοικία σε μοναδικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από την παραλία και με πανοραμική θέα στην θάλασσα. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 διαμερίσματα. Στο Ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 70τμ, με 2 Υ/Δ, σαλόνι με τζάκι και κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει δική του αυλή. Στον 1ο όροφο υπάρχει διαμέρισμα 55 τμ, με σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Στην περιοχή: Ραφήνα - Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αποθήκη, Εσωτερική αυλή.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Στην Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία 320 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα: ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και ημιώροφο. Χτισμένη το 1990 σε οικόπεδο 500 τ. μ., αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας για οικογένειες που επιζητούν άνεση, ιδιωτικότητα, ποιοτική κατασκευή και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Η κατοικία αποτελείται από μια μεζονέτα 240 τ. μ. που αναπτύσεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και ημιώροφο. Στον ημιώροφο υπάχει μεγάλος, φωτεινός χώρος υποδοχής σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι και ένα wc. Ιδιαίτερη αίσθηση προσδίδει στον χώρο το ξυλόγλυπτο loft που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή καθιστικό. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 πλήρη μπάνιο και μεγάλος χώρος - playroom ιδανικός για ψυχαγωγία, παιδικό χώρο, γραφείο ή χώρο άθλησης. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 75 τ. μ. με πρόσβαση στον κήπο. Διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, 1 πλήρη μπάνιο και βεράντα. Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για μια μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη χρήση επιπέδων. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους χώρους. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι, ευήλιοι και διαμπερείς, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους εσωτερικούς χώρους. -ΘΕΑ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Η μονοκατοικία ξεχωρίζει για την πανοραμική, ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα της προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο περιβάλλον της περιοχής. Οι άνετες βεράντες και τα μπαλκόνια αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση, γεύματα και στιγμές με οικογένεια ή φίλους. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, εσωτερική αυλή και εγκατάσταση BBQ, δημιουργρώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον εξωτερικής διαβίωσης. Η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν τον οικογενειακό και φιλικό χαρακτήρα του ακινήτου. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, καλοριφέρ και boiler, ενώ τα 2 τζάκια προσφέρουν ατμόσφαιρα και επιπλέον άνεση τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει επίσης τριπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, σύνδεση internet, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Για αυξημένη ασφάλεια προσφέρει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και διαθέτει βόθρο. -ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ- Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποθήκη 40 τ. μ., η οποία καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης μιας σύγχρονης κατοικίας. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Καλλιτεχνούπολης, σε κοντινή απόσταση από θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες. Η πρόσβαση προς το λιμάνι της Ραφήνας είναι ιδιαίτερα εύκολη, σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα. Η άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα λειτουργικό για καθημερινές μετακινήσεις. H τιμή πώλησης είναι 600.000€. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Athens Living Δημήτρης Δριμής [email protected] 6973730730

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Μοναδική πρόταση στην Ραφήνα - Πρωτέας. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, φωτεινό και ανακαινισμένο 1ου ορόφου διαμέρισμα 72 τ. μ., προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Εύβοια, την πόλη και το λιμάνι της Ραφήνας. Ιδανικό για κατοίκηση, ενοικίαση βραχυχρόνια ή επένδυση, συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και εξαιρετική τοποθεσία σε παραθαλάσσια περιοχή. -Βασικά Στοιχεία- Τύπος: Διαμέρισμα προς πώληση Τοποθεσία: Ραφήνα - Πρωτέας Έτος κατασκευής: 1972 | Έτος ανακαίνισης: 2019 Εμβαδόν: 72 τ. μ. | Τιμή: €275.000 (€3.819,44/τ. μ.) Όροφος: 1ος -Περιγραφή Ακινήτου- Αυτό το προσεκτικά ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Η ανακαίνιση του 2019 ανανέωσε τις επιφάνειες και τις εγκαταστάσεις, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και άνεση, ενώ το μάρμαρο στο δάπεδο αποπνέει κομψότητα και καθαριότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πληθώρα φυσικού φωτός, τον καλό αερισμό και την ηλιόλουστη διάθεση που δημιουργεί άνετο και φιλόξενο περιβάλλον. -Θέα & Εξωτερικοί Χώροι- Απολαύστε ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την καταπράσινη ανοιχτωσιά από τα μπαλκόνια. Η βεράντα και ο κήπος προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, πρωινό καφέ ή καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, ενισχύοντας το παραθαλάσσιο lifestyle. -Χαρακτηριστικά & Παροχές- - Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα - Διπλά υαλοστάσια για καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση - Δάπεδα από μάρμαρο, σύγχρονη αισθητική μετά ανακαίνισης - Τριφασικό ρεύμα - αξιόπιστη παροχή για ισχυρό φορτίο και ηλεκτρικές συσκευές - Επιτρέπονται κατοικίδια - Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός για πρόσθετη προστασία - Ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται - Βεράντα, μπαλκόνια και κήπος για υπαίθριες δραστηριότητες - Ησυχη γειτονιά που συνδυάζει παραθεριστικό χαρακτήρα και καθημερινή ευκολία -Τοποθεσία & Κοινοτικές Υποδομές- Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στη Ραφήνα, κοντά σε όλα τα καθημερινά και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος: παραλία και θάλασσα σε μικρή απόσταση, λιμάνι, πάρκο, πλατεία, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και εμπορικό κέντρο. Επίσης πολύ καλή πρόσβαση σε συγκοινωνίες και Αττική Οδό, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης και εστίασης - ιδανικό για όσους επιθυμούν εύκολη σύνδεση με την Αθήνα και τα νησιά. -Κατάλληλο Για- Το διαμέρισμα είναι ιδανικό ως: - Εξοχική κατοικία, για άμεση απόλαυση παραθαλάσσιας ζωής - Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/τουριστική εκμετάλλευση) - Επένδυση για εισόδημα με σταθερή ζήτηση λόγω τοποθεσίας - Μόνιμη κατοικία για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα -Επιπλέον Σημεία-Πώλησης- Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Ραφήνας με μοντέρνες ανέσεις και ασφάλεια, προσφέροντας έτοιμο χώρο για άμεση χρήση ή εμπορική εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση του 2019 και οι παροχές ασφαλείας εξασφαλίζουν χαμηλό χρόνο προετοιμασίας για ενοικίαση ή μετακόμιση. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίδειξη, επικοινωνήστε με: Athens Living - Δημήτρης Δριμής Email: [email protected] Τηλ. : 6973730730 Επωφεληθείτε από αυτή την εξαιρετική ευκαιρία στη Ραφήνα - ιδανική τοποθεσία, θέα, άνεση και επενδυτική αξία σε ένα ακίνητο έτοιμο να ικανοποιήσει υψηλές απαιτήσεις.

Παρουσιάζουμε μια γοητευτική μονοκατοικία στο πιο όμορφο σημείο της Ραφήνας (Μαρίκες), μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα λεπτα από το λιμάνι. Πρόκειται για παραδοσιακό σπίτι στο οποίο πωλούνται τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσμα (ισόγειο 53τ. μ. + 1ος όροφος 76τ. μ.), σε καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η. -Κύρια Χαρακτηριστικά- Μονοκατοικία 129 τ. μ., κατασκευής 1970, σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος). Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 σαλονοτραπεζαρίες και 2 κουζίνες - ιδανική διάταξη για ξεχωριστές χρήσεις ή για φιλοξενία επισκεπτών. Επιπλέον υπάρχει 1 τζάκι που προσδίδει ατμόσφαιρα και ζεστασιά. Θέρμανση: κεντρική με πετρέλαιο (καλοριφέρ). Παράθυρα με αλουμινένια κουφώματα και μονά υαλοπάραθυρα. Δάπεδα από πλακάκι και πέτρα. Σε ανοικτό χώρο παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης. Η κατάσταση του ακινήτου αξιολογείται ως καλή και παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές. -Διάταξη και Χώροι- Η λειτουργική διαρρύθμιση με διπλούς κοινόχρηστους χώρους και ξεχωριστές κουζίνες προσφέρει ευελιξία: μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή να οργανωθεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα για ενοικίαση. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος προσφέρουν ανεξάρτητες ροές κατοίκησης, ενώ τα μπαλκόνια και ο κήπος δημιουργούν άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. -Τοποθεσία και Προσβασιμότητα- Βρίσκεται στη Ραφήνα, σε ήσυχη, πράσινη περιοχή με όμορφη θέα. Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, παραλίες και λιμάνι - χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συνεχή ζήτηση από επισκέπτες και ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με το λιμάνι την καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνιες μισθώσεις και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν παραθαλάσσιο lifestyle με εύκολη μετακίνηση. -Επενδυτική Προοπτική- Το ακίνητο είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και παραγωγή εσόδων. Η εγγύτητα σε παραλία και λιμάνι αυξάνει την τουριστική ζήτηση, ενώ η ευέλικτη διάταξη (2 κουζίνες, 2 σαλονοτραπεζαρίες) προσφέρει δυνατότητες πολυδιάστατης χρήσης. Με μικρές αναβαθμίσεις και ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να αυξηθεί σημαντικά η εμπορική του αξία και η απόδοση ενοικίασης. -Τεχνικά Στοιχεία & Ενέργεια- Ενεργειακή κατηγορία: Η - συστήνεται αναβάθμιση κουφωμάτων/μόνωσης για μείωση κόστους θέρμανσης και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Θέρμανση: κεντρική με πετρέλαιο και καλοριφέρ. Κουφώματα αλουμινίου με μονά υαλοστάσια. Δάπεδα πλακάκι και πέτρα, που εξασφαλίζουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Παροχές: ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται στην προσφορά. -Γιατί να την επιλέξετε- - Παραδοσιακός χαρακτήρας με σύγχρονες δυνατότητες χρήσης. - Κήπος και μπαλκόνια για εξωτερική διαβίωση και ανεπιτήδευτη χαλάρωση. - Ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, στο λιμάνι και σε συγκοινωνίες - μεγάλη ζήτηση για τουριστική αξιοποίηση. - Ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για οικογενειακή χρήση ή εισοδηματική εκμετάλλευση. - Δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο - σπάνιο πλεονέκτημα στην περιοχή. -Επικοινωνία- Είμαστε στη διάθεσή σας για να οργανώσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε τις δυνατότητες του ακινήτου.

ΡΑΦΗΝΑ - ΚΟΚΚΙΝΟ ΛΙΜΑΝΑΚΙ, πωλείται διαμέρισμα ισογείου επιφάνειας 137 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει και ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 24 τ. μ. με δική της κουζίνα και μπάνιο, ιδανική για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2019 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, κάλυψη δαπέδων από πλακάκια, αποθήκη 7 τ. μ. και θέση στάθμευσης. Η δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία της, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από την παραλία Κόκκινο Λιμανάκι και πολύ κοντά στο λιμάνι της Ραφήνας, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. (RE/MAX ID: 1061-294) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Διαμέρισμα Iισογείου στη Ραφήνα Διαθέτει, 2 Υ/Δ, 2 λουτρά WC, δύο είσοδοι (κήπος και κλιμακοστάσιο) τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι, ανοιχτή μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, δύο υπνοδωμάτια 2 λουτρά, διαθέτει κλιματιστικό και boiler. Αποκλειστική χρήση κήπου 200τμ με δέντρα, φυτά, θέση στάθμευσης. Μεσιτικό, make a deal Real Estate τηλ +30 6977645050, + 30 2111826860