Продажа домов - Κουφάλια

Κωδικός ακινήτου 641786ΠΩΛΕΙΤΑΙ στα Κουφάλια μεζονέτα (3) συνολικής επιφάνειας 192,87 τ. μ. που αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 66,91 τ. μ, ισόγειο 62,98 τ. μ. που διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, wc & αποθήκη και Α όροφο 62,98 τ. μ. που διαθέτει 3 Υ/Δ & λουτρό, με ποσοστό συνιδιοκτησίας 309,3/1000 επί του όλου οικοπέδου εκτάσης 511,31 τ. μ. Βρίσκεται 29χλμ. από Θεσσαλονίκη. Τιμή: 110.000 €Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Μονοκατοικία 200 τ. μ. δυο επιπέδων, στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, ιδανική για οικογένεια. Κατασκευή 2006 Χαρακτηριστικά Ακινήτου •3 υπνοδωμάτια •2 μπάνια •Άνετο σαλόνι με τζάκι •Τζακούζι για στιγμές χαλάρωσης •Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας •2 αυλές για εξωτερικές δραστηριότητες και ξεκούραση Η κατοικία προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλα. Κωδ. Ακινήτου: STH-2029 Τιμή Πώλησης : 160.000€

-Κωδικός ακινήτου: 17114 -MΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ: 6974929433 -Πωλούνται 2 μονοκατοικίες σε οικόπεδο 330 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή των Κουφαλίων θεσσαλονίκης. -Η πρώτη μονοκατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. -Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, και μάρμαρο στο μπαλκόνι. -Η δεύτερη μονοκατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. -Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από πλακάκι. -Πρόκειται για 2 φωτεινές μονοκατοικίες που βρίσκονται σε κοινή αυλή με εξώπορτα ασφαλείας και η τιμή της πώλησης αφορά και τις 2 μαζί. -Βρίσκονται σε ασφαλής και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή των Κουφαλίων και μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα για το Home 2. -Τιμή: 120000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ ΤΗΛ: 2310390015 6974929433 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 670 τ. μ. στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ. Η μια κατοικία έχει δύο μεγάλα δωμάτια κουζίνα τουαλέτα ένα μεγάλο σαλόνι και ένα μικρό σαλόνι-δωμάτιο. Η δεύτερη κατοικία έχει ένα δωμάτιο σαλόνι-κουζίνα μπάνιο και ένα χώρο ημιτελές ( σαλόνι). Το οικόπεδο είναι 670 τ. μ. με μεγάλη πρόσοψη και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης (ιδανικό και για ανέγερση πολυκατοικίας ή συγκροτήματος. Στο οικόπεδο υπάρχει και ψησταριά σε κιόσκι. Υπάρχουν δύο ανεξάρτητα σπίτια 256 τ. μ.συνολικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία και ξενώνας ή να εκμισθωθούν ξεχωριστά. Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και την αστική συγκοινωνία (Γραμμή 81). Επενδυτική Ευκαιρία: Κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια ή για επαγγελματική αξιοποίηση λόγω του μεγάλου εμβαδού του οικοπέδου. Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 6972810969 Παύλος +30 697 1857791 Δόμνα +30 6982073526 Μάκης

Πωλείται οικία 92 τμ (τέσσερα υπνοδωμάτια τα δύο με ξεχωριστή είσοδο κ δυνατότητα ενοποίησης με τα υπόλοιπα, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη) επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, air condition και μηχανήματα συντήρησης κήπου, δηλαδή πλήρως λειτουργική, μέσα σε οικόπεδο 1240 τμ στην περιοχή Ακροπόταμος, δυτικής Θεσσαλονίκης απόσταση 35 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης με συχνή αστική συγκοινωνία, ανακαινισμένο με πρόσφατη ανακατασκευή στέγης και καινούρια κουφώματα. Τιμή πώλησης 79000€

Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία τριών επιπέδων στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, συνολικής δομημένης επιφάνειας 221,30 τ. μ. (πλέον 27,12 τ. μ. εξώστες), με χαρακτηριστικά: νότιο προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα, ιδιόκτητο κήπο και θέση στάθμευσης. Η διαρρύθμιση: Ισόγειο - 65,51 τ. μ.: ο χώρος ημέρας, με ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, σε άμεση επικοινωνία με τους ημιυπαίθριους χώρους και τον κήπο. Όροφος - 58,16 τ. μ.: ο χώρος ύπνου, με 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο εξώστη 18,58 τ. μ. με θέα. Υπόγειο - 79,70 τ. μ.: ευρύχωρος βοηθητικός χώρος με λεβητοστάσιο και αποθήκη - ιδανικός για αποθηκευτικές ανάγκες, χώρο χόμπι, γυμναστήριο ή εργαστήριο. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ το ακίνητο διαθέτει 3 λουτρά, 17,93 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων και συνολικά 27,12 τ. μ. βεράντες, που προσφέρουν πραγματική εξωτερική διαβίωση όλες τις εποχές. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό όλη τη διάρκεια της ημέρας και σημαντική εξοικονόμηση στη θέρμανση - στοιχείο που κάνει τη διαφορά στο πραγματικό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει θύρα ασφαλείας και τοποθετημένα κουφώματα και παραδίδεται κενό, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου κατά τα δικά του γούστα, χωρίς το κόστος και τον κόπο να αφαιρέσει ξένες επιλογές. Γιατί είναι ευκαιρία: Στην τιμή των 150.000 €, το ακίνητο αποτιμάται σε λιγότερο από 680 € ανά τ. μ. επί του συνόλου των χώρων - τιμή σαφώς χαμηλότερη από το σημερινό κόστος ανέγερσης αντίστοιχου κτίσματος, χωρίς να υπολογιστεί η αξία του οικοπέδου, του κήπου και της θέσης στάθμευσης. Πρακτικά, αγοράζετε έτοιμο κέλυφος τριών επιπέδων με κήπο σε τιμή διαμερίσματος. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ανεξάρτητη κατοικία με χώρο και ησυχία, σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη, αλλά και ως επενδυτική ευκαιρία με ουσιαστικά περιθώρια υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Δεκτός κάθε έλεγχος από μηχανικό. Διαθέσιμα όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα.

Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 μπάνιο και επιπρόσθετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον Ακροπόταμο Θεσσαλονίκης.

Προνομιακό κεντρικό οικόπεδο εμβαδού 377 τ. μ. στο κέντρο των Κουφαλίων, επί της οδού Φιλίππου 55, με την επ' αυτού ισόγεια κατοικία, έτους κατασκευής 1961, εμβαδού 71 τ. μ. και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 1,2 και προσφέρει δύο εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρώτη δυνατότητα αφορά τη ριζική ανακαίνιση της υφιστάμενης ισόγειας κατοικίας, ώστε να δημιουργηθεί μια σύγχρονη, αυτόνομη μονοκατοικία με μεγάλο κήπο και βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Η δεύτερη δυνατότητα αφορά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος για την πλήρη εκμετάλλευση της δόμησης και την ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας, με μικρότερες κατοικίες ή/και επαγγελματικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Όλοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τα πολεοδομικά έγγραφα και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι πλήρως τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας άμεση μεταβίβαση. Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις για αγορά ή/και αντιπαροχή.

ΚΟΥΦΑΛΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε 1 επίπεδο 107 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια και υπαίθριο χώρο 150 τμ (Κήπος ή χώρος στάθμευσης) Είναι φωτεινό διαμπερές με βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Πάτωμα δρύινο. ● ΧΩΡΟΙ: Ευρύχωρο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 4 Υπνοδωμάτια με ντουλάπα, μπάνιο με μπανιέρα και w.c. ● Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ● Θέση για πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο + Ντουλάπα στο χωλ ● 2 Αποθήκες ● Πρόσβαση σε μπαλκόνια από όλα τα δωμάτια. ● Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Θωρακισμένη εξώπορτα. Μπάνιο και wc. Πολύ καλή περιοχή, κοντά σε εμπορικά καταστήματα. Άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ευκολίες και συγκοινωνία. ΚΩΔ. 15333 Για περισσότερες προτάσεις ακινήτων, μπορείτε να επισκέπτεστε την ηλεκτρονική μας σελίδα www.oikein.gr Είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτrότητας και το Α. Φ.Μ. κατά την υπόδειξη του ακινήτου. OIKEIN Real Estate ΜΕΛΟΣ ΣΜΑΣΘ - ΟΜΑΣΕ Δελφών 140 2310 310970 6977262800 www.oikein.gr e-mail : [email protected]