Σπίτια προς πώληση - Κρήτη

Πωλείται σε κεντρική και εμπορική τοποθεσία στο Τυμπάκι, επί της Λεωφόρου Κόκκινου Πύργου, αυτοτελές κτίριο μικτής χρήσης, αναπτυγμένο σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 395 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας συνολική επιφάνεια κλειστών χώρων περίπου 600 τ. μ.Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 225 τ. μ., χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, ενώ στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 225 τ. μ., με άμεση πρόσβαση και προβολή στη λεωφόρο. Ο πρώτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια περίπου 150 τ. μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το μεγαλύτερο διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 75 τ. μ. με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το δεύτερο διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και μπαλκόνι. Στα διαμερίσματα έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες γενικής συντήρησης και ανακαίνισης, ενώ τα μπάνια και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί. Η κατασκευή του κτιρίου είναι τύπου Celer.Χάρη στην κεντρική του θέση, τη μεγάλη συνολική επιφάνεια και τον συνδυασμό επαγγελματικών, αποθηκευτικών και οικιστικών χώρων, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και αξιοποίησης.

(ΑΝΩ ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικού εμβαδού 319,5 τ. μ, το οποίο αποτελείται από τρία διαμερίσματα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο διαμερίσματα, και ένα στον 1ο όροφο. Το ακίνητο είναι κατασκευή του 1970, και χρήζει ανακαίνισης. ΠΕΑ Ζ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Πολυτελής Μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου με Πανοραμική Θέα στην Καρδιά του Ηρακλείου Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και μοναδική θέα στον αστικό ορίζοντα της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες ή απαιτητικούς ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα ποιοτικό αστικό καταφύγιο. Τα εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ. αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την πόλη, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία ΔΕΝ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης ενώ έχει αποθήκη. Ξεχωρίζει για τον προηγμένο τεχνολογικό και ενεργειακό της εξοπλισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering, πλήρη θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό LED τελευταίας γενιάς και ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης των λειτουργιών του ακινήτου. Παράλληλα, το σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και προστασίας. Η ενεργειακή κλάση Α+ εγγυάται εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος και βιώσιμη καθημερινή διαβίωση, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις ποιότητας και περιβαλλοντικής συνείδησης. Η εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο του Ηρακλείου, καθώς και σε χώρους εστίασης, αγορών και ψυχαγωγίας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας. Παράλληλα, πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στο κέντρο του Ηρακλείου, σε συνδυασμό με τα μοναδικά χαρακτηριστικά και τη στρατηγική του θέση, το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ιδιαίτερα ελκυστικές προοπτικές απόδοσης. Παράδοση: 2026. Ένα ακίνητο που συνδυάζει διαχρονική αξία, σύγχρονη πολυτέλεια και ισχυρή επενδυτική προοπτική, στην καρδιά του Ηρακλείου Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες, φυσική υπόδειξη των ακινήτων και πλήρη παρουσίαση: Τηλ. : +30 2810 283 486 Email: whitenicherealestate@gmail.com Μανώλης Βαβουλάς Mob: +30 6973 023 917 Γαρυφαλλιά Γωνιανάκη Mob: +30 6980 770 249 White Niche Real Estate - Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Invest in Properties in Crete

Μονοκατοικία 145 τ. μ. στο γραφικό Φόδελε, μόλις 30 λεπτά από το Ηράκλειο και έξι λεπτά από την παραλία. Το ακίνητο αυτό διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο, και ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, καθώς και μια κουζίνα. Υπάρχει επίσης αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Στο εξωτερικό του μέρος, διαθέτει χώρο στάθμευσης και έναν ευρύχωρο κήπο με μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με φίλους και οικογένεια. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. https://theprosperty.com/listings/9229 ☎️ 210 6812500.

Αυτό το γοητευτικό συγκρότημα τριών ανεξάρτητων κατοικιών δημιουργήθηκε με ιδιαίτερη φροντίδα πάνω στα θεμέλια μιας παραδοσιακής κρητικής οικίας, διατηρώντας την αυθεντική της μορφή και την αρχιτεκτονική της κληρονομιά, συμπεριλαμβανομένης της αρχικής εσωτερικής αυλής. Το συγκρότημα βρίσκεται στο γραφικό χωριό Βώροι και συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η πρώτη κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 69,71 τ. μ. και διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό, δύο μπάνια, ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο σε πατάρι. Η δεύτερη κατοικία έχει επιφάνεια 66,58 τ. μ. και περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο στον ημιυπόγειο χώρο. Η τρίτη κατοικία προσφέρει 61,18 τ. μ. χώρου διαβίωσης και περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο σε πατάρι. Η ανακαίνιση σεβάστηκε και διατήρησε προσεκτικά τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία του ακινήτου. Όμορφα πλαίσια από λαξευτή πέτρα κοσμούν τις πόρτες και τα παράθυρα, ενώ μία από τις κατοικίες διατηρεί το αυθεντικό ανοιχτό τζάκι της - το οποίο παλαιότερα χρησίμευε τόσο για θέρμανση όσο και για μαγείρεμα - προσφέροντας μια μοναδική ματιά στο παρελθόν του νησιού. Τα υπνοδωμάτια στα πατάρια αποτελούν ένα ακόμη ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, εμπνευσμένο από τα παραδοσιακά κρητικά σπίτια. Παράλληλα, το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες παροχές, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σήτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ανθεκτικότητα χωρίς να αλλοιώνεται ο αυθεντικός του χαρακτήρας. Πάνω από την κεντρική κατοικία έχει διαμορφωθεί ένας επιπλέον εξωτερικός χώρος, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε έναν εντυπωσιακό κήπο οροφής ή βεράντα. Από εκεί, οι ένοικοι μπορούν να χαλαρώσουν απολαμβάνοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά, συμπεριλαμβανομένου του επιβλητικού ορεινού όγκου του Ψηλορείτη. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική μίσθωση ή για τη δημιουργία καταλύματος τύπου boutique. Χάρη στον αυθεντικό του χαρακτήρα, τις σύγχρονες ανέσεις και την εξαιρετική του τοποθεσία στο παραδοσιακό χωριό Βώροι, είναι κατάλληλο τόσο για τον θερινό όσο και για τον χειμερινό τουρισμό, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική κρητική εμπειρία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Δημοκρατίας - προς Πώληση Νεόδμητο Loft 132 τ. μ. με θέα θάλασσα. Ενεργειακή Κλάση Α+ Πωλείται νεόδμητο loft που βρίσκεται στον 4ο και 5ο όροφο ενός συγκροτήματος υψηλής αισθητικής με minimal σχεδιασμό, στην περιοχή Δημοκρατίας. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετους, λειτουργικούς χώρους σχεδιασμένους για σύγχρονη διαβίωση. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή απόδοση Α+ • Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας (Net Billing) με φωτοβολταϊκά • Θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης & ηχομόνωσης (πιστοποιημένα στη Γερμανία) • Αντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας • Αυτόματο σύστημα φωτισμού κτηρίου • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Σύστημα Smart Home • Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιων • Επώνυμα ιταλικά έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες • Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φως • Είδη υγιεινής ιταλικής προέλευσης Ολοκλήρωση κατασκευής: 2026 Για περισσότερες πληροφορίες, φυσική υπόδειξη των ακινήτων και πλήρη παρουσίαση: Whitenicherealestate@gmail.com Tel: +30 2810 283 486 Mob: +30 6973 023 917 Mob: +30 6980 770 249 White Niche Real Estate Buy - Sell - Develop properties in Crete New office address: Epimenidou 5, Heraklion Center Crete

Πωλούνται δύο αυτόνομα κτίρια, το ένα ολοκληρωμένο και το δεύτερο ημιτελές. Αναλυτικά το πρώτο αποτελείται από δύο διαμερίσματα-μεζονέτες 175 τ. μ. και 210 τμ. Η πρώτη προσφέρει ενιαίο χώρο, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο wc, και διαμορφωμένο υπόγειο. H δεύτερη μεζονέτα 210 τ. μ αποτελείται από ενιαίο χώρο, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και διαμορφωμένο υπόγειο χώρο σε ξενώνα. Εξαιρετική κατασκευή, με αυλή περιμετρικά και αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτουν ηλιακό, υποδομή για θέρμανση πετρελαίου και a/c. Και το δεύτερο κτίριο είναι ημιτελές συνολικού εμβαδού 240 τ. μ. Έχει ολοκληρωθεί μέχρι και τα χωρίσματα. Δίδεται και τμηματικά. Δεκτές προτάσεις. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Κέντρο Ηρακλείου: Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 148,5 τ. μ. (4ου - 5ου ορόφου) με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον αστικό ορίζοντα της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια (το ένα master), τρία μπάνια και ευρύχωρους χώρους υποδοχής, σχεδιασμένους με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 29 τ. μ. προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Συμπληρωματικά διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο με ανελκυστήρα αυτοκινήτου και ιδιωτική αποθήκη. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και υψηλές προδιαγραφές: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering, πλήρη θερμομόνωση, ενεργειακή κλάση Α+, smart home με απομακρυσμένο έλεγχο, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτισμό LED. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με επιλεγμένα έπιπλα υψηλής αισθητικής και τζάκι που προσδίδει επιπλέον αίσθηση θαλπωρής και πολυτέλειας. Συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Παράδοση: 2026 Για περισσότερες πληροφορίες, φυσική υπόδειξη των ακινήτων και πλήρη παρουσίαση: Τηλέφωνο: 2810 283 486 Mail: whitenicherealestate@gmail.com White Niche Real Estate, Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Invest in Properties in Crete

ΚΕΝΤΡΟ- κοντά στον παραλιακό, αυτόνομο 5όροφο κτίριο με συνολικό εμβαδό 1000τμ. Αποτελείται από υπόγειο πάρκινγκ 300τμ 6 θέσεων, ισόγειο 1 πάρκινγκ, αποθήκη, γκαρσονιέρα 30τμ, 1ος - 2ος - 3ος από 9 μονόχωρες και 3 δυάρια 48τμ (147τμ ο κάθε όροφος) 4ος διαμέρισμα 96τμ, μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα. Όλα μισθωμένα, σε οικόπεδο 300τμ. Επενδυτικό, ιδανικό και για ξενοδοχείο πόλης.

Αρκαλοχώρι, Τσούτσουρος: Πωλείται κατοικία 138 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ., μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα, στον Τσούτσουρα Ηρακλείου Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την παραλία του Τσούτσουρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. και αποτελείται από: • Ισόγεια κατοικία 69 τ. μ., πλήρως λειτουργική, με: • 2 υπνοδωμάτια • Ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού • Μπάνιο • Αποθήκη • Ιδιωτική αυλή Α' όροφο 69 τ. μ., ημιτελή (στο στάδιο των μπετών), προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Χαρακτηριστικά: • Οικόπεδο: 160 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια: 138 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2011 • 2 υπνοδωμάτια • Αποθήκη • Αυλή • Ημιτελής Α' όροφος • 140 μ. από τη θάλασσα Τιμή 250.000€ Κωδικός Ακινήτου: #40387 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr

Property Code 318 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΤο ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.011,25 τ. μ., εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί τρία ανεξάρτητα κτίρια. Η συνολική δόμηση εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης. Τα κτίρια έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικά, με τις αυθαιρεσίες να χρονολογούνται προ του 1982, βάσει της δήλωσης υπαγωγής στον Ν. 1337/1983. Αποτελείται από 12 διαμερίσματα με: σαλόνι, κουζίνα και μπανιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκι δαπέδου, ντουλάπια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη εξοπλισμό και επίπλωση, αποθήκη 80 τ. μ., πάρκινγκ, κήπο, σκάλια εισόδου, προαύλιο, ράμπα εκφόρτωσης και πρόσοψη 25 μέτρων με ανοιχτωσιά. Λειτουργεί με άδεια του ΕΟΤ ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία δόμησης της εποχής και διαθέτει αρκετό ακάλυπτο χώρο για parking και δημιουργία πισίνας. Τα περισσότερα διαμερίσματα είναι διαμπερή, με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (από δύο κρεβάτια), χωλ, κουζίνα με τα απαραίτητα, πλήρες λουτρό και μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Δομή και ΕπιφάνειεςΚτίριο 1 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει ημιυπόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ. και ισόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ.Κτίριο 2 (Τριώροφο) : Αποτελείται από ημιυπόγειο διαμέρισμα 103,50 τ. μ., ισόγειο με δύο διαμερίσματα (48,25 τ. μ. και 54,25 τ. μ.) και έναν ημιυπαίθριο χώρο 3,30 τ. μ., καθώς και πρώτο όροφο με αντίστοιχη διαρρύθμιση (102,50 τ. μ. συνολικά, με 3,30 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει απόληξη κλιμακοστασίου 18 τ. μ. και αποθήκη δώματος 4,55 τ. μ.Κτίριο 3 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει στο ισόγειο δύο διαμερίσματα (52,50 τ. μ. και 54,00 τ. μ.) με ημιυπαίθριο 4,20 τ. μ., και στον πρώτο όροφο αντίστοιχη διάταξη (106,50 τ. μ. συνολικά, με 4,20 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει επιπλέον αποθήκη δώματος 16 τ. μ.Βοηθητικοί χώροι: Περιλαμβάνεται ημιυπόγειος χώρος 17,30 τ. μ. κάτω από κλιμακοστάσιο και ισόγειος βοηθητικός χώρος 18,90 τ. μ. μεταξύ των κτιρίων 2 και 3. Επιπρόσθετα, υπολογίζονται παραβάσεις για ξύλινη πέργκολα, πισίνα και εκχωμάτωση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμμουδάρα Μαλεβιζίου, σε παραθαλάσσια ζώνη εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστικό και οικιστικό χαρακτήρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες, με άμεση συνδεσιμότητα προς την πόλη του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. 2.250 μέτρα από την πόλη Ηρακλείου. 4.500 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, σε ζώνη τουριστική με θέα θάλασσα και ήσυχα οικιστικά στοιχεία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) info@kochliasgroup.gr www.kochliasgroup.gr

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Μύρωνα Ηρακλείου, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ σε οικόπεδο 1460τμ. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατασκευή του 2004, η οποία διατηρείται σε άψογη κατάσταση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πολύ όμορφη, ανεμπόδιστη θέα του, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης κοντά στη φύση και άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Στο ισόγειο επίπεδο βρίσκεται ένα αυτόνομο διαμέρισμα 91 τ. μ., το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με W/C. Η αυτονομία του χώρου αυτού το καθιστά ιδανικό για, φιλοξενία, διαμονή μελών της οικογένειας που επιθυμούν ανεξαρτησία, ή για επενδυτική εκμετάλλευση μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Με εντελώς ανεξάρτητη είσοδο οδηγούμαστε στο πρώτο επίπεδο της διώροφης μεζονέτας, συνολικής έκτασης 156 τ. μ. Εκεί συναντάμε έναν πολύ μεγάλο χώρο σαλονιού, στον οποίο οι εντυπωσιακές τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύσει τον χώρο προσφέροντας παράλληλα άψογη θέα. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ξεχωριστή κουζίνα και έναν χώρο W/C επισκεπτών. Μέσω της εσωτερικής σκάλας της μεζονέτας οδηγούμαστε στον πάνω όροφο, ο οποίος φιλοξενεί δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια και στο μπάνιο με W/C. Το μεγάλο πλεονέκτημα του επιπέδου αυτού είναι η έξοδος σε μια πολύ μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης αγναντεύοντας το τοπίοΗ κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης πετρελαίου με σώματα, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) info@odysseasgroup.gr | georgiadis@odysseasgroup.gr

Δημοκρατίας - Πωλείται νεόδμητο loft 152 τ. μ. Α+ ενεργειακής κλάσης Πωλείται νεόδμητο loft υψηλής αισθητικής, minimal σχεδιασμού και ενεργειακής κλάσης Α+, στην περιοχή Δημοκρατίας. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, άριστη ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή. Συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., αναπτύσσεται σε 1ο και 2ο όροφο κομψού συγκροτήματος και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), τρία μπάνια, καθώς και άνετους και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή απόδοση Α+ • Φωτοβολταϊκό σύστημα (Net Billing) • Θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης & ηχομόνωσης (πιστοποιημένα στη Γερμανία) • Αντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας • Αυτόματο σύστημα φωτισμού κτηρίου • Προεγκατάσταση συναγερμού • Σύστημα Smart Home • Θωρακισμένη & πυράντοχη πόρτα • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας & μπάνιων • Επώνυμα ιταλικά έπιπλα κουζίνας & ντουλάπες • Μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φυσικό φως • Είδη υγιεινής ιταλικής προέλευσης Ολοκλήρωση κατασκευής: 2026 Για περισσότερες πληροφορίες, φυσική υπόδειξη των ακινήτων και πλήρη παρουσίαση: Τ: 0030 2810 283 486 M: 0030 6973 023 907 Email: whitenicherealestate@gmail.com Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης White Niche Real Estate - Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Invest in Properties in Crete

(ΚΕΝΤΡΟ) Σε αναπτυσσόμενη περιοχή του κέντρου της πόλης. Δίδεται αυτόνομο κτήριο συνολικού εμβαδού 780 τ. μ περίπου. Αποτελείται από ισόγεια ψηλοτάβανη αποθήκη 500 τ. μ, ιδανική για οποιαδήποτε χρήση, και 1ο όροφο διαμορφωμένο σε μεγάλο διαμέρισμα 280 τ. μ, σε άριστη κατάσταση. Το οικόπεδο που βρίσκεται το κτίσμα είναι 743 τ. μ, και υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 550 τ. μ. Μόνο σοβαρές προτάσεις. ΠΕΑ σε εκκρεμότητα. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Ανακαλύψτε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των διαθέσιμων ακινήτων μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στη Λυγαριά, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές συγκρότημα τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 224,34 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και εξαιρετικές προοπτικές επένδυσης. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Συγκρότημα Διαμερισμάτων Συνολική Επιφάνεια: 224,34 τ. μ. Επίπεδα: 3 Τιμή: Κατόπιν Επικοινωνίας Κατάσταση: Διαθέσιμο Θέα: Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια μίσθωση, Εξοχική κατοικία, Επένδυση υψηλής απόδοσης Spaces Το ακίνητο αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγειο - 102,63 τ. μ. Διαθέτει ευρύχωρη ενιαία σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μοναδική θέα στη θάλασσα. Πρώτος Όροφος - 61,56 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό jacuzzi με ανεμπόδιστη θέα. Δεύτερος Όροφος - 60,15 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαία σαλονοκουζίνα. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μικρό κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο κήπος του ισογείου, το ιδιωτικό jacuzzi του πρώτου ορόφου και η ιδιωτική πισίνα του δεύτερου δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση, με φόντο το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. Location Το ακίνητο βρίσκεται στη Λυγαριά - Μαδέ, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Νομού Ηρακλείου. Οι οργανωμένες παραλίες, τα εστιατόρια, οι καφετέριες, τα καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου και το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι εύκολα προσβάσιμα. Περιγραφή Περιοχής Η Λυγαριά αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της βόρειας Κρήτης, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά, το φυσικό της κάλλος και την υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες και τουριστικά καταλύματα. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη και η προνομιακή της θέση καθιστούν την περιοχή ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης. Νομική Σημείωση Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Πριν από κάθε υπόδειξη ή διαδικασία αγοράς απαιτείται η υπογραφή εντύπου υπόδειξης ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή της εταιρείας ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά του ακινήτου, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου ή Υποθηκοφυλακείου, καθώς και τυχόν νομικές, τεχνικές ή μηχανικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 E-mail: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο: Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικού εμβαδού 115τμ. Αποτελείται απο 2 επίπεδα που διαθέτουν 2 ισόγεια καταστήματα 22 τμ έκαστο. Ακόμη περιλαμβάνει 1 μονόχωρη γκαρσονιέρα 32 τμ και 1 δίχωρη γκαρσονιέρα 38τμ 1ου ορόφου. Τα ακίνητα είναι μισθωμένα. Τιμή 230.000€ Κωδικός Ακινήτου: #23701 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6909599938 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr

Αρχάνες, Κάτω Αρχάνες: Πωλείται ελαφρώς επικλινές οικόπεδο 2315τ. μ. Είναι εκτός οικισμού, άρτιο κατά παρέκκλιση, χτίζει 186τμ, έχει ενεργή άδεια για 3 κατοικίες διώροφες 60τμ έκαστη με πισίνα και εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει μερική θέα θάλασσα. Τιμή 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #31612 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6975663670 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE; www.goldenestate.gr

Πωλείται κτίριο σε καλή κατάσταση 215τμ με ισόγειο 108,25τμ και πρώτος όροφος 107,30τμ. Το ισόγειο είχε άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος ήταν παραδοσιακό καφενείο με εξαερισμό και δικό του ρολόι. Ο πρώτος όροφος χρησιμοποιείται σαν οικία στην οποία υπάρχει εσωτερική σκάλα και έχει επαφή με το ισόγειο. Μπορεί κάποιος εύκολα να βγάλει την εσωτερική σκάλα να κλίσει των όροφο απάνω και να είναι ένα διαμέρισμα ξεχωριστό με το ισόγειο αφού υπάρχει ήδη εξωτερική σκάλα για την είσοδο στον πρώτο όροφο. Το κτίριο βρίσκεται κεντρικά στης Δαφνές με εύκολη πρόσβαση, όμορφη θέα, μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση το ισόγειο ένα παραδοσιακό καφενείο και ο πρώτος όροφος εκμετάλλευση AirBnB με λίγη εσωτερική διαμόρφωσή χώρου. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 215 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1950, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 146 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μπεντεβή, πωλείται αυτόνομο τριώροφο κτίριο με υπόγειο, σε οικόπεδο 157 τ μ με κάθετη ιδιοκτησία. Αποτελείται τακτοποιημένο χώρο /υπογείου - ισογείου 24 τ μ, λόγο μορφολογίας οικοπέδου, ισόγειο 70 τ μ του 1964, 1ος 68 τ μ του 1970 και 2ος 68 τ μ του 1973. Για όλο το ακίνητο υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και το σύνολο τ μ είναι 228 τ μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατάλληλο για κάθε χρήση.

Το χωριό Κρουσώνας, στους πρόποδες του όρους Ίδη, ή αλλιώς Ψηλορείτη, στεγάζει τη Μονή Αγίας Ειρήνης Κρουσών που πλέον λειτουργεί ως γυναικείο μοναστήρι. Χρονολογείται από τουλάχιστον τον 16ο αιώνα και προσφέρει θέα στην ύπαιθρο. Το μικρό Μουσείο Μουσικών Οργάνων Θύραθεν παρουσιάζει ελληνικά και κρητικά όργανα, ενώ φιλοξενεί επίσης συναυλίες και εργαστήρια. Στο κέντρο της πόλης υπάρχουν διάσπαρτα υπαίθρια καφέ και ταβέρνες. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι με wc, τουαλέτα και δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι. Υπάρχουν επίσης σκάλες που οδηγούν στο κάτω επίπεδο, το οποίο αυτή τη στιγμή δεν είναι φτιαγμένος χώρος αλλά μπορεί να μετατραπεί σε υπέροχο διαμέρισμα καθώς έχει δική του είσοδο σε άλλο δρόμο. Το χωριό απέχει 18 χλμ από αμμώδη παραλία και 25 χλμ από το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου. Το αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει μόλις 27χλμ.