Продажа домов - Λεπτοκαρυά

Ανατολικος Όλυμπος, Λεπτοκαρυά: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 80τ. μ. φωτεινό και δροσερό, στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς και για ιδιωτική χρήση. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή 104.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1061

Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Α' Ορόφου - Κέντρο Λεπτοκαρυάς Πιερίας Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μ. από το κέντρο της πόλης και 500 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και φωτεινό διαμέρισμα Α' ορόφου, συνολικής καθαρής επιφάνειας 60 τ. μ., με μπαλκόνια εμπρός και πίσω και απεριόριστη θέα στον Όλυμπο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου πριν από 3 χρόνια, με υψηλής ποιότητας υλικά και lux αισθητική, σχεδιασμένη από επαγγελματία διακοσμητή. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του ενισχύεται από ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό και ρυθμιζόμενα σποτ, δημιουργώντας έναν ζεστό και εκλεπτυσμένο χώρο. Χαρακτηριστικά: Καθαρή επιφάνεια 60 τ. μ. Μπαλκόνια εμπρός και πίσω Θέα στον Όλυμπο Πλήρης ανακαίνιση (2022) Αντλία θερμότητας με σώματα καλοριφέρ Εναλλακτική θέρμανση με πετρέλαιο Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενδοδαπέδια θέρμανση Σύγχρονος φωτισμός με ψευδοροφές & σποτ Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και παραλία, συνδυάζοντας άνετη καθημερινότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Τιμή πώλησης: 125.000 € 6932648378

Ανατολικος Όλυμπος, Λεπτοκαρυά: Πωλείται Γκαρσονιέρα 42τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Έχει μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, καναπές, φούρνος κανονικός, ψυγείο, τραπέζι κουζίνας, έπιπλο χωλ), κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκαταστάσεις με καλοριφέρ (απαιτείται αγορά λέβιτα πετρελαίου), κάγκελα ασφαλείας. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς και για ιδιωτική χρήση. Είναι έτοιμη προς πώληση και άμεσα κατοικίσιμη. Απόσταση απο την θάλασσα 700μ. Τιμή 82.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1077

ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ✨ Εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση! Διατίθενται σύγχρονα studio 22 τ. μ. καθαρής επιφάνειας, με ευρύχωρο μπαλκόνι από 5 έως 6,5 τ. μ., σε νεόδμητη και πολυτελή οικοδομή. Προνόμια τοποθεσίας: • Μόλις 200 μ. από το κέντρο • Μόλις 600 μ. από τη θάλασσα • Ιδανική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία ή τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση Διαθέσιμα: • 1ος & 2ος όροφος • Βόρειος ή νότιος προσανατολισμός • Μπαλκόνια 5-6,5 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο! Παράδοση 5/2027 Για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα, επικοινωνήστε μαζί μας. English STUDIO APARTMENT FOR SALE IN A BRAND-NEW LUXURY BUILDING ✨ An excellent opportunity for investment or permanent residence! Modern studio apartments of 22 sq.m. net interior area, featuring spacious balconies ranging from 5 to 6.5 sq.m., are available in a newly built luxury residential building. Prime location: • Only 200 m from the city centre • Only 600 m from the sea • Ideal location for permanent residence or investment/tourist use Available options: • 1st & 2nd floor • North or south-facing • Balconies of 5-6.5 sq.m. Possibility to purchase a private parking space. A great investment opportunity in a highly desirable location! Available 5/2027 For more information and availability, please contact us. Српски PRODAJE SE GARSONJERA U NOVOJ, LUKSUZNOJ ZGRADI ✨ Odlična prilika za investiciju ili stanovanje! U ponudi su moderne garsonjere površine 22 m² neto, sa prostranim balkonima površine od 5 do 6,5 m², u novoj i luksuzno građenoj stambenoj zgradi. Odlična lokacija: • Samo 200 m od centra • Samo 600 m od mora • Idealna lokacija za život ili kao investicija za izdavanje/turističku namenu Dostupne opcije: • 1. i 2. sprat • Severna ili južna orijentacija • Balkoni površine 5-6,5 m² Mogućnost kupovine privatnog parking mesta. Odlična investiciona prilika na veoma atraktivnoj lokaciji! Za više informacija i dostupnost, kontaktirajte nas.

Τρία διαμερίσματα στο ισόγειο. 100Μ από θάλασσα. Στο κέντρο της Παραλίας της Λεπτοκαρυάς ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ

Κωδικός ακινήτου: 25-3236 - Ανατολικος Όλυμπος Λεπτοκαρυά Leptokarya ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 24.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 8 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 72.800 € New-Build Apartments & Maisonettes Near the Sea - Leptokarya, Pieria From €72,800 | Energy Class A | Sea & Mount Olympus Views | Parking | Delivery July 2027 An excellent opportunity to own a brand-new property in Leptokarya, Pieria, in a modern residential development combining contemporary architecture, energy efficiency and an excellent location between the sea and Mount Olympus. The beach is approximately 7 minutes on foot or just 2 minutes by car, making the properties ideal for a summer residence, permanent home or rental investment. The development offers a selection of studios, apartments and two-level maisonettes, with generous balconies and, in selected ground-floor residences, private garden areas. Depending on the position of the property, residences enjoy beautiful views towards the Aegean Sea and Mount Olympus. The building is designed according to modern standards with Energy Efficiency Class A, thermal and sound insulation, an elevator and quality materials throughout. What Is Included Each residence will be delivered with: Kitchen cabinetry, countertop and sink Fully equipped bathroom Security entrance door PVC frames with double glazing Roller shutters Mosquito screens Electric panel heating One 12,000 BTU air-conditioning unit Provision for an additional A/C unit in the bedroom Provision for solar water heating Modern tiled flooring Thermal insulation Sound insulation Energy Efficiency Class A Elevator in the building Available Properties Ground Floor Studio 1 - 25.00 m² + 11 m² balconies + approx. 10 m² private garden - €76,000 Studio 2 - 25.09 m² + 32 m² balconies + approx. 23.60 m² private garden - €79,000 1st Floor Apartment 1 - 35.38 m² + 12.35 m² balconies - €102,000 Apartment 2 - 24.14 m² + 8.90 m² balcony - €72,800 Apartment 3 - 30.04 m² + 12.60 m² balconies - €88,000 Apartment 4 - 30.06 m² + 12.40 m² balconies - €88,000 2nd & 3rd Floor Maisonettes Maisonette 1 - 70.76 m² + 24.70 m² balconies - €194,000 Maisonette 2 - 43.57 m² + 17.80 m² balconies - €123,300 Maisonette 3 - 39.64 m² + 12.60 m² balconies - €113,000 Maisonette 4 - 38.63 m² + 12.52 m² balconies - €110,500 Maisonette 5 - 60.12 m² + 24.80 m² balconies - €166,300 Each maisonette includes a private open-air parking space. Construction is underway, with completion expected by July 2027. A particularly attractive opportunity for buyers looking for new construction near the sea at an accessible entry price, with excellent potential as a holiday home or rental investment in one of Pieria\'s established coastal destinations. ΕΛΛΗΝΙΚΑ Νεόδμητα Διαμερίσματα & Μεζονέτες Κοντά στη Θάλασσα - Λεπτοκαρυά, Πιερία Από 72.800 € | Ενεργειακή Κλάση Α | Θέα Θάλασσα & Όλυμπο | Parking | Παράδοση Ιούλιος 2027 Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση νεόδμητης κατοικίας στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία ανάμεσα στη θάλασσα και τον Όλυμπο. Η παραλία βρίσκεται περίπου 7 λεπτά με τα πόδια ή μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας τις κατοικίες ιδανικές τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διατίθενται στούντιο, διαμερίσματα και μεζονέτες δύο επιπέδων, με άνετα μπαλκόνια, ενώ επιλεγμένες ισόγειες κατοικίες διαθέτουν και ιδιωτικούς κήπους. Ανάλογα με τη θέση της κατοικίας, προσφέρονται όμορφες θέες προς το Αιγαίο και τον Όλυμπο. Το κτίριο κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, με Ενεργειακή Κλάση Α, θερμομόνωση, ηχομόνωση, ανελκυστήρα και ποιοτικά υλικά. Τι περιλαμβάνεται στην παράδοση Κάθε κατοικία παραδίδεται με: Έπιπλα κουζίνας, πάγκο και νεροχ

Ημιτελής μεζονέτα με οικοδομική άδεια, πάνω από εθνική, πάνω σε ασφαλτόδρομο, με υπέροχη θέα. τηλ επικ. 6947831474

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ & ΤΟΝ ΟΛΥΜΠΟ Λεπτοκαρυά Πιερίας | 500 μ. από τη θάλασσα | €140.000 Ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, προνομιακή τοποθεσία και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο. Στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 100 μέτρα από το κέντρο, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 1ο και 2ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Η τοποθεσία προσφέρει το ιδανικό balance ανάμεσα στην απόλυτη ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε κάθε καθημερινή ανάγκη. Πεζόδρομος, καταστήματα, εστιατόρια, supermarket και βασικές υποδομές βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, ενώ η παραλία είναι κυριολεκτικά κοντά. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η μεζονέτα διαθέτει 50 τ. μ. καθαρού εσωτερικού χώρου, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια Θέα προς τον Όλυμπο και το Αιγαίο Πέλαγος Η αίσθηση του χώρου απογειώνεται από τα μεγάλα μπαλκόνια και την εντυπωσιακή θέα, όπου το επιβλητικό τοπίο του Ολύμπου συναντά το γαλάζιο του Αιγαίου. ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ & ΕΤΟΙΜΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση από τον νέο ιδιοκτήτη. Όλος ο εξοπλισμός παραμένει στο ακίνητο και είναι καινούργιος, μεταξύ άλλων: 2 κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλυντήριο ρούχων Ψυγείο Φούρνος & ηλεκτρική κουζίνα Πλήρης οικιακός εξοπλισμός Έπιπλα και λοιπός εξοπλισμός Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μια πραγματικά ξεχωριστή τοποθεσία στην καρδιά της Λεπτοκαρυάς: 500 μ. από τη θάλασσα ~100 μ. από το κέντρο Σε άμεση πρόσβαση από πεζόδρομο & εμπορικά καταστήματα Κοντά σε supermarket, εστίαση και καθημερινές υποδομές Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς κόμβους Η Λεπτοκαρυά βρίσκεται στους πρόποδες του Ολύμπου και αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της Πιερίας, με οργανωμένη παραλία, εστίαση και τουριστικές υποδομές. ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΗ ΑΞΙΑ Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, χάρη στον συνδυασμό της νεόδμητης κατασκευής, της πλήρους επίπλωσης, της εγγύτητας στη θάλασσα και της κεντρικής τοποθεσίας. Ένα ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει ως summer residence, holiday home ή τουριστική επένδυση, σε έναν προορισμό που συνδυάζει θάλασσα και Όλυμπο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ €140.000 Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης, πλήρως εξοπλισμένης μεζονέτας σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Λεπτοκαρυάς. For those who don't simply buy a property - they acquire a lifestyle. +30 69 32 64 83 78

Πωλείται διαμέρισμα σχεδόν αχρησιμοποίητο, πολύ προσεγμένο. Διαθέτει τέντες, σίτες, ψυγείο inox bosch, κουζίνα inox bosch, πλυντήριο bosch. Επίσης, διαθέτει την επίπλωση που φαίνεται στις φωτογραφίες και πρόκειται για καλή ποιότητα. Αγοράστηκε για να χρησιμοποιηθεί ως εξοχικό αλλά τελικά χρησιμοποιείται ελάχιστα και για τον λόγο αυτό πωλείται. Βρίσκεται στον 2ο όροφο σε οικοδομή με άλλα δύο διαμερίσματα. Ελάχιστα κοινόχρηστα, χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει θέα θάλασσα και βουνό. Είναι διαμπερές. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως μόνιμη κατοικία.

τηλ επικ 6947831474

Υπέροχη μεζονέτα με θέα στον Όλυμπο και μόλις 70 μέτρα από την παραλία! Με πιλοτή 52 τ. μ. Σύνολο 162 τ. μ.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ημιτελής μεζονέτα εμβαδού 69τμ στη θέση Γέροντας στη Λεπτοκαρυά Πιερίας. Η μεζονέτα είναι η πρώτη με πρόσωπο στην αγροτική οδό και αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 37τμ και όροφο εμβαδού 32τμ και μικτού 37τμ. Η κτιριακή ετοιμότητα του ακινήτου υπολογίζεται στο 90%. ΚΑΕΚ 390261421108/0/1 Αγροτεμάχιο εμβαδού 4.020τμ Τιμή πρώτης προσφοράς: 73.907,60€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ., στη θέση "Μάτι", στην παραλία του Νέου Παντελεήμονα, Πιερίας. Η μεζονέτα, κατασκευής 2010, αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα. Στο υπόγειο, επιφάνειας 62,52 τ. μ., βρίσκονται ένας βοηθητικός χώρος κατοικίας, λεβητοστάσιο και αποθήκη. Το ισόγειο, εμβαδού 51,75 τ. μ., διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και ένα WC. Ενώ στον πρώτο όροφο 43,88 τ. μ. βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι πλήρως διαμορφωμένος, με περιμετρική περίφραξη, πλακόστρωτο έδαφος, καλαίσθητες πέργκολες, ιδιωτική πισίνα και εγκαταστάσεις barbeque. Περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 40,98 τ. μ. Η κατασκευή είναι πολύ καλής ποιότητας και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο, κήπο, καθώς και τις βασικές υποδομές για θέρμανση και ψύξη. Πρόκειται για ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία και τη συνολική ποιότητα του ακινήτου.

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 130 ΤΜ ΕΠΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 1400 ΤΜ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΣΚΕΛΕΤΟΥ ( ΜΠΕΤΑ ) ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ, ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ

Προνομιακή Διπλοκατοικία στη Λεπτοκαρυά Πιερίας - 500μ. από τη Θάλασσα, σε Οικόπεδο 1.200 τ. μ. με BBQ & 2 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα 60 τ. μ. στον όροφο και κλειστή αποθήκη και στεγασμένο χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ), στο ισόγειο. Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία στη Λεπτοκαρυά Πιερίας (περιοχή Καρυές), σε ιδανική τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την πεντακάθαρη θάλασσα (μόλις 5 λεπτά με τα πόδια). Το ακίνητο είναι χτισμένο μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.200 τ. μ. και ξεχωρίζει για την έξυπνη αρχιτεκτονική του, καθώς διαχωρίζει πλήρως τους βοηθητικούς από τους κύριους χώρους διαμονής. Λόγω της τοποθεσίας του και της διαρρύθμισής του, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλή απόδοση, ή για ιδιοκατοίκηση ως μια υπέροχη εξοχική/μόνιμη κατοικία. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Μόλις 500μ. από την παραλία, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση με τα πόδια, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. • Μεγάλος Εξωτερικός Χώρος: Περιφραγμένη αυλή 1.200 τ. μ. που περιλαμβάνει χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ). Υπάρχει άπλετος ελεύθερος χώρος για διαμόρφωση κήπου, πισίνας, παιδικής χαράς ή extra θέσεων στάθμευσης. • Ισόγειο: Ευρύχωρη αποθήκη και προστατευμένος στεγασμένος χώρος πάρκινγκ. • Όροφος (Πρόσβαση με ξεχωριστή, εξωτερική σκάλα) : Στον όροφο αναπτύσσονται δύο (2) πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, 60 τ. μ. το καθένα. Εσωτερική Διαρρύθμιση (κάθε διαμερίσματος) : Το κάθε σπίτι είναι ένα εξαιρετικά λειτουργικό και φωτεινό 3άρι που περιλαμβάνει: • Άνετο σαλόνι • Αυτόνομη / εργονομική κουζίνα • Δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μπάνιο • Μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτωσιά και υπέροχη θέα. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: • Εντυπωσιακή, διπλή εξωτερική σκάλα που οδηγεί ξεχωριστά στην είσοδο του κάθε σπιτιού για απόλυτη αυτονομία. • Θέα: Μοναδικός συνδυασμός της αύρας της θάλασσας και της επιβλητικής θέας του Ολύμπου. Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας - Άμεσα μεταβιβάσιμο.

Επιβλητική Μονοκατοικία στη Λεπτοκαρυά Πιερίας: Ανάμεσα στο Γαλάζιο του Αιγαίου και το Μεγαλείο του Ολύμπου Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Πιερίας, εκεί όπου η αύρα του Αιγαίου συναντά την ενέργεια του «Βουνού των Θεών», διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την αυτονομία, χτισμένο σε ένα κατάφυτο οικόπεδο 2.081 τ. μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η Τοποθεσία: Το Απόλυτο Σημείο Συνάντησης Βουνού και Θάλασσας Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από την κρυστάλλινη θάλασσα της Λεπτοκαρυάς, προσφέροντας το ιδανικό μικροκλίμα: δροσιά το καλοκαίρι και προστασία τον χειμώνα. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει στον ένοικο να απολαμβάνει το μπλε του ορίζοντα από την ανατολή και τις επιβλητικές κορυφές του Ολύμπου από τη δύση. Ανάλυση Επιπέδων & Εσωτερική Διαρρύθμιση Το σπίτι έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, εκτείνοντας τις δραστηριότητες σε τρία φωτεινά επίπεδα: 1. Υπερυψωμένο Ισόγειο: Ο Χώρος της Φιλοξενίας Εισερχόμενοι στο κύριο επίπεδο, συναντάμε έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο που στεγάζει: - Καθιστικό & Τραπεζαρία: Ένας χώρος λουσμένος στο φως, με το τζάκι να αποτελεί το κεντρικό σημείο ζεστασιάς για τις χειμερινές νύχτες. - Κουζίνα: Πρακτική και εργονομική, ιδανική για τις ανάγκες μιας οικογένειας. - WC: Ένα μικρό, κομψό μπάνιο για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. - Η Βεράντα: Το μεγάλο "ατού" αυτού του επιπέδου. Μια τεράστια βεράντα που λειτουργεί ως φυσική επέκταση του σαλονιού, προσφέροντας καθηλωτική θέα στη θάλασσα. 2. Πρώτος Όροφος: Η Ζώνη της Ιδιωτικότητας Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει: - 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα για να προσφέρουν ηρεμία και ξεκούραση. - Κεντρικό Μπάνιο: Μεγάλων διαστάσεων, πλήρως εξοπλισμένο. - Περιμετρικές Βεράντες: Ο όροφος περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες στη νότια και ανατολική πλευρά. Εδώ, ο πρωινός καφές συνοδεύεται από την ανατολή του ηλίου πάνω από το νερό, ενώ η νότια πλευρά προσφέρει θέα που κόβει την ανάσα. 3. Ημι-υπόγειο: Αυτονομία και Ευελιξία Το επίπεδο αυτό είναι ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης: - Ενιαίος Χώρος: Ένα μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γυμναστήριο ή γραφείο. - Ανεξάρτητο Διαμέρισμα: Διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο, αλλά επικοινωνεί και εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι. Περιλαμβάνει: - Υπνοδωμάτιο. - Μπάνιο. - Ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Ιδανικό για φιλοξενία συγγενών, ως ξενώνας ή για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). - Αποθήκη/ Κελάρι: Για την οργάνωση των ειδών οικιακής χρήσης. Εξωτερικοί Χώροι & Υποδομές Το οικόπεδο των 2.081 τ. μ. είναι ένας επίγειος παράδεισος: Ελαιώνας: Πάνω από 1.000 τ. μ. καλύπτονται από περιποιημένα ελαιόδεντρα, προσφέροντας τη δική σας παραγωγή λαδιού και ένα πανέμορφο μεσογειακό τοπίο. Garden Life: Διαμορφωμένο BBQ για γεύματα με φίλους κάτω από τα αστέρια. Garage: Κλειστό γκαράζ 33 τ. μ με χωρητικότητα για 2 αυτοκίνητα, προσφέροντας ασφάλεια και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο: - Θέρμανση: Σύστημα boiler πετρελαίου για αποδοτική θέρμανση. - Ψύξη: Air condition εγκατεστημένο στον επάνω όροφο. - Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη οικονομία. - Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα συναγερμού με δυνατότητα απομόνωσης ζωνών ασφαλείας και λειτουργία ενώ βρίσκεστε μέσα στο σπίτι. - Επιπλέον: Τζάκι στο καθιστικό, κουφώματα υψηλής αντοχής και άριστη μόνωση. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε μια εξοχική έπαυλη που μπορεί να σας αποφέρει εισόδημα μέσω της αυτονομίας του ισογείου, αυτό το σπίτι στη Λεπτοκαρυά είναι μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Η ποιότητα κατασκευής, η έκταση του κήπου και η μοναδική θέα το καθιστούν ένα από τα "διαμάντια" της περιοχής.

AG Real Estate - Premium Properties Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 46 τ. μ. πρώτο στη θάλασσα, στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, με τεράστια βεράντα 75 τ. μ. Ανακαινισμένο, έτοιμο να το χρησιμοποιήσετε από την πρώτη μέρα. Μόνο ο παραλιακός δρόμος το χωρίζει από την αμμουδιά. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Εμβαδόν: 46 τ. μ. - Βεράντα: 75 τ. μ., σκεπαστή, με δάπεδο πατητό τσιμέντο σε σχέδιο πέτρας - Πρώτο στη θάλασσα, με θέα στην παραλία - 1 υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα προς τον κήπο - Ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, με παράθυρο και πόρτα στον κήπο - Νέα κουζίνα με ξύλινο πάγκο και κεραμικές εστίες - Νέο μπάνιο με ντουζιέρα, έπιπλο νιπτήρα και καθρέφτη-ντουλάπι - Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας - Νέα κουφώματα με ρολά - Πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα - Κήπος με φοίνικες Η βεράντα των 75 τ. μ. είναι το μεγάλο του πλεονέκτημα: χωράει τραπεζαρία, ξαπλώστρες και καθιστικό για όλο το καλοκαίρι. Ιδανικό για εξοχικό δίπλα στο κύμα ή για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η Λεπτοκαρυά είναι από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πιερίας, με ζωή όλο το καλοκαίρι και θέα στον Όλυμπο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη: AG Real Estate · +30 698 426 5457 Κωδικός ακινήτου: AG-0002

Αυτοτελές Ημιτελές Κτίριο με Πυλωτή & Υπόγειο | Συνολική Επιφάνεια 230 τ. μ. - Μόλις 150μ. από τη Θάλασσα στη Λεπτοκαρυά Πιερίας Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην επέκταση της Λεπτοκαρυάς Πιερίας. Το κτίριο βρίσκεται επί της οδού Αργοναυτών, στη 2η σειρά οικοδομικών τετραγώνων από το παραλιακό μέτωπο, απέχοντας μόλις 150 μέτρα από την ακτή. Αρχιτεκτονική Κατανομή & Χώροι Το ακίνητο αναπτύσσεται ως αυτόνομη πολυώροφη οικοδομή με ανεξάρτητη διαρρύθμιση, προσφέροντας πλήρη λειτουργική ευελιξία: • Όροφοι Κατοικίας (160 τ. μ. Συνολικά) • Α' Όροφος (80 τ. μ.) : Αποτελείται από 2 δωμάτια, μπάνιο/WC και έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. • Β' Όροφος (80 τ. μ.) : Διαθέτει πανομοιότυπη διαρρύθμιση (2 δωμάτια, μπάνιο/WC, ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού). • Ισόγειο / Πυλωτή (80 τ. μ.) : Ανοιχτός χώρος πυλωτής που περιλαμβάνει κλειστό ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και το κεντρικό κλιμακοστάσιο. • Υπόγειο (80 τ. μ.) : Άνετος βοηθητικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκη ή μηχανολογικές εγκαταστάσεις. • Απόληξη Κλιμακοστασίου (13 τ. μ.) : Χώρος εξόδου στην ταράτσα του κτιρίου. ️ Υφιστάμενη Κατασκευαστική Κατάσταση Ο βαθμός αποπεράτωσης της οικοδομής υπολογίζεται σε περίπου 45%, αποτελώντας έναν ιδανικό «καμβά» για την εσωτερική ολοκλήρωση των χώρων. • Σκελετός: Έχει ολοκληρωθεί πλήρως ο φέροντας οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετά) καθώς και οι εξωτερικές τοιχοποιίες από οπτοπλινθοδομή (τούβλα). • Εξωτερικές Εργασίες: Η εξωτερική πρόσοψη είναι πλήρως επιχρισμένη (σοβατισμένη). Έχουν ήδη τοποθετηθεί όλα τα εξωτερικά κουφώματα (παράθυρα/μπαλκονόπορτες) καθώς και η κεντρική θύρα εισόδου της οικοδομής. • Εσωτερικές Εργασίες: Έχει ολοκληρωθεί η Α' φάση των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Οι εσωτερικές τοιχοποιίες έχουν διαμορφωθεί μερικώς με τούβλα για τον διαχωρισμό των δωματίων (παραμένουν χωρίς σοβάδες). Προφίλ Προορισμού & Επενδυτικό Ενδιαφέρον Η Λεπτοκαρυά αποτελεί τον 2ο δημοφιλέστερο και ραγδαία αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό του Νομού Πιερίας, γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες της, την κοντινή απόσταση από τον Όλυμπο και την ισχυρή αγορά εξοχικών κατοικιών. • Υψηλή Εποχιακή Ζήτηση: Η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική κίνηση με αυξημένη ζήτηση για ενοικιάσεις από τον Μάιο έως τα τέλη Σεπτεμβρίου. • Προοπτική Μεγάλης Απόδοσης: Η πολυεπίπεδη διάταξη καθιστά το έργο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / boutique ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) με εξασφαλισμένες εποχιακές αποδόσεις, ή για τη δημιουργία μιας πολυτελούς, αυτόνομης εξοχικής κατοικίας για μία ή περισσότερες οικογένειες.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 30 τ. μ. ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ - ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑΣ! Νέα κατασκευή σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Λεπτοκαρυάς, μέσα στην κεντρική πλατεία και μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. ️ Έναρξη έργου: Δεκέμβριος 2026 Παράδοση: Σεπτέμβριος 2027 Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 30 τ. μ. και προσφέρει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο Μπάνιο Σύγχρονη και πρακτική εσωτερική διαρρύθμιση Καινούργια οικοδομή με ασανσέρ Ενεργειακά κουφώματα Σύγχρονη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη Ποιοτικά δάπεδα και είδη υγιεινής Σύγχρονη κουζίνα Πλήρως διαμορφωμένο μπάνιο Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πρόβλεψη για κλιματισμό Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Κατασκευή με επιλεγμένα, σύγχρονα δομικά υλικά Κεντρική πλατεία Λεπτοκαρυάς Μόλις 300 μ. από τη θάλασσα Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα για ένα διαμέρισμα 30 τ. μ., καθώς το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο προσφέρει περισσότερη άνεση και ιδιωτικότητα σε σχέση με ένα απλό studio. Ιδανική επιλογή για: Εξοχική κατοικία Ζευγάρι ή μικρή οικογένεια Τουριστική εκμετάλλευση Μακροχρόνια μίσθωση Επενδυτική αγορά σε κεντρικό σημείο ⭐ Η αγορά, τα καταστήματα, τα καφέ και τα εστιατόρια βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων διαμερισμάτων - επικοινωνήστε μαζί μας για τιμή, κάτοψη, όροφο, διαθεσιμότητα και κράτηση. TERPOS REAL ESTATE Real Estate | Development | Construction

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 22 τ. μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑΣ - ΑΠΟ 60.000€! Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά μικρού διαμερίσματος σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα στην κεντρική πλατεία της Λεπτοκαρυάς και μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. ️ Έναρξη έργου: Δεκέμβριος 2026 Παράδοση: Σεπτέμβριος 2027 Το διαμέρισμα είναι 22 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση και εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Επιφάνεια: 22 τ. μ. Τιμή: από 60.000€ Κεντρική πλατεία Λεπτοκαρυάς Μόλις 300 μ. από τη θάλασσα Καινούργια σύγχρονη οικοδομή Ασανσέρ Ενεργειακά κουφώματα Σύγχρονη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη Ποιοτικά δάπεδα και είδη υγιεινής Σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πρόβλεψη για κλιματισμό Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Κατασκευή με επιλεγμένα, σύγχρονα δομικά υλικά Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, αγορά και όλες οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται λίγα μόλις βήματα μακριά, ενώ η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. ΤΙΜΗ ΑΠΟ 60.000€ Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούργιο ακίνητο μικρού εμβαδού σε κεντρικό σημείο, με πολύ καλές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης και μελλοντικής μεταπώλησης. Περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων διαμερισμάτων. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάτοψη, όροφο, διαθεσιμότητα και κράτηση. TERPOS REAL ESTATE Real Estate | Development | Construction