Satılık evler - Λευκάδα

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη νότια Λευκάδα, κοντά στα Σύβοτα και τον Μικρό Γιαλό, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 100 τ. μ., χτισμένη μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.548,33 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και ξεχωρίζει για την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την ανοιχτωσιά που προσφέρει, σε ένα σημείο που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με φυσική ομορφιά. Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Είναι φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα ευχάριστο, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει όλους τους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, αποθήκη, δεξαμενές νερού και άνετους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο μεγάλος περιβάλλων χώρος, που προσφέρει πολλές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, είτε για διαμόρφωση κήπου και χώρων χαλάρωσης είτε για μελλοντική αναβάθμιση της κατοικίας. Σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία του Μικρού Γιαλού, αλλά και μόλις λίγα λεπτά από τα Σύβοτα, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλείται: Ανακαινισμένο ακίνητο με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα - Νυδρί, Λευκάδα Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία και τον παραλιακό δρόμο του Νυδριού, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο συνδυάζει ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανικό για εκμετάλλευση, ιδιοκατοίκηση ή συνδυασμό και των δύο. Στοιχεία Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 138,85 τ. μ. Δύο διαμερίσματα περίπου 70 τ. μ. το καθένα Πλήρως ανακαινισμένο την περίοδο 2021 - 2024 Άριστη κατάσταση - έτοιμο προς κατοίκηση ή ενοικίαση Περιμετρικές βεράντες σε κάθε όροφο Ήσυχη περιοχή σε κεντρικό σημείο Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, ενώ ο επάνω όροφος έχει και εξωτερική σκάλα, επιτρέποντας την πλήρη ανεξαρτησία των δύο κατοικιών. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ιδανικές για άνετη διαβίωση με ήλιο και σκιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ισόγειο - Μοντέρνα Ανακαίνιση 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Φωτεινό σαλόνι Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού Σύγχρονο μπάνιο με ντους Κουφώματα αλουμινίου, νέες πόρτες & τέντες Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο Ένας φωτεινός και σύγχρονος χώρος με άριστη εκμετάλλευση φυσικού φωτισμού. 1ος Όροφος - Παραδοσιακό Στυλ 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Άνετο σαλόνι Κουζίνα και μπάνιο με ντους Ξύλινα κουφώματα και πόρτες Σκεπαστή ξύλινη βεράντα Ζεστός και καλαίσθητος χώρος με παραδοσιακό χαρακτήρα. Τοποθεσία - Νυδρί, Λευκάδα Το Νυδρί είναι ο πιο δημοφιλής τουριστικός προορισμός της Λευκάδας, στην ανατολική πλευρά του νησιού: 20 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας 40 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου Η περιοχή προσφέρει αμμώδη παραλία, θέα στα γύρω νησιά, καθώς και πλήθος από εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Πλεονεκτήματα ✔ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε θάλασσα & κέντρο ✔ Δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα ✔ Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση ✔ Έτοιμο προς χρήση - χωρίς επιπλέον κόστος ✔ Ευελιξία χρήσης (ιδιοκατοίκηση & ενοικίαση) ✔ Υψηλή ζήτηση στην περιοχή

Η πλατεία Μαρκά θεωρείται η πιο ιστορική περιοχή της Λευκάδας. Σε αυτή την αριστοκρατική γειτονιά έχουμε την τιμή να εκπροσωπούμε ένα αρχοντικό που δεν είναι υπερβολή να το χαρακτηρίσουμε ως μοναδικό. Η διώροφη μονοκατοικία των 425τ, μ, που διατίθεται προς πώληση είναι χτισμένη το 1900 και αποτελεί μέρος της ιστορίας της Λευκάδας. Ένα διατηρητέο ακίνητο, με την αρχιτεκτονική των πραγματικά αριστοκρατικών οικιών, σε ταξιδεύει σε μια άλλη εποχή. Στην καρδιά της παλιάς πόλης της Λευκάδας, αλλά και 150 μέτρα μόλις από την θάλασσα αυτό το φωτεινό ακίνητο σε μαγνητίζει, είναι αδύνατο να το προσπεράσεις χωρίς να σταθεί η ματιά σου, και υπόσχεται να μετατρέψει την διαβίωση σε αυτό μια μοναδική εμπειρία. Η σπανιότητα του δεν οφείλεται μόνο στις τρεις προσόψεις του αλλά και στον κήπο που βρίσκεται στην πίσω πλευρά της οικίας. Όλη η πρόσοψη του κτηρίου είναι στραμμένη προς την ιστορική Πλατεία Μαρκά, Βρίσκεται απέναντι από την Δημοτική Βιβλιοθήκη, λίγα μέτρα από εκεί που χτυπά η καρδιά της πόλης, τον κεντρικό πεζόδρομο, την αγορά, όπως την λένε Λευκαδίτες. Χτισμένο σε ένα οικόπεδο 296 τ. μ.εμβαδό που δεν συναντά κανείς μέσα στην παλιά πόλη της Λευκάδας και που μόνο αυτό το στοιχείο αναδεικνύει ότι έχουμε να κάνουμε με ένα σπάνιο αρχοντικό. Στο ισόγειο των 224τ. μ. βρίσκουμε τέσσερεις ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε έναν ενιαίο και μοναδικό χώρο. Η εσωτερική σκάλα που βρίσκεται κοντά στην εντυπωσιακή είσοδο μας οδηγεί στον πρώτο όροφο των 201τ. μ, Ο όροφος είναι χωρισμένος σε μεγάλα, φωτεινά, κλιματιζόμενα, ψηλοτάβανα δωμάτια, διαμπερή με θέα προς την πλατεία Μαρκά και στον ιδιόκτητο κήπο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, έχει μία κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι ενεργειακής κλάσης Ε (182%-227%) με έτος κατασκευής το 1900. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στον Επίσκοπο Λευκάδας, σε ένα ήσυχο σημείο πολύ κοντά στη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, ιδανικές για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Οι κατοικίες βρίσκονται η μία δίπλα στην άλλη, στο ίδιο κτήριο, με κατοπτρική διάταξη και κοινή αρχιτεκτονική φιλοσοφία. Αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και προσφέρουν έναν πρακτικό και άνετο χώρο διαμονής, με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, εσωτερική σκάλα και βεράντες. Η εικόνα τους είναι απλή και λειτουργική, ενώ με μια προσεγμένη αισθητική ανανέωση μπορούν να αποκτήσουν πιο σύγχρονο χαρακτήρα και να αναδειχθούν σημαντικά. Τα μπαλκόνια προσφέρουν μερική θέα προς τη θάλασσα και το γύρω φυσικό περιβάλλον, με ελιές, πράσινο και αίσθηση ηρεμίας. Το πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία. Η θάλασσα βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση, ενώ ο Επίσκοπος, δίπλα στη Νικιάνα, αποτελεί ένα από τα πρακτικά σημεία της ανατολικής Λευκάδας, με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Λευκάδας, το Νυδρί, παραλίες, αγορά, εστίαση και βασικές υποδομές. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών δίνει ευελιξία στον αγοραστή. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν μαζί για οικογένεια και φιλοξενία, να λειτουργήσουν συνδυαστικά ως εξοχική κατοικία και ακίνητο εισοδήματος ή να αξιοποιηθούν αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση. Πρόκειται για μια πρόταση με καθαρό επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως λόγω της θέσης της: δύο κατοικίες σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα, σε μια περιοχή της Λευκάδας που συνδυάζει ηρεμία, πρόσβαση και σταθερή τουριστική ζήτηση. Η στάθμευση είναι εύκολη στον δρόμο μπροστά και γύρω από το ακίνητο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού, διατίθεται προς πώληση πολυτελές συγκρότημα τριών ανεξάρτητων βιλών, συνολικής κύριας επιφάνειας 470 τ. μ. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 4.200 τ. μ., ενώ στην πώληση περιλαμβάνεται και όμορο οικόπεδο αντίστοιχης επιφάνειας, επίσης περίπου 4.200 τ. μ., ανεβάζοντας τη συνολική γη σε περίπου 8.400 τ. μ. Το όμορο οικόπεδο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα και αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, αίσθηση άνεσης και επιπλέον δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία του Αγίου Ιωάννη, σε ένα φυσικό περιβάλλον με ελιές, κυπαρίσσια και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την εύκολη σύνδεση με την πόλη της Λευκάδας. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες βίλες. Η πρώτη βίλα είναι περίπου 160 τ. μ. και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ενώ οι άλλες δύο είναι περίπου 156 τ. μ. και 154 τ. μ. αντίστοιχα, με 3 υπνοδωμάτια η καθεμία. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει 10 υπνοδωμάτια, 10 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια και 3 ιδιωτικές πισίνες. Κάθε βίλα έχει τη δική της αυτονομία, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, καθιστικά, χώρους ηλιοθεραπείας και υπαίθριες τραπεζαρίες. Οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με προσεγμένη αισθητική, άνετους εσωτερικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης επιπλέον βοηθητικούς χώρους που υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία και διαχείρισή του, όπως ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα με δυνατότητα φιλοξενίας, χώρο laundry/wash room, καθώς και κεντρική αποθήκη. Οι χώροι αυτοί λειτουργούν συμπληρωματικά στις τρεις κύριες βίλες και δεν συμπεριλαμβάνονται στη συνολική κύρια επιφάνεια των 470 τ. μ. Ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο αποτελεί και η αυτονομία του ακινήτου, καθώς διαθέτει δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας περίπου 40 τόνων, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για τη λειτουργία ενός οργανωμένου συγκροτήματος βιλών. Υπάρχουν επίσης χώροι στάθμευσης εντός του οικοπέδου για την εξυπηρέτηση των κατοικιών και των επισκεπτών. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεκάθαρο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς λειτουργεί ήδη ως οργανωμένο τουριστικό villa complex, με παρουσία στην αγορά πολυτελών διακοπών και θετικές κριτικές επισκεπτών. Η αυτονομία των τριών κατοικιών, οι ιδιωτικές πισίνες, η εγγύτητα στην παραλία, το μεγάλο συνολικό μέγεθος γης και το όμορο οικόπεδο που περιλαμβάνεται στην πώληση δημιουργούν ένα σπάνιο σύνολο για την αγορά της Λευκάδας. Μια εξαιρετική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν έτοιμο πολυτελές συγκρότημα βιλών κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα άμεσης τουριστικής αξιοποίησης, ισχυρή προοπτική απόδοσης και σημαντική συνολική γη σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Το σπίτι βρίσκεται στον Άγιο Πέτρο Λευκάδας. Έίναι 70 τετραγωνικά και έχει ενεργή άδεια από πάνω άλλα 30 με κολόνες. Το οικόπεδο είναι 450 τμ. Το σπίτι θέλει μικρή ανακαίνηση σε δάπεδα. Είναι σε 'ησυχη γειτονιά με δρόμο ακριβώς μπροστά. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για τουριστκή χρήση, γιατί είναι 5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα της Βασιλικής Λευκάδας.

Σε μια καταπράσινη και ήσυχη τοποθεσία στην Κατούνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 211 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 105 τ. μ. και 106 τ. μ. αντίστοιχα. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση τόσο στην πόλη της Λευκάδας όσο και στους παραθαλάσσιους οικισμούς της ανατολικής πλευράς του νησιού. Κάθε κατοικία είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινούς χώρους με ζεστό και φιλόξενο χαρακτήρα, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Κεραμοσκεπές, όμορφες βεράντες, κήπος και ιδιωτική πισίνα για κάθε μονάδα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση και ποιοτική διαμονή. Συνολικά το ακίνητο περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WC επισκεπτών, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, ενώ προσφέρει επίσης αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, δεξαμενές νερού και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη Λυγιά και σε μικρή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τα καταστήματα και τις παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, αφού μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως δύο αυτόνομες κατοικίες για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στην Απόλπαινα Λευκάδας, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας περίπου 460 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο απολαμβάνει μοναδική πανοραμική θέα προς την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τη λιμνοθάλασσα και το Ιόνιο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης στις υποδομές του νησιού. Οι δύο κατοικίες, επιφάνειας περίπου 150 τ. μ. και 306 τ. μ., διαθέτουν συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 3 κουζίνες, άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και 3 τζάκια. Η αρχιτεκτονική τους συνδυάζει τη φυσική πέτρα, τα ξύλινα στοιχεία και τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργώντας φωτεινούς και ζεστούς χώρους με άμεση σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η πρώτη κατοικία διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντες με θέα. Η δεύτερη και μεγαλύτερη κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, τραπεζαρία, ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και ανεξάρτητη master σουίτα με καθιστικό, τζάκι, ιδιωτική κουζίνα και βεράντες. Η κατοικία είναι κατασκευής 2011, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης / ψύξης με fan coil, προσφέροντας άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η μεγάλη πισίνα, περιτριγυρισμένη από ευρύχωρες βεράντες, χώρους χαλάρωσης και έναν όμορφα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, καρποφόρα δέντρα, αρωματικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης, πρόσβαση από άσφαλτο και ανατολικό προσανατολισμό. Η πόλη της Λευκάδας, η μαρίνα και η παραλία του Αγίου Ιωάννη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο Ακτίου είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση πολυτελούς χαρακτήρα, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες κοντά στην πόλη της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στην Απόλπαινα Λευκάδας, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 306 τ. μ. Η κατοικία απολαμβάνει πανοραμική θέα προς την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τη λιμνοθάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές του νησιού. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα και τραπεζαρία, ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και ανεξάρτητη master σουίτα. Η master σουίτα διαθέτει δικό της καθιστικό με τζάκι, ιδιωτική κουζίνα και άνετες βεράντες με θέα. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει τη φυσική πέτρα, τα ξύλινα στοιχεία και τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργώντας φωτεινούς και φιλόξενους χώρους που επικοινωνούν άμεσα με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία είναι κατασκευής 2011, διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλες βεράντες, χώρους χαλάρωσης και διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, καρποφόρα δέντρα, αρωματικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Έχει πραγματοποιηθεί σύσταση ιδιοκτησίας και η κατοικία αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία, με δυνατότητα ανεξάρτητης μεταβίβασης. Η πόλη της Λευκάδας, η μαρίνα και η παραλία του Αγίου Ιωάννη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο του Ακτίου είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Μια κατοικία υψηλής αισθητικής, κατάλληλη για ιδιωτική ή εξοχική χρήση, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση πολυτελούς χαρακτήρα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλειται διωροφη πετρινη κατοικια 100τ. μ. στην τοποθεσια Βαυκερη που βρισκεται 8χιλ. απο το Νυδρι. Αποτελειται απο σαλονι, κουζινα, 2 υ/δ, μπανιο,wc,ανετη αυλη. Διαθετει τζακι, κλιματισμο. Ενα ομορφο σπιτι φτιαγμενο με μερακι σε πολυ ησυχη τοποθεσια. Ομορφη θεα δασος. Καταλληλο για μονιμη κατοικια, εξοχικο, επενδυτικο.

Σε ήσυχη και καταπράσινη θέση μεταξύ Λυγιάς και Κατούνας, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα έξι αυτοτελών μονάδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 3.400 τ. μ. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, ενώ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας, στις παραλίες και στις υπηρεσίες της περιοχής. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα στο ισόγειο, επιφανείας 53,47 τ. μ., 46,68 τ. μ., 40,47 τ. μ. και 44,15 τ. μ., καθώς και ένα μεγάλο διαμέρισμα με studio στον πρώτο όροφο. Επιπλέον, υφιστάμενος αποθηκευτικός χώρος έχει διαμορφωθεί σε studio και έχει νομιμοποιηθεί. Το συγκρότημα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα αξιοποιήσιμο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένες αυλές και έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με πλούσια βλάστηση, μεγάλη μανόλια, ελιές και οπωροφόρα δέντρα. Η θέση του προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την πόλη. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικής πύλης, ενώ στο εσωτερικό του οικοπέδου υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή δεξαμενή νερού, ενώ το ακίνητο εξυπηρετείται και από ηλιακό σύστημα. Πρόκειται για επενδυτική πρόταση κατάλληλη για τουριστική εκμετάλλευση, εποχικές μισθώσεις ή συνδυασμό βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Έχει λειτουργήσει στο παρελθόν στη βραχυχρόνια μίσθωση, με ετήσιο τζίρο περίπου 40.000 €, ενώ σήμερα ορισμένες μονάδες χρησιμοποιούνται για εποχική στέγαση προσωπικού και άλλες από μόνιμους ενοικιαστές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πολυτελής Πέτρινη Βίλα με Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα | Περιγιάλι, Λευκάδα Προς πώληση πολυτελής πέτρινη βίλα σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Περιγιαλίου Λευκάδας, με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα νησιά Σκορπιός, Σπάρτη και Μεγανήσι. Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρα με τον σύγχρονο σχεδιασμό και προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου •⁠ ⁠3 υπνοδωμάτια •⁠ ⁠3 en-suite μπάνια •⁠ ⁠1 WC επισκεπτών •⁠ ⁠Ευρύχωρο σαλόνι •⁠ ⁠Τραπεζαρία •⁠ ⁠Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα •⁠ ⁠Θέα στη θάλασσα •⁠ ⁠Αίθουσα ψυχαγωγίας •⁠ ⁠Διαμορφωμένοι κήποι •⁠ ⁠Χώρος BBQ •⁠ ⁠Τζάκι •⁠ ⁠Κλιματισμός •⁠ ⁠Ιδιωτικός περιφραγμένος χώρος στάθμευσης Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Το ευρύχωρο καθιστικό συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ανεξάρτητη αίθουσα ψυχαγωγίας με χώρο τηλεόρασης και επιπλέον δυνατότητες αναψυχής, ιδανική για οικογένειες και φιλοξενία επισκεπτών. Εξωτερικοί Χώροι Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, πέργκολα με υπαίθρια τραπεζαρία, χώρο BBQ, άνετα καθιστικά, ξαπλώστρες και όμορφους κήπους, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με θέα στο Ιόνιο. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται στο Περιγιάλι, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα του Νυδριού, τις παραλίες της ανατολικής ακτής και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αποστάσεις •⁠ ⁠Παραλία: 800 μ. •⁠ ⁠Μαρίνα: 900 μ. •⁠ ⁠Ενοικίαση αυτοκινήτων: 900 μ. •⁠ ⁠ATM: 1 χλμ. •⁠ ⁠Φαρμακείο: 1 χλμ. •⁠ ⁠Εστιατόριο: 1,1 χλμ. •⁠ ⁠Bar: 1,2 χλμ. •⁠ ⁠Super Market: 1,8 χλμ. •⁠ ⁠Πρατήριο καυσίμων: 3 χλμ. •⁠ ⁠Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζα) : 38 χλμ. Μία εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική τοποθεσία, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για μια υψηλού επιπέδου διαβίωση ή μια επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές απόδοσης στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Στη Λευκάδα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία του Αγίου Ιωάννη και λίγα λεπτά από την πόλη, διατίθενται προς πώληση δύο νεόκτιστες ανεξάρτητες βίλες συνολικής επιφάνειας περίπου 250 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.500 τ. μ. Οι κατοικίες είναι πλήρως ανεξάρτητες, η καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα, αυλή και εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά στην παραλία του Αγίου Ιωάννη και την περιοχή των Μύλων, γνωστή για το kite-surfing, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας, σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η μεγαλύτερη βίλα, επιφάνειας περίπου 152 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό και τραπεζαρία. Οι μεγάλοι ανοιγόμενοι χώροι συνδέουν το εσωτερικό με την πισίνα, τον κήπο και τις βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καλοκαιρινή διαβίωση και φιλοξενία. Η δεύτερη βίλα, επιφάνειας περίπου 102 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα. Οι βίλες διαθέτουν σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά, γήινες αποχρώσεις και προσεγμένη διακόσμηση. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, Wi-Fi, ηλεκτρικές συσκευές, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, BBQ και υπόγειο γκαράζ/βοηθητικός χώρος. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση είτε ως εξοχική κατοικία για οικογένεια και φίλους είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, σε μία από τις πιο προνομιακές και εύκολα προσβάσιμες περιοχές της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πολυτελής Βίλα με Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα | Πόρος - Μικρός Γιαλός, Λευκάδα Προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη βίλα σε προνομιακή τοποθεσία στον Πόρο - Μικρό Γιαλό Λευκάδας, με όμορφη θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών αποδόσεων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου •⁠ ⁠3 υπνοδωμάτια •⁠ ⁠3 en-suite μπάνια •⁠ ⁠1 επιπλέον μπάνιο / WC •⁠ ⁠Ευρύχωρο σαλόνι •⁠ ⁠Τραπεζαρία •⁠ ⁠Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα •⁠ ⁠Θέα στη θάλασσα •⁠ ⁠Χώρος BBQ •⁠ ⁠Τζάκι •⁠ ⁠Κλιματισμός •⁠ ⁠Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους με ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στην πισίνα και προσφέρουν όμορφη θέα στη θάλασσα, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλής λειτουργικότητας. Και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες. Εξωτερικοί Χώροι Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρους ηλιοθεραπείας, BBQ και άνετους χώρους χαλάρωσης, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας με θέα στο Ιόνιο. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται στον Πόρο - Μικρό Γιαλό, μία από τις πιο όμορφες περιοχές της νότιας Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες, τα εστιατόρια και τη μαρίνα Συβότων. Αποστάσεις •⁠ ⁠Εστιατόριο: 1,6 χλμ. •⁠ ⁠Super Market: 1,7 χλμ. •⁠ ⁠Παραλία: 1,8 χλμ. •⁠ ⁠Σπήλαια Λευκάδας: 4 χλμ. •⁠ ⁠Πρατήριο καυσίμων: 6,8 χλμ. •⁠ ⁠Φαρμακείο: 8,2 χλμ. •⁠ ⁠Μαρίνα Συβότων: 8,5 χλμ. •⁠ ⁠ATM: 8,8 χλμ. •⁠ ⁠Λιμάνι Νυδριού: 11 χλμ. •⁠ ⁠Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζα) : 50 χλμ. Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης βίλας σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης.

Μοναδική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση στη Λευκάδα! Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή βίλα 125 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 270 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός μικρού και αποκλειστικού συγκροτήματος μόλις 4 ανεξάρτητων βιλών. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε καταπράσινη πλαγιά πάνω από το Νυδρί, μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον με ελαιόδεντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το Νυδρί και τους γύρω λόφους. Η βίλα διαθέτει: 125 τ. μ. κατοικίας270 τ. μ. ιδιόκτητο οικόπεδο3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master bedroomΕυρύχωρο σαλόνι - κουζίνα2 μπάνια1 WCΜεγάλες βεράντες με μοναδική θέαΙδιωτική πισίναΙδιωτικό χώρο στάθμευσηςΕξωτερικό χώρο με BBQΠεριφραγμένο ιδιωτικό περιβάλλοντα χώροΑνεξαρτησία και ιδιωτικότητα από τις υπόλοιπες κατοικίες του συγκροτήματος Εξαιρετική τοποθεσίαΗ κατοικία βρίσκεται μόλις περίπου 1 χλμ. από το Νυδρί και το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, παραλίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Παράλληλα, η θέση της εξασφαλίζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση του κέντρου. Νυδρί & λιμάνι: ~1 χλμ. Πόλη Λευκάδας: ~20 λεπτά Αεροδρόμιο Ακτίου - Πρέβεζας: ~45 λεπτά Ιδανική επιλογή για επένδυσηΗ συγκεκριμένη βίλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στην προνομιακή της θέση, την ιδιωτική πισίνα, τη θέα και την πολύ μικρή απόσταση από το Νυδρί. Ο φάκελος του ακινήτου είναι έτοιμος για πώληση. Μια σπάνια ευκαιρία στη ΛευκάδαΓια περισσότερες πληροφορίες, σχέδια και τιμή, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ιστορική κατοικία προς πώληση στο κέντρο της Λευκάδας - Μοναδική επενδυτική ευκαιρίαΜια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας παραδοσιακής κατοικίας στο ιστορικό κέντρο της Λευκάδας. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ., διαθέτει αυθεντικό χαρακτήρα, μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για τη δημιουργία ενός boutique hotel, ξενώνα υψηλών προδιαγραφών ή μιας μοναδικής κατοικίας διακοπών, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία με την προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, τα εστιατόρια και όλες τις ανέσεις της πόλης, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Ακτίου. Ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες, στην καρδιά της Λευκάδας.

Στη φημισμένη Νικιάνα, ένα από τα πιο όμορφα και δημοφιλή παραθαλάσσια χωριά της ανατολικής ακτής της Λευκάδας, βρίσκεται ένα μοναδικό ακίνητο σε οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο και το γραφικό λιμάνι της Νικιάνας. Η θέα είναι πραγματικά ξεχωριστή - το λιμάνι και τα γαλαζοπράσινα νερά απλώνονται μπροστά σας, ενώ η ανατολή του ηλίου δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό κάθε πρωί. Κτίριο ΑΤο ισόγειο περιλαμβάνει ένα νεόκτιστο διαμέρισμα, αποτελούμενο από: Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα2 υπνοδωμάτια2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suiteΓκαράζΑποθήκηΣτον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τζάκι, μεγάλα παράθυρα και συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλη βεράντα, προσφέροντας μοναδική θέα στο γραφικό λιμάνι και τη θάλασσα. Κτίριο ΒΤο ισόγειο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει επίσης γκαράζ. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα ακόμη ευρύχωρο διαμέρισμα, με ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τζάκι, μεγάλα ανοίγματα και συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα. Εξωτερικοί χώροιΤο ακίνητο διαθέτει επιπλέον χώρο στάθμευσης/γκαράζ, καθώς και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας υπέροχης πισίνας και ενός όμορφου χώρου χαλάρωσης, με τη θάλασσα και το λιμάνι να αποτελούν το απόλυτο φυσικό σκηνικό. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρίαΈνα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες στη γνωστή Νικιάνα Λευκάδας, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της ανατολικής ακτής του νησιού. Ο συνδυασμός πολλαπλών κατοικιών, ανεξάρτητων χώρων, μεγάλων βεραντών, δυνατότητας κατασκευής πισίνας και μοναδικής θέας στο λιμάνι και το Ιόνιο το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Μια ιδιοκτησία που αξίζει να τη δείτε από κοντά - γιατί η θέα στο λιμάνι είναι από εκείνες που δύσκολα περιγράφονται με λόγια.

Κωδικός ακινήτου: 1-447 - Λευκάδα Καρυάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, - Τιμή: 63.000 € 60 τμ ισόγειο, 60τμ α όροφος, στην εγκλουβη. έχει πηγάδι, είναι παλαιό πέτρινο κτίσμα με στέγη. Ιδανικό για ησυχαστήριο για φυσιολάτρες

Νεόδμητη Μεζονέτα | Περιγιάλι Λευκάδας Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στο Περιγιάλι Λευκάδας. Κατασκευής 2024, το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠65 τ. μ. •⁠ ⁠2 Επίπεδα •⁠ ⁠2 Υπνοδωμάτια •⁠ ⁠2 Μπάνια •⁠ ⁠1 WC •⁠ ⁠1 Σαλόνι •⁠ ⁠1 Κουζίνα •⁠ ⁠Θέση Στάθμευσης •⁠ ⁠Πλήρως Επιπλωμένο •⁠ ⁠Κλιματισμός •⁠ ⁠Ηλιακός Θερμοσίφωνας •⁠ ⁠Αποθήκη •⁠ ⁠Σοφίτα •⁠ ⁠Πόρτα Ασφαλείας •⁠ ⁠Ενεργειακή Κλάση Α •⁠ ⁠Αυτόνομη Θέρμανση Ρεύματος Διαρρύθμιση & Παροχές Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Στον επάνω όροφο υπάρχει πέργκολα, ενώ στον κάτω όροφο έχει τοποθετηθεί ηλεκτρική τέντα. Επιπλέον, διαθέτει δύο μπαλκόνια με θέα προς το νησί του Σκορπιού. Τοποθεσία Βρίσκεται στο Περιγιάλι Λευκάδας, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Προς πώληση συγκρότημα δύο αυτόνομων βιλών στην ευρύτερη περιοχή των Συβότων Λευκάδας, σε αγροτεμάχιο 4.100 τ. μ. Οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες και θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και ιδιωτικότητα μέσα σε ένα ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠2 Αυτόνομες Βίλες •⁠ ⁠100 τ. μ. η κάθε Βίλα •⁠ ⁠Αγροτεμάχιο 4.100 τ. μ. •⁠ ⁠6 Υπνοδωμάτια συνολικά •⁠ ⁠6 Μπάνια συνολικά •⁠ ⁠2 Σαλόνια •⁠ ⁠2 Κουζίνες •⁠ ⁠2 Ιδιωτικές Πισίνες •⁠ ⁠Ευρύχωρες Βεράντες •⁠ ⁠Θέα στο Ιόνιο Πέλαγος •⁠ ⁠Οικοδομική Άδεια για 2 Επιπλέον Βίλες Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Κάθε βίλα έχει επιφάνεια 100 τ. μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, με άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τις εξωτερικές βεράντες. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά •⁠ ⁠Ιδιωτική πισίνα για κάθε βίλα •⁠ ⁠Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι •⁠ ⁠Βεράντες •⁠ ⁠Φυσικό περιβάλλον •⁠ ⁠Θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος Τοποθεσία Οι βίλες βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή των Συβότων Λευκάδας, σε ήσυχη τοποθεσία που προσφέρει ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση. •⁠ ⁠Πλησιέστερος οικισμός: 860 μ. •⁠ ⁠Παραλία: 1 χλμ. •⁠ ⁠Πόλη Λευκάδας: 34,8 χλμ. •⁠ ⁠Αεροδρόμιο Ακτίου: 60 χλμ. Επένδυση Η ιδιοκτησία διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο επιπλέον βιλών ίδιων προδιαγραφών, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση ή τουριστική επενδυτική αξιοποίηση.