Satılık evler - Λευκάδα

Σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες της Λευκάδας, αυτή η πολυτελής μονοκατοικία 233 τ. μ. κατασκευής του 2020 προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Ιόνιο. Χτισμένη μέσα σε ένα οικόπεδο 6.819 τ. μ., περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και πεύκα. Το οικόπεδο περικλείεται από ένα φράκτη από τροπικό ξύλο τεκ, και υπάρχουν δύο αυτόματες πύλες για την είσοδο στην ιδιοκτησία. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί με άνεση οικογένεια και φίλους, προσφέροντας έναν ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 7 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια σκεπαστή βεράντα που ενώνει αρμονικά τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο. Στον πρώτο όροφο, η κύρια σουίτα διαθέτει μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα με απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο και το καταπράσινο τοπίο. Στο επίπεδο της πισίνας, υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ιδιωτικά μπάνια, ενώ η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλησης αποτελεί σημείο αναφοράς. Η ανοιχτή εξωτερική τραπεζαρία και το καθιστικό μέσα στην πισίνα με το ενσωματωμένο τζάκι δημιουργούν ένα ονειρικό σκηνικό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, BBQ, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ενεργειακή κλάση Β+. Είτε αναζητάτε την απόλυτη εξοχική κατοικία είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, αποφέροντας υψηλές αποδόσεις σε μια αγορά που ανθεί. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αρχοντικό που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και την άνεση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαμονής στη Λευκάδα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφανείας 500,21 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στον παραδοσιακό οικισμό Κωμήλιο της Λευκάδας (Δ. Ε. Απολλωνίων). Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσοψη απευθείας πάνω στην πλατεία Κωμηλίου, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Εντός του οικοπέδου υφίσταται ημιτελής ισόγεια κατοικία δομημένης επιφάνειας 59,06 τ. μ. (με έτοιμη σκεπή και εξωτερικά κουφώματα), η οποία μπορεί να αποπερατωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Σημαντικά Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Ευκαιρία: Μεγάλο Υπόλοιπο Δόμησης: Το οικόπεδο έχει δικαίωμα συνολικής δόμησης 240,00 τ. μ., που σημαίνει ότι μπορείτε να επεκτείνετε την υπάρχουσα κατοικία ή να χτίσετε επιπλέον κτίσματα. Ευελιξία Ανάπτυξης: Σύμφωνα με το πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (Ιούλιος 2026), είναι δυνατή η σύσταση κάθετων και οριζόντιων ιδιοκτησιών, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων ή εξοχικών κατοικιών προς εκμετάλλευση. Χρήσεις Γης: Γενική Κατοικία (κατάλληλο τόσο για οικία όσο και για κατάστημα).Στρατηγική Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες της δυτικής Λευκάδας (Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί) και κοντά στη Βασιλική. Διαθέσιμο σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα και όλα τα απαραίτητα έγγραφα (ΚΑΕΚ). Τιμή: 150.000€.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Απόλπαινα Λευκάδας διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη κατοικία περίπου 150 τ. μ., ανεπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με πανοραμική θέα προς την πόλη της Λευκάδας, τη μαρίνα, τη λιμνοθάλασσα και το Ιόνιο Πέλαγος. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό με τζάκι και εμφανή ξύλινη στέγη, η κουζίνα με την τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες και όμορφη θέα προς τον κήπο και τη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2011 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο μεσογειακό περιβάλλον, με ελιές, καρποφόρα δέντρα, αρωματικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η πόλη και η μαρίνα της Λευκάδας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Μια ιδιαίτερη επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για τουριστική αξιοποίηση, σε μία ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην πόλη της Λευκάδας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο και σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 117 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2008. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και ρετιρέ, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους καθώς και ανοιχτή θέα προς πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής. Η δυτική του έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελείται από: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο και 1 WC • ευρύχωρο σαλόνι • ανεξάρτητη κουζίνα Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι βαμμένο και επιπλωμένο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και σύνδεση με αποχέτευση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και το λιμάνι της Λευκάδας. Βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο υγείας της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: • μόνιμη κατοικία • εξοχικό στην πόλη της Λευκάδας • τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ. στην περιοχή Καραβέλα Λευκάδας, κατασκευής 2023, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού και ένα μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό κήπο και τη μεγάλη βεράντα που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση Fan Coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Λευκάδας, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αγορές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €159.000 (κωδ. 1818) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 75 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και πισίνα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2023 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο WC και φωτεινούς χώρους με σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα και πόρτα ασφαλείας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση στη Λευκάδα. Τιμή €230.000 (κωδ. 1827) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΠΑΝΩ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΙΑ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΟ Η ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΛΕΥΚΑΔΑ

Πωλείται εξοχική κατοικία τριών δωματίων στο νησί της Λευκάδας, 2 χιλιόμετρα απο παραλία. Eπιπλωμένη, εξοπλισμένη, πάρκινκ, πανοραμική θέα. (Η κουκίδα που φαίνεται στον συγκεκριμένο σημείο του νησιού είναι τυχαία)

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Αποθήκη, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Μια πραγματικά ξεχωριστή οικολογική κατοικία τριών υπνοδωματίων, σε ιδιωτική έκταση περίπου 3.400 τ. μ., πλήρως αξιοποιήσιμη, σε μια ήσυχη τοποθεσία λίγο έξω από το Νυδρί Λευκάδας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ. μ. και έχει κατασκευαστεί με τεχνικές αχυρόμπαλας και ξύλινου σκελετού, με τοίχους επενδεδυμένους με χειροποίητο ασβεστοκονίαμα, οργανικές καμπύλες και χαρακτηριστικά τοξωτά παράθυρα. Το εσωτερικό συνδυάζει φυσικά υλικά με έναν ιδιαίτερο και γεμάτο χαρακτήρα σχεδιασμό, που περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα ιδιαίτερο πατάρι (mezzanine), ένα καλλιτεχνικό εργαστήριο (τρίτο υπνοδωμάτιο) και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος έχει χρησιμοποιηθεί με επιτυχία για εργαστήρια ζωγραφικής και άλλων μορφών τέχνης, γιόγκα, διαλογισμού, τραγουδιού και μουσικής, ενώ η κατασκευή από αχυρόμπαλες προσφέρει εξαιρετική ακουστική. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ενεργειακά αποδοτική διαβίωση, διαθέτοντας 15 φωτοβολταϊκά πάνελ και αποθήκευση ενέργειας 17 kWh μέσω μπαταριών ιόντων λιθίου, σε συνδυασμό με παθητικό ηλιακό σχεδιασμό και μια ιδιαίτερα αποδοτική σκανδιναβική ξυλόσομπα με ενσωματωμένο φούρνο ψησίματος για χρήση κατά τους χειμερινούς μήνες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ώριμες ελιές και οπωροφόρα δέντρα, λιμνούλα για την άγρια πανίδα, παρτέρια λαχανικών, κήπους με αρωματικά και μαγειρικά βότανα, αμπέλια, σύστημα συλλογής και αποθήκευσης βρόχινου νερού, εξωτερική κουζίνα και πέτρινο μπάρμπεκιου. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για περαιτέρω διαμόρφωση και ανάπτυξη του εξωτερικού χώρου, όπως η κατασκευή πισίνας και στεγασμένου χώρου στάθμευσης (carport). Το ακίνητο αποτελείται από δύο οικόπεδα: ένα οικόπεδο περίπου 2.000 τ. μ., στο οποίο βρίσκεται η κατοικία, και ένα δεύτερο οικόπεδο περίπου 1.400 τ. μ., στο οποίο υπάρχει διαμορφωμένος επίπεδος χώρος και εγκατεστημένο σύστημα απορρόφησης λυμάτων, κατάλληλο για την τοποθέτηση μεγάλης κινητής κατοικίας. Η κατοικία προσφέρει θέα προς τα βουνά και μερική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ το Νυδρί, με τις παραλίες, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παραλιακή ζώνη και μαρίνα του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Λευκάδα διαθέτει μια μοναδική προσβασιμότητα σε σχέση με τα υπόλοιπα Ιόνια Νησιά, καθώς συνδέεται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου/Πρέβεζας απέχει μόλις περίπου 40 χλμ. Δεν πρόκειται για μια συμβατική ελληνική βίλα, αλλά για μια πραγματικά μοναδική κατοικία, σχεδιασμένη γύρω από τη χρήση φυσικών υλικών, τη βιωσιμότητα, την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το μεσογειακό τοπίο. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως χώρος φιλοξενίας για retreats, δημιουργικά εργαστήρια και σεμινάρια.

Λευκάδα, Απολλώνιο ΑΘΑΝΙ το μπαλκόνι του Ιονίου : Πωλείται γωνιακό Συγκρότημα δύο διαμερισμάτων & κατάστημα καφέ 175τ. μ. 1)65 τμ 2)70 τ. μ 3) 40 τμ : ΟΛΙΚΗ ανακαίνιση 2023 προσόψεως δύο ισόγεια ανεξάρτητα διαμερίσματα ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ με μεγάλα μπαλκόνια και κατάστημα καφέ, με ΘΕΑ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ, επάνω στην επαρχιακη οδός κομηλιου Ακρωτηριου Λευκάδας, κόμβος για τις ΔΙΕΘΝΟΥΣ φήμης παραλίες ΠΌΡΤΟ ΚΑΤΣΙΚΙ ΕΚΡΕΜΝΟΥΣ ΓΙΑΛΟΣ : Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, και 2 μπάνια με δυνατότητα διαμονής οκτώ ατόμων : Αυτόνομες ενεργειακά φωτοβολταϊκά, με αυτονομία ύδρευσης λόγω στερνων, υπάρχει και σύνδεση στο δίκτυο ύδρευσης : διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ηλιακός, 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι. Έχει μεγάλο ενδιαφέρον και ενοικιάζεται 6 μήνες το χρόνο, επένδυση με αμεση & μεγάλη ΑΠΟΔΟΣΗ : Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 449.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1272

Φωτεινή Εξοχική Κατοικία με Θέα Θάλασσα ​Περιγραφή: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη εξοχική κατοικία σε μια από τις πιο όμορφες γωνιές της Λευκάδας. Ένας ιδανικός χώρος τόσο για ιδιοκατοίκηση ή διακοπές, όσο και για επενδυτική χρήση (ενοικίαση μέσω Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση), καθώς βρίσκεται σε πολύ πλεονεκτική τοποθεσία. ​Γιατί ξεχωρίζει: ​Επενδυτική Ευκαιρία: Έτοιμη για άμεση εκμετάλλευση ως Airbnb, σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση. ​Άνετοι Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφη βεράντα 13 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, καθώς και περιβάλλων χώρος 35 τ. μ. ​Πλήρως Εξοπλισμένη: Διατίθεται επιπλωμένη με όλες τις ανέσεις, έτοιμη προς χρήση. ​Αποστάσεις: 8 λεπτά με τα πόδια από την παραλία του Πασά ​2 χλμ. από το Νυδρί (αγορά, φαγητό, διασκέδαση, λιμάνι) ​14 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας

Μια νεόδμητη πολυτελής βίλα, ολοκληρωμένη το 2023, βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, περιτριγυρισμένη από καταπράσινες πλαγιές και με θέα στα βαθιά γαλάζια νερά του Ιονίου Πελάγους. Τοποθετημένη σε υπερυψωμένο οικόπεδο 6.820 τ. μ., η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, καθώς και πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή του Ιονίου και τα κοντινά νησιά Madouri και Scorpios. Η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά και εκλεπτυσμένες υφές, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τον χαρακτήρα του φυσικού τοπίου. Επισκόπηση Κατοικίας Εσωτερική επιφάνεια: 233 τ. μ. Οικόπεδο: 6.820 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 7 Μπάνια: 7 Έτος κατασκευής: 2023 Η βίλα αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση Το κύριο επίπεδο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλαισιωμένο από μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα Ακαρνανικά όρη. Ο χώρος καθιστικού περιλαμβάνει άνετο lounge, μεγάλη τηλεόραση με ηχοσύστημα, καθώς και τραπεζαρία με κεντρικό στοιχείο ένα designer τραπέζι από ξύλο teak. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκο πρωινού είναι τοποθετημένη ώστε να απολαμβάνει θέα προς το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, σχεδιασμένα με φυσικά υλικά και ήρεμη, μινιμαλιστική αισθητική. Ολόκληρος ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στη master σουίτα, η οποία διαθέτει: Ιδιωτικό μπάνιο Ντους με θέα στη θάλασσα Walk-in ντουλάπα Πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα Επιπλέον υπνοδωμάτια φιλοξενίας βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο της βίλας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για μεγαλύτερες παρέες. Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν πλήρως το φυσικό τοπίο και τη θέα στη θάλασσα. Κύρια χαρακτηριστικά: Πισίνα infinity 22 μέτρων Καθιστικό σε χαμηλότερο επίπεδο (sunken lounge) και σύγχρονο fire pit Μεγάλη εξωτερική τραπεζαρία με τραπέζι teak για έως 14 άτομα Εξωτερική κουζίνα και χώρος BBQ Διαμορφωμένοι κήποι και σκιεροί χώροι χαλάρωσης Στο πίσω μέρος της βίλας, επιπλέον καθιστικά τοποθετούνται κάτω από ώριμα δέντρα, δημιουργώντας ήσυχες γωνιές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Τοποθεσία | Lefkada, Ιόνια Νησιά Η βίλα απολαμβάνει προνομιακή θέση στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, με άμεση θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γύρω νησιά, καθώς και προς τα ορεινά της ηπειρωτικής Ελλάδας. Η περιοχή φημίζεται για: τα κρυστάλλινα νερά και τις διάσημες παραλίες με λευκή άμμο την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες διαδρομές και μαρίνες την εγγύτητα σε μερικά από τα πιο εμβληματικά νησιά του Ιονίου τα καταπράσινα τοπία και τους καταρράκτες Η συγκεκριμένη ακτογραμμή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους λάτρεις του yachting, αποτελώντας μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ιονίου. Επενδυτική Προοπτική Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης βίλας με θέα στη θάλασσα σε μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο στη Λευκάδα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονική ποιότητα και υψηλή αξία τρόπου ζωής. Εξατομικευμένη Απόκτηση με την Avirta Η Avirta προσφέρει μία διακριτική και άρτια δομημένη εμπειρία απόκτησης, προσαρμοσμένη σε διεθνείς αγοραστές. Από την αρχική αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής, παρέχουμε πλήρη εκπροσώπηση, στρατηγική καθοδήγηση, καθώς και συντονισμένη νομική, τεχνική και συμβολαιογραφική υποστήριξη. Η boutique προσέγγισή μας βασίζεται σε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς, αυστηρό έλεγχο (due diligence) και ακρίβεια σε κάθε στάδιο.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ - 3 Σύγχρονες Βίλες με Θέα στη Θάλασσα στη Λευκάδα, Ελλάδα Στην περιοχή Αθάνι της μαγευτικής Λευκάδας, πωλείται συγκρότημα τριών πλήρως επιπλωμένων κατοικιών, χτισμένο το 2021, σε οικόπεδο 1.432,26 τ. μ., με απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Στοιχεία Κατοικιών: 1η Βίλα: 47,03 τ. μ. 2η Βίλα: 64,37 τ. μ. 3η Βίλα: 64,37 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 175,77 τ. μ. ‍♂️ Εξωτερικοί Χώροι: Πισίνα 52,5 τ. μ. μεταξύ των κατοικιών Έτοιμη υποδομή για τζακούζι με ηλεκτρική και υδραυλική σύνδεση και εκπληκτική θέα Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Μπαλκόνια στο ισόγειο και τον όροφο με πανοραμική θέα Δεξαμενή αποθήκευσης νερού ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση: Βίλες 1 & 2: Σαλόνι, υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια (ντουζιέρα & WC) Βίλα 3: Σαλόνι, υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο (ντουζιέρα & WC) Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρική εστία, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων Σύγχρονη επίπλωση: Διπλά κρεβάτια, ντουλάπες, καναπέδες και καρέκλες Όλα είναι καινούργια Τοποθεσία: Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Εγκρεμνοί, μία από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και παραδοσιακούς οικισμούς ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΑ : (+30)6945051223 - (+30)2107710150 www.buy2greece.gr buy2greece@gmail.com

Ground Floor Large kitchen and dining area with built in kitchen units, electric oven, electric hob. Plumbing for washing machine. Wood burning stove. Night storage heater. Study Area with night storage heater. Walk in pantry/storage area. Staircase First Floor Bathroom with shower, WC and wash basin. Bedroom 1 with original Lefkada Ceiling and Doors. Night storage heater. Bedroom 2 with original Lefkada Ceiling and Doors. Sitting Room with original Lefkada Ceiling. 2 night storage heaters. Door to balcony. Double doors to patio area. (This room is designed to be changed to a third bedroom with ensuite if required) Annex Large open plan sitting/dining area with kitchen. 2 night storage heaters. Stairs to mezzanine storage area. 4 roof windows with blinds. Bedroom with night storage heater. Bathroom with shower WC and wash basin. Double doors lead externally to enclosed eating area. Outside Parking for 2/3 cars. Gardens with low maintenance shrubs. Patio area. Energy rating is subject to engineer confirmation.

Πωλείται στο Φρύνι ισόγειο διαμέρισμα ενιαίο κουζίνα σαλόνι υπνοδωμάτιο με την δυνατότητα διαχωρισμού του υπνοδωματίου. Έτος κατασκευής 2007 σε εξαιρετική κατάσταση. Εξαιρούνται τα δάνεια.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.000 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο 140 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Υπερυψωμένο Ισόγειο 130 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 5 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευήλιο, Υπόσκαφο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Νεόδμητες υπόσκαφες βίλες στην περιοχή Ράχη Απόλπαινας στην Λευκάδα, πολυτελούς κατασκευής και μοναδικής αισθητικής. Είναι ανεξάρτητες και διαθέτουν ξεχωριστή ιδιωτική πισίνα (44τμ έκαστη), BBQ, όπως και τον εξοπλισμό πισίνας (ομπρέλες και ξαπλώστρες).Είναι πλήρως επιπλωμένες και πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα και πλυντήριο-στεγνωτήριο).Σε κάθε βίλα αντιστοιχούν 2 θέσεις parking. Βρίσκονται σε ήσυχο σημείο πάνω στο βουνό μόλις στα 5' οδικώς από το κέντρο της πόλης. Η αρχιτεκτονική τους προσφέρει άπλετο φως στην κατασκευή σε όλα τα δωμάτια. Με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, την θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, ιδανικές για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Διαθέτουν Air Condition υψηλής απόδοσης, δορυφορική και internet (Starlink). Επιπλέον διαθέτουν θυροτηλεόραση, συναγερμό, πυροσβεστήρες και πρόσφατα τοποθετημένες πέργολες. Ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση. Newly built cave villas in the area of ​​Rachi Apolpaina in Lefkada, luxuriously constructed and with unique aesthetics. They are independent and have a separate private pool (44sqm each), BBQ, as well as pool equipment (umbrellas and sun loungers).They are fully furnished and fully equipped with electrical appliances (oven, refrigerator, dishwasher, microwave, coffee maker and washer-dryer).Each villa has 2 parking spaces.They are located in a quiet spot on the mountain just 5 minutes drive from the city center. Their architecture offers plenty of light to the construction in all rooms and areas of the villas. With open and unobstructed views of the mountain, the sea and the sunset, they are ideal for relaxation and privacy. They have high-performance Air Conditioning, satellite and internet (Starlink).They also have video intercom, alarm, fire extinguishers and recently installed pergolas. Ideal for home ownership, investment or tourist exploitation. Τιμή: €1.700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 500 μέτρα από το κοσμοπολίτικο Νυδρί, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 146,80 τ. μ., με ανεξάρτητη αποθήκη 40,13 τ. μ., σε οικόπεδο 535,98 τ. μ., εντός του οικισμού Στενού (Χαραδιάτικα). Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιφάνειας 73,40 τ. μ. η καθεμία, γεγονός που προσφέρει μεγάλη ευελιξία χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση και φιλοξενία, είτε για δημιουργία δύο αυτόνομων τουριστικών καταλυμάτων ή επενδυτική εκμετάλλευση. Επιπλέον, διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και περαιτέρω αξιοποίησης. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η προνομιακή της θέση συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το λιμάνι, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και όλες τις παροχές του Νυδριού. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Οι εικόνες ανακαίνισης αποτελούν ενδεικτικές ψηφιακές απεικονίσεις (AI Visualization) και παρουσιάζουν μία πιθανή μελλοντική διαμόρφωση του ακινήτου, χωρίς να απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάστασή του. Τιμή: €220.000. Κωδ. Ακινήτου: 2414017. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων πάνω από την πόλη της Λευκάδας με θέα στη θάλασσα και τα βουνά μέχρι εκεί που φτάνει το μάτι Αυτή η συλλογή τριών κατοικιών βρίσκεται σε μια πλαγιά ακριβώς πάνω από την πόλη, όπου όλες οι ανέσεις και το αγαπημένο θέρετρο kitesurf στην παραλία Μήλους (Αη. Γιάννης) απέχουν 3χλμ-5χλμ. Κάθε κατοικία είναι 149μ² σε δύο ορόφους. Η εσωτερική διαρρύθμιση και η ιδέα είναι πανομοιότυπες και για τις τρείς. Έχουν σχεδιαστεί για να αποτελούν μια ενιαία κατοικία ή ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Κάθε όροφος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους. Μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες ανοίγουν σε ιδιωτικό κήπο και βεράντες με σαγηνευτική θέα στην πόλη της Λευκάδας, τη θάλασσα και τα γύρω καταπράσινα βουνά. Η πισίνα 66μ² είναι στη διάθεση όλων των ιδιοκτητών και των επισκεπτών τους για να απολαύσουν στιγμές κάτω από τις ζεστές ακτίνες του ήλιου. Η τιμή κάθε κατοικίας είναι 420.000€ και μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά. Σπίτι Α: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 248μ² Σπίτι Β: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 257μ² Σπίτι Γ: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 319μ² https://www.lefkas-landbroker.com/villas-north-coast/1968-apolpaina-city-sea-view-house.html

Πέτρινο σπίτι σε ένα ήσυχο περιβάλλον με όμορφη θέα προς τα νησάκια πριγκίπισσα και τους γύρω λόφους Στην πλαγιά του ορεινού χωριού Νεοχώρι, πάνω από την περιοχή του Νυδριού, αυτό το γοητευτικό πέτρινο σπίτι προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς την ανατολική ακτή του Ιονίου με τα μικρά νησάκια και τους καταπράσινους λόφους. Το ακίνητο απλώνεται σε οικόπεδο 390,53 τ. μ. και έχει συνολικό ζωτικό χώρο 104,22 τ. μ. που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: Στο ισόγειο υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, ένα WC και μια μικρή αποθήκη, ενώ από την ξύλινη σκάλα φτάνουμε στο πρώτο επίπεδο όπου έχουμε 2 υπνοδωμάτια, το ένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα ακόμη μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες κάποιου. Εκτός από το τζάκι, το ακίνητο διαθέτει και εγκατάσταση για θέρμανση. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, υπάρχει ένας αποθηκευτικός χώρος 21 τ. μ. και δίπλα στην κύρια κατοικία, ένας πετρόκτιστος χώρος γκαράζ 69,90 τ. μ. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ευρύχωρη τσιμεντένια βεράντα και τον κατάλληλο χώρο για μια πισίνα, αν κάποιος το επιθυμεί.