Σπίτια προς πώληση - Λόφος Φιλαρέτου

Κωδικός Ακινήτου: #11350 Στην Καλλιθέα, στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη, διαμπερής μεζονέτα 101 τ. μ., προσόψεως, σε 2 επίπεδα (6ος και 7ος όροφος) με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2026, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικές υποδομές. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με τον 6ο όροφο να είναι πλήρως διαμορφωμένος και τον 7ο όροφο υπό κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και αποθήκη, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση στην καθημερινότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Καλλιθέας. Τιμή: 380.000€ Κωδικός Ακινήτου: #11350 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 128τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2022, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70, 58, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11022

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 138τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (75τμ) - 8ος (63τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ 10/ 2027. Τιμή €480.000 (κωδ. 105640) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Μεζονέτα 74τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (44τμ) - σοφίτα (30τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, εσωτερικό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €315.000 (κωδ. 174245) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Μεζονέτα 92τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: 7ος (56τμ) - δώμα (23τμ) - σοφίτα (36τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα 23τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΔΩΜΑ 22,75ΤΜ. Τιμή €390.000 (κωδ. 174244) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 10-1008 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 263.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 364.000 € Διαμπερής μεζονέτα 2ου- 3ου ορόφου (σε τριώροφη πολυκατοικία) με ιδιωτική ταράτσα, συνολικής επιφάνειας 263,16 τ. μ. (131,58 τ. μ./όροφο). Απέχει 1km από την Πλατεία Δαβάκη, 1,8km από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και 1,5km από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Δεύτερος όροφος : ενιαίο σαλόνι με τζάκι που βγάζει σε μεγάλη βεράντα, WC και ξεχωριστή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι. Τρίτος όροφος (με ξεχωριστή είσοδο) : 5 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του βεστιάριο και μπαλκόνι), κυρίως μπάνιο και ένα σαλόνι με τζάκι. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στην ταράτσα (ιδιωτική) υπάρχει δώμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη - Laundry. Υπαρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο και τοποθετησης εξωτερικου ασανσερ. Κατάλληλο για επένδυση (μπορεί να χωριστεί σε 4 διαμερίσματα - 2 σε κάθε όροφο) ή για ιδιοκατοίκηση κατόπιν ανακαίνισης.

Κωδικός ακινήτου: 19613 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 550.000 € Καλλιθέα, Ρετιρέ, 6ου, Πώληση, 133 τ. μ, κατασκευή 2024, 3 δωμάτια, Αποτελείται από ενιαία κουζίνα με καθιστικό open plan,2 υπνοδωμάτια, μπάνιο,W.C.Αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης. Ενδωδαπέδια θερμανση Αντλία θερμότητας, minimal σχεδιασμός. πολυτελής κατασκευής, Απεριόριστη Θέα, Μεγάλες βεράντες, Ενεργειακή κλάση A+, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός ιδιοκτησίας: Γωνιακό, Κατάσταση ιδιοκτησίας: Νεόδμητο, Γωνιακό, Δίπλα σε Αγορά Σχολεία, μ.μ. μ κωδικός ακινήτου: 19613, www.maison-estate.gr

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση σε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 101τ. μ. στην καρδιά της Καλλιθέας, διαθέσιμη από την CENTURY 21 Alpha. Βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ 2 επιπέδων και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στην πόλη. Αυτή η πολυτελής κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, καθώς και 2 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Επιπλέον, υπάρχει σοφίτα και εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης. Κατασκευασμένη το 2026, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει άριστη ποιότητα με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα για απόλυτη άνεση και ασφάλεια. Η αποθήκη προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας το ακίνητο φιλικό προς όλους. Με συνολική επιφάνεια 59 τ. μ. στο πρώτο επίπεδο και 42τ. μ. στο δεύτερο, αυτή η μεζονέτα προτείνεται και ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δική σας αυτή την καταπληκτική κατοικία στην τιμή των 380.000€. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε αναφέρετε τον Κωδικό Ακινήτου: #21002-12369.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει ξεκινήσει η κατασκευή του το 2026 με παράδοση τον 12"27. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €310.000. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: info@marco-realestate.gr

ID.2295654 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 9ος, στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες (πάσο), 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. παράδοση στα μέσα 2027, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού, a/c, μεζονέτα 9ου 73τμ & πατάρι 66τμ Τιμή: €560.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

ID.2352344 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 115 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €550.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

Νεόδμητη μεζονέτα 99τ. μ. 5ου-6ου ορόφου στην Καλλιθέα προς πώληση. Κατασκευής του 2025 και αποτελείται από 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 w/c, 2 μπαλκόνια προσόψεως και 2 μπαλκόνια στην πίσω όψη. Διαθέτει ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια θερμομονωτικά, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θυροτηλεόραση, αναμονές συναγερμού, αναμονή για τέντες, εσωτερική σκάλα και δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και 1 υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. *Εκτιμώμενη παράδοση Ιούνιο - Ιούλιο 2026* Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες +306970508848 Easy2 Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 108τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (73τμ) - 6ος (36τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Θερμομόνωση "BAUMIT" 10 εκατοστά. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής Alumil. Ηλεκτρικά ρολά σε Κουζίνα και σαλόνι. Προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και ηλεκτρικές τέντες και αναμονή για φορτιστή αυτοκινήτου. Οι θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας των ακινήτων είναι πτράντοχες και κλάσης 4 αντιδιαρρηξης. Ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας στον 6ο όροφο. Είναι σε ήσυχο σημείο κοντά στην αγορά της Καλλιθέας αλλά και 15' περπάτημα από το ίδρυμα του Νιάρχου. Παράδοση το αργότερο τέλη του 2026. Τιμή €430.000 (κωδ. 148632) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Οροφομεζονέτα 105τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €440.000 (κωδ. 177890) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 105 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Συναγερμός, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c, Αλουμίνια ΜΕΖΟΝΕΤΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 11/2027

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Οροφομεζονέτα 151τμ, μερικώς επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (86τμ) - 5ος (65τμ), μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 70τμ, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επενδυτικό. Διατίθεται Parking προς ενοικίαση και αγορά ακριβώς δίπλα. Τιμή €330.000 (κωδ. 137119) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου σε εξαιρετική περιοχή της Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και 2 ανακαινισμένα μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε οικογένεια. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά και ξεχωρίζει για την προσεγμένη ανακαίνιση και την πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Κωδικός ακινήτου: 19066 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, φωτοβολταικά, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2025, 3 Υ/δ, 139 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό

Πωλείται ΌροφοΜεζονέτα 100 τ. μ., 6ου/7ου Ορόφου στην Καλλιθέα Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Καλλιθέας, σε κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά, σχολεία και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Η μεζονέτα βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο-Οκτώβριο 2026. Όροφος: 6ος/7ος Εμβαδόν: 100 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Χαρακτηριστικά: Θέση στάθμευσης, αποθήκη, fan coil, αντλία θερμότητας, ανοιχτή θέα, άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικός αερισμός. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, σε ένα ήρεμο περιβάλλον με απεριόριστες δυνατότητες. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 126 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 45, Απόσταση απο θάλασσα: 2600, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30