Продажа домов - Άλιμος

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 333 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Φωτοβολταικά πάνελ. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Μοναδικό Διαμέρισμα 3ου ορόφου 109 τμ, διαμπερές, μεγάλες βεράντες, εντυπωσιακά ανοίγματα, minimal design, 3υ/δ, 2 μπάνια, παρκινγκ πυλωτής, αποθήκη 8τ. μ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: αντλία θερμότητας με fanc coil δαπέδου ψύξη θέρμανση. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ, θερμοδιακοπής αλουμίνια, ενεργειακά & securit τζάμια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, λιτές και ίσιες γραμμές με μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση με άριστη εκμετάλλευση όλων των χώρων, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, σίτες, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Ανοιχτός ορίζοντας, όμορφη τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €515.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΛΙΜΟΣ ), Οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ., 2ου ορόφ. κατασκ. το 1995 σε οικοδομή του 1979, χωρίς να έχει κατοικηθεί καθόλου, αρίστης κατάστασης, πολύ φωτεινό και άνετο, γωνιακό, με απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Διαθέτει 3 υ/δ, μεγάλο γωνιακό σαλόνι με το τζάκι του ενιαίο με την κουζίνα, κατασκευασμένη από καρυδιά με όλο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό αμεταχείριστο, μπάνιο, WC, τριφασικό ρεύμα, με δυνατότητα παροχής Φ. Α., ασανσέρ, πατώματα δρύινα σε όλο το σπίτι, κουφώματα αλουμινίου με διπλα τζάμια, με άνετο parking στην περιοχή, σε πολύ καλή θέση, κοντά σε αγορά, σχολεία και σε απόσταση 850 μ από την Παραλία Καλαμακίου. Τιμή 420.000€ (συζητησιμη), κωδ. 754, JOY HOME ΜΕΣΙΤΙΚΟ, τηλ 6977-368954, www.joyhome.gr

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΛΙΜΟΣ ), Οροφοδιαμερισμα 95 τ. μ., σε τριώροφη κατοικία, γωνιακό, 1ου ορόφ. του1977, πλήρως ανακαινισμένο πολύ φωτεινό και ήσυχο. Περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι στην πρόσοψη με διέξοδο σε μία πολύ όμορφα διαμορφωμένη αυλή, 2 υ/δ, μπάνιο, WC, μία άνετη και φωτεινή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, που οδηγεί σε βεράντα περιμετρικά, αποθήκη, θέρμανση με αυτονομία πετρελαίου, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, A/C, πατώματα με πλακάκι, σε πολύ καλό σημείο κοντά σε αγορά, σχολεία, ΜΜΜ. Τιμή 255.000€, κωδ. 892, JOY HOME ΜΕΣΙΤΙΚΟ, τηλ 6977-368954, www.joyhome.gr

Άλιμος, Πανί, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 98 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: 100μ από στάση λεωφορείων, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 30000, Θάλασσα (m): 500, Τιμή: 732.750€. A.CH REAL ESTATE, Κιν: 6934414767, Τηλ: email: info@achrealestate.gr, website: www.achrealestate.gr

Άλιμος, Πανί, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 116 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: 100μ από στάση λεωφορείων, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 30000, Θάλασσα (m): 500, Τιμή: 861.375€. A.CH REAL ESTATE, Κιν: 6934414767, Τηλ: email: info@achrealestate.gr, website: www.achrealestate.gr

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση στην περιοχή: Άλιμος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 940 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2016, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥΕξαιρετικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 940τ. μ. σε οικόπεδο 420 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 130 τ. μ., εκ των οποίων 60,5 τ. μ. είναι μισθωμένα έναντι 800€ και 70 τ. μ. έναντι 850€. Οι πρώτος, δεύτερος και τρίτος όροφος έχουν συνολική επιφάνεια 144 τ. μ. και διαθέτουν 4 υδ. Ο τέταρτος όροφος είναι ημιτελής, τακτοποιημένος, με επιφάνεια 120 τ. μ.ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣΗ θέρμανση και ο κλιματισμός διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση των χώρων. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣΤο κτήριο διαθέτει καλή διαρρύθμιση, με ξεχωριστούς ορόφους και λειτουργικούς χώρους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΒρίσκεται σε κομβικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και εμπορικές δραστηριότητες. Ιδανικό για επένδυση και προοπτική περαιτέρω εκμετάλλευσης. Τιμή: €2.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT 123 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΠΑΡΚΙΝΓΚ | ΑΠΟΘΗΚΗ Νεόδμητο loft 123 τ. μ. στον 1ο όροφο του ORION Residence, στην οδό Μαρίνου Αντύπα 16 στον Άλιμο. Αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, προσφέρει μια εμπειρία σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και απόλυτη λειτουργικότητα. Το loft διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, άνετη βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, η μίνιμαλ αρχιτεκτονική και η ενεργειακή κλάση Α+ δημιουργούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα χωρίς συμβιβασμούς. ΖΗΣΤΕ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ, ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ Ο Άλιμος είναι μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων, που συνδυάζει τη μοναδική αίσθηση της ζωής δίπλα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η μαρίνα, οι οργανωμένες παραλίες, η παραλιακή ζώνη, οι χώροι εστίασης και αναψυχής, καθώς και η γειτνίαση με το The Ellinikon Project, δημιουργούν έναν προορισμό που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο τρόπο ζωής που προσφέρει. Το ORION Residence βρίσκεται στο επίκεντρο όλων αυτών. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 123 τ. μ. • 1ος- 2ος όροφος • 3 Υ/Δ • 2 μπάνια • Βεράντα • Αποθήκη • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου (500 m) • Σταθμός Τραμ (1,1 km) • Δημοτικό σχολείο (180 m) • Γυμνάσιο (300 km) • Φαρμακείο (240 m) • Σούπερ Μάρκετ (320 m) • ΑΤΜ (280 m) 2 min • Λόφος Πανί (850 m) • Παραλία Αλίμου (1,4 km) • Μαρίνα Αλίμου (2,4 km) • Ellinikon Experience Park ( 3 km) Τιμή Last Call: 873.300€ Τιμή ανά τ. μ.: 7.100€ Η τιμή αφορά στην αγορά του συγκεκριμένου διαμερίσματος μέσω του προγράμματος LAST CALL της LUX&EASY. Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/en/property/alimos-orion-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια, 35 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Εξαιρετικό διαμέρισμα, 2 υ/δ, 2 μπάνια, γκαράζ υπογείου, αποθήκη, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα δάπεδα, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι άριστης ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, αυτοματισμοί τύπου smart home, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης σε όλο το διαμέρισμα, φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, αντισεισμική κατασκευή, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ : Ενδοδαπέδια θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας, fan coil, ΖΝΧ μέσω αντλίας θερμότητας, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, άριστη αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ : ενεργειακή κλάση Α++, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, τζάμια securit,ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ : Εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον παραλίας καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €530.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

ΝΕΟΔΜΗΤΟ LOFT 106 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ | ΙΣΟΓΕΙΟ -1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΚΗΠΟΣ | JACUZZI Νεόδμητο loft 106 τ. μ. στο ισόγειο και τον 1ο όροφο του ORION Residence, στην οδό Μαρίνου Αντύπα 16 στον Άλιμο. Αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, προσφέρει μια εμπειρία σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και απόλυτη λειτουργικότητα. Το loft διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, άνετη βεράντα, ιδιωτικό κήπο, jacuzzi, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, η minimal αρχιτεκτονική και η ενεργειακή κλάση Α+ δημιουργούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα χωρίς συμβιβασμούς. ΖΗΣΤΕ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ, ΕΚΕΙ ΟΠΟΥ Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ Ο Άλιμος είναι μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων, που συνδυάζει τη μοναδική αίσθηση της ζωής δίπλα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η μαρίνα, οι οργανωμένες παραλίες, η παραλιακή ζώνη, οι χώροι εστίασης και αναψυχής, καθώς και η γειτνίαση με το The Ellinikon Project, δημιουργούν έναν προορισμό που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο τρόπο ζωής που προσφέρει. Το ORION Residence βρίσκεται στο επίκεντρο όλων αυτών. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 106 τ. μ. • Ισόγειο & 1ος όροφος • 2 Υ/Δ • 2 μπάνια • Βεράντα • Jacuzzi • Αποθήκη • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Στάση Λεωφορείου (500 m) • Σταθμός Τραμ (1,1 km) • Δημοτικό σχολείο (180 m) • Γυμνάσιο (300 km) • Φαρμακείο (240 m) • Σούπερ Μάρκετ (320 m) • ΑΤΜ (280 m) 2 min • Λόφος Πανί (850 m) • Παραλία Αλίμου (1,4 km) • Μαρίνα Αλίμου (2,4 km) • Ellinikon Experience Park ( 3 km) Τιμή Early Booking: €519.058 € Τιμή ανά τ. μ.: 4.897€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: info@luxandeasy.com Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/en/property/alimos-orion-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com info@luxandeasyresidences.com Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107,70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 3 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Διαμέρισμα Α' ορόφου επιφάνειας 107,70 τ. μ. που αποτελείται από 3Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό & λουτρό. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 31/08/2027 με 600 €/μήνα. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή: €199.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 10000 Χιλιόμετρα από πόλη, 500 Χιλιόμετρα από παραλία, 33000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Διαμέρισμα 116 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2024.Σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη από βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο, με μεγάλες βεράντες, καθαρές γραμμές και architectural identity που αναδεικνύει το indoor-outdoor living.Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master), 1 μπάνιο και 1 WC, άνετο open-plan σαλόνι-κουζίνα, καθώς και αποθήκη υπογείου 7 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο με άμεση πρόσβαση στο ασανσέρ. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ ο κλιματισμός λειτουργεί με σύστημα VRV. Τα τριπλά ενεργειακά κουφώματα, η θερμομόνωση Knauf και η κατασκευή C30/37 προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Το διαμέρισμα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ για μειωμένο λειτουργικό κόστος, πυρανίχνευση, κάμερες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και πλήρη υποδομή KNX smart home & fiber optic.Τα υλικά είναι premium: δρύινα πατώματα, oversize Carrara πλακίδια, κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, gunmetal λεπτομέρειες και σύγχρονα τελειώματα. Ο minimal σχεδιασμός και τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν την άνεση και την εργονομία της καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άλιμο, λίγα λεπτά από τη θάλασσα, σε περιοχή με πάρκα, σχολεία και άμεση πρόσβαση στην αγορά. Η γειτονιά παρουσιάζει σημαντική αναπτυξιακή δυναμική και βρίσκεται κοντά στο μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €655.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στον Άλιμο, στον 5ο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 103 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 πολυτελή μπάνια, 1 WC, κομψή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1973, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με διαχρονική κομψότητα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α, προσφέροντας οικονομία και αποδοτικότητα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ξύλο και μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, super market, και κέντρα διασκέδασης. Προσφέρει μαγευτική θέα θάλασσας και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό και επί λεωφόρου. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: σίτες, τέντες, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Για πληροφορίες, επικοινωνήστε με την One Real Estate Βόρεια στο τηλέφωνο 2144091900 ή μέσω email στο marousi@realestateone.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.realestateone.gr.

Άλιμος | Νεόδμητο Διαμέρισμα 147 τ. μ. - 100 μ. από τη Θάλασσα Σε προνομιακό σημείο του Αλίμου, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 147 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διάταξης και 2 πλήρη μπάνια. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η θέα προς τη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ποιότητας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, και διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια Ξύλινα δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού 2 κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης Ιδιωτική αποθήκη Ανελκυστήρα Μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής σε άμεση επαφή με τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και μέσα μεταφοράς. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: info@nova-terra.gr, website: www.nova-terra.gr