Продажа домов - Άλιμος

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 218 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 11,4 Χιλιόμετρα από πόλη, 70 Μέτρα από παραλία, 29,8 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,3 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Το 1ο επίπεδο 148,50τμ (5ος όροφος) αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 masterbedroom, & μεγάλο καθστικό-τραπεζαρία με κουζίνα (δυνατότητα να γίνει ξεχωριστή), 2 μπάνια, wc ξένων και πολύ μεγάλη βεράντα, Στο 2ο επίπεδο 69,50τμ (6ος όροφος - εσωτερικό πατάρι) υπάρχει βοηθητικό κουζινάκι (kitchenette), ένα 2ο μικρό καθιστικό & στήν προέκτασή του αποκλειστική χρήση ταράτσας 60τμ με πισίνα 20τμ και απεριόριστη θέα θάλασσα & όπως επίσης δυνατότητα γιά 4ο υπνωδωμάτιο ή γραφείο. Τιμή: €2.530.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, 3,1 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Καλαμακίου), 3,7 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 7 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 7,7 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 1,2 Χιλιόμετρα από μετρό (Μετρό Ηλιούπολης), 1,3 Χιλιόμετρα από μετρό (Μετρό Αλίμου), 1,1 Χιλιόμετρα από αλλο (Αθλητικές εγκαταστάσεις), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Laundry roomΑποκλειστική χρήση ταράτσας 40 τ. μ. πέργκολα με BBQ και κουζινάκι Προεγκατάσταση: κλιματισμού, ηλιακού, συναγερμού και προεγκατάσταση για ενεργειακό τζάκι. Τιμή: €800.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 11681070 - Άλιμος Αμπελάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.000.000 € ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027 // Γ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ Γ-2, Σ-2 158 Μ2 1.000.000

Κωδικός ακινήτου: 742617 - Άλιμος Κεφαλληνίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 225 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 22 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα - Τιμή: 2.250.000 € Εξαιρετική μεζονέτα 2ου κ 3ου ορόφου, 750 μέτρα από την θάλασσα και πολύ κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού. Το μοναδικό αυτό ακίνητο έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και έχει την αποκλειστική χρήση πισίνας. Στο 4ο όροφο θα βρούμε έναν χώρο διαμορφωμένο με υψηλή αισθητική και τα καλύτερα υλικά, ο οποίος αποτελείται από 3 master Υ/Δ ενώ στον κύριο χώρο της μεζονέτας υπάρχει ενιαίος χώρος με σαλόνι και τραπεζαρία και μία μεγάλη κουζίνα για την εξυπηρέτηση της οικογένειας και ένα WC για την εξυπηρέτηση του κοινού. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση σοφίτας που παρέχει στον ιδιοκτήτη 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ένα καθιστικό το οποίο έχει εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού. Η μοναδική αυτή μεζονέτα θα είναι προς παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2022. Μια μοναδική επιλογή από την Wonder International Realty.

Κωδικός ακινήτου: 742616 - Άλιμος Κεφαλληνίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 204.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα - Τιμή: 1.590.000 € Εξαιρετική μεζονέτα 2ου κ 3ου ορόφου 750 μέτρα από την θάλασσα και πολύ κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού. Το μοναδικό αυτό ακίνητο έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και έχει την αποκλειστική χρήση πισίνας. Στο 2ο όροφο θα βρούμε έναν χώρο διαμορφωμένο με υψηλή αισθητική και τα καλύτερα υλικά, ο οποίος αποτελείται από ένα master Υ/Δ ενώ στο κύριο χώρο της μεζονέτας υπάρχει ενιαίος χώρος με σαλόνι και τραπεζαρία και μία μεγάλη κουζίνα για την εξυπηρέτηση της οικογένειας και ένα WC για την εξυπηρέτηση του κοινού. Το ακίνητο στον 3ο όροφο παρέχει στον ιδιοκτήτη 3 μάστερ υπνοδωμάτια με walking closet και μπάνιο και εκπληκτική θέα προς θάλασσα και το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού. Η μοναδική αυτή μεζονέτα θα είναι προς παράδοση τον Αύγουστο του 2023. Μια μοναδική επιλογή από την Wonder International Realty.

Κωδικός ακινήτου: 1-877 - Άλιμος Εκτελωνιστών - Εφοριακών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Σας παρουσιάζουμε το νέο κατά αποκλειστικότητα κατασκευαστικό έργο υψηλών προδιαγραφών στον Άλιμο, έναν από τους πιο προνομιακούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Αυτό το πρωτοποριακό project συνδυάζει την κορυφαία αρχιτεκτονική, τη βιώσιμη δόμηση και την πολυτέλεια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Σχεδιασμός & Λεπτομέρειες Το έργο περιλαμβάνει ευρύχωρες και φωτεινές κατοικίες, με μοντέρνο design, έξυπνη διαρρύθμιση και εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Κάθε κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Πολυτέλεια & Άνεση Συμπεριλαμβάνονται κορυφαία χαρακτηριστικά, όπως επώνυμες κουζίνες και μπάνια, καθώς και ενεργειακά κουφώματα για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τοποθεσία Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 600 μ. από το Πάρκο του Λόφου Πανί και 1500 μ. από τη θάλασσα το έργο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, στη Μαρίνα Αλίμου, σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Ένα ιδανικό σημείο για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές. Επενδύστε στο μέλλον της κατοικίας σας, σε ένα έργο που επαναπροσδιορίζει την ποιότητα ζωής. Χαρακτηριστικά : - Μονώσεις : όλοι οι τοίχοι, θα επενδυθούν με ηχομονωτικό πετροβάμβακα πάχους 10 εκατοστών και περιμετρικά του κτιρίου θα τοποθετηθεί εξωτερική μόνωση από διογκωμένη πολυστερίνη 7-10 εκατοστών. - Οι εσωτερικές πόρτες θα γίνουν από laminate αρίστης ποιότητας (σε σχέδιο που θα προταθεί από τους ιδιοκτήτες των κατοικιών). - Οι πόρτες εισόδου των κατοικιών είναι ασφαλείας διπλής θωράκισης, με κλείδωμα 18 σημείων (το χρώμα και το σχέδιο εσωτερικά θα το αποφασίσουν οι οικοπεδούχοι/αγοραστές). - Όλες οι μπαλκονόπορτες θα είναι της εταιρίας Alumil, τύπου S650 επάλληλες με ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου και ηλεκτροστατική βαφή. - Τα παράθυρα θα είναι επίσης της εταιρίας Alumil, τύπου S350 επάλληλα με ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτροστατική βαφή. - Όλα τα κουφώματα θα είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες πάχους 25mm και πλήρωση 90% Argon. - Οι κουζίνες θα είναι πλήρoυς χρωματικής επιλογής των ιδιοκτητών, με κεραμικό νεροχύτη, πτυσσόμενη βρύση και θερμοανθεκτικό πάγκο 4cm. - Ντουλάπες : Προβλέπεται η τοποθέτηση ντουλαπών με συρόμενα φύλλα με μηχανισμό βαρέως τύπου και επένδυση μελαμίνης (εσωτερικά των ντουλαπών η διαμόρφωση συρταριών ραφιών και κρεμαστρών θα είναι επιλογής των οικοπεδούχων/ιδιοκτητών). - Πατώματα : Στα υπνοδωμάτια, προβλέπεται η τοποθέτηση κολλητού η πλωτού ξύλινου ημιμασίφ δαπέδου δρυός (ή άλλου επιλογής των οικοπεδούχων). Σε σαλόνι, κουζίνα και μπάνια, προβλέπεται η τοποθέτηση γρανιτικών πλακιδίων διαστάσεων έως 60x120. - Θέρμανση : Θα τοποθετηθούν ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας με ενσωματομένο boiler για ζεστό νερό, οι οποίες θα θερμαίνουν κάθε κατοικία ανεξάρτητα με χρήση ενδοδαπέδιων σωλήνων. Προσδόκιμο αποπεράτωσης έργου υπολογίζονται τα 2 έτη. Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ! | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΑΛΙΜΟΣ ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 2026, 120 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Κήπος, Πισίνα, A/c, (Τμ Επιπέδου 1 60), (Τμ Επιπέδου 2 60)

Κωδικός ακινήτου: 68905 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., με παράδοση στο πλαίσιο κατασκευής του 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει πολυτελή αισθητική, άνετους χώρους και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και προσόψεως, με τα επίπεδά της να επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η λειτουργική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για μία οικογένεια. Οι φωτεινοί χώροι και η θέα προς τη θάλασσα ενισχύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με αυτονομία και φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ξύλινα δάπεδα. Η ασφάλεια και η λειτουργικότητα ενισχύονται από πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνεται δορυφορική κεραία. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχούν δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει πολύ καλή σύνδεση με το συγκοινωνιακό δίκτυο, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από σταθμό Μετρό. Η θάλασσα και το Τραμ απέχουν περίπου 2,7 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά περίπου 12 χλμ. και το αεροδρόμιο περίπου 27 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και σε βασικά σημεία της Αττικής. Η σύγχρονη κατασκευή και η προνομιακή πρόσβαση στο Μετρό την καθιστούν κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Τράχωνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό (Μετρό Αλίμου), 850 Μέτρα από αλλο (Αθλητικές εγκαταστάσεις), 2,7 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Καλαμακίου), 3,8 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 7,1 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 32,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Βουνό και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2027. Τιμή: €690.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 263 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 10000 Χιλιόμετρα από πόλη, 500 Χιλιόμετρα από παραλία, 33000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Πολυτελής μεζονέτα, 263 τμ Υπογείου -ισογείου - 1ου ορόφου, 2υ/δ master, κήπος με πισίνα, γκαράζ υπογείου, αποθήκη Υπόγεια. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ : Το υπόγειο είναι 89 τ. μ και διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο, Το ισόγειο είναι 90 τ. μ και αποτελείται από open plan κουζίνα ενιαία με ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με απευθείας πρόσβαση στον κήπο με την πισίνα, 1 υ/δ master και wc.Ο1ος όροφος είναι 84 τ. μ. και διαθέτει 2 master υδ. (ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε όλο τον περιβάλλοντα χώρο στην οροφή του υπογείου (εκτός περιγράμματος κτιρίου), φωτισμός νέας τεχνολογίας), LED, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ενεργειακό τζάκι φυσικού αερίου, ΘΕΡΜΑΝΣΗ : ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Vrv με μηχανήματα οροφής κλειστού τύπου, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για τα κοινόχρηστα, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοιγματα, εργονομική διαρρύθμιση, πολυκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €1.350.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μεζονέτα, 156 τ. μ., Προς Πώληση, Άλιμος, 2 Επίπεδο/α, 5ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Νεόδμητο, Πολυτε΄λής Κατασκευή, Μεζονέτα Ρετιρέ, Με Υπέροχους Ανετους Χώρους. Μινιμαλ Αισθητικής Και Ενεργειακής Κλάσης Α++. Μεγάλες Βεράντες Και στα 2 Επίπεδα. Θεα Θάλασσα., Δυο Θέσεις Πάρκινγκ ( αλληλοεξαρτώμενες), Αποθήκη 20τμ., Όχι Μακρυά απο την Παραλία Και το Καλαμάκι., Ενδοδαπέδια Θέρμανση Με αντλίες Θερμ΄ότητας, και Σύστημα ψύξης Θέρμανσης Οροφής Καναλάτο. Φωτοβολταικ΄ά περα απο τους κοιν/στους χ΄ώρους έχει και το κάθε Διαμέρισμα Ξεχωριστά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 850.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Αλιμος, σε εξαιρετική θέση, δίπλα στο μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέττα Ισογείου- Α ορόφου, εμβαδού 123τμ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και την δυναμική ενέργεια της Αθηναικής Ριβιέρας. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, μοντέρνο Design, διαχρονική αισθητική. Φωτεινοί, άνετοι, λειτουργικοί χώροι, που εξασφαλίζουν άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Ιδανικό και για Golden Visa, λόγω της στρατηγικής του θέσης. Αποτελείται από : Ισόγειο : 68τμ Καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επίσης ιδιωτικός κήπος και πισίνα. Α όροφος : 55τμ Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Κλάση Κτιρίου Α+ Λειτουργία Smart Home Ενεργειακά αποδοτικά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Θωρακισμένη Πόρτα Νέα τεχνολογία φωτισμού LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική Κεραία Μοντέρνος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Τα φωτορεαλιστικά αποτελούν πρόταση διακόσμησης των χώρων. Τιμή: €793.350. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

ΑΛΙΜΟΣ: 136 τ. μ. νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου, έτους κατασκευής 2024, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με ανεμπόδιστη θέα Ακρόπολη‑Λυκαβηττό, Υμηττό & Πάρνηθα, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Αναλυτικότερα, τα δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική κλίμακα, διαθέτουν δύο ανεξάρτητες εισόδους κι αναπτύσσονται ως εξής: ο 5ος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι διπλού τοιχώματος με επένδυση μαρμάρου, κουζίνα, δύο Υ/Δ και λουτρό, ενώ ο 6ος όροφος ένα Υ/Δ Master, λουτρό 8 τ. μ. κι ένα kitchenette υποστήριξης. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει ανέσεις όπως: ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, φωτοβολταϊκά για ανεξάρτητο ρεύμα, κλιματισμό, συναγερμό με παγίδες, δρύινα δάπεδα, ποιοτικές ντουλάπες, θύρα ασφαλείας κι ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, μόλις 7' από την Μαρίνα Φλοίσβου και 5' από οργανωμένη πλαζ, πλησίον στάσεων τραμ και λεωφορείων, σχολείων, αγοράς, supermarket, καφέ κι εστιατορίων, με άμεση σύνδεση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Τιμή πώλησης: 680.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6743 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΕΤΙΡΕ | ΕΛΛΗΝΙΚΟ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 242,98 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 4 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 1 WC 2 Θέσεις Parking Αποθήκη Υπογείου Outdoor Living Space ✔️ Συνολική επιφάνεια 242,98 τ. μ. (151,19 τ. μ. + 91,79 τ. μ.) ✔️ Άνετο σαλόνι και χώρος τραπεζαρίας ✔️ Μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι ✔️ 4 υπνοδωμάτια συνολικά ✔️ 1 en-suite υπνοδωμάτιο στον 3ο όροφο ✔️ 3 υπνοδωμάτια στη σοφίτα, εκ των οποίων 1 en-suite ✔️ 3 μπάνια και 1 WC ✔️ Εξωτερικός χώρος διαβίωσης ✔️ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ✔️ Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Η εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ αποτελεί μια ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στο Ελληνικό, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, συνδυάζοντας μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με σύγχρονο σχεδιασμό και εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Με συνολική επιφάνεια 242,98 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία. Το ευρύχωρο σαλόνι, η τραπεζαρία και η σύγχρονη open-plan κουζίνα δημιουργούν έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο, ιδανικό για την καθημερινότητα αλλά και για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η διάταξη των υπνοδωματίων προσφέρει ιδιαίτερη λειτουργικότητα, με 1 en-suite υπνοδωμάτιο στον 3ο όροφο και 3 επιπλέον υπνοδωμάτια στη σοφίτα, εκ των οποίων το ένα διαθέτει en-suite μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης εξωτερικό χώρο διαβίωσης, 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Ελληνικό - Νότια Προάστια Αθήνας: Μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με σύγχρονες υποδομές, υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Εκτελωνιστών - Εφοριακών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 141 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 2 Χιλιόμετρα από παραλία, 10 Χιλιόμετρα από πόλη, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Πολυτελής μεζονέτα 141 τ. μ. με αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Ο 4ος όροφος 103 τμ, διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υδ και μπάνιο και ο 5ος 38τ. μ διαθέτει 1 kitchenette, υδ και μπάνιο. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α, θερμομόνωση και κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Φωτοβολταϊκό σύστημα για κάλυψη κοινόχρηστων. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας με fan coil δαπέδου ή επιτοίχια. Ζεστό νερό χρήσης μέσω της αντλίας. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Θωρακισμένες πυράντοχες πόρτες ασφαλείας. ΥΛΙΚΑ: Υψηλής ποιότητας υλικά δόμησης. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονη αρχιτεκτονική με minimal αισθητική, μεγάλα ανοίγματα. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ήσυχη γειτονιά, καταπράσινο σημείο, κοντά σε πάρκα, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Ιδανικό για οικογένεια. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ | ΕΛΛΗΝΙΚΟ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 122 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 3 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Ιδιωτική Πισίνα Ιδιωτικός Κήπος 1 Θέση Parking Αποθήκη Υπογείου ✔️ Συνολική επιφάνεια 122,08 τ. μ. (65,67 τ. μ. + 56,41 τ. μ.) ✔️ Άνετο σαλόνι και χώρος τραπεζαρίας ✔️ Μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι ✔️ 3 υπνοδωμάτια, με ένα υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και ένα στο υπόγειο ✔️ 3 μπάνια, εκ των οποίων 2 en-suite και 1 στο ισόγειο ✔️ Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο ✔️ 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης ✔️ Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Η μεζονέτα αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας στο Ελληνικό, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό εξωτερικό περιβάλλον. Η λειτουργική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και προσφέρει συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ενώ η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη υπογείου και ιδιωτικό parking, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ελληνικό - Νότια Προάστια Αθήνας: Μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, σύγχρονες υποδομές και σημαντική ανάπτυξη, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Εξαιρετικό σημείο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το Μητροπολιτικό πάρκο Ελληνικού.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155,5 τμ., ρετιρέ στον 5ο όροφο νεόδμητου κτιρίου, κατασκευής του 2025 με κορυφαίο εξοπλισμό και ενεργειακή απόδοση Α+. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευασμένο από την εταιρεία Πελαργός, γνωστή για την αξιοπιστία της και την υψηλή ποιότητα των κατασκευών. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα επιφάνειας 160 τ. μ., με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα που κόβει την ανάσα. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονες παροχές υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας μοναδική εμπειρία άνεσης και πολυτέλειας. ✨ Χαρακτηριστικά: • Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας και εκλεπτυσμένης αισθητικής. Έτοιμο για άμεση κατοίκιση. • Συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού: Ενδοδαπέδια θέρμανση και 24ωρη παροχή ζεστού νερού μέσω φυσικού αερίου, καθώς και προηγμένη θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή αποδοτικότητα. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών που διαθέτει στην ταράτσα, ενισχύει την ενεργειακή αυτονομία του διαμερίσματος και προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση στα λειτουργικά έξοδα. • Έξυπνες λειτουργίες: Οικιακός αυτοματισμός με ηλεκτρονικά στόρια, κουρτίνες, ηλεκτρικές τέντες ανοιγοκλεινόμενες περσίδες στη βεράντα και σύγχρονα συστήματα ασφάλειας τελευταίας τεχνολογίας. Ενσωματωμένο πλέγμα καλωδίωσης στους τοίχους που εξασφαλίζει άριστη απόδοση στη σύνδεση internet. Υπάρχει επίσης ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης, με μειωμένη κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία ανά όροφο, εξασφαλίζοντας ευελιξία και άνεση στην πρόσβαση, ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες. Στον υπόγειο χώρο στάθμευσης περιλαμβάνεται θέση με πρίζα φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας για αυξημένα μέτρα ασφαλείας. • Επιπρόσθετες Παροχές: Το ακίνητο διαθέτει πολυτελή επιπλέον χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης: σάουνα και Jacuzzi για απόλυτη χαλάρωση και στιγμές ευεξίας, οργανωμένο χώρο BBQ και αποκλειστικό wine bar. Τεράστια βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα. • Προσανατολισμός: Η μεζονέτα είναι νότια προσανατολισμένη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες, αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας, καθώς απέχει μόλις 350 μέτρα από την παραλία και 450 μέτρα από στάση τραμ και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χριστιάνα Παπαγεωργίου Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 6945 804541 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων https://www.propertyease.gr [email protected]

Άλιμος - Λόφος Πανί εξαιρετική πολυτελής minimal design μεζονέτα 4ου ορόφου 227 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα ιδιωτικό roof garden και ιδιωτική πισίνα. Έτος κατασκευής 2024 με smart home προδιαγραφές. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα και τζάκι, open plan κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταικά panels, laundry room, 2 θέσεις στάθμευσης. Το 1ο επίπεδο : 81 m2 και αποτελείται από 3 master και laundry room. Το 2ο επίπεδο : 100 m2 και αποτελείται από καθιστικό κουζίνα 1 WC loft: 46 m2 με 1 master με walk in closet Βρίσκετε σε εξαιρετική θέση με εύκολη πρόσβαση.

Προς Πώληση Μεζονέτα στον Άλιμο, σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), συνολικού εμβαδού 144 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων Master), δύο μπάνια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή είναι του 2025 και η θέρμανση είναι ατομική με fan coil, ενώ διαθέτει και ενδοδαπέδια θέρμανση. Περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και η μεζονέτα χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε τραμ, πάρκο, σχολεία, παραλία, θάλασσα, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Είναι διαμπερές και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Κωδικός Συνεργάτη: ΔB63 RE/MAX Homes - Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων) 210 9834265 | ✉️ [email protected] Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη, οι παρευρισκόμενοι οφείλουν να επιδεικνύουν αστυνομική ταυτότητα και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).