Продажа домов - Ίλιον

3ος ΟΡΟΦΟΣ 100τμ, ΗΜΙΤΕΛΗ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ 3 ΥΔ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΑ ΜΕ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΠΑΝΙΟ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΖΑΚΙ, ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 95 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στο Ίλιον διατίθεται προς πώληση Γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Ίλιον, με μεγάλες γωνιακές βεράντες, ανοιχτή θέα και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μικρότερο και μπορεί να αξιοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας, καθώς και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες γωνιακές βεράντες, τον άφθονο φυσικό φωτισμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων. Διαθέτει τρία νέα κλιματιστικά inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, ενώ το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Παράλληλα, ο μελλοντικός σταθμός Μετρό Παραμυθιάς, σε απόσταση περίπου 150 μέτρων, αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία της περιοχής. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=yToXrc4QkMk ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Μ. Λ.

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 90τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, θέα πάρκο, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΤΟΝ ΔΕΚΕΒΡΙΟ. Τιμή €306.000 (κωδ. 180543) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα 96 τ. μ., ανακαινισμένο πριν από 3 χρόνια, με 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει πλακάκι στο δάπεδο, καθώς και μικρά πρακτικά μπαλκόνια. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση.

Πωλείται διαμέρισμα 102 τ. μ., ανακαινισμένο πριν από 3 χρόνια, με 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει αυθεντικό μωσαϊκό στο δάπεδο που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα, καθώς και μικρά πρακτικά μπαλκόνια. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκιση, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση. Τιμή συζητήσιμη.

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Ανακαλύψτε ένα νεόδμητο διαμέρισμα 85τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ, προσφέροντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, μπάνιο και 1 WC για επιπλέον ευκολία. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα είναι βαμμένο και απολαμβάνει υπέροχη θέα. Οι λεπτομέρειες όπως τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες προσδίδουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες. Κωδικός Ακινήτου: #1550059

Ίλιον κέντρο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 75 τ. μ., υπό κατασκευή (παράδοση το 2026). Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας - σαλονιού σε open-plan διάταξη, μπάνιο, εξώστες σε όλους τους χώρους, αποθήκη υπογείου καθώς και θέση στάθμευσης πιλοτής. Κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πόρτα ασφάλειας. Διαθέτει πολυτελή πατώματα, μεγάλα μπαλκόνια, με όμορφη θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των υλικών στο συγκεκριμένο στάδιο της κατασκευής. Συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 10 τ. μ. καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μόλις 200 μέτρα από την Λ. Πετρουπόλεως με εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά της πόλης τα εμπορικά καταστήματα, σχολεία, παιδικές χαρές, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €235.000 (κωδ. 6395) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 88τμ 3ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο και WC, Πάρκινγκ Πιλοτής, Αποθήκη 15τμ, Ατομική Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Θερμοπρόσοψη - Θερμομόνωση, Ηλιακός, Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Πόρτα ασφαλείας, Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ηλεκτρικά Ρολά, Σίτες, Δάπεδα Πλακάκια, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, βεράντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2027

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €135.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: sales@kempas.gr

Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον - Κέντρο. Μελλοντικά 30 μέτρα από Σταθμό Μετρό Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 117 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €268.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937191491, email: sales@kempas.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81,90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €250.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός ακινήτου: 47-6471 - Ίλιον Μιχελή, Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στο Ίλιον (περιοχή Μιχελή). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας άνετους χώρους και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι και ένα άνετο μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα στο αστικό τοπίο, εξασφαλισμένες από τα μπαλκόνια που διαθέτουν καινούργιες τέντες. Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση. Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ανθεκτικά πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και μια τεράστια αποθήκη 15 τ. μ. για άνετη αποθήκευση. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Άγιος Νικόλαος», δίπλα σε σχολεία, καθώς και σε πολιτιστικά και αθλητικά κέντρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (με σύγχρονο ανελκυστήρα). Έτος Κατασκευής: 2004. Ενεργειακή Κλάση: Δ. Περιοχή: Μιχελή, Ίλιον. The Advantage: Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει την κατασκευή μετά το 2000 με τις απαραίτητες ανέσεις (πάρκινγκ, μεγάλη αποθήκη, τζάκι) και την προοπτική υπεραξίας λόγω του νέου Μετρό. Ιδανικό για οικογένειες. Τιμή Πώλησης: 250.000 € Κωδικός Ακινήτου: 47-6471 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 287570 - Ίλιον Μιχελή ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 220.000 €

Ανακαλύψτε το εντυπωσιακό διαμπερές και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα στο Ίλιον, Δυτικά Προάστια Αθηνών, με επιφάνεια 120τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει θέρμανση θερμοσυσσωρευτή για άνετη διαβίωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθήκη, μπάνιο και ένα WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση. Κατασκευασμένο το 1981, το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε. Απολαύστε τη θαλπωρή του τζακιού και εκμεταλλευτείτε τις τέντες και τον ηλιακό θερμοσίφωνα για πρόσθετη οικονομία και άνεση. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης για την απόλυτη ευκολία σας. Σημειώστε ότι το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Κωδικός Ακινήτου: #1519095

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 81τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Κωδικός Ακινήτου: #1547214 ️ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 81τ. μ. | Παραδοτέο 12/2026, Ενεργειακή Κλάση Α, Καματερό Δυτικά Προάστια Αθήνας - Ίλιον Η ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι φτιαγμένο με τα πλέον σύγχρονα υλικά, στη φάση που ακόμα μπορείτε να διαλέξετε πλακάκια, ντουλάπια, κουζίνα και είδη υγιεινής - και να το κάνετε πραγματικά δικό σας από την πρώτη μέρα. ✨ ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Ενεργειακή κλάση Α - ελάχιστο κόστος θέρμανσης με αντλία θερμότητας Θεμελίωση πάνω από τις απαιτούμενες προδιαγραφές & θερμοπρόσοψη 8cm σε όλο το κέλυφος - ποιότητα κατασκευής που δεν φαίνεται εκ πρώτης όψεως Δυνατότητα επιλογής φινιρισμάτων - πλακάκια, ντουλάπια, κουζίνα, είδη υγιεινής, χρώματα, σύμφωνα με το γούστο σας Ψηλοτάβανο, πολύ φωτεινό και ευήλιο - με μεγάλες μπαλκονόπορτες για άπλετο φυσικό φως Διαμπερές, ευάερο - φυσικός αερισμός σε όλους τους χώρους Μελετημένη διαρρύθμιση - μεγάλη σαλόκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο, WC Αποθήκη 9τ. μ. με ρευματοδότηση από το διαμέρισμα +1 θέση στάθμευσης πυλωτής - πρακτικά πλεονεκτήματα καθημερινότητας Προβλέψεις για ηλιακό, συναγερμό και κλιματισμό - έτοιμες παροχές χωρίς μελλοντικό κόστος εγκατάστασης 800μ. από το ανερχόμενο μετρό Ιλίου - στρατηγική θέση με προοπτική υπεραξίας ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ Ιδανικό για όσους θέλουν ένα καινούργιο, ενεργειακά αναβαθμισμένο σπίτι με δυνατότητα προσωπικής επιλογής φινιρισμάτων - είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση σε μια περιοχή που αναπτύσσεται. ⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ️ Νεόδμητο, υπό κατασκευή - παραδοτέο 12/2026 Τριώροφο κτίριο, 8 διαμερίσματα συνολικά, 2ος όροφος με ασανσέρ (κατεβαίνει έως το υπόγειο) Ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας Βαμμένο, θερμοπρόσοψη 8cm ⚡ Ενεργειακή κλάση: Α ️ 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, 1 WC, αποθήκη 81τ. μ. διαμπερές, ψηλοτάβανο ️ 1 θέση στάθμευσης πυλωτής Αποθήκη 9τ. μ. με ρευματοδότηση από το διαμέρισμα ☀️ Προβλέψεις για ηλιακό, συναγερμό, κλιματισμό Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και καταστήματα, 800μ από το ανεχόμενο μετρό Ιλίου (ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ) Κωδικός Ακινήτου: #1547214 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να δείτε τα υπόλοιπα διαθέσιμα διαμερίσματα του κτιρίου.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου επιφάνειας 92 τ. μ. στο Ίλιον, κατασκευής 1988, σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Το ακίνητο είναι προσεγμένο σε κάθε του σημείο και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πολύ ευρύχωρο μπάνιο με δύο νιπτήρες και συλλέκτη για κάθε παροχή, καθώς και δεύτερο μικρότερο μπάνιο με μεγάλο πατάρι που επικοινωνεί λειτουργικά με το κύριο. Υπάρχει μεγάλος χώρος για κουζίνα, χωρίς ντουλάπια, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει πλακάκια σε όλους τους χώρους, εσωτερικά κουφώματα αλουμινίου και πόρτες απομίμησης ξύλου, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι ντουλάπες αλουμινίου στα υπνοδωμάτια είναι εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Ξεχωρίζουν οι πολύ μεγάλες βεράντες με πέργκολα και ανεμπόδιστη θέα, με την μπροστινή να έχει διαστάσεις 2,70 επί 12 μέτρα και την πίσω 9 επί 1,70 μέτρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ήρεμη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €230.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Τίτλος Αγγελίας: Πώληση, Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ος Όροφος - Ίλιον (Άγιος Νικόλαος) Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, υπό κατασκευή/νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ου ορόφου, υψηλής ενεργειακής κλάσης A+, σε προνομιακό σημείο στο Ίλιον (περιοχή Άγιος Νικόλαος). Πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό ακίνητο, κατασκευής 2026 και με απεριόριστη θέα. Διάταξη & Χώροι: Σαλόνι - Καθιστικό: Ενιαίος, άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα. Υπνοδωμάτια: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο και 1 επιπλέον WC.Ενεργειακά Χαρακτηριστικά & Θέρμανση: Σύστημα Θέρμανσης & Ψύξης: Αντλία θερμότητας (θέρμανση/ψύξη).Ηλιακός Θερμοσίφωνας & Boiler.Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη για μέγιστη θερμομόνωση. Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Θέση Στάθμευσης: 1 στεγασμένη θέση parking πιλοτής. Φόρτιση Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου: Εγκατάσταση/πρίζα για φόρτιση EV.Αποθήκη: 1 υπόγεια αποθήκη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού. Υποδομές: Πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανελκυστήρας, οπτική ίνα (Fiber). Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής αντοχής. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη και πράσινη γειτονιά στο Ίλιον, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και πάρκα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό της περιοχής. (Το φωτορεαλιστικό είναι ενδεικτικό).

Πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 79 τ. μ. στον πρώτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 2008, σε μια ήσυχη και φιλική περιοχή κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με εξαιρετική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τέντες, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μασίφ ξύλινα ντουλάπια, καθώς και μεγάλο μπάνιο, χωλ και διάδρομο που εξασφαλίζουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή. Οι εμπρός και πίσω βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία με ευγενικούς ενοίκους και σε εξαιρετική τοποθεσία, όπου όλα όσα χρειάζεται κανείς βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Μια μοναδική ευκαιρία για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά μια άνετη και σύγχρονη μόνιμη κατοικία. Η τιμή είναι συζητήσιμη αλλά μόνο για σοβαρές προτάσεις. Τιμή: €200.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 85721 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο στην περιοχή Ίλιον. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1976 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, Η θέρμανση είναι ατομική με χρήση πετρελαίου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου για μεγαλύτερη αντοχή και μόνωση. Τα πατώματα είναι από πολυτελές μάρμαρο, προσδίδοντας στον χώρο μια αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια αποθήκη 6 τ. μ. για την αποθήκευση αντικειμένων, τέντες για προστασία από τον ήλιο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άνετη και οικονομική χρήση ζεστού νερού. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό διαμέρισμα στην περιοχή του Ιλίου. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012