Διαμέρισμα, 82τ. μ.

Τίτλος Αγγελίας: Πώληση, Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ος Όροφος - Ίλιον (Άγιος Νικόλαος) Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, υπό κατασκευή/νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ., 2ου ορόφου, υψηλής ενεργειακής κλάσης A+, σε προνομιακό σημείο στο Ίλιον (περιοχή Άγιος Νικόλαος). Πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό ακίνητο, κατασκευής 2026 και με απεριόριστη θέα. Διάταξη & Χώροι: Σαλόνι - Καθιστικό: Ενιαίος, άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα. Υπνοδωμάτια: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο και 1 επιπλέον WC.Ενεργειακά Χαρακτηριστικά & Θέρμανση: Σύστημα Θέρμανσης & Ψύξης: Αντλία θερμότητας (θέρμανση/ψύξη).Ηλιακός Θερμοσίφωνας & Boiler.Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη για μέγιστη θερμομόνωση. Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Θέση Στάθμευσης: 1 στεγασμένη θέση parking πιλοτής. Φόρτιση Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου: Εγκατάσταση/πρίζα για φόρτιση EV.Αποθήκη: 1 υπόγεια αποθήκη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού. Υποδομές: Πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανελκυστήρας, οπτική ίνα (Fiber). Δάπεδα: Πλακάκι υψηλής αντοχής. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη και πράσινη γειτονιά στο Ίλιον, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και πάρκα. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό της περιοχής. (Το φωτορεαλιστικό είναι ενδεικτικό).