Domy na sprzedaż - Νέα Ερυθραία

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 307τμ σε οικόπεδο 500τμ, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β+, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ). Εξαιρετική Μοντέρνα Γωνιακή Μεζονέτα - Νέα Ερυθραία (Μορτερό) Τιμή: 980.000 € Εμβαδόν κατοικίας: 307 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 Ανακαίνιση: 2023 Περιγραφή Ακινήτου Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 4 επιπέδων, ιδιαίτερα φωτεινή, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στο Μορτερό της Νέας Ερυθραίας. Η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, με σύγχρονες παροχές και αναβαθμισμένους χώρους. Έχει πρόσοψη σε πεζόδρομο και η θέα είναι ανεμπόδιστη. Χώροι 4 υπνοδωμάτια (2 master με en-suite λουτρά) και ένα επιπλέον στην σοφίτα 2 καθιστικά με τζάκια (το ένα ενεργειακό) 5 λουτρά Θερμοπρόσωψη σε όλο το κτίριο Άνετη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και καθιστικό Μεγάλη σοφίτα με κτιστά κρεβάτια, πλήρες λουτρό και μπαλκόνι Playroom με δεύτερο τζάκι και δεύτερη κουζίνα Laundry room, αποθήκες, λεβητοστάσιο Εξωτερικό γκαράζ για τουλάχιστον 2 θέσεις Εξωτερικοί Χώροι Περιμετρικός κήπος με ενήλικα δέντρα Στεγασμένη βεράντα με αλουμινένιες πέργκολες Χτιστό BBQ και υπαίθρια καθιστικά Δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας Παροχές & Εξοπλισμός Ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου Πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, κάγκελα ασφαλείας Θυροτηλεόραση & τηλεφωνικό κέντρο Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά ζώνη Ηλιακός θερμοσίφωνας A/C split units Δρύινα πατώματα Εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα Λουτρά με πάγκους Corian και διπλούς νιπτήρες Κουζίνες με πάγκους Corian και πορτάκια λουστραρισμένου ξύλου Τιμή €880.000 (κωδ. 142539) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €800.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102824999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Μεζονέτα 184τμ σε οικόπεδο 2000τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, φωτεινό, αποθήκη, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, playroom, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Πωλείται διόροφη μεζονέτα 184τμ στη Νεα Ερυθρία. Το ακίνητο αποτελείτε από το ισόγειο που έχει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc ξένων, δύο υπνοδωμάτια και το Ημιυπόγειο που είναι εξαιρετικά φωτεινό αποτελούμενο από playroom, υπνοδωμάτιο kitchenette, μικρή αποθήκη, και μπαίνιο. Διαθέτει επίσης και 2 θεσεις στάθμευσης. Τιμή €445.000 (κωδ. 162325) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα σε κτίριο γνωστού αρχιτέκτονα, πολύ κοντά στην αγορά της Νέας Ερυθραίας (260μ) και σε ήσυχη γειτονιά. Το συνολικό μέγεθος του ακινήτου είναι 219τμ τα οποία κατανέμονται ως εξής: Ισόγειο 126τμ: μεγάλος χώρος υποδοχής, με τζάκι και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, έκτασης 380τμ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 ΥΔ, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Όλοι οι χώροι βγαίνουν στον κήπο της οικίας Υπόγειο 93τμ: playroom, 1 ΥΔ με πρόσβαση στην πίσω πλευρά του κήπου, 1 ΥΔ με μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Στο ακίνητο ανήκουν 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του συγκροτήματος.

Νέα Ερυθραία Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 255 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ήσυχη περιοχή της Νέας Ερυθραίας με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 125 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (1 master), 4 μπάνια και διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης κα αποθήκη υπογείου 16.5 τ. μ. Είναι εξαιρετικής κατασκευής, με αρίστης ποιότητας υλικά και σύγχρονη σχεδίαση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και μοντέρνου σχεδιασμού, ενώ προσφέρει ενεργειακό τζάκι, εσωτερικό ασανσέρ, βεράντες, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πόρτα ασφαλείας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2026. Τιμή: €1.050.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 280τμ, ισόγειο, ημιτελές, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Α ΟΡΟΦΟ, ΣΟΦΙΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΥΠΟΓΕΙΑ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΤΟΥ ΚΤΡΙΟΥ ΚΤΙΣΙΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΟΒΑΤΙΣΜΑΤΑ, ΕΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ. Τιμή €335.000 (κωδ. 1839) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΠΟΛΙΤΕΙΑ. Μοναδική έπαυλη 1.200τμ, σε οικόπεδο 2.000τμ, με πολύ μεγάλη πισίνα, κλειστό γκαράζ για 10 αυτοκίνητα και μεγάλο εσωτερικό ασανσέρ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, όλα υπέργεια. Στο επίπεδο της πισίνας και του κυρίως κήπου υπάρχουν δύο μεγάλα καθιστικά, το ένα με τζάκι, βοηθητική κουζίνα, WC και ένας μεγάλος χώρος με αποδυτήρια και ντουσιέρες για την πισίνα. Στο πρώτο κύριο επίπεδο βρίσκονται οι κύριοι χώροι υποδοχής, με δύο πολύ μεγάλα καθιστικά και τα δύο με τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας που επικοινωνεί με μια πολύ μεγάλη βεράντα με χτιστό bbq και την κυρίως κουζίνα, η οποία διαθέτει καθημερινό καθιστικό και είναι πλήρως εξοπλισμένη. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει το δωμάτιο υπηρεσίας, ένα επιπλέον μπάνιο με ντουσιέρα και ένα βεστιάριο. Επίσης, βρίσκονται δύο ξενώνες με en suite μπάνια. Το τελευταίο επίπεδο χωρίζεται σε δύο χώρους. Ο πρώτος περιλαμβάνει ένα καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, κουζίνα, WC και βεστιάριο. Ο δεύτερος χώρος αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο βεστιάριο, ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και το κυρίως μάστερ υπνοδωμάτιο, που διαθέτει τζάκι, ένα εξαιρετικά μεγάλο μπάνιο και καταπληκτικό φωτισμό. Στο επίπεδο του γκαράζ, βρίσκεται ένας χώρος που λειτουργεί ανεξάρτητα για το προσωπικό και περιλαμβάνει χώρο ανάπαυσης - διασκέδασης, με κουζίνα, μπάνιο και ξενώνα. Με πανοραμική θέα σε Τατόι - Πειραιά μέχρι και Αίγινα, η κατοικία, η οποία αποπερατώθηκε το 2010, είναι εξοπλισμένη με τα πλέον σύγχρονα υλικά. Με κρυφούς φωτισμούς, επενδύσεις με πέτρα, δρύινα δάπεδα, συναγερμό και κάμερες σε όλους τους χώρους, γεννήτρια, θερμομονωτικά τζάμια, αίθρια σε όλους τους χώρους, αποτελεί μοναδική επιλογή για ιδιαίτερα απαιτητικούς ενοίκους. Επιμελημένη από τον αρχιτέκτονα Θεόφιλο και κατασκευασμένη με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, αποτελεί μια πολύ ακριβή κατασκευή. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους. Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 info@panteleon.gr - www.panteleonrealestate.gr. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, καλέστε στο κινητό από 11.00 έως 21.00.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΚΑΣΤΡΙ. Στο καλύτερο σημείο της συνοικίας, μοναδικό ακίνητο 341τμ (270τμ κύρια κατοικία σε ένα επίπεδο συν 71τμ βοηθητικοί χώροι), σε καταπληκτικό οικόπεδο 1.611τμ, με συντελεστή δόμησης 0,6 και πρόσοψη 32,6 μέτρα. Με ιδιαίτερου ύφους αρχιτεκτονικά στοιχεία, η κύρια κατοικία εξελίσσεται κατά βάση σε ένα επίπεδο, με ξεχωριστές γωνίες που δημιουργούνται από ενδιάμεσα σκαλοπάτια. Συγκεκριμένα, ο επισκέπτης της κατοικίας μπαίνει σε μια πολύ άνετη είσοδο, η οποία αριστερά επικοινωνεί με τον εντυπωσιακό χώρο σαλονιού με τζάκι και κύριας τραπεζαρίας που διαφοροποιείται με ένα σκαλοπάτι και ο οποίος οδηγεί σε διαμορφωμένη μεγάλη εξωτερική αυλή με BBQ. Στο αριστερό μέρος της εισόδου βρίσκεται ένας αυτόνομος χώρος με μπάνιο και γκαρνταρόμπα που μπορεί να λειτουργήσει ως μάστερ υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Σε ευθεία με την είσοδο, εξελίσσεται η υπόλοιπη κατοικία, η οποία είναι πλήρως αυτόνομη, δεδομένου ότι διαθέτει ένα δεύτερο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κλειστή μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη που επικοινωνεί και με τις δύο τραπεζαρίες, ένα δωμάτιο υπηρεσίας με WC, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ και δύο πλήρη μπάνια. Όλοι οι χώροι της κατοικίας επικοινωνούν με τον πλήρως διαμορφωμένο κήπο της μονοκατοικίας, ενώ η πλαϊνή είσοδος της κουζίνας επικοινωνεί με τους βοηθητικούς χώρους του ακινήτου, που περιλαμβάνουν έναν ενιαίο χώρο τύπου playroom, το κλιμακοστάσιο, το κλειστό γκαράζ δύο αυτοκινήτων και δύο αποθήκες. Μια πραγματική όαση μέσα στην πόλη, ο πευκόφυτος περιβάλλοντας χώρος με τα πεζούλια και τα παγκάκια, η ανισόπεδη κεραμοσκεπή της οικίας, οι ξύλινες επενδύσεις σε δάπεδα και τοίχους, οι τεχνοτροπίες με το εμφανές μπετόν, παραπέμπουν σε εξοχική πολυτελή ελβετική κατοικία, άλλης εποχής. Αν και η οικία έχει αποπερατωθεί το 1975, είναι άρτια διατηρημένη και άμεσα κατοικήσιμη. Συστήνεται ανεπιφύλακτα για αγορά με σκοπό την ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένου ότι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 696,6τμ. Η αντικειμενική αξία του ακίνητου, έπειτα από την τελευταία μείωση, έχει διαμορφωθεί στις 916.000, ενώ ο ετήσιος ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στις 10.500€. Αξιόλογη πρόταση και για τοποθέτηση χρημάτων, δεδομένου ότι με μικρής κλίμακας ανακαίνιση μπορεί να μισθωθεί σε υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων ή πρεσβειών σε αξιοσέβαστο μίσθωμα. Προσφέρεται στην τιμή των 1.350.000€ τελική. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 info@panteleon.gr. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε στο κινητό 6945-392060 από 11:00-21:00.

Βίλα δίπλα από τα Βασιλικά Ανάκτωρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Τατόι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 850 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ (3 Master), 8 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: €3.300.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Κηφισιά Στην αριστοκρατική Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα συνολικού εμβαδού 950 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος Όροφος) και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, τις πολυτελείς ανέσεις και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Χώροι & Διαρρύθμιση: 6 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 4 master) 6 μπάνια και 2 WC 2 σαλόνια 2 κουζίνες Δωμάτιο υπηρεσίας 6 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση αυτόνομη & ανά επίπεδο Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και γρανίτη Ενεργειακή κλάση: Α Τριφασικό ρεύμα Smart Home αυτοματισμοί Ηλεκτρικά ρολά & σίτες Ανέσεις & Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Εσωτερικό και εξωτερικό ασανσέρ Playroom Πισίνα & μεγάλος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός Πρόσβαση στο internet Επιτρέπονται κατοικίδια Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και τεχνολογικές λύσεις τελευταίας γενιάς, ιδανική για όσους αναζητούν ένα αρχοντικό σπίτι με σύγχρονη λειτουργικότητα στην Κηφισιά. Τιμή: €4.700.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: info@revithis.com

Σε επίπεδο οικόπεδο 1.200 τ. μ. προσφέρεται μονοκατοικία - Βίλα 700 τ. μ. κατασκευής 1969. Η αισθητική του ακινήτου με μοναδικά vintage στοιχεία είναι ιδιαίτερη και ξεχωριστή. Το ισόγειο των 259 τ. μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα σαλόνια, κομψή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, family room, 1 WC και ξεχωριστός χώρος ψυχαγωγίας. Επιπλέον σε αυτό το επίπεδο, βρίσκεται και το ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας. Ο πρώτος όροφος 167 τ. μ. φιλοξενεί 1 υπέροχο master bedroom, 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το υπόγειο των 210 τ. μ. προσφέρει ευελιξία χρήσης, με μεγάλους βοηθητικούς χώρους που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει αυτόνομο ξενώνα 64 τ. μ., μία αποθήκη 23 τ. μ., κλειστό γκαράζ 40 τ. μ. και ανοιχτό στέγαστρο 22 τ. μ. Οι βεράντες του ακινήτου είναι περίπου 130 τ. μ. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 583 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (3 Master), 8 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.500.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

Κωδικός ακινήτου: 707 - Νέα Ερυθραία Καστρί ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 580.00 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.500.000 € Στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, σε μία από τις πιο ήσυχες και καταξιωμένες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση καταπληκτική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής του 2000, η οποία ανακαινίστηκε το 2020. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο και προσφέρει οκτώ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθιστικού και υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, φωτεινή κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μπάνια και WC με σύγχρονη αισθητική. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και γεμάτοι φυσικό φως, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και τη σωστή διάταξη του ακινήτου. Η ανακαίνιση του 2020 αναβάθμισε αισθητικά και λειτουργικά το σπίτι, με νέα δάπεδα, κουφώματα, εγκαταστάσεις, κουζίνα και μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας και άνεσης. Στον εξωτερικό χώρο, οι ευρύχωρες βεράντες και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρουν ιδανικό σημείο χαλάρωσης και φιλοξενίας μέσα στο πράσινο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, αποθήκη, θέση στάθμευσης και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και κομψότητα στη Νέα Ερυθραία.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία: Πωλείται ανεξάρτητη διαμπερής πολυτελής Μονοκατοικία 510τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 928 τ. μ, προσόψεως, 3 ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, 2 γραφεία, 1 μαγάλο καθιστικό και μεγάλο κήπο. Είναι κατασκευασμένη το 1987, σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δεξαμενή 3900 lt,boiler,3 τζάκια, ξυλόφουρνο, πόρτα ασφαλείας, 6 θέσεις στάθμευσης (3 κλειστές +3 ανοιχτές), νυχτερινό ρεύμα, μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκες, πατάρια, συναγερμό, πανταχόθεν ελεύθερο. Ανάλυση επιπέδων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: 170 τ. μ φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικό με τζάκι, ξυλόφουρνο και κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκες, κελάρι, λεβητοστάσιο, 3 κλειστά πάρκινγκ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ: 170 τ. μ, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, 1 γραφείο, 2 μπάνια, πατάρι, μεγάλα μπαλκόνια. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 170 τ. μ,μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάτρητη κουζίνα, 3 υ/δ, 1 γραφείο, 2 μπάνια, 2 πατάρια. Όλα τα επίπεδα είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους με δική τους είσοδο, αυτονομία θέρμανσης, ξεχωριστά ρολόγια ρεύματος και ύδρευσης. Άδεια κατασκευής πισίνας. Προτείνεται και ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.200.000€ Συζητήσιμη. | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΒΙ82005

Κάτω Κηφισιά | Μοναδική κατοικία εποχής 485 τ. μ. με πισίνα και κατάφυτο ιδιωτικό κήπο Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 485 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 3.095 τ. μ., με τρεις προσόψεις και συντελεστή δόμησης 0,60. Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο και κατάφυτο οικόπεδο, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα, άνεση και ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, κατάφυτο ιδιωτικό κήπο, με μεγάλη επιφάνεια γκαζόν, ώριμα δέντρα, πλούσια βλάστηση και πισίνα. Ένα πραγματικό καταπράσινο καταφύγιο, που προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και άμεσης επαφής με τη φύση. Πρόκειται για κατοικία αρχικής κατασκευής του 1946, ανακαινισμένη το 1976, η οποία διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής, συνδυάζοντας μεγάλους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Εσωτερική διάταξη Υπόγειο - περίπου 100 τ. μ. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο και περιλαμβάνει: * Αποθήκη * Γυμναστήριο * Ανεξάρτητο guest apartment * 2 υπνοδωμάτια * Μπάνιο * Κουζίνα * Καθιστικό * Ανεξάρτητη είσοδο * Πόρτα ασφαλείας Η ανεξάρτητη πρόσβαση προσφέρει πλήρη αυτονομία και καθιστά τον χώρο ιδανικό για φιλοξενία, επισκέπτες ή προσωπικό κατοικίας. Ισόγειο Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: * 3 καθιστικά * Bar * Κύρια κουζίνα * Laundry room * Γραφείο * 2 WC Οι χώροι είναι ιδιαίτερα άνετοι και έχουν άμεση σύνδεση με τον κήπο και τους εξωτερικούς χώρους. 1ος όροφος Ο όροφος περιλαμβάνει: * 4 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 master bedrooms * Μπάνιο Σοφίτα Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον σοφίτα περίπου 15 τ. μ. με παράθυρο, προσφέροντας έναν ακόμη ευέλικτο χώρο χρήσης. Εξωτερικοί χώροι Ο κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας και περιλαμβάνει: * Μεγάλη επιφάνεια γκαζόν * Πλούσια και ώριμη βλάστηση * Πολλά μεγάλα δέντρα * Πισίνα * Μεγάλες βεράντες * Εξωτερικό τζάκι * Παλαιά στέρνα * Χώρο στάθμευσης έως 4 αυτοκινήτων Το αποτέλεσμα είναι ένας μοναδικός, ιδιωτικός και καταπράσινος χώρος, σπάνιος για την περιοχή, που προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Τεχνικά χαρακτηριστικά * Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 485 τ. μ. * Οικόπεδο: 3.095 τ. μ. * Συντελεστής δόμησης: 0,60 * Τρεις προσόψεις * Αρχική κατασκευή: 1946 * Ανακαίνιση: 1976 * 6 κύρια υπνοδωμάτια * Επιπλέον 2 υπνοδωμάτια στο ανεξάρτητο guest apartment * 6 μπάνια/WC * Φυσικό αέριο * 6 μονάδες κλιματισμού * Ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα * Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο * 2 εσωτερικά τζάκια + 1 εξωτερικό * Κουζίνα με 2 φούρνους, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων * Σύστημα συναγερμού * Αποθηκευτικοί χώροι * Πισίνα * Parking για έως 4 αυτοκίνητα Οικόπεδο και δυνατότητες αξιοποίησης Το ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο των 3.095 τ. μ., σε συνδυασμό με τις τρεις προσόψεις και τον συντελεστή δόμησης 0,60, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Η έκταση, η γωνιακή θέση και η υφιστάμενη διάταξη προσδίδουν στην ιδιοκτησία ιδιαίτερη αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, οι οποίες θα πρέπει να αξιολογηθούν σε συνάρτηση με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια σπάνια πρόταση στην Κάτω Κηφισιά, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο, έναν μοναδικό κατάφυτο κήπο, πισίνα, μεγάλους χώρους διαβίωσης και ανεξάρτητο guest apartment. Ζητούμενη τιμή: €4.250.000 https://theprosperty.com/listings/20155 ☎️ 210 6812500.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.150.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες περιοχές της Αθήνας, την Πολιτεία, αυτή η εντυπωσιακή βίλα συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και τις σύγχρονες παροχές. Χτισμένη σε οικόπεδο 625 τ. μ. με εντυπωσιακό κήπο 470 τ. μ., η βίλα βρίσκεται στο 85-90% της ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη το προνόμιο να την ολοκληρώσει με βάση την προσωπική του υπογραφή. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 775 τ. μ. που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με μοναδικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. • Ισόγειο - Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, λουτρό επισκεπτών. • 1ος όροφος - Τρία master υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • 2ος όροφος - Εντυπωσιακή κύρια σουίτα (132 τ. μ.) με διπλό μπάνιο, διπλό walk-in closet, χώρο γραφείου, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. • Υπόγειο 1 (επίπεδο κήπου, με φυσικό φως) - Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ., σάουνα με ντους, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, μικρό υπνοδωμάτιο. • Υπόγειο 2 - Laundry room, αποθήκη και γκαράζ 4 αυτοκινήτων. Εξωτερικοί Χώροι Ο μεγάλος κήπος 470 τ. μ. πλαισιώνει την κατοικία, προσδίδοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ οι βεράντες και τα μπαλκόνια ενισχύουν τη σύνδεση με το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει γαλήνη και πολυτέλεια. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 775 τ. μ. • Οικόπεδο: 625 τ. μ. • Κήπος: 470 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 5 master (όλα με en-suite μπάνιο, walk-in closet & μπαλκόνι) • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ. με αφυγραντήρες • Σάουνα με ντους • 3 ενεργειακά τζάκια • Δύο όροφοι με μάρμαρο Διονύσου και δύο με πολυτελές ξύλο • Bar • Εσωτερικό ασανσέρ • Laundry room • Γκαράζ 4 αυτοκινήτων • Πανοραμική, αδιάλειπτη θέα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Πολιτείας, σε μια από τις πιο φημισμένες και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγορές και καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση, χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή. Μια Επένδυση Αξίας Περισσότερο από μια κατοικία, αυτή η βίλα είναι ένα ακίνητο-ορόσημο, σχεδιασμένο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα και την προσωπική τους σφραγίδα. Με δυνατότητα ολοκλήρωσης εντός 5 μηνών, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μιας μοναδικής κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Διάθεση σε συνεργασία με τη Danos και την Premier Realty Instagram @premier.realty.gr · LinkedIn linkedin.com/in/corinna-saias

Nέα Ερυθραία σύνορα με Καστρί πάνω από την Τατοίου, σε εξαιρετική περιοχή, Πολυτελής Μοναδική Ανακαινισμένη Μονοκατοικία Διαμπερής (Ανατολικό), 295 τ. μ. με εκπληκτικό κήπο 250 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, Τραπεζαρία, Play Room, 1 laundry room, 1 αποθήκη, 1 δωμάτιο υπηρεσίας και ΘΣ εξωτερική. Tα δάπεδα είναι από μάρμαρο Διονύσου στο σαλόνι και δρύινα πατώματα στις κρεβατοκάμαρες. Η κουζίνα είναι SMEG PETCO, εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένες Miele, NEFF, BOSCH. Τα μπάνια είναι Moda Bagno. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν και κλιματιστικά καινούργια. Το σπίτι διαθέτει εγκατάσταση συναγερμού και η θέρμανση με καλοριφέρ λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεϋμα (Γαλλικό σύστημα) και το ζεστό νερό είναι με boiler. ΑΡ. ΠΕΑ 10232/2019. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο με ενιαίο χώρο διαμορφωμένο σε playroom/σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα με τζάκι, λεβητοστάσιο και εσωτερική αποθήκη. Η είσοδος του είναι από τον κήπο ή από την εσωτερική ξύλινη σκάλα της κατοικίας. Ισόγειο το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού με τζάκι και ένα μικρό wc. 1ο όροφο το οποίο αποτελείται από 2 δωμάτια, ένα οφίς (μικρό δωμάτιο) καθώς και μπάνιο και wc. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια. Σοφίτα η οποία περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο με αποθηκευτικού χώρους και έξοδο σε μικρό μπαλκόνι. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6

Νέα Ερυθραία, Μεζονέτα 4 επιπέδων, (Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος & Σοφίτα) συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. Το υπόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και έξοδο στην πίσω αυλή που διαθέτει και πισίνα. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και w.c. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ένα υπνοδωμάτιο είναι μάστερ με δικό του μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν μπαλκόνια και στις δύο όψεις του ακινήτου. Στην σοφίτα υπάρχει ενιαίος χώρος με χρήση Playroom καθώς και μικρό μπαλκόνι. Επι της οδού Καστρίτσας διαθέτει αποκλειστική χρήση αυλής περί τα 83 τ. μ. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τζάκι, Σοφίτα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 850.000€. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation OP6