Продажа домов, Νέα Φώκαια - Σάνη

Εξαιρετική βίλα 350 τ. μ. στην εκπληκτική Σάνη. Φωλιασμένη σε ιδιωτική έκταση 4,5 στρεμμάτων, ένας παράδεισος φυσικής ομορφιάς, με πολλά δέντρα οπωροφόρα, καλλωπιστικά και ελαιόδεντρα, πισίνα με διαμορφωμένο χώρο γύρω της με πέργκολες και χτιστούς καναπέδες και πολλά σημεία χαλάρωσης στον πανέμορφο κήπο. Αποτελείται από τρία επίπεδα με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες μία ισογείου και μία μεζονέτα και υπάρχουν δύο εξωτερικές αποθήκες, μία δίπλα στην πισίνα 12 τ. μ. και μία από κάτω 50 τ. μ. Αναλυτικά, το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη, ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα και ο δεύτερος όροφος από τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι με θέα στον υπέροχο κήπο και στη θάλασσα ή το βουνό. Μια μονοκατοικία προσεγμένη στη λεπτομέρεια, ιδανική για εξοχική κατοικία, αλλά και εκμετάλλευση. Βρίσκεται 800 μέτρα από το πολυσύχναστο θέρετρο Sani στην Κασσάνδρα, συνδυάζοντας την ηρεμία και την άνεση. Κωδικός ακινήτου CH1854. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Κασσάνδρα, Σανή: Σανη, απο τις πιο ομορφες περιοχες της Χαλκιδικης, που συνδυάζουν βουνο και θάλασσα. Στην 20αδα του οικισμου Σταυρονικήτα Πωλείται Βίλλα 100τ. μ. με όμορφο κήπο 1 στρ Ειναι 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση με θερμοσυσσώρευση. Αποτελείται απο: Το ισογειο, το οποίο εχει άμεση προσβαση στον ομορφο κηπο, ανετο σαλονι με τζακι, κουζινα χωρια, wc και στον επανω οροφο ειναι τα 2 δωματια και το μπανιο. Διαθέτει : διαμορφωμένο Κήπο, υπογεια αποθήκη και δικό της παρκινγκ. Είναι κατασκευασμένη το 1984 και ανακαινισμένη το 2023. Τιμή 480000€ | Κωδικός Ακινήτου: #732968 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Σάνη Σταυρονικήτα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλλα 130τ. μ. με κήπο 800τ. μ. 2 επιπέδων, σε ήσυχο σημείο του οικισμού. Αποτελείτε από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι στο ισόγειο και τα άλλα 3 στο υπόγειο, 2 μπάνιο εκ των οποίων το ένα στο ισόγειο και το άλλο στο υπόγειο, σαλοκουζίνα, πατάρι-σοφίτα, μεγάλη βεράντα, κήπο, αποθήκη, κοινόχρηστη πισίνα, θέση στάθμευσης.

Σάνη Σταυρονικήτα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλλα 100τ. μ. με μεγάλο κήπο 1.000τ. μ. σε κεντρικό σημείο του οικισμού. Στο ισόγειο υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τραπεζαρία και WC. Στον όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και 1 μπάνιο. Υπάρχει επίσης μεγάλη υπόγεια αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Πληροφορίες για το Συγκρότημα: Ένα συγκρότημα τεσσάρων βιλλών, που απέχει 750μ. από την παραλία του Sani Beach Club. Σήμερα λειτουργεί ως ξενοδοχείο. Υπάρχουν επίσης στο χώρο του ξενοδοχείου: μια αποθήκη πισίνας, μια άλλη μονάδα αποθήκευσης και δύο υπόγεια που χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση λινοθήκης και άλλου εξοπλισμού. Οι διαστάσεις της πισίνας είναι 13mx8m και το μέγιστο βάθος 165cm Ολόκληρος ο κήπος είναι 4.000τ. μ. Parking: 3 περιμετρικά του οικοπέδου, το καθένα χωράει εώς και 3 αμάξια Περιφραγμένο οικόπεδο Χτίστηκαν 1995, ανακαινίστηκαν το 2006 ξαπλώστρες, ομπρέλες Δορυφορικά κανάλια (πλήρης εγκατάσταση) Τριπλή εγκατάσταση για ζεστό νερό: Ηλεκτρικός και Ηλιακός Θερμοσίφωνας και boiler Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Σε κάθε σπίτι: τζάκι χτισμένο μπάρμπεκιου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου σίτες σε όλα τα παράθυρα μικρά χρηματοκιβώτια Οικιακές συσκευές (πλυντήρια πιάτων, κουζίνες, ψυγεία κτλ) Έπιπλα εξοπλισμός κουζίνας (πιάτα, ποτήρια κτλ) τηλεόραση Villa N "11 και N" 14 (110 τμ, μικρή απόκλιση -/+2) Στο ισόγειο υπάρχει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο με ντους. Εξω υπαρχει μπαλκόνι με τραπέζι και καρέκλες Από το σαλόνι υπάρχει σπειροειδής σκάλα που συνδέει τους τρεις ορόφους της βίλας: υπόγειο, ισογειο και πρώτο όροφο Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα άλλο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και μπαλκόνι. Το υπόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα άλλο μπάνιο με ντους και καθιστικό. Επίσης υπάρχει ένας ανοικτός χώρος με ένα επιπλέον μονό κρεβάτι. Villa N "12 και N" 13 (64 τμ. Με μικρή απόκλιση -/+2) Στο ισόγειο υπάρχει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο με ντους. Εξω υπαρχει μπαλκόνι με τραπέζι και καρέκλες Από το καθιστικό υπάρχει σπειροειδής σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει ένα άλλο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ένα μπαλκόνι.

Σάνη Σταυρονικήτα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα 120τ. μ. με κήπο 1.000τ. μ. σε προνομιακό σημείο του οικισμού. Αποτελείτε από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι στο ισόγειο και 1 master στον όροφο με en-suite μπάνιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, επιπλέον μπάνιο στο ισόγειο, αποθήκη, υπόγειο, ιδιωτικό πάρκινγκ και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος.

Σάνη, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελής Βίλλα 420τ. μ. 4 επιπέδων σε προνομιούχο σημείο της περιοχής με θέα τη θάλασσα. Αποτελείτε από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, υπόγειο με λεβητοστάσιο και δεξαμενές νερού, μεγάλη βεράντα, ιδιωτική πισίνα, χώρος BBQ δίπλα στην πισίνα, ιδιωτικές θέσεις πάρκινγκ.

Σάνη, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελές κατοικία 280τ. μ. με κήπο 2.000τ. μ. σε ήσυχο σημείο της περιοχής δίπλα σε βατό δάσος για περιπάτους. Αποτελείτε από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια, χώρος τραπεζαρίας, χώρος BBQ, ιδιώκτιτη πισίνα, θέσεις στάθμευσης, κοινόχρηστο γήπεδο τέννις με ακόμα ένα σπίτι. Επίσης υπάρχει χώρος φιλοξενίας με 3 δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη εσωτερικά του σπιτιού.

Σάνη Σταυρονικήτα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ τριώροφο εξοχικό διαμπερές στην περιοχή Σάνη Χαλκιδικής (συγκρότημα Φαίδρα) το οποίο αποτελείται από δύο (2) ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες πλήρως επιπλωμένες και σε αρίστη κατάσταση οι οποίες αποτελούνται: Α) κατοικία των 54 τ. μ : από κουζίνα, σαλόνι, WC, δύο κρεβατοκάμαρες και βεράντες, 50τ. μ, 200τ. μ. κήπο, αποθήκη 5τμ. και ανεξάρτητο τμήμα οικοπέδου περιφραγμένο 155 τμ με νερό και ρεύμα για χρήση parking. Β) κατοικία 75 τ. μ. αποτελείται από ισόγειο 55 τ. μ. (κουζινοτραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι,WC, μία κυρία και μία βοηθητική κρεβατοκάμαρα (ημιδιπλο κρεβάτι), καθώς και μία σοφίτα 20 τ. μ. με μία κυρία και μία βοηθητική (ημιδιπλο κρεβατι) κρεβατοκαμαρα. Επίσης διαθέτει μια βεραντα 30τ. μ. με εξαιρετικη θεα καθως και μία στεγασμένη θέση πάρκινγκ. Η συνολική τιμή πώλησης ανέρχεται στο ποσό των 400000€. Δυνατή και ξεχωριστή διαπραγμάτευση πώλησης μόνο για τη άνω β' κατοικία των 75 τ. μ. όπως υπάρχει και άμεση δυνατότητα ενιαιας λειτουργίας και των δυο κατοικιών ως μονοκατοικίας.

Κωδικός ακινήτου: 1017 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική βίλα στο Σάνη Χαλκιδικής, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τη Μαρίνα του Σάνη. Η Sunny Villa συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και αποδεδειγμένη τουριστική απόδοση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 ευρύχωρα σαλόνια, ενώ διαθέτει και λειτουργικό τζάκι. Η μεγάλη βεράντα, επιφάνειας περίπου 55 τ. μ., προσφέρει άνετους χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος περίπου 1.000 τ. μ., με πλούσια βλάστηση και φυσική σκιά, ο οποίος προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ξύλινη αποθήκη κήπου 10 τ. μ. και επιπλέον εσωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η βίλα βρίσκεται σε μικρό και ήσυχο συγκρότημα μόλις τεσσάρων κατοικιών και κατέχει ιδιαίτερα προνομιακή θέση ακριβώς μπροστά από την κοινόχρηστη πισίνα, με άμεση πρόσβαση από τον κήπο και τη βεράντα. Η μικρή κλίμακα του συγκροτήματος εξασφαλίζει ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, ενώ το κόστος συντήρησης της πισίνας επιμερίζεται μεταξύ των τεσσάρων κατοικιών. Η κατασκευή από αυθεντική πέτρα Λακκώματος προσδίδει στη βίλα ιδιαίτερο χαρακτήρα και εξαιρετικές φυσικές θερμομονωτικές ιδιότητες. Διαθέτει επίσης ηλιακούς συλλέκτες, σύστημα θέρμανσης πετρελαίου/ρεύματος, επαγγελματικό σύστημα φιλτραρίσματος νερού σε όλη την κατοικία, ειδικό φίλτρο πόσιμου νερού στην κουζίνα και Starlink internet υψηλής ταχύτητας. Ένα ακίνητο με αποδεδειγμένη αξίαΗ Sunny Villa διαθέτει αποδεδειγμένο ιστορικό τουριστικών ενοικιάσεων, με ιστορικά μικτά ετήσια έσοδα άνω των 30.000 € και ιστορική μικτή απόδοση άνω του 5% βάσει της τρέχουσας τιμής ζήτησης. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την αξιοποιήσει άμεσα είτε ως τουριστικό κατάλυμα είτε ως ιδιωτική εξοχική κατοικία. Με την παραλία και τη Μαρίνα του Σάνη σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, τον μεγάλο ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και το αποδεδειγμένο εισόδημα από ενοικιάσεις, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής και επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής. Τιμή: 598.000 €