Venta de casas - Νέα Ιωνία

Πωλούνται πολυτελή, νεόδμητα διαμερίσματα υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση το Καλοκαίρι 2026. Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, κατασκευασμένο με τα κορυφαία υλικά της αγοράς και μινιμαλιστικό σχεδιασμό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Όροφος: 2οςΕμβαδόν: 103τ. μ. + 25 τ. μ. εξώστεςΥπνοδωμάτια: 3Μπάνια: 2 Μπάνια και 1 WCΘέση στάθμευσης (υπόγειο) Αποθήκη: 7τμΤεχνικές Προδιαγραφές και ΠαροχέςSmart Home: Πλήρης προεγκατάσταση συστημάτων έξυπνου σπιτιού. Θέρμανση και Ψύξη: Αυτόνομο σύστημα με αντλίες θερμότητας. Εξοικονόμηση Ενέργειας: Φωτοβολταϊκά με Net Metering και ηλιακός θερμοσίφωνας. Μόνωση: Θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών σε όλο το κτήριο. Κουφώματα: Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Φωτισμός: Σύγχρονη τεχνολογία LED.Design: Μοντέρνος και λειτουργικός σχεδιασμός σε κουζίνα και μπάνιο.Extra: Κεντρική κεραία. Η Τοποθεσία Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή Λαζάρου στη Νέα Ιωνία, στα όρια με το Νέο Ηράκλειο και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Ήσυχο και Πράσινο Περιβάλλον: Καθαρά οικογενειακή γειτονιά, μακριά από τη φασαρία των εμπορικών δρόμων. Άριστη Συγκοινωνία: Μόλις 750 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο για γρήγορη πρόσβαση στο μετρό. Λεωφορεία: Πολύ κοντά σε στάσεις των γραμμών Α8, 602 και 604.Δίπλα στη Φύση: Σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας για άθληση και αναψυχή. Υποδομές: Σχολεία, σούπερ μάρκετ και η τοπική αγορά της Νέας Ιωνίας και του Νέου Ηρακλείου βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τιμή: 375.000€Κωδικός: 884047 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Νέα Ιωνία, Κάκκαβας Επενδυτικό Κτήριο συνολικής επιφάνειας 840τμ εφτά επιπέδων Αποτελείτε από: • Υπόγειο 100τμ που περιέχει 11 αποθήκες • Ισόγειο που περιλαμβάνει πιλοτή με 7 θέσεις στάθμευσης, κατάστημα 140τμ με πατάρι 70τμ και πρασιά 70τμ • Πρώτος Όροφος που περιέχει 2 διαμέρισματα 47τμ • Δεύτερος Όροφος που περιλαμβάνει 2 διαμέρισματα 49τμ • Τρίτος Όροφος που περιέχει 2 διαμέρισματα 50τμ • Τέταρτος Όροφος που περιλαμβάνει 2 διαμέρισματα 47τμ • Πέμπτος Όροφος που περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 47τμ • Έκτος όροφος που περιέχει μια ρετιρέ γκαρσονιέρα 30τμ Κατασκευής 2008, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκες, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, ασανσέρ, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον αγοράς και 5 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 3.000.000€ Κωδικός ακινήτου: 758 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Αθήνα - Νέα Ιωνία, Περισσός, κοντά στο σταθμό ΗΣΑΠ: Πωλείται προσόψεως διαμέρισμα 45τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο τριώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας, κατασκευής 1985 και ανακαινισμένο πλήρως το 2017. Αποτελείται από 1 σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο 25τ. μ., χωλ με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο και ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη 11τ. μ. Έχει θερμοπρόσωψη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, A/C, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά στην εκκλησία της Αγίας Αναστασίας, σε λαική, ΜΜΜ, σχολεία, super market, IKA,φαρμακείο και στο Κωνσταντοπούλειο Νοσοκομείο. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι νοικιασμένο με 400ευρώ το μήνα έως τον Ιούλιο 2026. Εκτός από το ισόγειο πωλείται ολόκληρο το κτίριο (άλλο ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος ημιτελές, 3ος ημιτελές). Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΙΛΟ75442 Κωδικός ακινήτου: NRE75442

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 55τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ισόγειο, κατασκευή 2001, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Πωλείται κομψό διαμέρισμα 55 τ. μ. στη Νέα Ιωνία. Ισόγειο, κατασκευή 2001 και πλήρης ανακαίνιση το 2022, ενεργειακή κλάση Β, βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο. Διαθέτει βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ. μ., πλακάκι δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση internet. Αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού που εξασφαλίζουν άνεση χειμώνα καλοκαίρι. Το ακίνητο είναι ήσυχο, πολύ φωτεινό και χωρίς κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο και σε απόσταση έως 100 μ. από αγορά, σημεία διασκέδασης και σταθμό μετρό / ηλεκτρικού. Τιμή €250.000 (κωδ. SR5793) +30 210 2201931 |Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 75τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 16τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Τιμή €310.000 (κωδ. SR5792) +30 210 2201931 |Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Studio 35τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2001, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, internet, οικιστική ζώνη, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. SR5794) +30 210 2201931 |Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή της Νέας Ιωνίας. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, αυτόνομη θέρμανσης φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό, τέντες, καινούρια σώματα θέρμανσης, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία καθώς είναι 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Ηράκλειο του ηλεκτρικού, κοντά σε τοπικά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, τοπική αγορά και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς της περιοχής. Το ακίνητο δεν είναι διαθέσιμο με το πρόγραμμα Σπίτι μου 2. HOMLI, κωδικός ακινήτου 19344, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Αθήνα - Ν. Ιωνία : Με είσοδο από πεζόδρομο και ακάλυπτο σε πεζόδρομο Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 46 τμ διαμπερές 1ου ορόφου σε Τριπλοκατοικία χωρίς κοινόχρηστα. Είναι φωτεινό με ωραία διαρρύθμιση, διαθέτει 1 Υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, ευρύχωρο Σαλόνι με μεγάλη μπαλκονόπορτα, Κουζίνα, Μπάνιο με μπανιέρα, δάπεδα από μωσαϊκό, κουφώματα αλουμινίου και δυνατότητα αυτονομίας φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε γειτονιά με μονοκατοικίες 12 λεπτά με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ Ηρακλείου, κοντά σε ΜΜΜ, σε αγορά, σχολεία, εκκλησία, φαρμακείο και είναι κατάλληλο για κατοικία. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Τιμή 112.000€ συζητήσιμη| Κωδικός Ακινήτου: #ΙΛΟ80357 Κωδικός ακινήτου: NRE80357

Διατίθεται διαμέρισμα 57 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ιωνία, πολύ κοντά στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργικούς και άνετους χώρους, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης, μέσα μεταφοράς, καθώς και στους χώρους πρασίνου και αναψυχής του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας Στις φωτογραφίες έχει γίνει χρήση ΑΙ. Yπό διαχείριση ΝΜ Properties Kωδικός : 7514 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ, 75 Τ. Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 1 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ Νεόδμητο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο του AKRITON Residence, στην οδό Ακριτών 36 & Ακροπόλεως, στην Καλογρέζα. Ένα σύγχρονο συγκρότημα minimal αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και μίνιμαλ αισθητική, σε μία από τις πιο υψηλής ζήτησης περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μοντέρνα κουζίνα, μεγάλο μπαλκόνι, αποθήκη, θέση πάρκινγκ και άνετους, φωτεινούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Όλα τα διαμερίσματα του Akriton Residence έχουν σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας, συνδυάζοντας φωτεινούς χώρους, ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό. Με τεχνολογία Smart Home, φωτοβολταϊκά με Net Metering, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και μίνιμαλ αισθητική, σε μία από τις πιο υψηλής ζήτησης περιοχές των Βορείων Προαστίων. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ, ΣΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΥΨΗΛΟΤΕΡΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΖΗΤΗΣΗΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΒΟΡΕΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Το AKRITON Residence βρίσκεται στο οργανωμένο αστικό περιβάλλον της Καλογρέζας, με πλατείες, πάρκα και σταθερή οικιστική ανάπτυξη. Η καθημερινότητα εδώ γίνεται πιο εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μεταφοράς, ενώ η εγγύτητα προς το ΟΑΚΑ και τους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνδεσιμότητά της με τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 75 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • 1 WC • Πάρκινγκ • Αποθήκη • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός ΗΣΑΠ 1.2 km • Στάση Λεωφορείου 210 m • Δημοτικό Σχολείο 250 m • Γυμνάσιο - Λύκειο 850 m • Φαρμακείο 70 m • Supermarket 208 m • ATM 200 m • Γυμναστήριο 400 m • ΟΑΚΑ 830 m Τιμή EARLY BOOKING: 274.360€ Τιμή ανά τ. μ 3.658€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kalogreza-akriton-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίν

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ, 56 Τ. Μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | 1 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ | ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ| Νεόδμητο διαμέρισμα 56 τ. μ. στον 1ο όροφο του συγκροτήματος κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ AKRITON Residence, στην οδό Ακριτών 36 & Ακροπόλεως, στην Καλογρέζα. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα, μεγάλο μπαλκόνι, θέση πάρκινγκ και άνετους, φωτεινούς χώρους. Όλα τα διαμερίσματα του Akriton Residence έχουν σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας, συνδυάζοντας φωτεινούς χώρους, ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό. Με τεχνολογία Smart Home, φωτοβολταϊκά με Net Metering, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και μίνιμαλ αισθητική, σε μία από τις πιο υψηλής ζήτησης περιοχές των Βορείων Προαστίων. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗΝ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ, ΣΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΥΨΗΛΟΤΕΡΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΖΗΤΗΣΗΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΒΟΡΕΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ Το AKRITON Residence βρίσκεται στο οργανωμένο αστικό περιβάλλον της Καλογρέζας, με πλατείες, πάρκα και σταθερή οικιστική ανάπτυξη. Η καθημερινότητα εδώ γίνεται πιο εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε εμπορικά σημεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μεταφοράς, ενώ η εγγύτητα προς το ΟΑΚΑ και τους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνδεσιμότητά της με τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ • 56 τ. μ. • 1ος όροφος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Ιδιωτικό πάρκινγκ • Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φωτός και θέας ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός ΗΣΑΠ 1.2 km • Στάση Λεωφορείου 210 m • Δημοτικό Σχολείο 250 m • Γυμνάσιο - Λύκειο 850 m • Φαρμακείο 70 m • Supermarket 208 m • ATM 200 m • Γυμναστήριο 400 m • ΟΑΚΑ 830 m Τιμή EARLY BOOKING: 199.963€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.571€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kalogreza-akriton-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Ηράκλειο: Με θέα την Πάρνηθα τα Τουρκοβούνια και τον Υμηττό, Πωλείται Ρετιρέ Διαμέρισμα 50τ. μ τριών όψεων, 4ου ορόφου με ανακαινισμένο ασανσέρ. Είναι κατασκευής 1978 και έχει μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 57τ. μ. Αποτελείται από 1Υπνοδωμάτιο, Καθιστικό, Χώλλ, Κουζίνα, Μπάνιο & εξωτερική Αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από φυσικά υλικά (μάρμαρο, ξύλο, μωσαϊκό), πόρτα ασφαλείας, τέντες, air-condition, πατάρι, ντουλάπες και έχει την υποδομή για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον ΗΣΑΠ Ηρακλείου, κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνία, φαρμακεία, Νοσοκομείο Αγία Όλγα. Το φωτεινό διαμέρισμα είναι ιδανικό για κατοικία και άμεσα διαθέσιμο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GLL02612

Νεόδμητο loft 67 τ. μ. | 2ος όροφος | Ενεργειακή κλάση Α+ | Μοναδική τιμή Νεόδμητο loft 67 τ. μ. στον 2ο όροφο του NEW ERA Residence, στην οδό Λυκίας 23, στη Νέα Ιωνία. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, η οποία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντανού αστικού παλμού. Το loft διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η φιλοσοφία σχεδιασμού της LUX&EASY βασίζεται στην έξυπνη αξιοποίηση κάθε χώρου, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν εργονομία και αισθητική αρμονία. Η σωστά μελετημένη διαρρύθμιση, το φυσικό φως και οι σύγχρονες υποδομές του NEW ERA Residence συνθέτουν ένα σπίτι λειτουργικό, ευέλικτο και απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. ΖΗΣΤΕ ΣΤΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΟΛΑ Η Νέα Ιωνία είναι μία περιοχή που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την αίσθηση της γειτονιάς, ενώ παράλληλα εξελίσσεται δυναμικά σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς των βορείων προαστίων. Η καθημερινότητα γίνεται πιο εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στο Ηράκλειο και το ΟΑΚΑ ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνδεσιμότητα και την πρακτικότητα της τοποθεσίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ • 67 τ. μ. • 2ος • 1 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Μεγάλη βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση φωτός και θέας ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Δημοτικό Σχολείο 330 • Γυμνάσιο 540 m • Φαρμακείο 130 m • Supermarket 180 m • Στάση Λεωφορείου 170 m • Σταθμός Τρένου 520 m • ATM 98 m • Γυμναστήριο 105 m • Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ) 2 km • Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας 620 m ΤΙΜΗ Early Booking: 214.909€ Τιμή ανά τ. μ.: 3.208 Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/nea-ionia-new-era-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται στη Νέα Ιωνία διαμέρισμα 61 τ. μ. στον 1ο όροφο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση θέρμανσης. Έτος κατασκευής 1979, ανακαινισμένο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκι/laminate. Το ακίνητο παραδίδεται στην παρούσα κατάστασή του και δεν έχουν τοποθετηθεί σώματα θέρμανσης, έπιπλο κουζίνας με νεροχύτη και νιπτήρας με έπιπλο μπάνιου. H Αγγελία περιέχει φωτορεαλιστικες εικόνες Το ακίνητο είναι υπο διαχείριση NM PROPERTIES Κωδικός ακινήτου: 2980. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Πεντέλη - Κέντρο Νέας Πεντέλης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 430 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο τ. μ.: 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Ισόγειο τ. μ.: 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. αυτόνομη μεζονέτα 3ων επιπέδων σε συγκρότημα 2 κατοικιών, με κήπο. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 69μ2 τη Νέα Ιωνία. Είναι ποιοτικής κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α και παραδίδεται καλοκαίρι του 2027. Έχει καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, άνετα μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: 243.000€ συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου 117μ2 τη Νέα Ιωνία. Είναι ποιοτικής κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α και παραδίδεται καλοκαίρι του 2027. Έχει καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα 3 υπνοδωμάτια (1 master) και 1 λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, άνετα μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: 445.000€ συζητήσιμη NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου 59μ2 τη Νέα Ιωνία. Είναι ποιοτικής κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α και παραδίδεται καλοκαίρι του 2027. Έχει καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, άνετα μπαλκόνια, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή: 208.000€ συζητήσιμη NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr