Case in vendita - Νέα Μάκρη

Κωδικός ακινήτου: 76-6860 - Νέα Μάκρη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 214.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 214 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Μάκρης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο διαμερίσματα επιφάνειας 53 τ. μ. το καθένα, τα οποία περιλαμβάνουν από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Το ακίνητο παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς τα δύο ισόγεια διαμερίσματα μπορούν να αποφέρουν ιδιαίτερα ικανοποιητική απόδοση μέσω μίσθωσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 320 τ. μ. και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Super Market, 150 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ), 240 Μέτρα από αλλο (ΑΘΛΗΤΙΚΟ Κ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΕΝΤΟ ΜΑΡΑΘΩΝΑ), 1000 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αποθήκη, Κήπος, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €195.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267 τ. μ., σε οικόπεδο 320 τ. μ., στην περιοχή Νέας Μάκρης, σε ήσυχη γειτονιά με μοναδική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2006 και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Το υπόγειο αποτελεί αυτόνομο χώρο με δική του είσοδο και αυλή και περιλαμβάνει playroom, μπάνιο, μεγάλη αποθήκη καθώς και κλειστό γκαράζ, προσφέροντας πολλές δυνατότητες χρήσης. Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με πετρόχτιστο τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως λειτουργική κουζίνα, ενώ εξωτερικά υπάρχει μεγάλη βεράντα με πέργκολα καθώς και δύο επιπλέον μπαλκόνια. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει η πολύ μεγάλη βεράντα με απέραντη θέα και ανοιχτωσιά. Η σοφίτα αποτελεί έναν ανεξάρτητο, ιδιαίτερα φωτεινό χώρο με δικό της μπάνιο και μπαλκόνι, ιδανικό για υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε κάθε επίπεδο, καθώς και ανεξάρτητες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Στο εσωτερικό κυριαρχούν οι ποιοτικές ξύλινες επενδύσεις, με ντουλάπες και ντουλάπια κουζίνας από μασίφ ξύλο, κατασκευασμένα κατά παραγγελία από μαραγκό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου γαλλικού τύπου με πατζούρια, διπλά τζάμια και σίτες, ενώ υπάρχουν πόρτες ασφαλείας βαρέως τύπου, ηλιακός θερμοσίφωνας και εξωτερικός χώρος με BBQ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη μονοκατοικία υψηλής ποιότητας, με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα, σε προνομιακή τοποθεσία της Νέας Μάκρης. Ενεργειακή κλάση Α. ΚΩΔΙΚΟΣ 1736

Κωδικός Ακινήτου: 2559666. Μονοκατοικία Προς Πώληση, ΜΟΛΙΣ 100 τ. μ. από την ΘΑΛΑΣΣΑ ! Μονοκατοικία με ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ και ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΗΠΟ στο ΜΑΤΙ Νέας Μάκρης, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Σε ήσυχη γειτονιά, η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους που αξιοποιούν τη θέα και το φυσικό φως. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ. Ο προσεγμένος κήπος με το πράσινο και τα δέντρα δημιουργεί ένα ιδιωτικό, γαλήνιο περιβάλλον, ενώ τα μπαλκόνια και η μεγάλη βεράντα προσφέρουν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και γεύματα με θέα στη θάλασσα. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- Κατασκευής 1994 και ανακαινισμένη το 2022, η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διατίθεται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει και σύστημα συναγερμού. Ενεργειακή κλάση Β. όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Μάτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1994 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €280.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: [email protected], website: www.expressestate.gr

Η οικια ευρισκεται στον 1ον και 2ον οροφο. Διαθετει τεντες, σιτες, ηλιακο, τζακι, αυτονομη θερμανση (καλοριφερ), κλιματιστικα στα τρια δωματια, θεσεις parking

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία στη Νέα Μάκρη, επιφάνειας 57 τ. μ., κατασκευής 1972, με υπόγεια αποθήκη 32 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, βεράντα, κήπο και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο.

Υπερπολυτελής μονοκατοικία 525 τ. μ. στο Νέο Βουτζά, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως τη Ραφήνα. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Χώροι Φιλοξενίας: 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 W.C. επισκεπτών. • Χώροι Υποδοχής: 2 ευρύχωρα σαλόνια και 2 τραπεζαρίες. • Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. • Βοηθητικοί Χώροι: 2 τζάκια, αποθήκες, μηχανοστάσια και αποκλειστικό server room. • Στάθμευση: Υπόγειο γκαράζ υψηλής ασφάλειας με χωρητικότητα 5 οχημάτων. Εξωτερικοί Χώροι & Αρχιτεκτονική • Πισίνα: Εντυπωσιακή, κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη. • Περιβάλλων Χώρος: Επαγγελματικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, πλήρως εξοπλισμένοι με πέργκολα και custom εγκατάσταση barbecue. • Φινιρίσματα: Πολυτελείς επενδύσεις πέτρας που αναδεικνύουν την εξωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Τεχνικές Προδιαγραφές & Αυτοματισμοί Κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών, βασισμένη στα αυστηρότερα γερμανικά πρότυπα μηχανικής: • Θερμοπρόσοψη: Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης STO (ETICS). • Κουφώματα: Premium συστήματα αλουμινίου SCHUCO. • Υδραυλικά: Συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης REHAU. • Κλιματισμός & Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT και κεντρικός κλιματισμός DAIKIN VRV. • Έξυπνη Τεχνολογία: Αυτοματισμοί Smart Home τεχνολογίας KNX. • Ασφάλεια: Υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με ολοκληρωμένο δίκτυο παρακολούθησης CCTV. Ένα σπάνιο και εμβληματικό ακίνητο που συνδυάζει άψογα την απαράμιλλη πολυτέλεια, την τεχνολογία αιχμής και τη μαγευτική θέα.

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 580 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από:, 8 Υ/Δ (2 Master), 6 μπάνιο/α, 2 wc, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 180 Μέτρα από παραλία, 15500 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση. αποτελείται από 2 αυτόνομες μεζονέτες 3ων επιπέδων με ανεξάρτητο διαμέρισμα η κάθε μία στο κάτω επίπεδο και playroom, επίσης με δώμα και μεγάλο χώρο βεράντας. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Βίλα 301τμ σε οικόπεδο 700τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 580τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Νεοκλασική μονοκατοικία στην Ανατολή της Νέας Μάκρης, 300 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα, το πρώτο είναι ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη, κουζινα με πάσο και τζάκι στον χώρο του καθιστικού, κεντρικό συναγερμό, χώρο για επιπλέον WC. Η κύρια είσοδος του ακινήτου βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τραπεζαρία λόγο της ανοιχτής κουζίνας που βρίσκεται συνεχόμενα σε αυτόν, όπως και ένα κυρίως μπάνιο. Στον όροφο αυτό υπάρχει και επιπλέον ένα στούντιο ανεξάρτητο με ανεξάρτητο μπάνιο, και ενιαίο υπνοδωμάτιο με σαλόνι. Δια μέσω της μαρμάρινης σκάλας - (Πεντελικό μάρμαρο) περνάμε στον 1ο όροφο του ακινήτου, ο οποίος έχει ευρύχωρο καθιστικό με ιδιαίτερα διαμορφωμένες γωνίες, ώστε μία εκ των οποίων γίνεται χώρος γραφείου. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, με ντουλάπες, ενώ το ένα διαθέτει en suite μπάνιο. Τα υπόλοιπα δύο εξυπηρετούνται από το δεύτερο μπάνιο του ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες και άνετες βεράντες, με απρόσκοπτη θέα στο βουνό και μερική προς την θάλασσα. Ο κάθε όροφος έχει αυτονομία θέρμανσης. Επίσης κατα το έτος 2021 τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη, και το 2022 εγκαταστάθηκε σύστημα συναγερμού με κάμερες και θυροτηλεοράσεις. Για το αναφερόμενο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητη τριφασική ηλεκτροδότηση από το υπόλοιπο σπίτι, σε περίπτωση ενοικίασης αυτού του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις parking με πιθανότητα επεκτασης αυτου και για μία τρίτη θέση. Το ακίνητο είναι μία Ιδανική πρόταση για οικογένειες και λάτρεις της φύσης και λόγω της προνομιακής θέσης του είναι ένας όμορφος συνδυασμός τόσο του βουνού όσο και της θάλασσας. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί εσωτερικά κατά το έτος 2022, ενώ διαθέτει ηλιακά panels για ζεστό νερό, και εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασης. Ο κήπος διαθέτει δένδρα εσπεριδοειδή, φοίνικες και κυπαρισσοειδή Τιμή €520.000 (κωδ. 130527) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη 570 τ. μ, 3 επίπεδο/α, 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 WC, 3 parking, χαρακτηριστικα: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, BBQ, Γεώτρηση, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Πετρέλαιο 2 τζάκι/α, τιμή: 2.300.000€

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Ζούμπερι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 437 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €1.100.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 318 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.080.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Στον Νέο Βουτζά της Νέας Μάκρης πωλείται η Villa D, ανεξάρτητη μεζονέτα περίπου 354 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Σε ήσυχη περιοχή κατοικίας, το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με κήπο αποκλειστικής χρήσης, βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 2008. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, οι μεταγενέστερες εργασίες διαμόρφωσης και αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν το 2018 και η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Διατίθεται κενή και χωρίς επίπλωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα: δύο υπόγεια, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και χώρο καθιστικού. Διαθέτει επίσης τζάκι, αποθηκευτικούς χώρους, μπαλκόνια, κήπο αποκλειστικής χρήσης και εσωτερική πισίνα. Στο κοινόχρηστο υπόγειο γκαράζ αντιστοιχούν δύο θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Οι μεγάλοι χώροι, η θέα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Δεν έχει εγκατασταθεί κλιματισμός. Η πισίνα φαίνεται κενή στις διαθέσιμες φωτογραφίες. Η τρέχουσα κατάσταση των εγκαταστάσεων και τυχόν ανάγκες συντήρησης πρέπει να επιβεβαιωθούν κατά την επίσκεψη. Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για την αφαίρεση προσωρινών ρύπων και την περιποίηση της βλάστησης· η πραγματική κατάσταση πρέπει να ελεγχθεί επιτόπου.

Νέα Μάκρη, Ανατολή: Πωλείται Βίλα 500τ. μ. σε 2700τ. μ. οικόπεδο με απεριόριστη θέα θάλασσα. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1507

Κωδικός ακινήτου: 1-163 - Νέα Μάκρη Ζούμπερι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 437 τ. μ. σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € 437τμ θέα 360 θάλασσα και βουνό! - Κατασκεύη σε εξέλιξη Εξαιρετικά υλικά. Ενδοδαπέδια ανά όροφο με αντλία θερμότητας ψύξη θέρμανση από την οροφή ανά δωμάτιο Μάρμαρα λευκά Carrara;2-3 parking, γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο hamam μπάνιο μηχανοστάσιο προεγκατάσταση πυρόσβεσης πόρτα θωρακισμένη σύστημα συναγερμού | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νέα Μάκρη, Ζούμπερι, Βίλα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., σε οικόπεδο 1.218 τ. μ., κατασκευής 2000. Αποτελείται από 5 Υ/Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, τέντες, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, BBQ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και προσφέρεται επιπλωμένη. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και άνετους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε προνομικό σημείο στο Ζούμπερι Νέας Μάκρης, κοντά σε συγκοινωνία, σχολεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, Super Market και καταστήματα, μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις και παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη, Βίλα δύο επιπέδων 168 τ. μ., κατασκευής 1960, ανακαινισμένη το 1995, σε οικόπεδο 817 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο με 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και ανεξάρτητο studio με Υ/Δ, μπάνιο και εξωτερική σκάλα πρόσβασης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, κήπο, γεώτρηση, δάπεδα με πλακάκι και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ανεξάρτητο ξενώνα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2413662. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΖΟΥΜΠΕΡΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα Ισογείου, 124 τ. μ. ΣΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000 τ. μ. ΜΟΛΙΣ 1χλμ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΤΟ ΖΟΥΜΠΕΡΙ ! Αυτή η υπέροχη κατοικία με νησιώτικο στυλ, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα με μωσαϊκό, playroom, κήπο, γκαζόν, δέντρα, αποθήκη και μεγάλο χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, κοντά σε στάση λεωφορείου, 900 μ. από την αγορά με υπέροχη θέα στο βουνό. Διατίθεται επιπλωμένο. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ πολυτελής κατασκευή, μονοκατοικία 318 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, διαμπερής, γωνιακή, 5 υ/δ, κατασκευή '10, 3 μπάνια, βίλα, σε οικόπεδο 600 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, κεντρική θέρμανση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, ρεύμα, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα βουνό - δάσος - θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, πάρκινκγ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, ζώνη οικιστική, 2 ΤΖΑΚΙΑ, ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ, 3 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΑΥΛΗ, ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ (ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ), ΣΚΕΠΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΓΚΙΝΓ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ETHERNET, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 2 ΜΠΟΪΛΕΡ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, τιμή 1.120.000€, 20:00-22:00

βεράντα ακάλυπτη, 800μ απο παραλία Ζούμπερη, 3 km από κέντρο Νέας Μάκρης (περ 6 λεπτά με ΙΧ)