Βίλα, 525τ. μ.

Υπερπολυτελής μονοκατοικία 525 τ. μ. στο Νέο Βουτζά, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως τη Ραφήνα. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Χώροι Φιλοξενίας: 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 W.C. επισκεπτών. • Χώροι Υποδοχής: 2 ευρύχωρα σαλόνια και 2 τραπεζαρίες. • Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. • Βοηθητικοί Χώροι: 2 τζάκια, αποθήκες, μηχανοστάσια και αποκλειστικό server room. • Στάθμευση: Υπόγειο γκαράζ υψηλής ασφάλειας με χωρητικότητα 5 οχημάτων. Εξωτερικοί Χώροι & Αρχιτεκτονική • Πισίνα: Εντυπωσιακή, κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη. • Περιβάλλων Χώρος: Επαγγελματικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, πλήρως εξοπλισμένοι με πέργκολα και custom εγκατάσταση barbecue. • Φινιρίσματα: Πολυτελείς επενδύσεις πέτρας που αναδεικνύουν την εξωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Τεχνικές Προδιαγραφές & Αυτοματισμοί Κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών, βασισμένη στα αυστηρότερα γερμανικά πρότυπα μηχανικής: • Θερμοπρόσοψη: Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης STO (ETICS). • Κουφώματα: Premium συστήματα αλουμινίου SCHUCO. • Υδραυλικά: Συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης REHAU. • Κλιματισμός & Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT και κεντρικός κλιματισμός DAIKIN VRV. • Έξυπνη Τεχνολογία: Αυτοματισμοί Smart Home τεχνολογίας KNX. • Ασφάλεια: Υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με ολοκληρωμένο δίκτυο παρακολούθησης CCTV. Ένα σπάνιο και εμβληματικό ακίνητο που συνδυάζει άψογα την απαράμιλλη πολυτέλεια, την τεχνολογία αιχμής και τη μαγευτική θέα.