Σπίτια προς πώληση - Άνδρος

Άνδρος, Συγκρότημα κατοικιών Προς Πώληση, 181 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Ημιτελής διώροφη κατοικία με υπόγειο (Κ3) συνολικής επιφανείας 165,92 τ. μ. που αποτελείται από υπόγειο 67,98 τ. μ., ισόγειο 57,22 τ. μ. Α' όροφο 40,72 τ. μ., με αποκλειστική χρήση υπόγειας κλειστής Θ. Σ. (Ρ3) επιφανείας 28,50 τ. μ., εντός κάθετης ιδιοκτησίας (3) επιφανείας 176,64 τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 766,35 τ. μ. Πωλούνται και οι όμορες κατοικίες του συγκροτήματος. Κοντά σε: Βρίσκεται 1,3χλμ. από το λιμάνι της Άνδρου, Τιμή: 146.000€. VKbnb, Τηλ. Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνδρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.900 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1995, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 600 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Κήπος, Γεώτρηση. Τιμή: €700.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνδρος - Καπαρριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, 1500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €285.000. Athens Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944960274, email: [email protected]

Μονοκατοικία 128 τμ με υπόγειους βοηθητικούς χώρους, σοφίτα και εξωτερική αυτόνομη αποθήκη 19 τμ σε οικόπεδο εντός οικισμού 1000 τμ με κήπο 4 επιπέδων και εσπεριδοειδή δέντρα, Διαθέτει αυτόνομο ιδιωτικό πάρκινγκ 3 θέσεων εντός της οικίας και εξωτερική αυτόνομη εφεδρική δεξαμενή ύδατος και για πόσιμο και για ποτιστικό νερό. Όλη η περιμετρική εξωτερική βεράντα διαθέτει πέργκολα με κεραμίδια. Διατίθεται με όλο τον υπάρχων εξοπλισμό και επίπλωση.

Μονοκατοικία του 1900, παραδοσιακή πέτρινη πωλείται στο χωριό Στραπουργιές, Άνδρος μέσα σε καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον. Το κυρίως σπίτι έχει εμβαδόν 94 μ2 με ένα υπνοδωμάτιο, μικρή σοφίτα, κουζίνα, τουαλέτα και ψηλοτάβανη σάλα με ξύλινους δοκούς. Έχει δε μεγάλη σκεπή βεράντα με πέργκολα και κληματαριά. Υπάρχει ξεχωριστό, ανεξάρτητο δώμα με τζάκι 34 μ2 που εύκολα γίνεται ένα στούντιο για φιλοξενία με κληματαριά που καλύπτει όλη του την στέγη. Το κατώι με πέτρινους τοίχους και δοκούς από κυπαρίσσι έχει κουζίνα με τζάκι, αποτελείται δε από πέντε χώρους και έχει εμβαδόν 151 μ2. Προοπτική ανεξάρτητης κατοικίας. Επιπλέον κτίσματα: α) Μικρή δεξαμενή-πατητήρι για παραγωγή κρασιού β) Δεξαμενή νερού (στέρνα) για πότισμα του χωραφιού γ) Κάτω από το κυρίως σπίτι χώρος που χρησίμευε για κοτέτσι δ) Κελί ανοιχτό 9,16 μ2 που χρησίμευε για εκτροφή χοίρου. Το σπίτι περιβάλλεται (εκτός από το νότιο τμήμα) από 2.100 μ2 εύφορης, καλλιεργήσιμης γης με λεμονιές, ελιές, νεραντζιές, κυπαρίσσια κ. α. Άνετη πρόσβαση είναι από πλακόστρωτο παλιό μονοπάτι μήκους περίπου 140 μέτρων. Απόσταση από Χώρα, παραλία Γυάλια και παραλία Νημποριού περίπου 15 λεπτά Πέντε λεπτά από το χωριό Μαίνητες (Μένητες) Το λιμάνι του Γαυρίου απέχει 40 λεπτά Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στον Πύργο του Αθηναίου ο οποίος ανακαινίζεται και προορίζεται για θέρετρο (boutique hotel-resort). Για να επισκεφτείτε αυτό το ακίνητο καλέστε τώρα το Andros Real Estate : +30-6971721760 realestateandros.com Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λάθη στις πληροφορίες ή παραλείψεις. Οι πληροφορίες που παρέχονται εδώ θεωρήθηκαν ακριβείς την ημέρα της δημοσίευσης. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επαληθεύσουν τα στοιχεία για τυχόν ανακρίβειες.

ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ (ιδιοκτήτριας ) : 6944280947 ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ (ιδιοκτήτριας) :6947129555 Μοναδικό Ακίνητο, προνομιακή θέση - απεριόριστη εξαιρετική θέα της Χώρας Ανδρου- σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια από την παραλία Νειμποριού, δέκα λεπτά με τα πόδια από τη Χώρα. Πρόκειται για οικόπεδο εντός ορίων οικισμού Χώρας - Νειμποριού Ανδρου στο Νειμποριό - πάνω από το Ναυτικό Ομιλο Ανδρου, συνολικού εμβαδού 3.735 μ2 περίπου. Εντός του οικοπέδου έχει γίνει σύσταση οριζοντιοκαθέτων ιδιοκτησιών. Πωλείται ΟΛΟΚΛΗΡΟ το ακίνητο (όλες οι οριζοντιοκάθετες ιδιοκτησίες). Εντός του οικοπέδου υπάρχει ενιαίος κτιριακός όγκος ο οποίος αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα : 1ο ΕΠΙΠΕΔΟ : 1) Πλακοσκεπές κτίσμα - ανεξάρτητη κατοικία εμβαδού 82μ2 περίπου, το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο λουτρό και ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού - τραπεζαρίας. Έχει δική του διαμορφωμένη αυλή. Έτος κατασκευής 1996. 2) Ανεξάρτητη κατοικία εμβαδού 50μ2 περίπου, η οποία αποτελείται από ενιαίο χώρο και λουτρό. Έχει δική του διαμορφωμένη αυλή. Έτος κατασκευής 1996. 2ο ΕΠΙΠΕΔΟ : 1) Ανεξάρτητη κατοικία εμβαδού 110 μ2 και αποτελείται από ανοικτή κουζίνα - τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά (το ένα λουτρό είναι στο master υπνοδωμάτιο). Στα δύο λουτρά υπάρχουν ντουζιέρες, τα δάπεδα έχουν επίστρωση μαρμάρινες πλάκες. Έχει δική του διαμορφωμένη αυλή με κτιστή ψησταριά (BBQ). Έτος κατασκευής 1996. 2) Ανεξάρτητη αποθήκη 15μ2 πίσω από την κατοικία των 110μ2 3) Λεβητοστάσιο 7,7 μ2 περίπου. Το σύστημα θέρμανσης εξασφαλίζει αυτονομία για όλες τις κατοικίες. 3ο ΕΠΙΠΕΔΟ : Ανεξάρτητη κατοικία 98τμ με αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακό θερμοσυσσωρευτή, αποθήκη, 2 bbq, γήπεδο μπάσκετ, θέσεις Πάρκιν. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ : Γεώτρηση με κλειστό αντλιοστάσιο, Τρία bbq, γήπεδο μπάσκετ, θέσεις Πάρκιν. Υπόλοιπα τετραγωνικά δόμησης 130μ2 περίπου

Διώροφη Πετροκτιστή παραδοσιακή Μονοκατοικία, πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές εσωτερικά και εξωτερικά, συνολικού εμβαδού 170 τμ περίπου ( 100 τμ όροφός με βεράντες 50 τμ & 70 τμ ισόγειο συν την ημι-υπαίθρια βεράντα των 20 τμ), εντός οικοπέδου 350 τμ. σε κεντρικό σημείο του χωρίου με καταπληκτική θέα θάλασσα, Αποίκια, Πατούρια, Στενιές κτλ. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό με ενιαία κουζίνα, μεγάλο και μικρό υπνοδωμάτιο, άνετο μπάνιο και χολ, καθώς και ημι-υπαίθρια βεράντα 20 τμ. Επίσης το ισόγειο έχει στην χρήση του και ολόκληρο τον κήπο. Ο όροφος αποτελείται από καθιστικό με ενιαία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτιο άνετο μπάνιο και wc, με μεγάλες βεράντες γύρωθε συνολικού εμβαδού 50 τμ περίπου. Οι τελικές διαμορφώσεις έχουν πραγματοποιηθεί με διατήρηση των αρχικών παραδοσιακών χαρακτηριστικών (ξύλινα ταβάνια, ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, ξύλινες ντουλάπες, μαρμάρινες κουζίνες, κλπ). Tο ακίνητο (2 ανεξάρτητες κατοικίες) είναι μισθωμένο μέχρι 31/12/2026

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΟΝ ΑΝΩ ΦΕΛΛΟ ΑΝΔΡΟΥ - ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3.548 τ. μ. Μια εξαιρετική ευκαιρία στον Άνω Φελλό Άνδρου, σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στο λιμάνι του Γαυρίου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 239 τ. μ., μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 3.548 τ. μ. Κατοικία 1: 112 τ. μ. Κατοικία 2: 127 τ. μ. Οικόπεδο: 3.548 τ. μ. Τοποθεσία: • Μόλις 3 χλμ. από την παραλία του Κάτω Φελλού • Περίπου 5,5 χλμ. από το λιμάνι του Γαυρίου Το μεγάλο οικόπεδο και οι δύο κατοικίες προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, είτε για φιλοξενία και τουριστική εκμετάλλευση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. ΤΙΜΗ: 350.000 € - ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Άνω Φελλός Άνδρου - ένα ακίνητο με χώρο, δύο κατοικίες και εξαιρετική τοποθεσία.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνδρος - Κόρθι. Πωλείται ημιτελής μονοκατοικια συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. στο Ρωγό Άνδρου, πάνω από τον Όρμο Κορθίου, σε οικόπεδο 667 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον κόλπο του Κορθίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη νότια Άνδρο, πολύ κοντά στην εντυπωσιακή παραλία «Πήδημα της Γριάς», προσφέροντας ιδιωτικότητα, αυθεντική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση στην περιοχή του Κορθίου. Η κατοικία διαθέτει οικοδομική άδεια και δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατασκευή σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας μοναδικής εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης. Το οικόπεδο των 667 τ. μ. προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφων εξωτερικών χώρων, όπως κήπου, καθιστικών ή άλλων εγκαταστάσεων που θα αναδείξουν ακόμη περισσότερο το ακίνητο και τη μοναδική θέα του. Η Άνδρος ξεχωρίζει ως ένα από τα πιο ιδιαίτερα νησιά των Κυκλάδων, συνδυάζοντας αυθεντικά χωριά, πλούσια φυσική ομορφιά, εντυπωσιακές παραλίες, οργανωμένο δίκτυο πεζοπορικών διαδρομών και εύκολη πρόσβαση από το λιμάνι της Ραφήνας, αποτελώντας ιδανικό προορισμό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άνδρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 900 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 13.000 τ. μ. Είναι κτισμένες σε τρία ανεξάρτητα οικόπεδα των 4.300 τ. μ. περίπου το καθένα. Η συνολική έκταση του οικοπέδου ειναι 13 στρέμματα. Σε κάθε οικόπεδο αντιστοιχούν τρεις κατοικίες. Το συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση 200 περίπου μέτρων από την θάλασσα είναι αμφιθεατρικό με πανοραμική, απεριόριστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και μοναδικό ηλιοβασίλεμα., Απέχει 12 χλμ. από το Γαύριο και 12 χλμ. από την Χώρα. Υπάρχει παροχή Ηλεκτρικού Ρεύματος, και Δημοτικό Νερό Υπάρχει άδεια δόμησης σε ισχύ., Η είσοδος στο συγκρότημα γινεται απο την κεντρικη οδικη αρτηρία του νησιού την Ε. Ο. Γαυριου-Άνδρου και εχουν δημιουργηθεί οι υποδομες των εσωτερικων δρομων/διανοιξεις για την είσοδο στις κατοικίες Εως σήμερα έχει κατασκευαστεί ο σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα για πέντε από τις εννέα κατοικίες. για την είσοδο στις κατοικίες., Οι 9 κατοικίες έχουν εμβαδόν απο 80 εως 110 τ. μ, η καθεμια και μπορούν να λειτουργήσουν ως αυτοτελείς παραθεριστικές κατοικίες ή και συννενωθούν σε μεγαλύτερες βίλες Σε όλες τις κατοικίες έχουν προβλεφθεί κολυμβητικές δεξαμενές με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για επενδυτικό εργο, ιδανικό για οικιστική ή και τουριστική αξιοποίηση. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 12000 Μέτρα από πόλη, 200 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Τιμή: €1.250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Ημιτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 χλμ. από τη Χώρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και απολαμβάνει αμφιθεατρική θέα προς το φυσικό τοπίο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε περιοχή με όμορφα φυσικά τοπία και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση με το ήσυχο περιβάλλον της υπαίθρου. Είναι εντός σχεδίου πόλεως, διαθέτει οικοδομική άδεια και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και περαιτέρω αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως δημιουργία πολυτελούς κατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών, boutique ξενοδοχείου, τουριστικών καταλυμάτων ή άλλης επενδυτικής δραστηριότητας, σε μια περιοχή με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Ελένη Σταματάκη, τηλ: 6908882988 email: [email protected]

Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του Γαυρίου στην Άνδρο, διατίθεται προς πώληση μια αυτόνομη, πέτρινη μονοκατοικία 115 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1993, ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι χτισμένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.000 τ. μ. γεμάτο δέντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο κυκλαδίτικο τοπίο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και πανταχόθεν ελεύθερη. Η εσωτερική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Σε όλους τους χώρους τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Στον τομέα των παροχών και του εξοπλισμού, η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, πλήρη κλιματισμό (A/C), παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κλάσης Γ. Επιπλέον, διαθέτει δική του ιδιωτική γεώτρηση για πλήρη αυτονομία νερού και πότισμα του κήπου, ευρύχωρη αποθήκη και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Λόγω του παραθαλάσσιου χαρακτήρα του και της μικρής απόστασης από την παραλία, το λιμάνι του Γαυρίου και την τοπική αγορά (Super Market), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. Παράλληλα, προσφέρεται ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία σταθερού εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη μονοκατοικία στις Κυκλάδες, στο Γαύριο της Άνδρου. Με εμβαδόν 55τ. μ. και σε οικόπεδο 180τ. μ., αυτή η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Χτισμένη το 2013, προσφέρει μοντέρνα ανέσεις, όπως κλιματισμό και ενεργειακή κλάση B, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται. Απολαύστε την όμορφη θέα και τον ιδιωτικό κήπο χωρίς να ανησυχείτε για θέρμανση ρεύματος. Ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση στο νησί. Κωδικός Ακινήτου: #956327

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνδρος - Καπαρριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 11.000 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.200.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Το σπίτι είναι 120 τ. μ. εντός οικισμού με οικόπεδο 6 στρέματα. Το σπίτι είναι παραδοσιακό πέτρινο. Με θέα στην θάλασσα της Χώρας Άνδρου.

Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία 80 τ. μ. εντος 350τ. μ. οικοπέδου, πλήρως ανακαινισμένη με προσεγμένη αισθητική και έτοιμη για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κύριοι Χώροι: 80 τ. μ. κατοικήσιμου χώρου με άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. • Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει επιπλέον 100 τ. μ. υπόγειο/κατώι, ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο, εργαστήριο ή άλλη βοηθητική χρήση. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Εξωτερικοί Χώροι: Άνετο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό και ευρύχωρη βεραντά με νότιο προσανατολισμό. ​Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), διαθέτει έτοιμη αισθητική ταυτότητα και προσφέρει άμεση απόδοση επένδυσης για ενδιαφερόμενους αγοραστές/επενδυτές. ​Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις.

Εξαιρετική μονοκατοικία 270 τ. μ. σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, με ιδιωτική πισίνα, BBQ, ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ και τένις στην Άνδρο, πολύ κοντά στην Χώρα. Η μονοκατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και μπορεί να φιλοξενήσει έως 12 επισκέπτες, με συνολικά 7 μπάνια. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό γήπεδο τένις και μπάσκετ, ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εξωτερικούς χώρους φαγητού με BBQ, μεγάλες βεράντες, κήπο και χώρους χαλάρωσης. Παρέχει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέσεις στάθμευσης.

Πετροχτιστη παραδοσιακή ανακαινισμενη μονοκατοικία 142 τ. μ., σε οικοπεδο 400 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, σαλόνι, κ σαλοτραπεζαρια, κουζίνα ανακαινισμενη, τουαλέτα, βεράντες με απεριόριστη θέα στο ανατολικό Αιγαίο, αποθηκευτικους χώρους 90 τ. μ., δύο είσοδοι στο κυριως σπιτι, κ δυνατότητα για δύο ή κ τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο κ βεράντες, θέρμανση καλοριφέρ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΛΑΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΝ 87 τ. μ ΠΟΥ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΠΑΛΑΙΩΣΗΣ /ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ 1010 τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΠΡΟΒΑΤΟΥ ΑΝΔΡΟΥ ΚΥΚΛΑΔΩΝ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΝΗΣΙΟΥ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 7 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΚΑΙ 20 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΩΡΑ ΤΗΣ ΑΝΔΡΟΥ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥΣ ΣΚΟΠΟΥΣ. ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΩΝ 165000 ΕΥΡΩ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΑΠΟ ΜΟΝΟΠΑΤΙ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ 6948202220

Πωλείται - Κτίριο με 4 μικρά διαμερίσματα και μεγάλη αίθουσα με θέα θάλασσα στο κέντρο της Χώρας Τοποθεσία: Κοντά στον κεντρικό πεζόδρομο, Χώρα Άνδρου Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 243 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 100 τ. μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια: 220 τ. μ. Βοηθητικοί Χώροι (Λεβητοστάσιο / Αποθήκη) : 23 τ. μ. Τιμή: €320.000 Περιγραφή Ακινήτου: Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Χώρας Άνδρου, σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τον κεντρικό πεζόδρομο και την Πλατεία Καΐρη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 220 τ. μ. κύριων χώρων, οι οποίοι αναπτύσσονται σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και μία μεγάλη αίθουσα. Οι χώροι μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή να ενοποιηθούν, είτε ανά δύο είτε συνολικά, δημιουργώντας μία ενιαία κατοικία επιφάνειας 220 τ. μ. με όμορφη θέα προς το Νειμποριό και τη Χώρα Άνδρου. Χάρη στη θέση, τη διαρρύθμιση και τη λειτουργικότητά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της Χώρας Άνδρου, σε άμεση απόσταση από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος: Αρχαιολογικό Μουσείο Άνδρου (όμορο) Πλατεία Καΐρη & κεντρικός πεζόδρομος (15 μ. ) Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή (40 μ. ) Παραλία Παραπόρτι (200 μ. ) Παραλία Νειμποριού (400 μ. ) Η περιοχή αποτελεί το εμπορικό, πολιτιστικό και διοικητικό κέντρο του νησιού, συγκεντρώνοντας δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά αξιοθέατα. Επενδυτικές Προοπτικές Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, κατάλληλο για: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb ή τουριστικά καταλύματα) Μακροχρόνια μίσθωση Boutique ξενώνα Πολυτελή ιδιωτική κατοικία Η ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της Χώρας ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (Α1 & Α2) Βοηθητικός χώρος 22,35 τ. μ. Εξωτερική ανοικτή σκάλα προς τον πρώτο όροφο Διαμέρισμα Α1 (40,00 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Μπάνιο Διαμέρισμα Α2 (33,53 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Μπάνιο Πρώτος Όροφος: Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: Διαμέρισμα Β1 (23,95 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Κουζίνα Μπάνιο Διαμέρισμα Β2 (49,58 τ. μ.) Δύο χώροι Κουζίνα Μπάνιο Δεύτερος Όροφος (Τρίτο Επίπεδο) : Μεγάλη αίθουσα 73,53 τ. μ. Όμορφη θέα προς το Νειμποριό και τη Χώρα Άνδρου Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πλήρως ανακαινισμένο κτίριο Όλα τα διαμερίσματα είναι προσόψεως Εξοπλισμένα με κλιματιστικές μονάδες Εγκατεστημένα είδη υγιεινής Άριστος φυσικός φωτισμός και αερισμός Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις παραλίες της Χώρας Πολυμέσα: Δείτε το βίντεο παρουσίασης του ακινήτου πατώντας το σχετικό εικονίδιο στο τέλος της αγγελίας. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε: Δημήτρης Χέλμης +30 693 273 1776 ✉ [email protected]