Продажа домов - Άνδρος

Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του Γαυρίου στην Άνδρο, διατίθεται προς πώληση μια αυτόνομη, πέτρινη μονοκατοικία 115 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1993, ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι χτισμένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.000 τ. μ. γεμάτο δέντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο κυκλαδίτικο τοπίο. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και πανταχόθεν ελεύθερη. Η εσωτερική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Σε όλους τους χώρους τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Στον τομέα των παροχών και του εξοπλισμού, η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, πλήρη κλιματισμό (A/C), παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κλάσης Γ. Επιπλέον, διαθέτει δική του ιδιωτική γεώτρηση για πλήρη αυτονομία νερού και πότισμα του κήπου, ευρύχωρη αποθήκη και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Λόγω του παραθαλάσσιου χαρακτήρα του και της μικρής απόστασης από την παραλία, το λιμάνι του Γαυρίου και την τοπική αγορά (Super Market), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία. Παράλληλα, προσφέρεται ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία σταθερού εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη μονοκατοικία στις Κυκλάδες, στο Γαύριο της Άνδρου. Με εμβαδόν 55τ. μ. και σε οικόπεδο 180τ. μ., αυτή η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Χτισμένη το 2013, προσφέρει μοντέρνα ανέσεις, όπως κλιματισμό και ενεργειακή κλάση B, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται. Απολαύστε την όμορφη θέα και τον ιδιωτικό κήπο χωρίς να ανησυχείτε για θέρμανση ρεύματος. Ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση στο νησί. Κωδικός Ακινήτου: #956327

Άνδρος, Υψηλά Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 103τμ σε οικόπεδο 1484τμ με μεγάλο κήπο, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1896, ανακαίνιση 2008, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με το αμάξι από την θάλασσα Τιμή 380.000€ Κωδικός ακινήτου: 26 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΑΝΔΡΟΣ (Κουμάρι Γαυρίου) Στο Κουμάρι Γαυρίου, σε μία αμφιθεατρική τοποθεσία ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς, διατίθεται προς πώληση μοναδικό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, μόλις 5 λεπτά από το λιμάνι της Άνδρου και σε κοντινή απόσταση από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού. Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε ιδιόκτητο κτήμα 9.600 τ. μ. και απολαμβάνει πανοραμική θέα στο λιμάνι του Γαυρίου και στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, ενώ η προνομιακή του θέση προσφέρει φυσική προστασία από τους ανέμους και απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητες κατοικίες επιφανείας από 98 έως 152 τ. μ., σχεδιασμένες με ιδιαίτερη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, πλήρως εναρμονισμένες με το κυκλαδίτικο και Ανδριώτικο τοπίο. Κάθε κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθιστικού με τζάκι, έτοιμη κουζίνα, μεγάλες βεράντες, πέργκολες, ιδιωτικούς κήπους και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ είναι εξοπλισμένη με ξύλινα κουφώματα υψηλής ποιότητας, εγκαταστάσεις θέρμανσης και air-condition, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα υδρεύεται από ιδιόκτητη γεώτρηση, ενισχύοντας περαιτέρω την αυτονομία και την αξία της επένδυσης. Η διάταξη των κατοικιών και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, με σημαντικές προοπτικές μετατροπής σε boutique hotel ή πολυτελές συγκρότημα φιλοξενίας σε έναν από τους πιο αυθεντικούς προορισμούς των Κυκλάδων. (Κωδ 4506) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνδρος - Καπαρριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 11.000 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αρχοντικό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.200.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΑΝΔΡΟΣ, Άνω Γαύριο - Μονοκατοικία 98τμ σε οικόπεδο 1000τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ). Στην ειδυλλιακή περιοχή του Χάρακα, κοντά στο λιμάνι του Γαυρίου, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία που αποπνέει αυθεντικό κυκλαδίτικο χαρακτήρα. Η κατοικία δεσπόζει σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με έναν ευρύχωρο, καλοδιαμορφωμένο κήπο και μεγάλη αυλή, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το λευκό και γαλάζιο χρώμα που κυριαρχεί στη διακόσμηση αναδεικνύει το κυκλαδίτικο ύφος της κατοικίας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και κομψότητας. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό παράδεισο με θέα που κόβει την ανάσα, σε μία από τις ομορφότερες τοποθεσίες της Άνδρου. Τιμή €480.000 (κωδ. 132155) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Το σπίτι είναι 120 τ. μ. εντός οικισμού με οικόπεδο 6 στρέματα. Το σπίτι είναι παραδοσιακό πέτρινο. Με θέα στην θάλασσα της Χώρας Άνδρου.

Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία 80 τ. μ. εντος 350τ. μ. οικοπέδου, πλήρως ανακαινισμένη με προσεγμένη αισθητική και έτοιμη για τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. ​Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κύριοι Χώροι: 80 τ. μ. κατοικήσιμου χώρου με άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια. • Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει επιπλέον 100 τ. μ. υπόγειο/κατώι, ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο, εργαστήριο ή άλλη βοηθητική χρήση. • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Εξωτερικοί Χώροι: Άνετο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό και ευρύχωρη βεραντά με νότιο προσανατολισμό. ​Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), διαθέτει έτοιμη αισθητική ταυτότητα και προσφέρει άμεση απόδοση επένδυσης για ενδιαφερόμενους αγοραστές/επενδυτές. ​Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις.

Κατοικία 180 τ. μ. στο Μπατσί Άνδρου - Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού Στο κοσμοπολίτικο Μπατσί της Άνδρου, μέσα στον παραδοσιακό οικισμό και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την αγορά, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη και πολυμορφική κατοικία 180 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει συνολικά τρεις ανεξάρτητους χώρους, δίνοντας στον ιδιοκτήτη μεγάλη ευελιξία στη χρήση και τη φιλοξενία. Στον 1ο όροφο, το κύριο διαμέρισμα των 90 τ. μ. διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, δύο κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία en-suite, και συνολικά δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και κατάλληλη τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για άνετη παραμονή επισκεπτών. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο επιπλέον ανεξάρτητοι χώροι: Ένα διαμέρισμα 65 τ. μ., με μία κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και μεγάλο σαλόνι με σοφίτα/εσωτερικό μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως δεύτερη κρεβατοκάμαρα. Διαθέτει επίσης απάνεμη βεράντα, ανεξάρτητο μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Ένα studio 25 τ. μ., με μπάνιο και μπαλκόνι, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη εκμετάλλευση. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω λίγων σκαλοπατιών, ενώ η ταράτσα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα χώρο του ακινήτου. Μπορεί να διαμορφωθεί σε υπαίθριο καθιστικό και προσφέρει όμορφη θέα προς την παραλία του Μπατσίου, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για χαλάρωση, καφέ ή ένα ποτό με θέα τον οικισμό και το Αιγαίο. Η τοποθεσία είναι ίσως το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατοικίας. Βρίσκεται ένα βήμα από την αγορά του Μπατσίου, με τα εστιατόρια, cafés, καταστήματα και υπηρεσίες, αλλά και πολύ κοντά στην παραλία. Δεν χρειάζεται αυτοκίνητο για την καθημερινότητά σας - όλα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Ένα ακίνητο με χώρο, ανεξαρτησία και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, στην καρδιά ενός από τους πιο ζωντανούς και δημοφιλείς παραθαλάσσιους οικισμούς της Άνδρου. Στο Μπατσί, τους καλοκαιρινούς μήνες, δεν παρακολουθείς απλώς τις εξελίξεις - βρίσκεσαι στην καρδιά των γεγονότων.

Εξαιρετική μονοκατοικία 270 τ. μ. σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, με ιδιωτική πισίνα, BBQ, ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ και τένις στην Άνδρο, πολύ κοντά στην Χώρα. Η μονοκατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και μπορεί να φιλοξενήσει έως 12 επισκέπτες, με συνολικά 7 μπάνια. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό γήπεδο τένις και μπάσκετ, ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εξωτερικούς χώρους φαγητού με BBQ, μεγάλες βεράντες, κήπο και χώρους χαλάρωσης. Παρέχει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέσεις στάθμευσης.

Πετροχτιστη παραδοσιακή ανακαινισμενη μονοκατοικία 142 τ. μ., σε οικοπεδο 400 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, σαλόνι, κ σαλοτραπεζαρια, κουζίνα ανακαινισμενη, τουαλέτα, βεράντες με απεριόριστη θέα στο ανατολικό Αιγαίο, αποθηκευτικους χώρους 90 τ. μ., δύο είσοδοι στο κυριως σπιτι, κ δυνατότητα για δύο ή κ τρεις ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο κ βεράντες, θέρμανση καλοριφέρ.

Άνδρος, Μεσαριά Επιπλωμένη Νεόδμητη Πέτρινη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80τμ σε τεράστιο οικόπεδο 16000τμ με μεγάλο κήπο, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα θάλασσα Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 2012, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας ήρεμη περιοχή και 35 λεπτά με τα πόδια από την Χώρα Της Άνδρου. Τιμή 300.000€ Κωδικός ακινήτου: 962 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κωδικός ακινήτου: 108305 - Άνδρος Παλαιόπολη. Στην Άνδρο, στην περιοχή Παλαιόπολη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα αξιόλογο επενδυτικό project με ισχυρή προοπτική τουριστικής αξιοποίησης, σε περιβάλλον υψηλής φυσικής ομορφιάς και απρόσκοπτης θέας προς τη θάλασσα. Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών προς πώληση Άνδρος, το οποίο αναπτύσσεται σε συνολική έκταση οικοπέδου 26.000 τ. μ. και περιλαμβάνει επιμέρους τμήματα γης, με δυνατότητα αυτόνομης ανάπτυξης. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που επιδιώκουν οργανωμένη ανάπτυξη κατοικιών σε νησί με σταθερή ανοδική πορεία στον τουρισμό και έντονο ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια. Το project αφορά συνολικά έξι (6) οικόπεδα, επιφάνειας περίπου 4.500 τ. μ. το καθένα, με 6 οικόπεδα με άδεια δόμησης και μελετημένη προοπτική δημιουργίας κατοικιών σύγχρονων προδιαγραφών. Υφίσταται άδεια για κατασκευή κατοικιών σε κάθε οικόπεδο, με επιφάνειες που κυμαίνονται από 80 έως 104 τ. μ., σχεδιασμένες να περιλαμβάνουν σαλόνι, δύο ή τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Η συνολική ανάπτυξη προβλέπει 24 κατοικίες υπό κατασκευή, με συνολικά 44 υπνοδωμάτια, 24 σαλόνια, 24 κουζίνες και 24 μπάνια, στοιχείο που καθιστά την επένδυση εξαιρετικά ελκυστική για δημιουργία συγκροτήματος προς τουριστική εκμετάλλευση, είτε ως ανεξάρτητες εξοχικές κατοικίες προς πώληση είτε ως μονάδες βραχυχρόνιας/μεσοπρόθεσμης μίσθωσης. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και βρίσκεται σε αρχικό στάδιο, γεγονός που προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη σημαντικά περιθώρια προσαρμογής. Συγκεκριμένα, υπάρχει δυνατότητα αναθεώρησης άδειας και αλλαγής διαρρύθμισης, ώστε το project να ευθυγραμμιστεί πλήρως με το επιθυμητό concept, τις ανάγκες της αγοράς και την επενδυτική στρατηγική. Παράλληλα, το στάδιο αυτό επιτρέπει και τη δυνατότητα κατασκευής βιλών Άνδρος, εφόσον ο σχεδιασμός κινηθεί προς μια πιο luxury κατεύθυνση, αξιοποιώντας τη μεγάλη έκταση, την ιδιωτικότητα και τη μοναδική τοποθεσία. Η μορφολογία και η αίσθηση του τοπίου υποστηρίζουν απόλυτα μία ανάπτυξη υψηλής αισθητικής, με κατοικίες που “δένουν” με το περιβάλλον και αναδεικνύουν τον κυκλαδίτικο χαρακτήρα του νησιού. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από οικόπεδο 26.000 τ. μ. με θέα θάλασσα, με ανοιχτό ορίζοντα, έντονη φωτεινότητα και μαγικά ηλιοβασιλέματα, στοιχεία που αυξάνουν τη ζήτηση σε τουριστικές κατοικίες και ενισχύουν την εμπορική αξία μιας οργανωμένης ανάπτυξης. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρεται για διαμόρφωση κήπων και υπαίθριων ζωνών χαλάρωσης, ενώ η συνολική αίσθηση είναι φωτεινή και αέρινη, ιδανική για παραθεριστικό concept που στοχεύει σε επισκέπτες με ανάγκη ηρεμίας, θέας και αυθεντικής νησιωτικής εμπειρίας. Η Άνδρος παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη τουριστική ανάπτυξη Άνδρου επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλά σενάρια απόδοσης. Η πρόσβαση στο νησί είναι ιδιαίτερα εύκολη από Ραφήνα και γίνεται με πλοίο, διευκολύνοντας τη μετακίνηση από και προς την Αθήνα και εξασφαλίζοντας πρακτική σύνδεση και με το Αεροδρόμιο Αθηνών. Το πλεονέκτημα της γρήγορης προσέλευσης αυξάνει τη δυναμική τόσο για ιδιοχρήση όσο και για εκμετάλλευση σε κοινό που ταξιδεύει συχνά ή επιλέγει σύντομες αποδράσεις. Το ακίνητο συνιστά ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για, είτε με στόχο την τμηματική αξιοποίηση των οικοπέδων, είτε με στόχο την ολοκλήρωση και λειτουργία ενός οργανωμένου συγκροτήματος 24 κατοικιών, είτε με στρατηγική αναβάθμιση του concept σε βίλες υψηλών προδιαγραφών. Η ευελιξία σχεδιασμού, η κλίμακα του project, η ποιότητα της θέας και η τουριστική δυναμική του νησιού δημιουργούν προϋποθέσεις για ισχυρή υπεραξία. Τιμή Πώλησης: 1.500.000 €. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΛΑΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΝ 87 τ. μ ΠΟΥ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΠΑΛΑΙΩΣΗΣ /ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕ ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ 1010 τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΠΡΟΒΑΤΟΥ ΑΝΔΡΟΥ ΚΥΚΛΑΔΩΝ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΝΗΣΙΟΥ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 7 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΚΑΙ 20 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΩΡΑ ΤΗΣ ΑΝΔΡΟΥ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥΣ ΣΚΟΠΟΥΣ. ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΩΝ 165000 ΕΥΡΩ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΑΠΟ ΜΟΝΟΠΑΤΙ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ 6948202220

Πωλείται - Κτίριο με 4 μικρά διαμερίσματα και μεγάλη αίθουσα με θέα θάλασσα στο κέντρο της Χώρας Τοποθεσία: Κοντά στον κεντρικό πεζόδρομο, Χώρα Άνδρου Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 243 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 100 τ. μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια: 220 τ. μ. Βοηθητικοί Χώροι (Λεβητοστάσιο / Αποθήκη) : 23 τ. μ. Τιμή: €320.000 Περιγραφή Ακινήτου: Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Χώρας Άνδρου, σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τον κεντρικό πεζόδρομο και την Πλατεία Καΐρη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 220 τ. μ. κύριων χώρων, οι οποίοι αναπτύσσονται σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και μία μεγάλη αίθουσα. Οι χώροι μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή να ενοποιηθούν, είτε ανά δύο είτε συνολικά, δημιουργώντας μία ενιαία κατοικία επιφάνειας 220 τ. μ. με όμορφη θέα προς το Νειμποριό και τη Χώρα Άνδρου. Χάρη στη θέση, τη διαρρύθμιση και τη λειτουργικότητά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της Χώρας Άνδρου, σε άμεση απόσταση από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος: Αρχαιολογικό Μουσείο Άνδρου (όμορο) Πλατεία Καΐρη & κεντρικός πεζόδρομος (15 μ. ) Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή (40 μ. ) Παραλία Παραπόρτι (200 μ. ) Παραλία Νειμποριού (400 μ. ) Η περιοχή αποτελεί το εμπορικό, πολιτιστικό και διοικητικό κέντρο του νησιού, συγκεντρώνοντας δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά αξιοθέατα. Επενδυτικές Προοπτικές Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, κατάλληλο για: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb ή τουριστικά καταλύματα) Μακροχρόνια μίσθωση Boutique ξενώνα Πολυτελή ιδιωτική κατοικία Η ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της Χώρας ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (Α1 & Α2) Βοηθητικός χώρος 22,35 τ. μ. Εξωτερική ανοικτή σκάλα προς τον πρώτο όροφο Διαμέρισμα Α1 (40,00 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Μπάνιο Διαμέρισμα Α2 (33,53 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Μπάνιο Πρώτος Όροφος: Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: Διαμέρισμα Β1 (23,95 τ. μ.) Ενιαίος χώρος Κουζίνα Μπάνιο Διαμέρισμα Β2 (49,58 τ. μ.) Δύο χώροι Κουζίνα Μπάνιο Δεύτερος Όροφος (Τρίτο Επίπεδο) : Μεγάλη αίθουσα 73,53 τ. μ. Όμορφη θέα προς το Νειμποριό και τη Χώρα Άνδρου Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πλήρως ανακαινισμένο κτίριο Όλα τα διαμερίσματα είναι προσόψεως Εξοπλισμένα με κλιματιστικές μονάδες Εγκατεστημένα είδη υγιεινής Άριστος φυσικός φωτισμός και αερισμός Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις παραλίες της Χώρας Πολυμέσα: Δείτε το βίντεο παρουσίασης του ακινήτου πατώντας το σχετικό εικονίδιο στο τέλος της αγγελίας. Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε: Δημήτρης Χέλμης +30 693 273 1776 ✉ diatomi@diatomi.gr

Κωδικός ακινήτου: 702134 - Άνδρος Άνω Απρόβατο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. σε οικόπεδο 1780 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, σοφίτα - Τιμή: 530.000 € Διατίθεται προς πώληση ημιτελής εξοχική μονοκατοικία 170 τ. μ. στην Άνδρο. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο διαμορφώνεται ως εξής: α) Ισόγειο 88 τ. μ. το οποίο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 1 WC και μία αποθήκη 10 τ. μ. και β) 1ος Όροφος 82 τ. μ. με 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο και ημιυπαίθριοι χώροι, βεράντες 45 τ. μ. Η εξοχική αυτή κατοικία έχει χτιστεί εντός οικοπέδου 1780 τ. μ. το οποίο εφάπτεται με τον επαρχιακό δρόμο που ενώνει το λιμάνι του Μπατσίου με την Χώρα. Είναι στα επιχρίσματα και διαθέτει ξύλινα κουφώματα. Η θέα του σπιτιού είναι εκπληκτική και βρίσκεται πλησίον λιμανιού και αγοράς. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.

ΑΝΔΡΟΣ (Περιοχή Όρμου Κορθίου) Πωλείται παραδοσιακή ισόγεια πέτρινη κατοικία (1850), έχει εμβαδόν 95 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν ως κύριοι 40 τ. μ. σε οικόπεδο εντός οικισμού 306 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο, παλαιό πέτρινο φούρνο στον προαύλιο χώρο και βοηθητικές αποθήκες. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση και είναι σε κατάσταση κατοικήσιμη. Απόσταση από αμαξιτό δρόμο και στάση λεωφορείου 80 μ. Απόσταση από θάλασσα 7' λεπτά με αμάξι και 20' με τα πόδια. Έχει ΝΔ προσανατολισμό. (Κωδ 4670)

Κωδικός ακινήτου: 1-199 Παραδοσιακή Κατοικία Υψηλής Αισθητικής με Πανοραμική Θέα στη Νέα ΆνδροςΣτην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού της Νέας Άνδρου, διατίθεται προς πώληση μία αυθεντική κυκλαδίτικη κατοικία, πανταχόθεν ελεύθερη, με ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο χαρακτηρισμός της περιοχής ως παραδοσιακού οικισμού διασφαλίζει τη διατήρηση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας (ξύλινα κουφώματα, ξερολιθιές και ειδικοί όροι δόμησης), προστατεύοντας διαχρονικά την αισθητική και την αξία της επένδυσης. Το ΑκίνητοΗ ιδιοκτησία είναι γωνιακή και διπλοπρόσωπη, εκτείνεται σε 2 στρέμματα επικλινούς, αμφιθεατρικού εδάφους (κλίση 20%), σε υψόμετρο 180-200 μέτρων από τη θάλασσα, με κυρίως βόρειο προσανατολισμό που εξασφαλίζει δροσιά και καθαρή ατμόσφαιρα. Μόλις 7 λεπτά από τη θάλασσα και 6 χλμ. από τον Όρμος Κορθίου, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης και απόλυτης ηρεμίας. Η ΚατοικίαΈνας αρμονικός συνδυασμός παράδοσης και λειτουργικότητας. Κύριοι χώροι: Ευρύχωρο καθιστικόΣάλαΚουζίναΤροφοαποθήκηΔύο άνετα υπνοδωμάτιαΕπιπλέον δυνατότητες: Υπόγειος χώρος με προοπτική διαμόρφωσης σε αυτόνομο ξενώναΔύο πέτρινες αποθήκεςΠαραδοσιακή γηστέρναΟι αναπαλαιωμένες ξύλινες οροφές και η πέτρινη τοιχοποιία δημιουργούν μια ατμόσφαιρα αυθεντικότητας και διαχρονικής ποιότητας. Ο Περιβάλλων ΧώροςΤο αμφιθεατρικό περιβόλι αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα: 39 ελαιόδεντραΣυκιάΛεμονιάΚορομηλιάΙδανικό για δημιουργία κήπου, βιολογική καλλιέργεια ή μικρή αγροτική δραστηριότητα. Η απόλυτη ησυχία της περιοχής - όπου μόνο οι ήχοι της φύσης ακούγονται - προσφέρει μια σπάνια αίσθηση γαλήνης. Υποδομές & Νομική ΚατάστασηΗλεκτρικό ρεύμαΠόσιμο νερό από δημοτικό δίκτυοΔυνατότητα άμεσης σύνδεσης τηλεφώνουΒόθροςΚαμία απολύτως νομική ή φορολογική εκκρεμότηταΤο ακίνητο είναι καθαρό από βάρη, υποθήκες ή εκκρεμότητες. Φυσικό ΠεριβάλλονΣε κοντινή απόσταση βρίσκονται εξαιρετικές παραλίες, όπως η Παραλία του Μύλου, καθώς και σημεία ιδανικά για θαλάσσια σπορ. Το φυσικό τοπίο με καταρράκτες και λιμνούλες ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής. Μια Σπάνια ΕυκαιρίαΠρόκειται για ιδανική επιλογή: Είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικίαΕίτε ως επενδυτική πρόταση υψηλής αισθητικήςΕίτε ως καταφύγιο ηρεμίας για απαιτητικούς αγοραστές Για κάθε υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11.4.2012.Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

For Sale - Traditional Two-Storey Stone House in Stenies, Andros Location: Stenies Village, Andros (within the traditional settlement) Land Area: 293 m² Total Building Area: 120 m² Price: €99,000 Property Overview: A charming traditional two-storey stone house with a tiled roof is offered for sale in the picturesque village of Stenies, one of the most historic and sought-after settlements on the island of Andros. The property has a total floor area of 120 m², set on a 293 m² plot, and is connected to both the public water supply and electricity network, making it ready for immediate occupancy. It also offers excellent potential for renovation, expansion, or tourism investment. The garden includes a vineyard, an orange tree, and a lemon tree, creating an authentic Andriot outdoor living environment. Accommodation: - Ground Floor - 50 m². The ground floor comprises: - A main-use room (currently used as a storage area but formerly served as living accommodation) - Traditional wine cellar - Independent entrance from both the public pathway and the private garden First Floor - 70 m² -The upper floor serves as the main residence and is currently used as a holiday home. It includes: - Living room - Kitchen - Bedrooms - Bathroom - The layout can be easily adapted to suit the requirements of the new owner. - The house also benefits from a large terrace of approximately 65 m², offering beautiful views of the surrounding countryside and distant views of the Aegean Sea. Utilities: - Connected to the public electricity network - Connected to the public water supply - Electrical and plumbing installations are fully operational - Development Potential *The property benefits from remaining building rights, allowing the construction of an additional 124 m² of residential space. Access: - The property is not accessible by car. - Approximately 80 metres from the nearest public parking area - Access is via a traditional public stone-paved footpath, with approximately 130 uphill stone steps leading to the house. While vehicle access is not available, this setting offers exceptional privacy and tranquillity while preserving the authentic character of the traditional settlement. Why Choose This Property? - Traditional Andriot stone house with tiled roof - Ready for immediate use - Large terrace with beautiful countryside and distant sea views - Garden with vineyard and fruit trees - Additional building rights of 124 m² - Excellent value for money - Ideal as a holiday home, permanent residence, or tourism investment Contact For further information or to arrange a viewing, please contact: Dimitris Chelmis +30 693 273 1776 ✉ diatomi@diatomi.gr

Detached house of a total area of 133.54 sq.m. based on a plot of 3,858.18 sq.m. The Building licence has been issued in 2006 for a total of 199 sq.m. The property, as is now, consists of a basement area of 20.46 sq.m. and a ground floor 113.08 sq.m. including a single living room, a dining room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom & a wc. The property is in very good condition & has beautiful sea view. The residence is connected with the electricity and water supply network in the area. Located in short distance from Kapparia in Andros, this property is suitable for a summertime vacation base or even for investement in the touristic business.