Σπίτια προς πώληση - Άνω Γαρούνα

Διώροφη κατοικία 40 τετραγωνικά μέτρα επάνω και 40 τετραγωνικά μέτρα κάτω. Βεράντα εμπρός στην είσοδο και ομοίως κάτω στην ισόγειο Κουζίνα.

Κωδικός ακινήτου: 13000 - Νότια Κέρκυρα Κάτω Γαρούνα Ανω Γαρουνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1900 και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 60.000 € Περίπου 20χλμ. νότια της πόλης της Κέρκυρας, στο χωριό Άνω Γαρούνας, υπάρχει ένα όμορφο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 67τ. μ., παλιά πέτρινη κατασκευή, το οποίο αποτελείται από 1Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κοντά στο χωριό, σε απόσταση μόλις 6χλμ. βρίσκεται η δημοφιλής, αμμώδης παραλία του Αη Γόρδη που μπορείτε να απολαύσετε το υπέροχο ηλιοβασίλεμα.

Πέτρινη μονοκατοικία, χτισμένη πριν το 1900, στο παραδοσιακό χωριό Άνω Γαρούνας, είναι ανακαινισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, κρατώντας την παραδοσιακή μορφή και αρχιτεκτονική, μπορεί να φιλοξενήσει έως και 5 άτομα, είναι συνολικά 50τμ, 25τμ ισόγειο, με κουζίνα, μπάνιο, τραπεζαρία, καναπέ-κρεββάτι, τηλεόραση, με αυλή και έπιπλα κήπου, 25τμ πρώτο όροφο, με ένα διπλό κρεββάτι, ένα ημίδιπλο, και ένα καναπέ κρεββάτι, ο οποίος έχει πρόσβαση ή με εσωτερική σκάλα από την ισόγεια είσοδο ή εξωτερική σκάλα με αυτόνομη είσοδο και μπαλκόνι με εξωτερικά καθίσματα/τραπέζι. Το σπίτι είναι αρκετά άνετο για να φιλοξενήσει οικογένεια ή φίλους. Όλοι οι χώροι έχουν δικό τους μπαλκόνι ή αυλή. Το σπίτι είναι διαμπερές, φωτεινό, με μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία και μεγάλη ντουζιέρα. Στο χώρο μπορείτε να βρείτε όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα a/c σε κάθε όροφο, και τηλεόραση με δύο δορυφορικές κεραίες, τα πάντα από ηλεκτρικές συσκευές και πλήρης εξοπλισμό κουζίνας, σκεπασμάτων κτλ, σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα και πόρτες για άμεση χρήση του ακινήτου. Άνω Γαρούνας Χτισμένο αμφιθεατρικά στις δυτικές πλαγιές του όρους Παντοκράτορος μέσης, το χωριό Άνω Γαρούνα είναι γνωστό από το 1503 και θεωρείται από τα παλαιότερα της Κέρκυρας, με χαρακτηριστική όμως παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Ο Άνω Γαρούνας που είναι περιτριγυρισμένος από πυκνούς ελαιώνες, πηγές, άγριες πετροκερασιές, αρχαία πηγάδια, έχει υπέροχη θέα προς την παραλία του Άη Γόρδη, που είναι από τις ομορφότερες και δημοφιλέστερες στην Κέρκυρα, αλλά και στον απέναντι οικισμό του Κάτω Γαρούνα και του Αγίου Ματθαίου. Ο Άνω Γαρούνας φημίζεται για την παράδοση στη γλυπτική και στο σκάλισμα της πέτρας. Στην περιοχή λειτουργούν βιοτεχνίες κεραμικών αλλά και του παραδοσιακού Κουμ Κουάτ, που θα το βρείτε σε διάφορες παραλλαγές, όπως λικέρ και γλυκό του κουταλιού. Ο Άνω Γαρούνας είναι ιδανικό μέρος για όσους αγαπούν τη φύση και την πεζοπορία. Το καλοκαίρι έχει υπέροχη δροσιά λόγο του υψομέτρου 340 μ. και κάνει υπέροχη την διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Μπορείτε επίσης να πάτε προς την κορυφή του Παντοκράτορα μέσης στο ομώνυμο Μοναστήρι. Εντός του χωριού υπάρχουν τέσσερις παλαιές εκκλησίες με σπουδαιότερη αυτή της Υπεραγίας Θεοτόκου. Από τον Άνω Γαρούνα θα αντικρύσετε και ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Το χωριό Άνω Γαρούνας είναι γνωστό από το 1503. Βρίσκεται στη δυτική πλαγιά του βουνού των Αγίων Δέκα, σε υψόμετρο 340 μ. και απέχει 12,00 χλμ απο το κέντρο της Κέρκυρας. Για την ονομασία του υπάρχουν δύο εκδοχές. Η πρώτη εκδοχή λέει οτι προήλθε από οικογένεια που ήλθε από την Πάργα το 1473 με το επώνυμο Γαρούνη. Η δεύτερη εκδοχή, από Γάλλο βαρόνο που προερχόταν από την ομώνυμη περιοχή της Γαλλίας και στον οποίο πιθανά παραχωρήθηκαν τιμάρια στην περιοχή από τους Ανδηγαυούς που κατείχαν την Κέρκυρα. Σε αυτό τον τόπο, η ζωή ακολουθεί τα βήματα της φύσης, μέσα από πυκνούς ελαιώνες οι οποίοι σχηματίζουν ένα απέραντο δάσος, κάτω από τις πετροκερασιές και δίπλα από βαθιά αρχαία πηγάδια, οι άνθρωποι άγγιζαν το χώμα, ανακαλύπτοντας το βαθύτερο νόημα της ζωής.

Πωλείται Μονοκατοικία 2 διαμερισμάτων στον Άνω Γαρούνα με απεριόριστη θέα μέχρι τον Άη Γόρδη από τη μία πλευρά και μέχρι το Χαλικούνα από την άλλη. Βρίσκεται μέσα στον οικισμό σε οικόπεδο 560 τ. μ. και έχει δικαίωμα για επιπλέον δόμηση 100 τ. μ. στην πίσω μεριά του οικοπέδου. Αποτελείται από ένα διαμέρισμα 62,57 τ. μ. στο ισόγειο και 43,59 τ. μ. στον όροφο με ανεξάρτητη είσοδο. Το κάτω διαμέρισμα έχει πόρτα αλουμινίου και κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια και κεντρική θέρμανση πετρελαίου αλλά έχει μερικά χρόνια να δουλέψει. Το επάνω διαμέρισμα ΄έχει ξύλινα κουφώματα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό βόθρο, σύνδεση με τη δημοτική ύδρευση και τη ΔΕΗ. Χρειάζεται ανακαίνιση για να γίνει μια μοντέρνα κατοικία 2 διαμερισμάτων ή ακόμη και μια μεζονέτα συνδεόμενη με εσωτερική σκάλα. Απέχει από τις παραλίες του Παραμόνα και του Άη Γόρδη 10 με 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Είναι κατάλληλο είτε για εξοχική, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση στον τουρισμό. 106,16 τ. μ, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 4 δωμάτια, 2 επίπεδο/α, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1990έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για εΆνω Γαρούνα Χτισμένο αμφιθεατρικά στις δυτικές πλαγιές του όρους Άγιοι Δέκα το χωριό Άνω Γαρούνα είναι από τα μικρότερα της Κέρκυρας, με χαρακτηριστική όμως παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η Άνω Γαρούνα που είναι περιτριγυρισμένη από πυκνούς ελαιώνες έχει υπέροχη θέα προς την παραλία του Άη Γόρδη, που είναι από τις ομορφότερες και δημοφιλέστερες στην Κέρκυρα, αλλά και στον απέναντι οικισμό του Κάτω Γαρούνα που είναι και μεγαλύτερος. Ο Άνω Γαρούνας φημίζεται για την παράδοση στη γλυπτική και στο σκάλισμα της πέτρας. Στην περιοχή λειτουργούν βιοτεχνίες κεραμικών αλλά και του παραδοσιακού Κουμ Κουάτ, που θα το βρείτε σε διάφορες παραλλαγές, όπως λικέρ και γλυκό του κουταλιού. Ο Άνω Γαρούνας είναι ιδανικό μέρος για όσους αγαπούν τη φύση και την πεζοπορία. Μπορείτε να περπατήσετε από το μονοπάτι που οδηγεί στον Κάτω Γαρούνα. Μπορείτε επίσης να πάτε στο Μοναστήρι του Άγιου Παντελεήμονα που βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα έξω από το χωριό. Από τον Άνω Γαρούνα θα αντικρύσετε και ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Επαγγελματική χρήση, θέα : Βουνό + Θάλασσα Ανατολικοδυτικός, Διαμπερές, κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο, Θάλασσα, απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 20000, Θάλασσα (m): 5000, Πόλη (m): 20000, Χωριό (m): 500, τιμή: 150.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880 For sale 2-storey house consisting of 2 apartments with stunning sea views in Ano Garouna. It is located above the main road in a plot of 500sqm in the buildong zone. The views to Saint Gordios from the left side and to Chalikounas from the right side are stunning. It is a solid construction of '90s with a paved yard to the frontage and the garden to the back. The apartment on the ground floor is 62,57 sqm and consists of a living/dining room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. It has aluminum front door and shutters and double glazed windows as well as central oil heating. But they have many years to operate and they need repair. External staircase leads on the 1st floor which is 43,59 sqm and has the same layout. Here the door, the balcony doors and the windows are wooden and need replacement. The house has electricity and water connectionand private sewage. Very easy you can convert both apartments into tourist accomodation or a family maisonette building an internal staircase. The beach of Paramonas and Saint Gordios are 10-15 minutes driving away. In the meantime in Agios gordios you can find all the facilities (super markets, coffee shops, restaurants, health center, the green buses to Corfu town). Ano Garounas Built in an amphitheatrical way, on the western slopes of the mountain of Agioi Deka, the village of Ano Garouna is one of the smallest in Corfu with distinctive, yet traditional architecture. Ano Garounas, which is surrounded by dense olive groves, offers a wonderful view of the beach of Ai Gordis whic, is one of the most beautiful and mo

Πωλείται Δίπατη Μονοκατοικία με μεσοτοιχία στον Άνω Γαρούνα συνολικού εμβαδού 70 τ. μ. με θέα μέχρι τη θάλασσα και τις στέγες του παραδοσιακού χωριού. Έχει 2 προσβάσεις από τσιμεντένιο πεζόδρομο που ξεκινά από την πλατεία του χωριού όπου απέχει 200 μέτρα και φτάνει μέχρι τον κεντρικο δρόμο. Από την πάνω πλευρά του δρόμου βρισκόμαστε στο ισόγειο του σπιτιού όπου είναι το χωλ, η κουζίνα, 2 Υ/Δ και 1 λουτρό με ντους. Κατεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα βρισκόμαστε σε ένα χώρο όπου χρησιμοποιείται σαν τραπεζαρία/υ/δ με μπάνιο. Κατεβαίνοντας ακόμη 2 σκαλάκια βρισκόμαστε σε ένα χώρο προορισμένο να χρησιμοποιηθεί σαν κουζίνα του χαμηλότερου επιπέδου όπου από εκεί κατεβαίνουμε στο 2ο πεζόδρομο από όπου έχει είσοδο. Στην ουσία αυτό το σπίτι μπορεί να χωριστεί σε 2 ξεχωριστά διαμερίσματα 35 τ. μ. το καθένα με τη δική του είσοδο. Όλοι οι χώροι είναι κατοικίσιμοι και το σπίτι χρησιμοποιείται σαν εξοχική κατοικία των ιδιοκτητών. Είναι μια ευκαιρία να αποκτήσει κάποιος μια εξοχική ή μόνιμη κατοικία για τους λάτρεις της εξοχής κατοικίας. Από τη μία πλευρά τα παράθυρα βλέπουν προς τη θάλασσα και από την άλλη το 1 υ/δ έχει παράθυρο που βλέπει στον πάνω πεζόδρομο. Χτισμένο αμφιθεατρικά στις δυτικές πλαγιές του όρους Άγιοι Δέκα το χωριό Άνω Γαρούνας είναι από τα μικρότερα της Κέρκυρας, με χαρακτηριστική όμως παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Ο Άνω Γαρούνας που είναι περιτριγυρισμένος από πυκνούς ελαιώνες έχει υπέροχη θέα προς την παραλία του Άη Γόρδη, που είναι από τις ομορφότερες και δημοφιλέστερες στην Κέρκυρα, αλλά και στον απέναντι οικισμό του Κάτω Γαρούνα που είναι και μεγαλύτερος. Ο Άνω Γαρούνα φημίζεται για την παράδοση στη γλυπτική και στο σκάλισμα της πέτρας. Στην περιοχή λειτουργούν βιοτεχνίες κεραμικών αλλά και του παραδοσιακού Κουμ Κουάτ, που θα το βρείτε σε διάφορες παραλλαγές, όπως λικέρ και γλυκό του κουταλιού.O Άνω Γαρούνας είναι ιδανικό μέρος για όσους αγαπούν τη φύση και την πεζοπορία. Μπορείτε να περπατήσετε από το μονοπάτι που οδηγεί στον Κάτω Γαρούνα. Μπορείτε επίσης να πάτε στο Μοναστήρι του Άγιου Παντελεήμονα που βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα έξω από το χωριό. Από τον Άνω Γαρούνα θα αντικρύσετε και ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Έτος κατασκευής 1950, χαρακτηριστικά: Ισόγειο, 3 δωμάτια, 2 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γήπεδο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, θέα : Απεριόριστη, τιμή: 87.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

Κέρκυρα, Λευκίμμη Διαμέρισμα 65τμ Πρώτου Ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1987, μερική ανακαίνιση 2020, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, μισθωμένο, πόρτα ασφαλείας, ήσυχη περιοχή και 20 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα. Τιμή 78.000€ Κωδικός ακινήτου: 83 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Θέα στα Βουνά στη Μωραΐτικα Αυτή η ευρύχωρη βίλα 200 τ. μ. προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας, ιδανική τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Η διαρρύθμιση είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, με άνετους χώρους και ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών σημείων, χωρίς να δίνει την αίσθηση υπερβολής. Εσωτερική Διαρρύθμιση Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με μεγάλο διπλό κρεβάτι, φιλοξενώντας άνετα έως και οκτώ άτομα. Υπάρχουν τέσσερα σύγχρονα μπάνια με walk-in ντουζιέρες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδέεται φυσικά με τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηχομόνωση, κλιματισμό και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξωτερικοί Χώροι Εξωτερικά, η βίλα ανοίγεται σε ιδιωτική πισίνα, βεράντες και κήπο με ανοιχτή θέα προς τα βουνά και το φυσικό τοπίο. Υπάρχουν χώροι για εξωτερική τραπεζαρία, ξαπλώστρες και καθιστικά, επιτρέποντας πλήρη αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Μπαλκόνια και αυλές επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς τα έξω, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά: 200 τ. μ. ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (έως 8 άτομα) 4 μπάνια με walk-in ντουζιέρες Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτική πισίνα Κήπος, βεράντες, μπαλκόνια και αυλές Θέα σε βουνό και φυσικό περιβάλλον Κλιματισμός και θέρμανση σε όλους τους χώρους Ηχομονωμένη κατασκευή Εξωτερικός εξοπλισμός και χώρος τραπεζαρίας Σίτες και εντοιχισμένες ντουλάπες Ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα Πρόσβαση σε άνω ορόφους με σκάλες Τιμή: 895.000 € Ένα ακίνητο που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε μια ήσυχη τοποθεσία της νότιας Κέρκυρας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πωλείται Συγκρότημα Διαμερισμάτων 5 Ορόφων με Θέα Θάλασσα στην Κέρκυρα Eπενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ειδυλλιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας; Διατίθεται προς πώληση ένα πολυώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή ένταξη σε προγράμματα ΕΣΠΑ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Κτήριο: 5 όροφοι • Εμβαδόν κτηρίου: 550 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 2,300 τ. μ. • Οικοδομική άδεια: εως 12/2025 • Τοποθεσία: Πολύ ήρεμη με θέα θάλασσα • Απόσταση από παραλία: 10 Λεπτά απο την παραλία Αγίου Γόρδιου • Απόσταση από πόλη: 20 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση ως ξενοδοχείο ή τουριστικά διαμερίσματα. Ιδανικό για: • Ξενοδοχείο • Τουριστικά καταλύματα • Επένδυση σε προγράμματα ΕΣΠΑ

Ευρύχωρη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα & Διαμορφωμένους Κήπους στη Λευκίμμη, Νότια Κέρκυρα Στη Λευκίμμη, στη Νότια Κέρκυρα, αυτή η ευρύχωρη βίλα 197 μ² βρίσκεται σε ένα μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 3.323 μ², προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης, διαμορφωμένους κήπους, μεγάλη ιδιωτική πισίνα και επιπλέον υπόγειο 197 μ². Η κύρια κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας και ανακαινισμένη κουζίνα. Η άνετη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Εξωτερικά, η βίλα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους και ώριμους κήπους, με επίκεντρο τη μεγάλη ιδιωτική πισίνα. Ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ και υπαίθριας ψυχαγωγίας αποτελεί ιδανικό σημείο για γεύματα και χαλάρωση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο υπόγειο 197 μ², το οποίο περιλαμβάνει γκαράζ και εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξεχωριστό βοηθητικό κτίσμα και ηλεκτρονική πύλη εισόδου, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και ασφάλεια. Η βίλα βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και μόλις 1,5 χλμ. από καταστήματα και καθημερινές παροχές στη Λευκίμμη, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες της Νότιας Κέρκυρας. Με συνολικά 394 μ² κύριων και υπόγειων χώρων, μεγάλη ιδιωτική έκταση και πισίνα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία, εξοχική βίλα ή επενδυτικό ακίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: €799.000 197 μ² κύρια κατοικία 197 μ² υπόγειο 394 μ² συνολικοί χώροι 3.323 μ² ιδιωτικό οικόπεδο 4 υπνοδωμάτια 4 μπάνια Μεγάλη ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένοι κήποι Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Ανακαινισμένη κουζίνα Διαμορφωμένος χώρος BBQ και ψυχαγωγίας Γκαράζ Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι Ξεχωριστό βοηθητικό κτίσμα Ηλεκτρονική πύλη εισόδου Περίπου 3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία Περίπου 1,5 χλμ. από καταστήματα και παροχές Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά, παρέχοντας καθοδήγηση από την πρώτη επίσκεψη έως την υπογραφή του τελικού συμβολαίου. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή όσο το δυνατόν πιο ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες μας Εύρεση Ακινήτου - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις Ακινήτων - Ιδιωτικές ή διαδικτυακές περιηγήσεις Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση σχετικά με την απόδοση επένδυσης και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση της αγοράς Συντονισμός με Δικηγόρο - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Υποστήριξη για την έκδοση ΑΦΜ και τις απαραίτητες τραπεζικές διαδικασίες Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης υποστήριξη στη διαδικασία αίτησης για άδεια διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια σχετικά απλή διαδικασία όταν υπάρχει η σωστή επαγγελματική υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Υπολογίστε περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και έξοδα καταχώρισης. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή χρησιμοποιείται για τη δέσμευση του ακινήτου και η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται ενώπιον συμβολαιογράφου. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι. Τόσο οι πολίτες της ΕΕ όσο και οι πολίτες εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο με ελληνικό ΑΦΜ και την κατάλληλη νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως υπολογίζονται περίπου στο 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας τον φόρο μεταβίβασης, τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τα σχετικά έξοδα καταχώρισης. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως περίπου 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους απαραίτητους ελέγχους και

Πρόκειται για ένα αυθεντικό ιστορικό κερκυραϊκό αρχοντικό. Το σπίτι περιλαμβάνει ένα παλιό ελαιοτριβείο και άλλα διπλανά κτίρια καθώς και 46.500 m² γης. Ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει σε αυτό το ακίνητο που είναι ιστορικό διατηρητέο κτήριο και απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα, ήσυχα κρυμμένο και με περιφραγμένους κήπους. Χτισμένο μεταξύ 1610 και 1650, ανήκει στην ίδια οικογένεια από το 1690. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως μεταξύ των ετών 1975 και 1978, από έναν από τους καλύτερους αρχιτέκτονες της εποχής. Εκτείνεται σε 650 m και έχει κεντρικό κτίριο 467 m² και παλιό ελαιοτριβείο 166 m². Υπάρχουν επίσης δύο αποθήκες 150 m². Η κύρια κατοικία αποτελείται από 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Έχει πολλά χαρακτηριστικά εποχής και τεράστιους τοίχους. Το ακίνητο που είναι εύκολα προσβάσιμο στην κεντρική Κέρκυρα, απέχει 45 λεπτά από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και 15 λεπτά από την κοντινότερη παραλία. Επίσκεψη μόνο κατόπιν ραντεβού. 316 τ. μ. δευτερεύοντα κτίρια