Σπίτια προς πώληση - Άνω Κορακιάνα

Σε μια ήσυχη γειτονιά του παραδοσιακού οικισμού της Άνω Κορακιάνας, το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει χαρακτήρα, ευελιξία και επενδυτικές δυνατότητες σε μία από τις πιο γνωστές ορεινές περιοχές της Κέρκυρας. Με άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο και δύο ανεξάρτητα κτίρια, προσφέρει πολλές επιλογές τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος με καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στον χώρο. Η σύνδεση με τον επάνω όροφο γίνεται μέσω ενός compact ανοιχτού ανελκυστήρα, μία πρακτική λύση που εξυπηρετεί την πρόσβαση και παράλληλα εξοικονομεί χώρο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Από το υπνοδωμάτιο απολαμβάνει κανείς όμορφη ανοιχτή θέα προς το χωριό και τη γύρω περιοχή, ενώ στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μια μικρή αυλή με ξεχωριστή είσοδο, στοιχείο που ακολουθεί φυσικά την κλίση και την αρχιτεκτονική του χωριού. Δίπλα στην κύρια κατοικία βρίσκεται το δεύτερο, ανεξάρτητο κτίριο, το οποίο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Σήμερα χρησιμοποιείται ως επιπλέον χώρος διαβίωσης και διαθέτει δικό του μπάνιο, ενώ εξωτερικά συνδέεται άμεσα με μια όμορφη πλακόστρωτη αυλή και χώρο BBQ, ιδανικό για καλοκαιρινές στιγμές και φιλοξενία. Η διάταξη των δύο ανεξάρτητων κτιρίων, σε συνδυασμό με τις ξεχωριστές εισόδους, προσφέρει σημαντική ευελιξία χρήσεων. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία με ξενώνα, ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση ή να διαμορφωθεί σε περισσότερους ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση στην Κέρκυρα που συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού χωριού με εύκολη πρόσβαση και προοπτικές αξιοποίησης.

Σε προνομιακή τοποθεσία, στην κορυφή λόφου μεταξύ Κάτω και Άνω Κορακιάνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και πανοραμική θέα στο καταπράσινο τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εντυπωσιακό πέτρινο τζάκι, ψηλή οροφή με εμφανή ξύλινα δοκάρια και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η άνετη κουζίνα, με διακριτικό διαχωρισμό μέσω χαμηλού τοίχου επενδεδυμένου με παραδοσιακά τούβλα, συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, ενώ συνοδεύεται από βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για άνετη καθημερινή διαβίωση. Στον επάνω όροφο, η μαρμάρινη σκάλα οδηγεί σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με θέα, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, παραδοσιακά παντζούρια και ποιοτικά δάπεδα, ενώ οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με επίπεδο κήπο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και στιγμές χαλάρωσης, με ιδιαίτερης αισθητικής πισίνα και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, διαθέτει ιδιωτική είσοδο και άνετο χώρο στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Ανακαίνιση Παραδοσιακού Ελαιοτριβείου με Δυνατότητα Μεσοπατώματος στην Άνω Κορακιάνα Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό της Άνω Κορακιάνας, αυτό το πρώην ελαιοτριβείο έχει μερικώς αναδιαμορφωθεί σε μία ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει τον ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο κύριος χώρος αποτελείται από μια ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση, όπου διατηρείται το αυθεντικό μηχάνημα ελαιοτριβείου στο ένα άκρο. Ξεχωρίζουν αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως η κεντρική καμάρα από τούβλο και τα υψηλά ταβάνια με εμφανή ξύλινα δοκάρια, που αναδεικνύουν τη βιομηχανική ταυτότητα του κτιρίου. Κάτω από τον κύριο χώρο υπάρχει ένας μεγάλος θολωτός χώρος με καμάρα από τούβλο. Αρχικά κατασκευάστηκε ως δεξαμενή νερού και προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε κελάρι κρασιού ή αποθηκευτικό χώρο. Η προτεινόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει μεγάλη κουζίνα πίσω από το διατηρημένο μηχάνημα, ενώ το υπόλοιπο ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας υπνοδωματίου στο ισόγειο. Έχει ήδη τοποθετηθεί υδραυλική υποδομή πάνω από την περιοχή της κουζίνας, επιτρέποντας τη δημιουργία υπνοδωματίου σε μεσοπάτωμα με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει και δεύτερο υφιστάμενο μεσοπάτωμα στην άλλη πλευρά του κτιρίου, δίνοντας συνολική ευελιξία για 2 έως 3 υπνοδωμάτια. Η πρόσβαση στον κύριο χώρο γίνεται μέσω βοηθητικής πλευρικής κατασκευής, η οποία έχει σχεδιαστεί για είσοδο, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει μικρή αυλή εισόδου και έναν περιορισμένο διαμορφωμένο χώρο φύτευσης. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία ανακαίνισης, με σημαντικά περιθώρια διαμόρφωσης, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Βασικά Χαρακτηριστικά • 139 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 160 m² • Τοποθεσία: Άνω Κορακιάνα • Πρώην ελαιοτριβείο με διατηρημένο εξοπλισμό • Ενιαίος, ευρύχωρος εσωτερικός χώρος • Υψηλά ταβάνια με εμφανή ξύλινα δοκάρια • Αυθεντική καμάρα από τούβλο • Μεγάλος θολωτός υπόγειος χώρος με καμάρα • Δυνατότητα για κελάρι, αποθήκη ή άλλη χρήση • Ευέλικτη διαμόρφωση για 2-3 υπνοδωμάτια • Προτεινόμενο μεσοπάτωμα με μπάνιο • Υφιστάμενο δεύτερο μεσοπάτωμα • Πλευρική κατασκευή για είσοδο, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους • Μικρή αυλή και εξωτερικός χώρος • Ακίνητο προς ανακαίνιση με αυθεντικό χαρακτήρα • Τιμή: €175.000 Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ή την περιοχή, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσ

Κωδικός ακινήτου: 13434 - Βόρεια Κέρκυρα Άνω Κορακιάνα ΣΚΡΙΠΕΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 28.000 € Σε ένα από τα πιο παραδοσιακά χωριά της βόρειας Κέρκυρας, το Σκριπερό, υπάρχει μια παλιά πέτρινη κατοικία 60 τ. μ. η οποία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που εύκολα μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο διαμέρισμα δια ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Κωδικός ακινήτου: 13426 - Βόρεια Κέρκυρα Άνω Κορακιάνα ΣΚΡΙΠΕΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 27.000 € Σε ένα από τα πιο παραδοσιακά χωριά της βόρειας Κέρκυρας, το Σκριπερό, υπάρχει μια παλιά πέτρινη κατοικία 50 τ. μ. η οποία αποτελείται από δύο χώρους, κατάλληλη για μετατροπή σε κατοικία για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Κωδικός ακινήτου: 13425 - Βόρεια Κέρκυρα Άνω Κορακιάνα ΣΚΡΙΠΕΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 70.000 € Σε ένα από τα πιο παραδοσιακά χωριά της βόρειας Κέρκυρας το Σκριπερό, υπάρχει μια παλιά πέτρινη μονοκατοικία 100 τ. μ. η οποία αποτελείται από ένα διώροφο ακίνητο 80 τ. μ. στο οποίο υπάρχουν 2Υ/Δ στον όροφο και ένας ενιαίος χώρος και μπάνιο στο ισόγειο. Στην ίδια ιδιοκτησία ανήκει και μια ανεξάρτητη πέτρινη αποθήκη 20 τ. μ. που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για ιδιοκατοίκηση ή και για ξενώνα, η οποία είναι χτισμένη σε οικόπεδο εντός οικισμού 150 τ. μ. και στο οποίο υπάρχει δυνατότητα δόμησης 100 τ. μ. επιπλέον. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς.

Ωραιότατη μονοκατοικία προς πώληση στην Άνω Κορακιάνα. Το οικόπεδο είναι 1300 τμ., το σπίτι 60 τμ. και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, κλιματισμός. Δυνατότητα επιπλεον δόμησης 320 τμ., τιμή 195000 ευρώ.

Στον Άνω Κορακιάνα, ένα χωριό γεμάτο ζωή και ιστορία, αυτό το μεγάλο ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό καμβά για όποιον θέλει να δημιουργήσει κάτι ξεχωριστό. Το οικόπεδο περιλαμβάνει δύο βασικά κτίσματα: ένα ισόγειο πέτρινο κτίριο με εντυπωσιακό εμβαδό, που θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως εργαστήριο, ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή ό, τι άλλο φανταστεί κανείς· και ένα τριώροφο κυρίως οίκημα με ποικιλία εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το εσωτερικό του σπιτιού διατηρεί στοιχεία της παλιάς αρχιτεκτονικής - όπως η παραδοσιακή κουζίνα με τζάκι - και απλώνεται σε τρία επίπεδα με διαφορετικούς χώρους, αυλές και εξωτερικές εισόδους. Η διαρρύθμιση είναι ασυνήθιστη, αλλά γοητευτική, προσφέροντας ευελιξία και πολλές εναλλακτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο χρειάζεται γενική ανακαίνιση, όμως διαθέτει σταθερή κατασκευή, μεγάλα περιθώρια διαμόρφωσης και έναν ξεχωριστό χαρακτήρα που σπάνια συναντά κανείς. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια ευρύχωρη κατοικία ή σε ένα μικρό, ατμοσφαιρικό κατάλυμα - ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι αυθεντικό, με προσωπικότητα. Κύρια Σημεία Παραδοσιακή αρχιτεκτονική με χαρακτήρα Ευέλικτη κατανομή εσωτερικών χώρων Ιδανικό για ανακαίνιση Δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης
 Εγγύτητα σε Σημεία Ενδιαφέροντος 18χλμ από την Πόλη της Κέρκυρας 20χλμ από το Αεροδρόμιο της Κέρκυρας 17χλμ από το Λιμάνι της Κέρκυρας 7χλμ από την παραλία της Δασσιάς 6χλμ από την παραλία του Ύψου

Πωλείται διπλοκατοικία στην Άνω Κορακιάνα σε πολύ ωραίο σημείο, γωνιακή αποτελούμενη από 2 αυτοτελή διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 280 τ. μ. Βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο εντός οικισμού 700 τ. μ. με δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση με κουφώματα αλουμινίου FINSTRALL, σίτες, διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό λέβητα στο ισόγειο και θερμοπομπούς στον όροφο. Η στέγη στη σοφίτα είναι 5ετίας, καινούργια με παράθυρο στη μία πλευρά και δυνατότητα παραθύρων ανοιγοκλειόμενων (skylights) στη στέγη. Εκεί υπάρχει η δυνατότητα στο ψηλότερο σημείο να κατασκευασθεί άλλο ένα δυάρι 50 τ. μ. Κάθε επίπεδο είναι 90 τ. μ. συν 10 τ. μ. επιπλέον στο ισόγειο. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο και 1 wc. Επειδή στον όροφο δεν έχει wc έχει δημιουργηθεί ένα στο ισόγειο δίπλα από τη σκάλα. Το κάθε επίπεδο έχει τα δικά του μπαλκόνια και την ανάλογη αυλή στο οικόπεδο. Είναι 2 κάθετες ιδιοκτησίες και μπορούν να πωληθούν και ξεχωριστά. Είναι ένα ακίνητο κατάλληλο για επένδυση μιας και απέχει 4 χλ από την παραλία του Αγίου Μάρκου και 5 χλ από την παραλία της Δασιάς. Στο παραδοσιακό αυτό χωριό λειτουργούν πολλά σπίτια ως ενοικιαζόμενα καταλύματα λόγω και του υπέροχου κλίματος της περιοχής. Δροσερό το καλοκαίρι από το αεράκι που κατεβαίνει από το βουνό και ζεστό το χειμώνα λόγω του υψομέτρου. Είναι άμεσα κατοικήσιμο και λειτουργικό και προσφέρει άνετο πάρκιν και για τις 2 ιδιοκτησίες οι οποίες διαθέτουν και ξεχωριστή είσοδο η κάθε μία. Ισόγειο, 6 δωμάτια, 2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 WC, 10 parking, 1990έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Αυτόνομη - Ρεύμα 1 τζάκι/α, θέα : Βουνό Ανατολικοδυτικός, Γωνιακό, Διαμπερές, κοντά σε: Κεντρικό Δρόμο, απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 21000, Θάλασσα (m): 4000, Πόλη (m): 20000, Χωριό (m): 1000, τιμή: 300.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

**Μεζονέτα 75 τ. μ. προς πώληση στην Άνω Κορακιάνα - Παραδοσιακός χαρακτήρας & προοπτική αξιοποίησης** Στο παραδοσιακό χωριό της Άνω Κορακιάνας πωλείται παλαιά μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα των 37,5 τ. μ. το καθένα, με μικρή αυλή αποκλειστικής χρήσης. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο ημιτελή χώρο που χρήζει πλήρους διαμόρφωσης. Μέσω ξύλινης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται κουζίνα-τραπεζαρία, WC/μπάνιο με ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο. Από το υπνοδωμάτιο υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανοιχτή θέα προς το χωριό και την ευρύτερη περιοχή έως τον ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ένα κλιματιστικό στον επάνω όροφο και ξύλινα κουφώματα. Χρήζει συνολικής ανακαίνισης, τόσο στο ημιτελές ισόγειο όσο και στον ήδη διαμορφωμένο επάνω όροφο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο του χωριού γίνεται με τα πόδια ή με μηχανή. Δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτου υπάρχει σε απόσταση περίπου 30-40 μ., ενώ μέσω διαφορετικού δρόμου υπάρχει πρόσβαση σε πιο ευρύχωρο χώρο στάθμευσης περίπου 100 μ. από το ακίνητο. Η Άνω Κορακιάνα είναι ένα ιστορικό χωριό της Κέρκυρας με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, στενά καντούνια, παλαιές κατοικίες, πολυάριθμες εκκλησίες και μακρά μουσική και πολιτιστική παράδοση. Παράλληλα, αποτελεί ζωντανό οικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως φούρνο, mini market, καφέ και επιλογές εστίασης. **Ενδεικτικές αποστάσεις: ** Παραλία Ύψου περίπου 6 χλμ., Παραλία Δασιάς 7 χλμ., Μαρίνα Γουβιών 11 χλμ., Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας 12 χλμ., Νέο Λιμάνι 17 χλμ., Πλατεία Σαρόκο 18 χλμ. και Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας 20 χλμ. Μετά από ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερη **εξοχική κατοικία ή βάση στην Κέρκυρα**, για κάποιον που επιθυμεί να περνά μέρος του χρόνου του στο νησί μέσα στο αυθεντικό περιβάλλον ενός παραδοσιακού χωριού. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του μέσω **βραχυχρόνιας μίσθωσης**, απευθυνόμενο σε επισκέπτες που αναζητούν μια διαφορετική εμπειρία διαμονής στην Κέρκυρα. **Property 4U Real Estate** Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: chris.andriotis@gmail.com Ιστοεσλίδα: www.property-4u.gr **Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε**

Σύγχρονο Συγκρότημα 8 Διαμερισμάτων με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στον Άγιο Μάρκο Τοποθετημένο στην πλαγιά του Αγίου Μάρκου - Άνω Κορακιάνα, αυτό το νεόδμητο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για μεγάλες οικογένειες. Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, το καθένα με δικό του καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για τουριστική εκμετάλλευση ή πολυκατοικία. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή και την ύπαιθρο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από καταστήματα, καφέ και παραλίες. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε μεταξύ 2020 και 2025 και βρίσκεται σχεδόν ολοκληρωμένη, με ελάχιστες εξωτερικές εργασίες να απομένουν κυρίως στον χώρο της πισίνας. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για κάθε διαμέρισμα. Οι σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι με πλακάκια, καθαρές γραμμές και μεγάλες επιφάνειες προσδίδουν αίσθηση άνεσης, ενώ τα ανώτερα επίπεδα απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.300 τ. μ., περιλαμβάνει νέα πισίνα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, με εύκολη πρόσβαση από ήσυχο δρόμο. Η διάρθρωσή του το καθιστά ιδανικό για τουριστική χρήση, μακροχρόνια μίσθωση ή μετατροπή σε boutique κατάλυμα, αξιοποιώντας τη σταθερή ζήτηση της περιοχής και την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Άγιος Μάρκος, Άνω Κορακιάνα Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. Οικόπεδο: 1.300 τ. μ. 8 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων 8 μπάνια / 8 κουζίνες / 8 καθιστικά Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο Νεόδμητο (2020-2025) Ιδανικό για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή: 1.300.000 € Ένα ακίνητο με εξαιρετική δομή και υψηλή επενδυτική δυναμική, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Πωλείται πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στις Φαιάκες, στην Κέρκυρα. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, φωτεινό σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το κύριο σημείο αναφοράς του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, ξεχωριστή παιδική πισίνα και περιποιημένο κήπο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Το οικόπεδο των περίπου 1.000 τ. μ. προσφέρει άνεση, ανοιχτωσιά και δυνατότητες διαμόρφωσης επιπλέον χώρων αναψυχής. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και παραλίες της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή υψηλής αισθητικής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νησιού.

Προς πώληση διατίθεται πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., με επιπλέον 25 τ. μ. αποθηκευτικού χώρου, σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στις Φαιάκες Κέρκυρας. Η κατοικία είναι προσεκτικά διαμορφωμένη, προσφέροντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Στον εξωτερικό χώρο κυριαρχεί η ιδιωτική πισίνα καθώς και ξεχωριστή παιδική πισίνα, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου για οικογένειες και φιλοξενούμενους. Ο περιποιημένος κήπος και οι άνετοι υπαίθριοι χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική πρόταση υψηλής αισθητικής και επενδυτικής αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας, συνδυάζοντας ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και παραλίες της περιοχής.

Πωλείται πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στις Φαιάκες Κέρκυρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, κατασκευής 2005, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης τύπου fan coil, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Στον εξωτερικό χώρο κυριαρχεί η ιδιωτική πισίνα, ο περιποιημένος κήπος και οι ευρύχωρες βεράντες με θέα, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει θέση στάθμευσης και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας απόλυτα την ηρεμία με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τις παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση υψηλής αισθητικής και επενδυτικής αξίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας.

Πωλείται πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στις Φαιάκες, στην Κέρκυρα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, διαθέτοντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, φωτεινό σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου, καθώς περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ξεχωριστή παιδική πισίνα και περιποιημένο κήπο, δημιουργώντας ένα ασφαλές και καλαίσθητο περιβάλλον χαλάρωσης για οικογένειες και επισκέπτες. Οι άνετοι υπαίθριοι χώροι προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων φιλοξενίας, καθιστώντας τη βίλα ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση υψηλής αισθητικής και επενδυτικής προοπτικής στην Κέρκυρα.

Πωλείται καταπληκτική βίλα στη Κέρκυρα, περιοχή Άνω Κορακιάνα, η οποία αποτελείται από 1) ισόγειο διαμέρισμα 100τμ, 2υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες, αυτόνομη θέρμανση και 45τμ με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2) διαμέρισμα 1ου ορόφου 120τμ, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη, βεράντες, αυτόνομη θέρμανση και 3) σοφίτα δευτέρου ορόφου, η οποία είναι ένας ενιαίος χώρος. Η βίλα διαθέτει bbq, ηλιακό 330λιτρα, λέβητα πετρελαίου και πισίνα 9*8 με ύψος 1,5 μέτρο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 6.565τμ, το οποίο είναι διαμορφωμένο με γκαζόν 65 ελαιόδεντρα, 30 οπωροφόρα δέντρα και έχει πανοραμική θέα.