Βίλα, 400τ. μ.

Σύγχρονο Συγκρότημα 8 Διαμερισμάτων με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στον Άγιο Μάρκο Τοποθετημένο στην πλαγιά του Αγίου Μάρκου - Άνω Κορακιάνα, αυτό το νεόδμητο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για μεγάλες οικογένειες. Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, το καθένα με δικό του καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για τουριστική εκμετάλλευση ή πολυκατοικία. Η υπερυψωμένη θέση του προσφέρει ανοιχτή θέα προς την ακτογραμμή και την ύπαιθρο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από καταστήματα, καφέ και παραλίες. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε μεταξύ 2020 και 2025 και βρίσκεται σχεδόν ολοκληρωμένη, με ελάχιστες εξωτερικές εργασίες να απομένουν κυρίως στον χώρο της πισίνας. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει φυσικό φως και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για κάθε διαμέρισμα. Οι σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι με πλακάκια, καθαρές γραμμές και μεγάλες επιφάνειες προσδίδουν αίσθηση άνεσης, ενώ τα ανώτερα επίπεδα απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.300 τ. μ., περιλαμβάνει νέα πισίνα και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, με εύκολη πρόσβαση από ήσυχο δρόμο. Η διάρθρωσή του το καθιστά ιδανικό για τουριστική χρήση, μακροχρόνια μίσθωση ή μετατροπή σε boutique κατάλυμα, αξιοποιώντας τη σταθερή ζήτηση της περιοχής και την εγγύτητα στην πόλη της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Άγιος Μάρκος, Άνω Κορακιάνα Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. Οικόπεδο: 1.300 τ. μ. 8 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων 8 μπάνια / 8 κουζίνες / 8 καθιστικά Ιδιωτική πισίνα Θέα θάλασσα και ηλιοβασίλεμα Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο Νεόδμητο (2020-2025) Ιδανικό για επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση Τιμή: 1.300.000 € Ένα ακίνητο με εξαιρετική δομή και υψηλή επενδυτική δυναμική, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα