Domy na sprzedaż - Παγκράτι

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Διαμέρισμα 82τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Τιμή €270.000 (κωδ. 165783) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 34τμ, μη επιπλωμένο, ημιόροφος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 6τμ, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 100μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 166285) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 108τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 39τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 123863) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο στην καρδιά του Παγκρατίου, Κέντρο Αθήνας. Με επιφάνεια 58 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια καλαίσθητη κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι εξοπλισμένο με συρώμενη πόρτα, ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο και διαθέτει κλιματισμό για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Κατασκευασμένο το 1961, το ακίνητο εξασφαλίζει επιπλέον ασφάλεια με πόρτα ασφαλείας και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση στην καρδιά της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1515042

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 τ. μ. Στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 55 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, κατασκευής 1982. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και παρκέ, ενώ το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Ευαγγέλου Μαρτάκη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την εξυπηρετική τοποθεσία του. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 78τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €275.000 (κωδ. 175702) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 45τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €160.000 (κωδ. 183475) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 70τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €265.000 (κωδ. 183013) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλούνται δύο όροφοι σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παγκρατίου, πλησίον του Εθνικού Κήπου, αλλά και της στάσης του μετρό Ευαγγελισμός. Πρόκειται για τον τρίτο και τον τέταρτο όροφο κτηρίου, 72 τ. μ και 60 τ. μ. αντίστοιχα, το οποίο έχει επαγγελματική χρήση, υπάρχει όμως η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία προ της πώλησης. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι επί του παρόντος γραφειακού τύπου, το ακίνητο είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και διαθέτει μπαλκόνια. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Προσφέρεται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 77τ. μ. πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο. Αποτελείται από : Σαλόνι - κουζίνα σε ενιαίο χώρο, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτα, ένα μπάνιο με παράθυρο, βεράντα στον ακάλυπτο και βεράντα με απεριόριστη θέα στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2024 και διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας, άριστο ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια, μοντέρνο πλακάκι στο σαλόνι, τζάκι, 3 σύγχρονες κλιματιστικές μονάδες Α++ σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, αποθήκη και Parkingk στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.grλ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες. Τιμή: €85.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, 2109881188, email: [email protected] Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση. Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Παγκράτι - 1ος όροφος Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Παγκρατίου. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετους και λειτουργικούς χώρους, καθώς και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Είναι φωτεινό και πρακτικό, με σύγχρονες παροχές και υλικά. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με στόχο τη λειτουργικότητα και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο, πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων. Βασικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 70 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1964 Πλήρως ανακαινισμένο 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ανελκυστήρας Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Β+ Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Δάπεδα laminate Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένος φούρνος Πλυντήριο ρούχων Πλυντήριο πιάτων Ανακαινισμένο Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο του Παγκρατίου, κοντά σε αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Τιμή 265.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #94-10619

Κέντρο Παγκρατίου, διαμέρισμα 98 τμ, 1ος όροφος σε κεντρικότατο σημείο του Παγκρατίου. Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό καθώς όλα τα δωμάτια έχουν έξοδο σε μπαλκόνια και το διαμέρισμα βλέπει ανοιχτό χώρο σε πλατεία. Μεγάλο χωλ και σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, κουζίνα, μπάνιο και WC (και τα δύο με παράθυρα). Έχει χώρο αποθήκης δίπλα στην κουζίνα, πίσω μπαλκόνι και πατάρια. Εκτός του ότι βρίσκεται σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία, πρόσφατα βαμμένη και με καινούριο λέβητα φυσικού αερίου κεντρικής θέρμανσης, το ίδιο το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως ηλεκτρικά και υδραυλικά, νέος ηλεκτρικός πίνακας και σώματα, ανακαίνιση κουζίνας, μπάνιου και WC. Διαθέτει κλιματιστικά και τέντες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο που το καθιστά άριστη επιλογή και για επαγγελματική χρήση, δίπλα στην συγκοινωνία, αγορά, τράπεζες, σχολεία, πλατεία και άλσος. Μόλις 1,3 χλμ από τον Σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός. Καθώς τα τελευταία χρόνια το ιστορικό κέντρο της Αθήνας ανεβαίνει συνεχώς σαν παγκόσμιος τουριστικός προορισμός, το Παγκράτι λόγω της εγγύτητας του με την Πλατεία Συντάγματος και τα κύρια αξιοθέατα της Αθήνας βιώνει έντονη ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, θεωρείται σήμερα μια από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά πλούσιες συνοικίες της Αθήνας.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 25 τ. μ, Κήπος, Φωτεινό ΠΡΑΤΙΝΟΥ 15 Υπόγειο σε ακάλυπτο χώρο φωτεινό και ήσυχο

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Γκαρσονιέρα 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Ε, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, βαμμένο, boiler, τέντες, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Τιμή €127.000 (κωδ. 182418) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ- GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €180.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Ανακαλύψτε το γοητευτικό διαμέρισμα 45τ. μ. στο Παγκράτι, στην καρδιά της Αθήνας. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1552530

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Μεζονέτα 72τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Παγκράτι Κέντρο | Μεζονέτα 72 τ. μ. | Ανακαινισμένη 2024 | Επενδυτική Ευκαιρία Τοποθεσία : Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου, σε ήσυχη αλλά ζωντανή γειτονιά, πολύ κοντά σε άλσος, αγορά, πλατείες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., τριών επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2024. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και μπάνιο Ημιόροφος-σοφίτα: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Ημιυπόγειο: Master υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, ενώ η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός την καθιστούν άμεσα εκμεταλλεύσιμη. Κύρια Χαρακτηριστικά: • 72 τ. μ. • Μεζονέτα 3 επιπέδων • Κατασκευή 1990 - Πλήρης ανακαίνιση 2024 • 2 Υπνοδωμάτια (1 master) • 2 Μπάνια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα laminate • Εσωτερική σκάλα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Φωτεινό, προσόψεως Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) με εξαιρετική απόδοση, αποτελώντας έτοιμη επενδυτική επιλογή χωρίς επιπλέον κόστος. Επιπλέον: Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση Ιδανικό για επενδυτές Δυνατότητα αξιοποίησης για Golden Visa (υπό προϋποθέσεις) Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας • Μεγάλη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση • Άμεση πρόσβαση σε κέντρο, νοσοκομεία, πανεπιστήμια • Πολύ κοντά σε Άλσος Παγκρατίου και πολιτιστικούς χώρους Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα • Εκμετάλλευση μέσω Airbnb • Golden Visa αγοραστές • Ιδιοκατοίκηση με υψηλά standards ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €170.000 (κωδ. 1511) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Διαμέρισμα προς πώληση 76 τ. μ. - Παγκράτι Τιμή: 220.000€ Εμβαδόν: 76 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Μπαλκόνι με τέντες Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 76 τ. μ. στο Παγκράτι, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Το μπαλκόνι με τέντες προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και παροχές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €220.000 (κωδ. 1347) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 30τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ STUDIO 30 Τ. Μ. ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ - AIRBNB READY ΜΕ ΑΜΑ | 95.000€ Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές επενδυτικά περιοχές της Αθήνας, ανάμεσα στο Άλσος Παγκρατίου και το Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου (πυλωτής), με ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Ήρωνος και ιδιωτική μικρή βεράντα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς διαθέτει ήδη ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για Airbnb/Booking από το 2024, ο οποίος μεταφέρεται στον νέο ιδιοκτήτη σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. Κύρια Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν: 30 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο (πυλωτής) Ανεξάρτητη είσοδος Μικρή ιδιωτική βεράντα Έτος κατασκευής κτιρίου: 2000 Άδεια οικοδομής: 1999 Ανακαίνιση: 2025 Νέα κουζίνα Νέο μπάνιο Νέο κλιματιστικό ενεργειακής κλάσης Α+++ Καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Νέος απορροφητήρας Αναμονή για πλυντήριο ρούχων Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας αλουμινίου Δάπεδα πλακιδίων Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με κλιματισμό Ενεργειακή κλάση Δ Κοινόχρηστα μόλις 5€/μήνα Άμεσα διαθέσιμο Επενδυτική Ευκαιρία : Η ύπαρξη ενεργού ΑΜΑ, η πλήρης ανακαίνιση, τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν ένα σπάνιο επενδυτικό προϊόν στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επισκέπτες, φοιτητές, επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες. Προνομιακή Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από: Άλσος Παγκρατίου Πλατεία Βαρνάβα Καλλιμάρμαρο Στάδιο Στύλους Ολυμπίου Διός Μουσείο Ακρόπολης Πλατεία Κολωνακίου (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια) Εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής του Παγκρατίου Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Ιδανικό για Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση Φοιτητική κατοικία Pied-à-terre στο κέντρο της Αθήνας Επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση Τιμή Πώλησης: 95.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €95.000 (κωδ. 1583) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES