Case in vendita - Πειραιάς

ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Σε απόσταση αναπνοής από το Πασαλιμάνι και την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε τραμ και μετρό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ duplex διαμέρισμα με θέα, άνετους χώρους και μεγάλους εξώστες. Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με έξοδο σε μεγάλο εξώστη περίπου 40 τ. μ., κουζίνα με καθημερινό, ένα υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο εξώστη και λουτρό. Το επίπεδο άνωθεν φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό κι έναν επίσης πολύ μεγάλο εξώστη με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη θέση, σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2015, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη και ποιοτική διαβίωση. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7268 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πειραιάς, Ευαγγελίστρια: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 104τ. μ. προσόψεως σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1978, ανακαινισμένο το 2026 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες, σίτες, συναγερμό. Είναι ιδανικό για κατοικία, για επαγγελματική χρήση ή και για τα δύο μαζί. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε πανεπιστήμιο, σχολεία, σούπερ μάρκετ και διάφορα καταστήματα εστίασης και καφέ. Υπάρχουν οι προδιαγραφές τοποθέτησης και φυσικού αερίου. Τιμή 248.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4129

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 55τμ, με 1 Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπαλκόνι στο σαλόνι και αποκλειστική χρήση αυλής. Στο ακίνητο έχουν αλαχτεί ηλεκτρολογικά, υδραυλικά (σωληνώσεις) κι έχει αγοραστεί θερμοσίφωνας το 2008. Λόγω της θέσης του ( πολύ κοντά με τα πόδια σε όλα τα ενδιαφέροντα σημεία της πόλης, σε ΜΜΜ, σε καταστήματα, στο Πανεπιστήμιο ), αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1974, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 720

Οροφοδιαμέρισμα 250 τ. μ. - Κέντρο Πειραιά Στον πέμπτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1967, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας στο κέντρο του Πειραιά, εντοπίζεται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 250 τ. μ. που χαρακτηρίζεται από την ελεύθερη περιμετρική του θέα και την άμεση επαφή με τον αστικό ιστό και το λιμάνι. Η διάταξη του ακινήτου ακολουθεί τις αρχές της εποχής του, με ευρύχωρα δωμάτια, υψηλή λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους λόγω του διαμπερούς προσανατολισμού του. Το εσωτερικό περιλαμβάνει έναν εκτενή χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα, ο οποίος ενοποιεί το σαλόνι με την τραπεζαρία, διαθέτοντας κεντρικό τζάκι και άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια μεγάλων διαστάσεων, έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή ξενώνα, χωριστή κουζίνα, ένα κύριο λουτρό με φυσικό αερισμό και δύο WC. Η περιμετρική βεράντα εκτείνεται σε όλες τις όψεις του ακινήτου, ενώ στο σημείο με προσανατολισμό προς την Ακρόπολη διευρύνεται σε υπαίθριο καθιστικό 25 τ. μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο. Τεχνικά, το ακίνητο υποστηρίζεται από σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου με σώματα, μονάδες κλιματισμού και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι ένας συνδυασμός αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλασικών ξύλινων πλαισίων, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από την παρουσία τεντών και σιτών. Παρά το γεγονός ότι διατηρεί τα αυθεντικά στοιχεία της κατασκευής του, η δομή του επιτρέπει ευελιξία στην αναδιαμόρφωση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερες αυτόνομες οικιστικές μονάδες, ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί κομβικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το μετρό, το λιμάνι, πανεπιστημιακά ιδρύματα και την κεντρική αγορά του Πειραιά. Απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με κλασικά στοιχεία σχεδιασμού, όσο και σε επενδυτές που στοχεύουν στην αξιοποίηση ενός ακινήτου με υψηλή προβολή και πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα αστικά hubs. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16686 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 5-1183 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία - Τιμή: 80.000 € Καμίνια, Δωδεκανήσου, σύνορα Πειραιά. 1,4χμ (19 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Πειραιά. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και λιμάνι. Ήσυχη, ασφαλής γειτονιά με αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση. Αποκλειστικά μέσω επαγγελματία - χωρίς προμήθεια για τον αγοραστήΦωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση χωρίς καμία ανάγκη επισκευής. ✨ Χαρακτηριστικά: Ενιαίος, άνετος χώρος με σύγχρονη κουζίναΑνακαινισμένο μπάνιοΠολύ μεγάλο μπαλκόνι με καινούρια, ποιοτική πέργκολα Διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείαςΑνοιχτή θέα και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα???? Επένδυση: Ενοικιάζεται εύκολα 400-480€/μήνα. Απόδοση άνω του 6,5%. ???? Τιμή πώλησης: 80.000 €Η τιμή είναι ελαφρώς συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επιβάρυνση για τον αγοραστή. ENGExclusive listing - No buyer's commission! Location Located in Dodekanissou Str., Kaminia, border to Piraeus, only 1.4 km (19 min walk) from the University of Piraeus.Quiet, safe neighborhood with strong rental demand.Close to public transport, market, and the port.Bright and fully renovated studio apartment of 33 sq.m. on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator.Perfect for students, professionals, or investors seeking a ready-to-move-in property with no need for renovation.✨ Features:Open-plan layout with a modern kitchenRenovated bathroomVery large balcony with a brand-new high-quality pergolaDouble-glazed windows, insect screens, shuttersAir conditioning, solar water heater, security doorOpen view, excellent natural light all day???? Investment insight:Expected rental income: €400-480/monthROI: 6.5%+???? Price: €82,000Price slightly negotiable for serious offers. No any extra commission for the buyer.

Πειραιάς - Καστέλλα Πωλείται διαμέρισμα δεύτερος (2ος) ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99,83 τ. μ., σε διώροφο κτίριο. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΑΣΕΡ. Αποτελείται από: -2 υπνοδωμάτια -1 χολ -1 σαλόνι -1 κουζίνα -1 μπάνιο. Είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό/ξύλο και μπαλκόνι προσόψεως και εσωτερικό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 100 μ. από τη θάλασσα, περίπου 14 λεπτά πεζής διαδρομής από τον σταθμό μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και 11 λεπτά από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Πειραιά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις συχνής συγκοινωνίας, σουπερμάρκετ, εστιατόρια, αθλητικά κέντρα και κινηματογράφος. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά κατοικία σε ήσυχο σημείο της Καστέλλας, κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +30 6940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, έχει θέα Πλατεία και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €220.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: [email protected]

Στην περιοχή των Καμινίων, μόλις 1 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά, πολύ κοντά στην τοπική αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 106 τ. μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο, ιδανική για ιδιοκατοίκηση από μεγάλη οικογένεια. Η κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία σε κάθε όροφο, στοιχείο που προσφέρει αυξημένη λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση. Αναπτύσσεται σε άνετους χώρους και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα wc, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και σαλοτραπεζαρία με πολύ καλή αίσθηση χώρου και φυσικού φωτισμού. Επιπλέον, διαθέτει τέσσερα μπαλκόνια, δύο πατάρια, εσωτερική ξύλινη σκάλα, δάπεδα από μάρμαρο, ενώ είναι διαμπερής και φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει παλαιά κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος. Σημειώνεται επίσης ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα ούτε κεντρική θέρμανση. Πρόκειται για μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή, τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά, στο λιμάνι και σε βασικές υποδομές της πόλης. ☎️ 210 6812500

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Λιμάνι - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ ΛΙΜΆΝΙ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΆ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ Τιμή €305.000 (κωδ. 3600) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Τερψιθέα - Διαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιόροφος-1ος, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2009, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΑΠΌ ΔΥΟ ΕΝΩΜΕΝΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΠΑΣΑΛΙΜΆΝΙ ΚΑΙ ΣΤΗ ΜΑΡΙΝΑ ΖΕΑΣ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ ΛΙΜΆΝΙ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΆ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ. ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ Τιμή €500.000 (κωδ. 3598) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΘΕΑΤΡΟ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΌ ΣΤΟ ΛΙΜΆΝΙ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΆ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ Τιμή €240.000 (κωδ. 3655) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, ημιόροφος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΉ ΣΤΕΓΗ. ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟΎ ΘΕΑΤΡΟΥ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΉΜΙΟ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΆ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ ΆΜΕΣΑ Τιμή €126.000 (κωδ. 5448) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΉΜΙΟ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΆ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ ΆΜΕΣΑ Τιμή €185.000 (κωδ. 5206) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο: Πωλείται Κτίριο 185τ. μ. σε 137τ. μ. οικόπεδο στον 2ο όροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 ΧΩΡΟΙ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟΕίναι κατασκευασμένο το 1904 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η,. Κωδικός Ακινήτου: #1535668

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΜΑΡΙΝΑ ΖΕΑΣ | PREMIUM ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. ΜΕ AIRBNB ΤΖΙΡΟ ΑΝΩ ΤΩΝ 2.000 €/ΜΗΝΑ Μια έτοιμη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές του Πειραιά, με ενεργή λειτουργία βραχυχρόνιας μίσθωσης, premium κατασκευή και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Πωλείται ιδιαίτερο διαμέρισμα 65 τ. μ., κοντά στη Μαρίνα Ζέας, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο δημιουργήθηκε εξαρχής ως κατοικία, έπειτα από αλλαγή χρήσης από αποθηκευτικό χώρο, και όχι μέσω μιας απλής ανακαίνισης παλαιού διαμερίσματος. Διαθέτει προσεγμένη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 65 τ. μ. - 1 υπνοδωμάτιο - Σαλονοκουζίνα - 2 μπάνια - Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός - Premium υλικά και σύγχρονη διαμόρφωση - Κοντά στη Μαρίνα Ζέας και στο κέντρο του Πειραιά ΕΝΕΡΓΟ AIRBNB - ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΣΟΔΩΝ Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Μάιο του 2026 και παρουσιάζει μηνιαίο τζίρο άνω των 2.000 €, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία λειτουργίας, τα οποία καταγράφονται μέσω της πλατφόρμας Hosthub. Παράλληλα, η Holi Home έχει προτείνει συνεργασία για τη διαχείριση του ακινήτου και έχει παρουσιάσει εκτίμηση με προοπτική ετήσιου τζίρου έως 36.000 € κατά το τρίτο έτος λειτουργίας, βάσει των δικών της προβλέψεων. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να εξετάσει τα διαθέσιμα στοιχεία εσόδων και την πρόταση συνεργασίας, ώστε να αξιολογήσει την επένδυση με συγκεκριμένα δεδομένα. ΓΙΑΤΙ Ο ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει αποκτήσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ακίνητα, χάρη στην τουριστική κίνηση, στο μεγάλο επιβατικό λιμάνι, στις συνδέσεις με τα νησιά και στη ζήτηση για καταλύματα από επισκέπτες αναψυχής και επαγγελματίες ταξιδιώτες. Η Μαρίνα Ζέας και το Πασαλιμάνι προσφέρουν έναν ξεχωριστό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, εστίασης, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Τα διαθέσιμα στοιχεία της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης καταδεικνύουν ότι η περιοχή διαθέτει ενεργή τουριστική ζήτηση, ενώ η τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα Ζέας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την εμπορική αξιοποίηση ενός ποιοτικού καταλύματος. Σε μια αγορά όπου η θέση, η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργικότητα και η σωστή διαχείριση παίζουν καθοριστικό ρόλο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει καθώς διαθέτει ήδη ενεργή δραστηριότητα και καταγεγραμμένα έσοδα. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΣΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ - ΙΣΟΠΕΔΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ημιυπόγειο, λόγω της κλίσης του δρόμου και της διαμόρφωσης του εδάφους. Ωστόσο, η είσοδός του βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με την είσοδο της πολυκατοικίας και την πρόσβαση στο ασανσέρ, χωρίς να απαιτείται κάθοδος σκάλας για την είσοδο στο διαμέρισμα. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΕΙ Δεν αγοράζετε απλώς ένα επιπλωμένο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα. Αποκτάτε ένα ακίνητο με σύγχρονη διαμόρφωση, ενεργή δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τεκμηριωμένο ιστορικό εσόδων και δυνατότητα συνεργασίας με εταιρεία επαγγελματικής διαχείρισης. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, των premium χαρακτηριστικών και της υφιστάμενης λειτουργίας καθιστά την πρόταση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για όσους αναζητούν μια επένδυση στον Πειραιά. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες, παρουσίαση του ακινήτου και αναλυτική ενημέρωση σχετικά με τα στοιχεία απόδοσης. 6938041782

Σύγχρονη μεζονέτα 83 τ. μ., 2 Υ/Δ, στον 6ο και 7ο όροφο, υπό κατασκευή, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και υψηλή αισθητική. Ιδιαίτερα φωτεινή, με πλαϊνή θέα προς τον Πειραιά και μεγάλες βεράντες. Βρίσκεται σε απόσταση 5' με τα πόδια από στάση μετρό και την κεντρική αγορά και πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ανεξάρτητο laundry room με πρόσβαση από το μπαλκόνι, καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσης στάθμευσης σε κλειστό μηχανικό γκαράζ, με επιπλέον κόστος. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 55 τ. μ. σε κομβικό σημείο του Πειραιά, σε απόσταση αναπνοής από το κεντρικό λιμάνι και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ). Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο) με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη αισθητική. Είναι φωτεινό, εξαιρετικά λειτουργικό και παραδίδεται εξοπλισμένο με ορισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας, αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, κατάλληλο τόσο για Golden Visa, όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές ή επαγγελματίες. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1954, Κλιματισμός, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 150

Πειραιάς, Καστέλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 350 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Playroom, Τιμή Συζητήσιμη, Πισίνα, εσωτερική πισίνα, Θέα Μικρολίμανο, Τιμή: 4.000.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΛΙΜΕΝΑΣ, MEZONETA ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 83 τ. μ, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, A/c, Τέντες, Σίτες, Αλουμίνια ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΠΕΙΡΑΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 83ΤΜ ΤΟΥ 6ου ΚΑΙ 7ου ΟΡΟΦΟΥ, ΥΨΗΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ Α+ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΥΠΟΔΟΧΕΣ A/C ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΤΕΝΤΕΣ, ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΝΑΡΜΟΝΙΣΜΕΝΑ ΠΛΗΡΩΣ ΜΕ ΤΟΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΝΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Α+ ΚΑΙ ΤΟ ΝΕΟ ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ. ΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 16.000€ ΕΠΙΠΛΕΟΝ.

Πειραιάς, Ευαγγελίστρια: Πωλείται νεόδμητη, διαμπερής, γωνιακή μεζονέτα 98τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 9μ. στον 5ο-6ο όροφο με ασανσέρ, 2 επιπέδων, με ατομική θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Η ανέγερση ολοκληρώνεται τέλος 2026, σύμφωνα με σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, μόνιμο κλιματισμό, τέντες, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ο 5ος όροφος συμπεριλαμβάνει χώρο εισόδου, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, WC, μεγάλες βεράντες ενώ ο 6ος όροφος, χολ, 2 υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο, μεγάλο, γωνιακό, υπαίθριο χώρο - βεράντα. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14826