Διαμέρισμα, 33τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 5-1183 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία - Τιμή: 80.000 € Καμίνια, Δωδεκανήσου, σύνορα Πειραιά. 1,4χμ (19 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Πειραιά. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και λιμάνι. Ήσυχη, ασφαλής γειτονιά με αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση. Αποκλειστικά μέσω επαγγελματία - χωρίς προμήθεια για τον αγοραστήΦωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση χωρίς καμία ανάγκη επισκευής. ✨ Χαρακτηριστικά: Ενιαίος, άνετος χώρος με σύγχρονη κουζίναΑνακαινισμένο μπάνιοΠολύ μεγάλο μπαλκόνι με καινούρια, ποιοτική πέργκολα Διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείαςΑνοιχτή θέα και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα???? Επένδυση: Ενοικιάζεται εύκολα 400-480€/μήνα. Απόδοση άνω του 6,5%. ???? Τιμή πώλησης: 80.000 €Η τιμή είναι ελαφρώς συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επιβάρυνση για τον αγοραστή. ENGExclusive listing - No buyer's commission! Location Located in Dodekanissou Str., Kaminia, border to Piraeus, only 1.4 km (19 min walk) from the University of Piraeus.Quiet, safe neighborhood with strong rental demand.Close to public transport, market, and the port.Bright and fully renovated studio apartment of 33 sq.m. on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator.Perfect for students, professionals, or investors seeking a ready-to-move-in property with no need for renovation.✨ Features:Open-plan layout with a modern kitchenRenovated bathroomVery large balcony with a brand-new high-quality pergolaDouble-glazed windows, insect screens, shuttersAir conditioning, solar water heater, security doorOpen view, excellent natural light all day???? Investment insight:Expected rental income: €400-480/monthROI: 6.5%+???? Price: €82,000Price slightly negotiable for serious offers. No any extra commission for the buyer.