Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

This beautiful 114 m² two-level maisonette is located just 100 meters from the golden sands of Pyrgos Psilonegorou Beach, on the northwest coast of Crete. Set within a meticulously maintained complex, the property is surrounded by palm-lined paths, manicured lawns, pyramidal cypress trees, and fragrant flowering shrubs. The complex also features a large shared swimming pool, ideal for relaxation and recreation. The maisonette spans the ground floor and semi-basement level. The ground floor includes an open-plan kitchen-living-dining area, a spacious bedroom, a full bathroom, hallway, and a balcony. An internal staircase leads to the semi-basement, which functions as a fully independent apartment featuring its own open-plan kitchen-living-dining area, a large bedroom, a bathroom, and a covered veranda with summer furniture. This lower-level apartment also has direct access to a beautifully landscaped private garden in front of the maisonette. Additional features include air conditioning in all rooms, electric water heaters in both bathrooms, and double-glazed windows for comfort and efficiency. Originally built in 2005, the property underwent a high-quality renovation in 2024. It is offered fully furnished and equipped with electrical appliances-ready for immediate occupancy or rental. Features 2 Stories, Air conditioning, Aluminum windows and doors with double glazing, Asphalt road access, Awning, Built-in wardrobes, Ceramic floors, Close to the beach, Electric cooking stove, Fully equipped kitchen, Furnished, Internet, Lawn, Parking space, Shared pool

✨ Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 141 τ. μ. με πισίνα & πανοραμική Θέα ⛰️ στο Καβροχώρι Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Τιμή: 580.000 € Εμβαδόν Κτίσματος: 141τ. μ. (σε 2 Επίπεδα) Εμβαδόν Οικοπέδου: 302,13 τ. μ. ️ Διάταξη: 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια ️ Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητη) Περιγραφή Ακινήτου Στο γραφικό Καβροχώρι Ηρακλείου, σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία ελάχιστα λεπτά από την πόλη, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής κατασκευής, νεόδμητη μεζονέτα 141τ. μ. ✨ Το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη άνεση, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ορεινό τοπίο ⛰️ της περιοχής. Σχεδιασμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική) όσο και για τουριστική επενδυτική εκμετάλλευση. Εσωτερικοί Χώροι & Διάταξη Η κατοικία εκτείνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα: ️ Ενιαίος Χώρος Υποδοχής: Φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη, εργονομική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. ️ 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα για μέγιστη ιδιωτικότητα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε βεράντες. 3 Πολυτελή Μπάνια: Υψηλής αισθητικής με μοντέρνες επενδύσεις, κρυφά καζανάκια και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Επίπλωση: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με κομψά έπιπλα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Εξωτερικός Χώρος & Παροχές Ιδιωτική Infinity Πισίνα: Εντυπωσιακή κολυμβητική δεξαμενή που αποτελεί το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου χαλάρωσης, με θέα στον ορίζοντα και τη θάλασσα. Περιβάλλον Χώρος: Αυλή με πλακόστρωτο, διαμορφωμένο κήπο και μοντέρνα περίφραξη αλουμινίου/περσίδες για πλήρη ιδιωτικότητα. Στάθμευση: Δύο (2) ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. ️ Δυνατότητα Μελλοντικής Επέκτασης: Σημαντικό πολεοδομικό πλεονέκτημα με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον ορόφου έως 100 τ. μ. ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός ️ Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θερμότητας (Fan Coil) & Ενεργειακό Τζάκι . Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες & ηλεκτρικά ρολά. ✨ Δάπεδα & Σκάλες: Πλακάκια μεγάλης διάστασης και εσωτερική σκάλα επενδυμένη με λευκό μάρμαρο. Ασφάλεια: Ηλεκτρική συρόμενη αυλόπορτα και εγκατάσταση καμερών ασφαλείας. Τοποθεσία & Πρόσβαση Το Καβροχώρι Μαλεβιζίου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης: 5 λεπτά από το Γάζι και την οργανωμένη παραλία της Αμμουδάρας. ️ Άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό και το κέντρο του Ηρακλείου. Δημήτρης Ανδρουλάκης Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: dandroulakis@kwgreece.gr Website: www.kwcp.gr

Πωλείται Μονοκατοικία μεσα σε γωνιακό οικόπεδο 226 τ. μ., σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στον Πόρο, σε ελάχιστη απόσταση από τη Λεωφόρο Ικάρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες εκμετάλλευσης, ιδανικό τόσο για ανακαίνιση/αξιοποίηση όσο και για νέα κατασκευή. ​Χαρακτηριστικά Υφιστάμενου Κτίσματος (Χρήζει Ανακαίνισης) ​Ισόγειο: 65 τ. μ. ​Ημιυπόγειος Χώρος (Κατοικία) : 55 τ. μ. Αποθήκες: σύνολο 3 1) : 4.50τμ 2. 14τμ 3. 2.30τμ ​Οικοδομικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Επενδυτικά Στοιχεία) ​Εμβαδόν Οικοπέδου: 226 τ. μ. ​Συντελεστής Δόμησης (Σ. Δ.) : 1,2 ​Συντελεστής Κάλυψης (Σ. Κ.) : 0,6 ​Συνολική Δόμηση: Χτίζει έως 271 τ. μ. ​Θέση: Γωνιακό, με εξαιρετικό σχήμα ​Πρόσοψη: Διαθέτει 3 προσόψεις (11,60 μ. | 4,44 μ. | 20,38 μ. ) ​Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες Αξιοποίησης ​Ευέλικτος Σχεδιασμός: Λόγω του μοναδικού σχήματος και των 3 προσόψεων, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πιλωτής/στάθμευσης με 2 ανεξάρτητες εισόδους. ​Υψηλή Απόδοση: Το σημείο καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για δημιουργία οικιστικών διαμερισμάτων (για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb), φοιτητικών κατοικιών ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. ​Τοποθεσία: Ήσυχη αλλά παράλληλα κεντρική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και κύριες οδικές αρτηρίες. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1935, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 226 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Ημιτελής οικοδομή στο στάδιο των μπετόν, σε καλή κατάσταση στον δρόμο απο Νεα Αλικαρνασσό προς την Βιομηχανική περιοχή. Ειναι σε οικόπεδο 146 τ. μ. και αποτελειται απο δυο ορόφους 96 τ. μ. έκαστος. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημειο σε πάροδο απο τον δρόμο προσ Βιομηχανική ζώνη Ηρακλείου.

Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς μιας πολυτελούς, διώροφης μονοκατοικίας με υπόγειο, η οποία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και άπλετους χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική - τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.200 τ. μ. Συνολικό Εμβαδόν Κατοικίας & Ξενώνα: 300 τ. μ. Διάταξη Χώρων: Ισόγειο: 100 τ. μ. 1ος Όροφος: 100 τ. μ. Υπόγειο: 70 τ. μ. Ανεξάρτητος Ξενώνας: 30 τ. μ., ιδανικός για φιλοξενία ή προσωπική χρήση. Εσωτερικές Παροχές Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες. Μπάνια: 1 μεγάλο κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον μπάνιο στο ισόγειο για μέγιστη πρακτικότητα. Κλιματισμός & Θέρμανση: Το σπίτι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, κλιματιστικά (A/C) σε όλους τους χώρους, καθώς και ένα υπέροχο τζάκι. Εξωτερικός Χώρος & ΕγκαταστάσειςΠισίνα: Χτιστή πισίνα 30 τ. μ., πλήρως εναρμονισμένη με τον περιβάλλοντα χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Κήπος: Τεράστιος, προσεγμένος κήπος με γκαζόν. Υποδομές Νερού: Διαθέτει δεξαμενή 5 τόνων για την απρόσκοπτη υδροδότηση του σπιτιού, καθώς και ξεχωριστή υπόγεια δεξαμενή άρδευσης αποκλειστικά για το πότισμα του γκαζόν. Αποθηκευτικοί χώροι: Ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη εντός του κήπου για εργαλεία και λοιπό εξοπλισμό. Πάρκινγκ: Μεγάλος και άνετος χώρος στάθμευσης, με χωρητικότητα για 4 αυτοκίνητα. Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης & Συναλλαγής Μεσιτική Αμοιβή: 2% πλέον Φ. Π.Α. από τον πωλητή και 2% πλέον Φ. Π.Α. από τον αγοραστή. Υπόδειξη Ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) και του Α. Φ.Μ. σας. Ενημέρωση & Διαθεσιμότητα: Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000Ένα μοναδικό ακίνητο για όσους αναζητούν τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, αυτονομίας και λειτουργικότητας σε έναν άρτια εξοπλισμένο χώρο.

Προς Πώληση - Πολυτελείς Νεόδμητες Μεζονέτες με Πισίνα στις Βασιλειές Ηρακλείου Σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα προνομιακές περιοχές του Δήμου Ηρακλείου, στις Βασιλειές, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονο συγκρότημα τριών ανεξάρτητων πολυτελών μεζονετών, καθεμία με ιδιωτική πισίνα και προσεγμένη αρχιτεκτονική αισθητική. Οι κατοικίες ανεγείρονται εντός οικισμού, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.188,56 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και σύγχρονη πολυτέλεια. Τοποθεσία Οι Βασιλειές βρίσκονται λίγα λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου, προσφέροντας ησυχία, καθαρό αέρα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών κοντά στην πόλη. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Συνολική επιφάνεια: 1.188,56 τ. μ. Διάταξη οικοπέδου σε 3 κάθετες ιδιοκτησίες: Κάθετη 1: 267,92 τ. μ. Κάθετη 2: 289,71 τ. μ. Κάθετη 3: 370,53 τ. μ. Κοινόχρηστο τμήμα: 260,40 τ. μ. Περιγραφή Κατοικιών Κάθε μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 153,72 τ. μ. με υπόγειο 76,86 τ. μ., ισόγειο 76,86 τ. μ. και Α' όροφο 76,86 τ. μ. Μπροστά από κάθε κατοικία διαμορφώνεται ιδιωτική πισίνα 21,00 τ. μ., με περιβάλλοντα χώρο χαλάρωσης και κήπο. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, WC επισκεπτών, πρόβλεψη για ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον όροφο και στο υπόγειο. Α' Όροφος: Τρία υπνοδωμάτια - ένα master με ιδιωτικό λουτρό και δύο επιπλέον δωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Πρόβλεψη για ανελκυστήρα. Υπόγειο: Play room, γυμναστήριο, αποθήκες, WC, μηχανολογικός χώρος και πρόβλεψη ανελκυστήρα. Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά Νεόδμητη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης Ιδιωτική πισίνα ανά κατοικία Πρόβλεψη για ανελκυστήρα Ιδιωτικός κήπος και αυλή Χώρος στάθμευσης Εσωτερικοί χώροι σύγχρονου design Play room γυμναστήριο Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (τουριστική/μακροχρόνια μίσθωση). Παραδιδεται επιπλωμενο και πληρως εξοπλισμενο! Τιμή Πώλησης 615.000 € ανά κατοικία (Η τιμή αφορά κάθε ανεξάρτητη μεζονέτα με ιδιωτική πισίνα, υπόγειο και αποκλειστική χρήση οικοπέδου. και είναι η τιμή εκίνησης) Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Πολυτελείς Βίλες στην Αγία Πελαγία, Κρήτη - Μια Ασύγκριτη Ευκαιρία Επένδυσης Επισκόπηση: Τοποθετημένο στην κορυφή ενός γαλήνιου βράχου στο μαγευτικό χωριό Αγία Πελαγία, Ηρακλείου, Κρήτης, αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα από τέσσερις πολυτελείς βίλες προσφέρει όχι μόνο μια εκπληκτική κατοικία αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2025, αυτές οι βίλες συνδυάζουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα με infinity pool, υπέροχη αισθητική εμπνευσμένη από boho στυλ και τεχνολογία έξυπνου σπιτιού αιχμής, καθιστώντας τις μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν προσωπική απόλαυση και υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI). Τοποθεσία: Βρίσκονται στην γραφική Αγία Πελαγία, μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Κρήτη, οι βίλες αυτές προσφέρουν την τέλεια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και ευκολίας. Οι κοντινές παραλίες της Λυγαριάς και του Μονοναύτη, με τα κρυστάλλινα νερά και την έντονη θαλάσσια ζωή, είναι ιδανικές για κολύμπι, snorkeling και καταδύσεις. Αυτό το ειδυλλιακό περιβάλλον, πλαισιωμένο από καταπράσινους λόφους και γαλάζιες θάλασσες, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα που προσελκύει απαιτητικούς ταξιδιώτες και επενδυτές. Λεπτομέρειες Ακινήτου: Συνολικές Βίλες: 4 Εσωτερικός Χώρος: 120 m² ανά βίλα Εξωτερικός Χώρος: 100 m² ανά βίλα Μέγεθος Ακινήτου: 4050 m² Ιδιωτικές Πισίνες Infinity: Κάθε βίλα Εξωτερικά Ντους: Κάθε βίλα Τεχνολογία Έξυπνου Σπιτιού: Περιλαμβάνει αυτόματο φωτισμό, έλεγχο κλίματος και καιρική τηλεόραση Πρόσβαση με Τελεφερίκ & Σκάλες: Από τον χώρο στάθμευσης προς τις βίλες Πρόσβαση με Αυτοκίνητο: Απευθείας στην κορυφή του λόφου για ευκολία Κορυφαία Σημεία των Βιλών: Βίλα "Secret": Ένα ιδιωτικό καταφύγιο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και προηγμένες δυνατότητες έξυπνου σπιτιού. Προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία με ιδιωτική πισίνα infinity, εξωτερικό ντους και πολυτελές χαμάμ-ένας ιδανικός συνδυασμός ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Βίλα "Dream": Μια ήσυχη όαση περιτριγυρισμένη από καταπράσινους κήπους, που προσφέρει απρόσκοπτους εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και εξωτερικό ντους. Ιδανική για όσους αναζητούν ένα μοναδικό μείγμα φύσης και πολυτέλειας με εξελιγμένες ανέσεις έξυπνου σπιτιού. Βίλα "Wild": Απολαύστε ήρεμη πολυτέλεια στη Βίλα “Wild”, όπου ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός και η εκπληκτική θέα στη θάλασσα συγκλίνουν. Αυτή η βίλα προσφέρει ιδιωτική πισίνα, εξωτερικό ντους και χαμάμ, παρέχοντας μια εκλεπτυσμένη και χαλαρωτική απόδραση. Βίλα "Cobra": Η Βίλα “Cobra” συνδυάζει την αισθητική boho με τη μοντέρνα κομψότητα. Με ιδιωτική πισίνα, εξωτερικό ντους και μαγευτική θέα στη θάλασσα, προσφέρει μια εξατομικευμένη και μοναδική απόδραση. Ευκαιρία Επένδυσης: Υψηλή Δυνατότητα Απόδοσης: Λόγω της προνομιακής τοποθεσίας, του μοναδικού σχεδιασμού και των πολυτελών ανέσεων, αυτό το συγκρότημα βιλών προσφέρει σημαντική δυνατότητα για υψηλές αποδόσεις ενοικίασης, ειδικά στην προσοδοφόρα αγορά ενοικίασης διακοπών. Ανοδική Αγορά: Η Αγία Πελαγία αναγνωρίζεται όλο και περισσότερο ως κορυφαίος προορισμός στην Κρήτη, με αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς τουρίστες, καθιστώντας την εξαιρετική περιοχή για επενδύσεις σε ακίνητα. Ελκυστικότητα Όλο το Χρόνο: Το ήπιο μεσογειακό κλίμα και η αυξανόμενη δημοτικότητα της Κρήτης ως προορισμός για όλο το χρόνο εξασφαλίζουν συνεχή εισόδημα από ενοίκια, μεγιστοποιώντας την απόδοση επένδυσης. Αποκλειστική Προσφορά: Με μόνο τέσσερις διαθέσιμες βίλες, πρόκειται για μια σπάνια και αποκλειστική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση με οικονομική ανάπτυξη. Μοναδικά Πλεονεκτήματα: Απαράμιλλη Ιδιωτικότητα: Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη για απόλυτη απομόνωση, εξασφαλίζοντας ηρεμία και γαλήνη. Εκπληκτική Θέα: Πισίνες infinity που φαίνονται να συγχωνεύονται με τη θάλασσα, προσφέροντας απρόσκοπτη πανοραμική θέα. Πολυτελή Καταλύματα: Κάθε λεπτομέρεια σχεδιάζεται με γνώμονα την πολυτέλεια, από τα υψηλής ποιότητας έπιπλα μέχρι τη διακόσμηση κατά παραγγελία. Αρμονία με τη Φύση: Καταπράσινοι κήποι και ευρύχωρες βεράντες που συνδυάζουν την εσωτερική και εξωτερική διαβίωση. Έξυπνη Διαβίωση: Πλήρως αυτοματοποιημένες βίλες που προσφέρουν πλήρη εξατομίκευση, από τον φ

Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης, την Κοκκίνη Χάνι - Γούβες, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 405 τ. μ., χτισμένη το 2018 σε ιδιωτικό οικόπεδο 11.457 τ. μ. Η κατοικία αυτή συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή αυτονομία και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, εξασφαλίζοντας ευελιξία και λειτουργικότητα. Κύρια Κατοικία Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με θέα θάλασσα, μοντέρνα κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και WC επισκεπτών. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζει η θερμαινόμενη πισίνα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς και η κλειστή βεράντα που προσφέρει απόλαυση όλο τον χρόνο. Δεύτερη Κατοικία Περιλαμβάνει σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ιδιωτικό γυμναστήριο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον δωμάτια ή ξενώνα. Στον περιβάλλοντα χώρο, ένα πέτρινο εκκλησάκι σκαλισμένο στο βράχο χαρίζει μοναδικό χαρακτήρα, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος με καρποφόρα δέντρα, γκαζόν και αυτόματο πότισμα προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Παροχές & Εξοπλισμός Θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα καθαρισμού αλατόνερου Σάουνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Ενεργειακό τζάκι και σύστημα θέρμανσης Fan Coil Φωτοβολταϊκά πάνελ 5 kW για ενεργειακή αυτονομία Συστήματα ασφαλείας: συναγερμός, κάμερες, πυροπροστασία Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θυροτηλεόραση Εσωτερική σκάλα και αποθηκευτικοί χώροι Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις Εξωτερικό BBQ - ιδανικό για ιδιωτικές συγκεντρώσεις και εκδηλώσεις Τοποθεσία - Κοκκίνη Χάνι - Γούβες Η περιοχή Κοκκίνη Χάνι - Γούβες θεωρείται μία από τις πιο αναπτυγμένες και τουριστικά δημοφιλείς ζώνες του Ηρακλείου. Προσφέρει ποιοτική κατοικία, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση για πολυτελείς βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθιστώντας τη βίλα ιδανική επένδυση. Η βίλα βρίσκεται μόλις: 13 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» 5 λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες της Κοκκίνη Χάνι 7 λεπτά από το ενυδρείο Cretaquarium & το πάρκο Dinosauria 15 λεπτά από το παραθαλάσσιο χωριό Χερσόνησος 20 λεπτά από τα ιδιωτικά σχολεία Heraklion International School Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορά, σχολεία και τουριστικές δραστηριότητες. Επενδυτική Ευκαιρία Η συγκεκριμένη πολυτελής βίλα στην Κρήτη αποτελεί ιδανική επιλογή για: Απόκτηση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών Επένδυση σε ακίνητο με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης Δημιουργία luxury villa rental με premium ετήσια έσοδα Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, θέα, ιδιωτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, εξασφαλίζοντας σταθερή αξία και μεγάλη ζήτηση. Ανακαλύψτε τη βίλα από κοντά και νιώστε τι σημαίνει σύγχρονη πολυτέλεια στην Κρήτη. Προγραμματίστε ιδιωτική επίσκεψη και αποκτήστε πλήρη ενημέρωση για τα επενδυτικά οφέλη και τις δυνατότητες του ακινήτου. Ζήστε την εμπειρία της ζωής με θέα το απέραντο γαλάζιο - μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Τιμή Πώλησης: €2.500.000 Επικοινωνία Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties +30 6978513120 | ☎️ +30 2821 220220 ✉️ m.momekova@kwgreece.gr Archontaki 2, Χανιά 73132, Ελλάδα www.kwcp.gr We Build Your Future in Crete.

Η Alena είναι μια σύγχρονη και εξαιρετικά πολυτελής κατοικία 348 τετραγωνικών μέτρων, τοποθετημένη σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στη Χερσόνησο, Ηρακλείου Κρήτης, σε οικόπεδο 2.582 τετραγωνικών μέτρων που προσφέρει κομψή θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Η αρχιτεκτονική σύλληψη έχει σχεδιαστεί σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, αγκαλιάζοντας μια ημιυπόγεια κατασκευή που ενσωματώνεται διακριτικά στο τοπίο, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η βίλα περιλαμβάνει πέντε εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια και πέντε κομψά μπάνια, σχεδιασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και εκλεπτυσμένη αισθητική. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, ενσωματωμένο barbecue, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χαμάμ, αποθηκευτικό χώρο και τρεις επιπλέον τουαλέτες επισκεπτών. Το προηγμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 50 τετραγωνικών μέτρων και τα κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς εξασφαλίζουν πλήρη άνεση και αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Η τοποθεσία της βίλας έχει επιλεγεί με προσοχή ώστε να προσφέρει αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από κοσμοπολίτικες παραλίες, εκλεκτή γαστρονομία και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική διαβίωση όσο και για επένδυση με ισχυρή απόδοση. Μια κατοικία σπάνιας κομψότητας σε έναν τόπο σχεδιασμένο να προσφέρει εμπειρίες που ξεπερνούν το συνηθισμένο. Η τιμή του ακινήτου σε στάδιο semi-constructed, με παράδοση έως 31/03/2026, ανέρχεται στα 2.700.000 ευρώ. Τιμή: 2.950.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Η Olivia είναι μια αριστουργηματική βίλα που βρίσκεται στο όμορφο νησί της Κρήτης, συγκεκριμένα στο Ηράκλειο, μια περιοχή γνωστή για τη σπάνια φυσική της ομορφιά και τα μαγευτικά τοπία. Τοποθετημένη στον ήσυχο ημιορεινό οικισμό των Αθανάτων, περίπου 25 λεπτά από το λιμάνι και 20 λεπτά από το αεροδρόμιο, αυτή η εντυπωσιακή πέτρινη κατοικία καλύπτει 687 τετραγωνικά μέτρα και είναι χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.186 τετραγωνικών μέτρων. Η βίλα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, προσεκτικά σχεδιασμένα και όλα συνδεδεμένα με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και κομψότητα σε κάθε της γωνιά. Περιλαμβάνει 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 1 WC επισκεπτών και 2 ειδικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το εσωτερικό συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με vintage επιρροές, νεανικό χαρακτήρα και την παραδοσιακή κρητική γοητεία, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στην «καρδιά» του σπιτιού, το τζάκι προσδίδει μια αίσθηση θαλπωρής, ενώ η ειδικά σχεδιασμένη κάβα κρασιών και ποτών ξεχωρίζει ως ένα εκλεπτυσμένο χαρακτηριστικό για συλλέκτες και λάτρεις του είδους. Για ψυχαγωγία, η μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών περιλαμβάνει τραπέζι μπιλιάρδου, πινγκ πονγκ και διάφορα παιχνίδια, ιδανικά για διασκέδαση με την οικογένεια και τους επισκέπτες. Στους εξωτερικούς χώρους, η Olivia προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον για χαλάρωση και αναψυχή. Η πισίνα των 77,55 τετραγωνικών μέτρων περιβάλλεται από διαμορφωμένους κήπους, σκιερά αίθρια, πράσινους χλοοτάπητες και ώριμες ελιές. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει εξωτερικό ντους, ενώ μια πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια ζώνη γυμναστικής επιτρέπει την καθημερινή άσκηση στον καθαρό αέρα. Σε κοντινή απόσταση, ένα υπαίθριο σινεμά με προβολέα δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για προβολές κάτω από τον νυχτερινό ουρανό. Η γωνιά μπάρμπεκιου περιλαμβάνει ενσωματωμένη ψησταριά και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, δίπλα σε ευρύχωρο εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού που ενσωματώνεται φυσικά στον περιβάλλοντα κήπο και προσφέρει στιγμές ηρεμίας και απόλαυσης. Το ακίνητο προσφέρει τόσο εσωτερικές όσο και εξωτερικές επιλογές ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, διασφαλίζοντας πρακτικότητα και ευκολία πρόσβασης. Η ασφάλεια ενισχύεται από σύγχρονο σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης και εξωτερικό φωτισμό που αναδεικνύει τόσο το κτίσμα όσο και το τοπίο κατά τις βραδινές ώρες. Από κάθε σημείο της ιδιοκτησίας, πανοραμική θέα απλώνεται σε όλο το Ηράκλειο, από τα βουνά μέχρι τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα αξέχαστο σκηνικό. Η Olivia είναι μια κατοικία που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, τη διαχρονική αρχιτεκτονική και την εκλεπτυσμένη διαβίωση, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία στο νησί της Κρήτης. Τιμή: 2.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πωλείται τριώροφη πολυτελής βίλα 310 τ. μ, υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+, σε γωνιακό οικόπεδο 520 τ. μ., στον οικισμό Βραχόκηπος, με ολοκλήρωση κατασκευής τον Σεπτέμβριο του 2025. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, τους άνετους και λειτουργικούς χώρους της, καθώς και τις προνομιακές παροχές της που την καθιστούν ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Το υπόγειο των 130 τ. μ. περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, playroom, μεγάλο walk-in closet/χώρο ντουλάπας, χώρο πλυντηρίων, αποθήκη και μηχανοστάσιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης και οργάνωσης. Στο ισόγειο των 120 τ. μ. συναντάμε έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών και τροφιμαποθήκη, ενώ η εντυπωσιακή βεράντα 100 τ. μ. με BBQ ενώνεται αρμονικά με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 75 τ. μ. στην πίσω αυλή, προσφέροντας άνεση στάθμευσης και επιπλέον χώρους. Ο πρώτος όροφος των 60 τ. μ. φιλοξενεί ένα πολυτελές master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης με δικό του μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει ασανσέρ, ηλιακό, αντλία θερμότητας και τζάκι, συνδυάζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, τον σχεδιασμό και τις παροχές του, προσφέροντας μια πραγματικά προνομιακή κατοικία.

Επενδυτική Πέτρινη Βίλα με Πισίνα, Θέα Βουνού & Δυνατότητα Golden Visa στην Κρήτη Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Πόμπια, στα νότια του Νομού Ηρακλείου, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, και προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης, επενδυτικής προοπτικής και αυθεντικού κρητικού χαρακτήρα. Πρόκειται για εξαιρετική πετρόχτιστη κατασκευή σε οικόπεδο 1 στρέμματος, κατασκευής 2012, με υψηλής ποιότητας υλικά και οπλισμένο σκυρόδεμα με κολόνες, συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονη αντοχή. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τον Ψηλορείτη και τα Αστερούσια Όρη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ.: • Ισόγειο διαμέρισμα 125 τ. μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο/WC, ιδιωτική αυλή, άνετο χώρο στάθμευσης, κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel, κλιματισμό, BBQ και εξωτερική παροχή αερίου. Το διαμέρισμα είναι μόνιμα ενοικιασμένο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. • Άνω μεζονέτα 165 τ. μ. Πλήρως επιπλωμένη, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια/WC. Λειτουργεί επιτυχημένα σε πλατφόρμες Booking και Airbnb, φιλοξενεί έως 10 άτομα και διαθέτει εξαιρετικές κριτικές, προσφέροντας υψηλή τουριστική και επενδυτική αξία. Εξωτερικοί χώροι: • Ιδιωτική πισίνα 4.25 × 7.80 μ. • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Χώρος BBQ • Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος περίπου 100 τ. μ. • Επιπλέον κενός χώρος περίπου 350 τ. μ. με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης • Άνετο ιδιωτικό parking Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ήσυχη γειτονιά • Πλήρως επιπλωμένο • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel • Άμεση μεταβίβαση • Δυνατότητα Golden Visa Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6951002607 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βίλα Πολυτελείας με Θέα Θάλασσα - Τιμή: 880.000€ Βρίσκεται στην εκπληκτική ακτογραμμή της Κρήτης, δυτικά του Ηρακλείου, αυτή η εντυπωσιακή βίλα 432 τ. μ. σε τρία επίπεδα προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο περιλαμβάνουν μπάνιο en-suite, δύο επιπλέον μπάνια και μια τουαλέτα WC. Ο σχεδιασμός της βίλας αποπνέει κομψότητα, με διπλά τζάμια, συρόμενες πόρτες και σήτες που εξασφαλίζουν φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα «πλαισιώνουν» τη μαγευτική θέα της Κρητικής Θάλασσας. Η βίλα προσφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, καθώς και άμεση πρόσβαση σε σκιερούς εξωτερικούς χώρους και βεράντες. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και εκπληκτική θέα, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδότοπος, και ένα μεγάλο μπάνιο. Το υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια (ένα με μπάνιο en-suite), σαλόνι, κουζίνα, ξεχωριστό μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Στην εξωτερική περιοχή, η βίλα διαθέτει πισίνα 30 τ. μ. με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό τζακούζι, χώρο μπάρμπεκιου και ευρύχωρες βεράντες για απόλυτη χαλάρωση. Ο κήπος είναι καλλωπισμένος και περιβάλλεται από φυσική ομορφιά. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 20 τ. μ. και άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του Theseus Beach Village, οι οποίες περιλαμβάνουν οργανωμένη παραλία, γήπεδα τένις, κοινοτικές πισίνες και καφετέρια. Αυτή η εκπληκτική βίλα διατίθεται προς 880.000€. Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή προορισμό είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική προβολή, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group Realty Info@loyalgrouprealty.com 25th August 33, Heraklion, Crete +30 6987700726

Γάζι, Αχλάδα: Πωλείται Πολυτελής βίλα, νεόδμητη, 300τμ, με ξενώνα 60τμ, σε οικόπεδο 5000τμ. Η βίλλα αποτελείται από 3 υ/δ, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, είναι διαμπερές, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Έχει άνετο parking, αποθήκη, αυλή, βεράντα, κήπος, μπαλκόνι, χωρίς κοινόχρηστα. Τιμή 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10760 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: gemamoulakis@gmail.com WEBSITE : www.goldenestate.gr

Βίλα προς πώληση σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), στην περιοχή Γάζι - Αγία Πελαγία, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και καθιστικό και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκια, ξύλο και πέτρα και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Η κατάστασή του είναι φρεσκοβαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, super market, κέντρο πόλης, αγορά, εθνική οδό και χώρους εστίασης. Διαθέτει θέα σε πράσινο, πάρκο και ανοιχτωσιά και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, παραθαλάσσιο, πέτρινο και μοντέρνο, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή συγκατοίκηση. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικές συσκευές, κήπο, πόρτα ασφαλείας, BBQ, γκαζόν, δέντρα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Στην πώληση περιλαμβάνεται επιπλέον οικόπεδο 780 τ. μ., με δυνατότητα δόμησης επιπλέον 310 τ. μ. Τιμή πώλησης: €350.000. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος - 6980978529 Email: spiros@kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1026 - Γάζι Λυγαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 389.00 τ. μ. σε οικόπεδο 356 τ. μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 1.400.000 € Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Κρήτης. Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Η κατοικία βρίσκεται στον πολυτελή παραθαλάσσιο οικισμό «Θησέας» (THESEUS BEACH VILLAGE), στην περιοχή της Αχλάδας του Δήμου Μαλεβιζίου, στο Ηράκλειο. Είναι χτισμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο εμβαδού 355,29 τ. μ. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγειο (125,60 τ. μ.) : Αποτελείται από ένα εξαιρετικά ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, αποθήκη και WC. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν ημιϋπαίθριοι χώροι 35,87 τ. μ. που ενώνονται αρμονικά με τον εξωτερικό χώρο. Πρώτος Όροφος (106,66 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 υπερσύγχρονα λουτρά, ένα ξεχωριστό γραφείο και εξώστη για να απολαμβάνετε τη μαγευτική θέα. Υπόγειο: Διαθέτει 95 τ. μ. κύριας χρήσης, διαμορφωμένα σε έναν ενιαίο χώρο και ένα επιπλέον δωμάτιο. Επιπρόσθετα, υπάρχουν 61,18 τ. μ. βοηθητικών χώρων που περιλαμβάνουν αποθήκες, μηχανοστάσια και WC. Πρόσθετες Ανέσεις: Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με σύγχρονη γυάλινη εσωτερική σκάλα καθώς και με εγκατεστημένο ανελκυστήρα (φρεάτιο σε κάθε όροφο). Χώροι Στάθμευσης: Η ιδιοκτησία προσφέρει μία στεγασμένη θέση στάθμευσης (14,72 τ. μ.) και μία ανοιχτή (19,44 τ. μ.). Εξοπλισμός & Εσωτερική Αισθητική Οι χώροι είναι λουσμένοι στο φυσικό φως, αποπνέοντας ζεστασιά και απαράμιλλη πολυτέλεια χάρη στα γήινα χρώματα των δαπέδων. Η κατοικία προσφέρεται με τις εξής υψηλές προδιαγραφές: Πλήρης Επίπλωση & Κατάσταση: Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Όλα τα έπιπλα, οι αναπαυτικοί καναπέδες και τα κρεβάτια έχουν χρησιμοποιηθεί ελάχιστα, καθώς η κατοικία δεν δόθηκε ποτέ για μίσθωση, διατηρώντας την άριστη κατάστασή της. Οικιακές Συσκευές: Υψηλών προδιαγραφών εξοπλισμός με συσκευές της εταιρείας Miele. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Κουφώματα: Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή για απόλυτη μόνωση. Ασφάλεια: Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Οικισμού Ο εξωτερικός χώρος της βίλας αποτελεί μια πραγματική όαση χαλάρωσης και απόλυτης ιδιωτικότητας. Στη νότια πλευρά του οικοπέδου, στο επίπεδο του ισογείου, δεσπόζει μία μεγάλη ιδιωτική πισίνα 46,21 τ. μ., ιδανική για δροσιστικές βουτιές τους καλοκαιρινούς μήνες. Περιβάλλεται από ξύλινο deck και σκιερό χώρο χαλάρωσης, ενώ στην ανατολική πλευρά έχει δημιουργηθεί ένα πανέμορφο, πλακοστρωμένο αίθριο. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική του ακινήτου αναδεικνύεται από τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, ωστόσο το μεγαλύτερο πλεονέκτημα παραμένει η συγκλονιστική, ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό πέλαγος και την άγρια ομορφιά της ακτογραμμής. Προνόμια Κατοίκων THESEUS BEACH VILLAGE: Η διαμονή στον οικισμό αποτελεί από μόνη της ένα προνόμιο, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες: Ιδιωτική παραλία. Γήπεδα τένις. Κεντρική πισίνα οικισμού και οργανωμένο lobby. Απόλυτη ασφάλεια με 24ωρη φύλαξη και μόνιμο φύλακα στην είσοδο του συγκροτήματος. Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για πελάτες που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας την ασφαλή επένδυση με την πολυτελή διαβίωση σε ένα από τα πιο οργανωμένα παραθαλάσσια συγκροτήματα της Μεσογείου.

Πωλείται 4-όροφη βίλλα έκτασης 380 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη, ένα γυμναστήριο, μία σάουνα, ένα τζακούζι. 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία. Σοφίτα αποτελείται από ένα WC. Ημιόροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια με ντούζ. Η βίλα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται εξαιρετική βίλα 3 επιπέδων στη Μαραθίτη, μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ηράκλειο, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα που μαγνητίζει. Η κατοικία, κατασκευής 2005, συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της τουριστικής φιλοξενίας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 4 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, καθώς και 2 καλαίσθητα μπάνια. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από εργονομική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως πηγή επιπλέον εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου προσεγμένος, με όμορφο διαμορφωμένο κήπο και παρτέρια που προσδίδουν χαρακτήρα και αίσθηση ηρεμίας. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. Η ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και υψηλή ποιότητα ζωής. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία στην Κρήτη ή μία επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χερσόνησος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, BBQ. Τιμή: €800.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: info@bsp-crete.gr Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πολυτελής Βίλα με πισίνα και ανεξάρτητο διαμέρισμα στην Πάνω Χερσόνησο.