Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χερσόνησος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, BBQ. Τιμή: €800.000. BSP Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974471030, email: info@bsp-crete.gr Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας, να βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο της αρέσκειας σας από το πλούσιο χαρτοφυλάκιο μας το οποίο ενημερώνεται καθημερινά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρούνται βάσει των στοιχείων που μας έχουν προσκομιστεί με την εντολή ανάθεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πολυτελής Βίλα με πισίνα και ανεξάρτητο διαμέρισμα στην Πάνω Χερσόνησο.

Το ισόγειο της κατοικίας είναι 81,34m2 και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, την κουζίνα με την τραπεζαρία, μια μικρή αποθήκη και ένα καθιστικό με τζάκι. Στην δυτική πλευρά της κατοικίας και επί της κεντρικής εισόδου υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος ενώ στην ανατολική υπάρχει βεράντα και κήπος. Ο πρώτος όροφος της κατοικίας είναι 63,90m2 και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια από τα οποία το ένα βρίσκεται στο μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο. Επίσης υπάρχουν βεράντες τόσο προς τα ανατολικά όσο και προς τα δυτικά. Το υπόγειο το οποίο είναι 81,34m2 έχει πλήρη υποδομή (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα, παροχές για κλιματισμό, καλοριφέρ) ώστε να μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Επίσης διαθέτει μία τουαλέτα 6m2 περίπου, πλήρως εξοπλισμένη με μπανιέρα υδρομασάζ και σάουνα, μία μικρή εσωτερική αποθήκη, ένα δωμάτιο για πλυντήριο και στεγνωτήριο και το μηχανοστάσιο για την ύδρευση και την θέρμανση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 218 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 299 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 9, Απόσταση απο θάλασσα: 5

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 475 ΤΜ. ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ - ME ΘΕΑ ΤΟ ΑΠΕΡΑΝΤΟ ΓΑΛΑΖΙΟ ΤΗΣ ΘΑΛΑΣΣΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΟΥΡΑΝΟΥ ΑΠΛΩΝΕΤΕ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2000 Τ. Μ. - 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΙΔΙΟΤΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΔΙΚΕΣ ΤΟΥ ΟΜΠΡΕΛΕΣ - ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΕ ΕΝΑ ΥΠΕΡΟΧΟ ΠΕΡΙΒΑΛΟΝ ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΜΙΑ ΟΑΣΗ ΔΡΟΣΙΑΣ - ΗΡΕΜΙΑΣ ΚΑΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ - ΔΙΑΘΕΤΕΙ 11 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ ΤΕΣΣΕΡΑ ΔΙΑΜ. ΕΙΝΑΙ 45 Τ. Μ. ΕΚΑΣΤΟ - ΤΑ ΤΡΙΑ ΔΙΑΜ. 35 Τ. Μ. ΕΚΑΣΤΟ - ΤΑ ΔΥΟ ΔΙΑΜ. 65 Τ. Μ. ΕΚΑΣΤΟ ΚΑΙ ΕΝΑ STOUDIO 18 Τ. Μ. ΟΛΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΙΝΙΜΑΛ ΕΠΙΠΛΩΣΗ ΚΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΕΙΔΗ - ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ WIFI Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 10, WC: 1, Εμβαδόν: 475 τ. μ., Δωμάτια: 11, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 10, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 30

Βίλα 131τ. μ είναι διαθέσιμη προς πώληση με εκπληκτική θέα στη Σπιναλόγκα, τη θάλασσα, την Πλάκα και την εξοχή. Βρίσκεται σε απόσταση 1χλμ από τη θάλασσα, 6,5χλμ. από την γραφική Ελούντα και 59χλμ. από τον αερολιμένα του Ηρακλείου. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα εντός οικοπέδου 4.000τ. μ που υπάρχουν συνολικά 4 βίλες. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει το γκαράζ 22τ. μ για ένα όχημα, αποθηκευτικοί χώροι, ράφια αποθήκευσης και βοηθητικό δωμάτιο με νεροχύτη που περιλαμβάνει στεγνωτήριο ρούχων και πλυντήριο ρούχων. Το μεσαίο επίπεδο 79τ. μ ανοίγει σε ενιαίο χώρο όπου υπάρχει το καθιστικό με συρόμενες πόρτες που ανοίγουν στην κύρια βεράντα. Επίσης διαθέτει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (με εντοιχισμένες εστίες, ψησταριά και φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο/καταψύκτης ), ένα υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και εσωτερικό λουτρό με κυκλική κλειστή ντουζιέρα. Το υπνοδωμάτιο έχει συρόμενες πόρτες προς την πλαϊνή βεράντα. Ανεβαίνοντας λίγα σκαλιά στο ανώτερο επίπεδο 30τ. μ συναντάμε δύο ακόμα υπνοδωμάτια που προσφέρουν μαγευτική θέα στη θάλασσα με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο εσωτερικά λουτρά με μπανιέρες. Στους χώρους υπάρχει κλιματισμός και κεντρική θέρμανση. Επιπρόσθετα παρέχονται διπλά τζάμια στα παράθυρα όλα με μεταλλικά παντζούρια ασφαλείας και σίτες, ηλιακό και δορυφορική τηλεόραση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ιδιωτική πισίνα με ντους και χώρο χαλάρωσης, εξωτερική τραπεζαρία με πέργκολα καθώς επίσης και ανοιχτός χώρος στάθμευσης για τρία οχήματα. Περιβάλλεται απο πετρόχτιστα τοιχία, πλακόστρωτες βεράντες και κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η ήσυχη ατμόσφαιρα και η ξεχωριστή θέα που προσφέρει την καθιστούν ως μια υποσχόμενη εξοχική η μόνιμη κατοικία. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τον εξοπλισμό, επομένως είναι έτοιμη για εγκατάσταση των νέων ιδιοκτητών.

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται υπέροχο σπίτι 89 τ. μ., δυόροφο, στην καρδιά ενός από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα χωριά του Νομού Λασιθίου, στην Αγία Βαρβάρα. Το ακίνητο προσφέρει εκθαμβωτική, πανοραμική θέα σε ολόκληρη τη θάλασσα, μια θέα που πραγματικά κόβει την ανάσα και δύσκολα συναντά κανείς στην αγορά. Το σπίτι διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει και δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου στο ισόγειο, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία για οικογένεια, φιλοξενούμενους ή επενδυτική χρήση. Η τιμή του ακινήτου είναι εξαιρετικά δελεαστική, αποτελώντας πραγματική ευκαιρία για την περιοχή. Το πακέτο ολοκληρώνεται με ένα προνομιακό πίσω οικόπεδο 80 τ. μ. το οποίο σήμερα λειτουργεί ως ιδιωτικό πάρκινγκ. Το οικόπεδο διαθέτει νόμιμη άδεια δόμησης και μπορεί να χτίσει τουλάχιστον 100 τ. μ., προσφέροντας τεράστια προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη, κατασκευή επιπλέον κατοικιών ή αξιοποίηση για εισόδημα. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό θέας, τοποθεσίας, δυνατοτήτων και τιμής. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική επένδυση. Οικόπεδο με ακίνητο επάνω έχει εμβαδόν 64 τ. μ. και έχουν οικοδομηθεί 89 τ. μ. εντός αυτού. Το οικόπεδο πίσω από την μονοκατοικία έχει εμβαδόν 80 τ. μ.

Το ακίνητο βρίσκεται στο Γαύρο της περιοχής Ποτάμιας. Παρέχει τα απαραίτητα για την άνετη διαμονή οικογένειας καθώς διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και μεγάλη έκταση οικοπέδου. Παρέχει ιδιωτικότητα ενώ ταυτόχρονα είναι πλησίον του κεντρικού δρόμου της Ποταμιάς. Η τιμή πώλησής του είναι συζητήσιμη.

Σε ένα ήσυχο και αυθεντικό χωριό της νότιας Κρήτης, στην Αγία Παρασκευή, ανεγείρεται μια καλαίσθητη βίλα δύο υπνοδωματίων, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ευρύχωρο μπάνιο και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί με τοπική γκρίζα πέτρα και φυσικά υλικά, εναρμονισμένα με το κρητικό τοπίο, δημιουργώντας ένα ζεστό, φιλόξενο και διαχρονικό αποτέλεσμα. Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς την Τριόπετρα, μία από τις πιο εμβληματικές παραλίες της νότιας Κρήτης, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά, τις χρυσαφένιες αμμουδιές και το εντυπωσιακό φυσικό της τοπίο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από απόλυτη ηρεμία και χαλαρωτική ατμόσφαιρα, προσφέροντας αίσθηση ευεξίας και ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ζώνη με περιορισμένη διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία και τη σπανιότητα της κατοικίας. Η βίλα διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια και υλοποιείται από εταιρεία με περισσότερα από 25 χρόνια εμπειρίας στην κατασκευή ποιοτικών κατοικιών στην Κρήτη, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλά πρότυπα κατασκευής και αξιοπιστία. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κομψή, φυσική και ήρεμη κατοικία στη νότια Κρήτη, συνδυάζοντας αυθεντικότητα, ποιότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον. Σημείωση Ομίλου Domisi Η εταιρεία μας διατηρεί τόσο κατασκευαστική εταιρεία όσο και εταιρεία διαχείρισης και ενοικίασης ακινήτων. Με την εμπειρία των μηχανικών μας μπορούμε να αναλάβουμε την κατασκευή ή ανακατασκευή του ακινήτου, να το παραδώσουμε πλήρως έτοιμο προς αξιοποίηση και να διαχειριστούμε τη βίλα ώστε η επένδυσή σας να αποδίδει σταθερά. domisidevelopment.gr | creteholidayhome.com | domisi.group

Σας παρουσιάζουμε προς πώληση μία Μοναδική Μεγάλη Κατοικία | Premium Κατασκευή A+ Plus Σας παρουσιάζουμε προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων, σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ., με απόλυτη ησυχία, ανεξαρτησία και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική της βασίζεται σε μεγάλες τζαμαρίες, καθαρές γραμμές και βιοκλιματικό σχεδιασμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να γεμίζει όλους τους χώρους. Η εταιρεία μας, με 25 χρόνια εμπειρίας και πάνω από 40 ικανοποιημένους ιδιοκτήτες, έχει ολοκληρώσει δεκάδες κατοικίες αντίστοιχου επιπέδου. Υπάρχει διαθέσιμη και ολοκληρωμένη κατοικία επίδειξης ώστε να δείτε δείγμα της πραγματικής ποιότητας κατασκευής. Κύρια Χαρακτηριστικά 4 άνετα υπνοδωμάτια Ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ. Μοντέρνα αρχιτεκτονική Μεγάλες τζαμαρίες - φυσικό φως Απόλυτη ιδιωτικότητα Θέα θάλασσα & φύση Ενιαίος σχεδιασμός σαλονιού - κουζίνας Πισίνα & προαιρετικό jacuzzi Προδιαγραφές Κατασκευής (A+ Plus) Δομικά Στοιχεία Οπλισμένο σκυρόδεμα υψηλής αντοχής Παραδοσιακή τοιχοποιία 5cm εξωτερική θερμοπρόσοψη Τριπλή μόνωση (θερμική - υγρομόνωση - ηχομόνωση) Επίπεδη οροφή με πλήρη στεγανοποίηση Βιοκλιματικός σχεδιασμός υψηλής ενεργειακής απόδοσης Κουφώματα & Υαλοστάσια Premium αλουμίνια σκούρας απόχρωσης Ηλεκτροστατική βαφή υψηλής αντοχής Διπλά / τριπλά ενεργειακά τζάμια Γέμισμα αερίου για θερμομόνωση Μηδενικές θερμογέφυρες Υλικά & Τελειώματα Eco-friendly επικαλύψεις Τοπικά κεραμικά PICA Μη τοξικές βαφές Πιστοποιημένα υλικά τελευταίας τεχνολογίας Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας Εργονομική κουζίνα με λευκά ντουλάπια Μεγάλα ανοίγματα - φωτεινοί χώροι Προαιρετικό πακέτο επίπλωσης Επαγγελματικό interior design Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Προετοιμασμένες ζώνες για φύτευση Πισίνα & προαιρετικό jacuzzi Πλακόστρωστες διαδρομές & καθιστικά Υποδομή Ύδρευση & αποχέτευση Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση Δυνατότητα φωτοβολταϊκών Ενεργειακή κατηγορία A+ Plus Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα (Έμφαση στην απομόνωση) Απόλυτη ηρεμία, σιωπή και απομόνωση Απευθύνεται σε όσους θέλουν να ζουν μακριά από θόρυβο & δρόμους Κατάλληλο για ανθρώπους που επιθυμούν ησυχία, ιδιωτικότητα και φύση Μεγάλο οικόπεδο χωρίς γειτονικές κατοικίες Για όσους θέλουν πραγματικά να είναι «μόνοι τους» Επενδυτικά Οφέλη Υψηλή αξία & προοπτική ανατίμησης Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή short-term rental Πολύ χαμηλό λειτουργικό κόστος Δυνατότητα εγγυημένου εισοδήματος Υπηρεσίες Εταιρείας Πλήρης επίβλεψη & κατασκευή After-sales υποστήριξη Interior design & styling Συντήρηση & τεχνική υποστήριξη Νομική υποστήριξη 25 χρόνια αξιοπιστίας

Κωδικός: 2-101 - Πολυτελής Βίλα στα Σκουλούφια Ρεθύμνου: Εκεί που η φύση συναντά την παράδοση Μόλις 10 km από το ιστορικό Αρκάδι, σε έναν τόπο γεμάτο ιστορία και φυσική ομορφιά, ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική βίλα που συνδυάζει την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται μέσα σε ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον, με πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα και προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη γαλήνη και ποιότητα. Χαρακτηριστικά - Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική με παραδοσιακά στοιχεία - Άνετοι εσωτερικοί χώροι, πλήρως εξοπλισμένοι - Ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι με ανεμπόδιστη θέα στη φύση - Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση Τοποθεσία Σε στρατηγικό σημείο, κοντά στο Αρκάδι, σε απόσταση αναπνοής από μοναστήρια, γραφικά μονοπάτια και τοπικά αξιοθέατα, και μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και την πόλη του Ρεθύμνου. Γιατί να την επιλέξετε: Αυτή η βίλα είναι κάτι παραπάνω από ένα σπίτι. Είναι ένας χώρος με ψυχή, ιδανικός για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στην αυθεντικότητα της κρητικής υπαίθρου. Παράλληλα, προσφέρει επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για επισκέπτες που επιθυμούν αυθεντικές εμπειρίες διαμονής. Κλείστε ραντεβού για ξενάγηση σήμερα! Μια βίλα που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή επενδυτική αξία!

Άγιος Ιωάννης Κνωσού. Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας (μαζί με το υπόγειο) 390 τ. μ. σε οικόπεδο 434 τ. μ. Πρόκειται για 3 επίπεδα των περίπου, 130τμ έκαστο. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και τον 1ο όροφο. Στο ισόγειο υπάρχει η σαλοτραπεζαρία με το τζάκι και πρόσβαση στον κήπο, η χωριστή κουζίνα, μια αποθήκη, ενα υπνοδωμάτιο και ενα wc. Στον 1ο όροφο υπάρχουν το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, 2 ακόμα υπνοδωμάτια και ενας μεγάλος χώρος (αυτός που στις φωτογραφίες φαίνεται με τα οργανα γυμναστικής) που μπορεί να αξιοποιηθεί όπως επιθυμείτε. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ενα διαμέρισμα 50τμ περίπου και το υπόλοιπο είναι αποθήκη - βοηθητικός χώρος. Υπάρχει θέρμανση αυτόνομη (πετρελαιο), ηλιακός θερμοσίφωνας, μπόιλερ, κλιματισμός, κουφωματα ξυλινα με διπλά τζάμια. Λόγω του οτι το ακίνητο κατοικείται έχουν αφαιρεθεί τα προσωπικά αντικείμενα των κατοίκων με τη χρήση ΑΙ, χωρίς να έχει επηρεαστεί η εικόνα του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου 14854. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 29-3109 - Αρκάδι Έρφοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα - Τιμή: 399.000 € (Κωδικός γραφείου 231661008-188) Στην περιοχή των Έρφων Ρεθύμνου, μόλις 7,5χλμ από τις παραλίες του Σταυρωμένου, διατίθεται προς πώληση μια βίλα ενός σύγχρονου συγκροτήματος τριών κατοικιών, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η βίλα συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ. εκτείνεται σε δύο στάθμες και είναι σχεδιασμένη με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το ισόγειο των 83 τ. μ. περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα, ενώ παράλληλα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Επιπρόσθετα, το υπόγειο των 40 τ. μ. προσφέρει επιπλέον άνετους και πρακτικούς χώρους. Στον εξωτερικό χώρο, εκτάσεως 2100τμ, βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 32 τ. μ., και ανοιχτή θέση στάθμευσης, ενώ παράλληλα τα ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και την πόλη του Ρεθύμνου.

Αυτή η πολυτελής βίλα, κατασκευασμένη το 2016, προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 270 τ. μ. σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1.000 τ. μ., προσφέροντας ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μοντέρνα μπάνια και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αγαπούν τη φιλοξενία. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με ευελιξία, καθώς μπορεί εύκολα να διαιρεθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικό είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση για ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μία μεγάλη πισίνα 34 τ. μ., περιτριγυρισμένη από αρκετό χώρο για ξαπλώστρες και υπαίθριο φαγητό, ιδανικό για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με θέσεις για πολλαπλά οχήματα. Στο εσωτερικό, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα και διακόσμηση υψηλής ποιότητας, προσφέροντας εμπειρία έτοιμη προς άμεση μετακόμιση. Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για μεγαλύτερη ευκολία, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, σήτες στα παράθυρα για προστασία από έντομα, θωρακισμένες πόρτες για ασφάλεια και σύγχρονο σύστημα ασφαλείας με κάμερες παρακολούθησης, εξασφαλίζοντας την προστασία του σπιτιού. Τοποθετημένη κοντά στο γραφικό χωριό της Αδελε, η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 7,8 χλμ. από την ζωντανή πόλη του Ρεθύμνου, προσφέροντας τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά, ενώ τα Διεθνή Αεροδρόμια Ηρακλείου και Χανίων απέχουν 78 χλμ. και 75 χλμ. αντίστοιχα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Αυτή η βίλα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε ήρεμο περιβάλλον, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις ήδη περιλαμβανόμενες. Τιμή: €850.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: info@revithis.com

Αρκάδι, Αγία Τριάδα, Βίλα Προς Πώληση, 120 τ. μ., Σε οικόπεδο 637 τ. μ., 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2002, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 80000, Θάλασσα (m): 5000, Πόλη (m): 10000, Τιμή: 459.000€. Kreta Eiendom S.A., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2831 0 21430

Αυτή η κομψή πέτρινη βίλα 281τ. μ., χτισμένη το 2021 σε ιδιωτικό οικόπεδο 850τ. μ., συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα. Σε ιδανική τοποθεσία στο γοητευτικό χωριό Πηγή, το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει μόλις 4χλμ. από την παραλία και 8χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φρέσκο, σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση. Εσωτερική Διαρρύθμιση: - Ισόγειο (219τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι με τηλεόραση 55 ιντσών και δορυφορικά κανάλια, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, μεγάλη τραπεζαρία, τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (δύο με ανεξάρτητες εισόδους, το ένα με χαμάμ) και WC επισκεπτών. - Πρώτος όροφος (62τ. μ.) : Ανεξάρτητη σουίτα με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή κουζίνα, μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και μεγάλη βεράντα με πέργκολα και ιδιωτικό τζακούζι. Παροχές: - 5 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια - Χαμάμ & Τζακούζι - Μονάδες κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια & ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό - Κομψοί και πλήρως επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι Εξωτερικός χώρος: - Θερμαινόμενη πισίνα 46τ. μ. με καταρράκτη και παιδικό τμήμα - Τζακούζι, μπάρμπεκιου, επιπλωμένοι χώροι σαλονιού και εξωτερική τραπεζαρία - Διαμορφωμένος κήπος και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία τόσο για χαλάρωση όσο και για αναψυχή. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και ποδηλασία, ενώ σε κοντινή απόσταση (500μ. ) θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φούρνο, καφετέριες και παραδοσιακές ταβέρνες. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κρήτης, κατάλληλη τόσο ως ιδιωτικό καταφύγιο όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής ποιότητας. Παροχές: Κλιματισμός, Μπάρμπεκιου, Αυλή, Τζάκι, Επιπλωμένο, Κήπος, Δωμάτιο επισκεπτών, Internet υψηλής ταχύτητας, Πάρκινγκ, Βεράντα, Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού, Πισίνα (θερμαινόμενη) Αποστάσεις: Παραλία 4 χλμ. Πόλη 8 χλμ. (Ρέθυμνο) Αεροδρόμιο 75 χλμ. Νοσοκομείο 9 χλμ.

Great villa with private swimming pool in a walking distance to the beach, in Rethymno Crete. This two story villa is actually consisting of two houses, one on each level. It is situated in Adelianos Kampos at 5km from Rethymno city and only 1,400 meters from the sea and sandy beach. The villa has been built on a land of 800sqm, has a total size of 344sqm with 7 bedrooms, 5 bathrooms, 2 living rooms and 2 kitchens offering the opportunity to be split it into a 2 all floor houses. On the ground floor of 183sqm there is a large open plan living/ dining area and fully fitted kitchen, a large storage room (could be used for any purpose), 3 bedrooms and 2 bathrooms. The first floor of 161sqm with separated access has been built also following a split-level design to provide a modern and airy feeling to the interiors. It comprising of spacious open plan kitchen/living room opening straight to a beautiful terrace offering panoramic views, 4 bedrooms (the master bedroom with en-suite bathroom) and 3 bathrooms. The property affords all the facilities anyone might need. Outside area, the private pool area has sensational views to the sea and the entire place is set to give full privacy and comfort with barbeque area, garden and children playground. The size, location and shaping of this property allow many opportunities regarding the management as the villa could be used for residential or business purpose or for both meantime. FEATURES • Private Pool with children's area • BBQ with exterior kitchen sink • Storage room • Fully equipped kitchen • Stainless steel electric appliances • Tents • Aluminum frames • A/C • Central Heating • Solar Panels • Photovoltaic system • Wardrobes DISTANCES • From mini market: 1,4km / 4min drive • From tavern: 1,3km / 3min drive • From beach: 1,4km / 4min drive • From Rethymnon town: 5km / 13min drive • From Chania Center: 63,7km / 1h 4min drive • From airport: 72,3km / 1h 11min

Κωδικός ακινήτου: 1086240 - Φοινίκας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1152 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 850.000 € The development features a total building construction of 150 m2, meticulously designed to provide a luxurious living experience. Each residence within this development is a testament to modern elegance, boasting spacious interiors, state-of-the-art finishes, and contemporary amenities. At the heart of this tranquil oasis is a magnificent 50 m2 pool area, designed for ultimate relaxation and enjoyment of the Mediterranean climate. The pool serves as a focal point for leisure and entertainment, surrounded by beautifully landscaped gardens. The charming village of Ag. Vasilis envelops this development, offering a unique combination of peace and convenience. The homes are crafted to harmonize with the traditional Greek architecture and stunning natural scenery, ensuring a living experience that is both authentic and modern. The villas feature bright, airy interiors with panoramic views of the lush countryside. Residents will enjoy top-notch amenities including a swimming pool, landscaped gardens, and dedicated parking. The village itself is a hub of local culture, offering shops, restaurants, and various services for a comfortable and convenient lifestyle. Upon entering the villa, a welcoming main entrance with a cozy wardrobe area leads to the first floor. Here, a charming guest bedroom with a separate WC and laundry room offers a private haven for visitors. The first floor also boasts a spacious 27 m2 living room, ideal for relaxation and social gatherings. This flows into a 20 m2 open dining and kitchen area, perfect for hosting and enjoying meals.

Υπό κατασκευή κατοικία στην Αγία Παρασκευή Ρεθύμνου Η υπό κατασκευή κατοικία στην Αγία Παρασκευή Ρεθύμνου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μεγάλα μπάνια και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο. Θα κατασκευαστεί με τοπική γκρι πέτρα και φυσικά υλικά, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η θέση της κατοικίας είναι μέσα στον οικισμό, με αρκετά καλή θέα προς την Τριόπετρα, μια από τις πιο διάσημες παραλίες της νότιας Κρήτης. Η Τριόπετρα είναι γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της, τις χρυσαφένιες αμμουδιές της και το γραφικό της περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε μία περιοχή πολύ ήσυχη και χαλαρωτική, που δημιουργεί μια αίσθηση ευεξίας και ηρεμίας. Η εταιρεία μας που αναλαμβάνει την κατασκευή της κατοικίας έχει εμπειρία 25 ετών στην κατασκευή ποιοτικών κατοικιών. Ειδικά χαρακτηριστικά: Η κατοικία διαθέτει οικοδομική άδεια, γεγονός που την καθιστά μια πολύ ελκυστική επιλογή για αγορά. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με λίγες αξιόλογες κατοικίες για πώληση, γεγονός που την καθιστά ακόμα πιο περιζήτητη. Η κατοικία είναι διώροφη, με το πρώτο όροφο να φιλοξενεί τους χώρους διημέρευσης και το δεύτερο όροφο τα υπνοδωμάτια.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΣΤΟ ΡΕΘΥΜΝΟ ΚΡΗΤΗΣ Πωλείται πολυτελής, σύγχρονη, νεόδμητη, βίλλα τεσσάρων επιπέδων με μεγάλη (60 τ. μ.) πισίνα, πολλές ανέσεις και μοναδική ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, κάμπο και θάλασσα. Το συνολικό εμβαδό της βίλας είναι 580 τ. μ. και του οικοπέδου 3.500 τ. μ. Η κάθε λεπτομέρεια είναι προσεκτικά επιλεγμένη, η κάθε γωνιά επιμελώς διαμορφωμένη για να αποπνέει φινέτσα, γούστο, μεράκι, άνεση. Τα πολυτελή έπιπλα, τα φωτιστικά από κρύσταλλα swarovski, η μαρμάρινη σκάλα με την επίχρυση κουπαστή, η μεγάλη σοφίτα και η διαρρύθμιση των χώρων, καθιστούν το σπίτι αυτό μοναδικό το οποίο σίγουρα δεν απευθύνεται στον οποιονδήποτε αλλά σε ανθρώπους που γνωρίζουν να εκτιμούν την αξία των αντικειμένων και των χώρων και επιδιώκουν να αποκτήσουν ένα ακίνητο μοναδικό. Στο ισόγειο θα βρούμε το μεγάλο σαλόνι και καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι και τους πολυελαίους που αποπνέουν μία αίσθηση μοναδικής ζεστασιάς και θαλπωρής. Η άνετη τραπεζαρία βρίσκεται επίσης στο ίδιο επίπεδο καθώς και ένα μπάνιο, ενώ μια μεγάλη μπαλκονόπορτα οδηγεί στην πισίνα, στον κήπο με τις τριανταφυλλιές, τα δέντρα, τα φρούτα, το λαχανόκηπο και τις ελιές. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης την κλειστή ? μοντέρνα ?μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, αξεπέραστης ποιότητας, σε όμορφους χρωματικούς συνδυασμούς, με μπαλκόνι και θέα προς την πισίνα. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, ψυγειοκαταψύκτης, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, κλπ) είναι εντοιχισμένες ενώ οι μεγάλοι πάγκοι και οι πολλοί αποθηκευτικοί χώροι δημιουργούν μια κουζίνα απόλυτα άνετη και λειτουργική. Από το σαλόνι, μια μαρμάρινη σκάλα με χειροποίητα, στο χρώμα του χρυσού κάγκελα, μας οδηγεί στον πρώτο όροφο. Στο επίπεδο αυτό θα συναντήσουμε το κεντρικό υπνοδωμάτιο, πολύ μεγάλων διαστάσεων, με εσωτερικό μπάνιο Jacuzzi, εσωτερικές γκαρνταρόμπες, μεγάλα παράθυρα και μπαλκόνι στην πισίνα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης πολύ μεγάλο, διαθέτει εσωτερικό μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα και θέα στην πισίνα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο του ορόφου διαθέτει εσωτερικό μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα και παράθυρο με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Το τέταρτο δωμάτιο, άνετο και με θέα στον κήπο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στον όροφο αυτό ή ως παιδότοπος. Από τον όροφο αυτόν, μια ημικυκλική ξύλινη σκάλα μας οδηγεί στο τελευταίο επίπεδο, τη σοφίτα. Με ξύλινη οροφή και ξύλινο δάπεδο, με τεράστιες βιβλιοθήκες, χώρο καθιστικού, χώρο γραφείου, μπάνιο, με μπαλκόνια και με ανεμπόδιστη θέα προς κάθε κατεύθυνση, αποτελεί το ιδανικό ησυχαστήριο, το χώρο εργασίας, το χώρο υποδοχής επαγγελματικών ραντεβού και σε κάθε περίπτωση τον απόλυτα ιδιωτικό χώρο του ιδιοκτήτη. Το κατώτερο επίπεδο του σπιτιού, διαθέτει ένα μικρό διαμέρισμα αποτελούμενο από υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και κουζίνα, το οποίο έχει και αυτοτελή είσοδο για όποιον το επιθυμεί, ή είσοδο από τα ανώτερα επίπεδα του σπιτιού. Στο επίπεδο αυτό θα συναντήσουμε επίσης δωμάτια ? αποθήκες με ράφια, δωμάτιο με το πλυντήριο, το κελάρι, το στεγνωτήριο και λινοθήκη, δωμάτιο με το λέβητα θέρμανσης του σπιτιού και τρεις εσωτερικές θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Όλα τα επίπεδα του σπιτιού, τέσσερα στο σύνολο, επικοινωνούν μεταξύ τους και με ανελκυστήρα, ο οποίος βρίσκεται στο σαλόνι του ισογείου, στο διάδρομο του αʼ ορόφου, στη σοφίτα (τελευταίο επίπεδο) και στις θέσεις στάθμευσης (κατώτερο επίπεδο). Το σπίτι διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο και χώρο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και μπόιλερ, κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας με παροχές σε κάθε επίπεδο και κάθε δωμάτιο, ηλεκτρικά πατζούρια, έξυπνο σύστημα χειρισμού των φώτων και των πορτοπαράθυρων, ανακλινόμενες πόρτες και παράθυρα με σίτες παντού, αυτόματο πότισμα του κήπου, ηλεκτροκίνητη πύλη για την είσοδο αυτοκινήτων. Ο εξωτερικός χώρος (3.500 τ. μ.) έχει έναν πλήρως διαμορφωμένο κήπο (με αυτοματοποιημένο σύστημα ποτίσματος) με διάφορα λουλούδια και φυτά, τριανταφυλλιές, ελιές, δέντρα με φρούτα και λαχανόκηπο και όλα αυτά γύρω από μια μεγάλη πισίνα με άνετους περιμετρικά χώρους για ομπρέλες, ξαπλώστρες και έπιπλα κήπου. Η τοποθεσία της οικίας

### Μοναδικό Παραθαλάσσιο Θέρετρο στην Κρήτη Έχετε ονειρευτεί ποτέ να αποκτήσετε ένα μοναδικό και μοντέρνο παραθαλάσσιο θέρετρο; Τώρα έχετε την ευκαιρία να το κάνετε πραγματικότητα με την κορυφαία κατασκευαστική εταιρεία, Domisi Development, η οποία διαπρέπει εδώ και πολλά χρόνια στην κατασκευή πολυτελών εξωτικών παραθαλάσσιων κατοικιών! Αυτό το άψογο καταφύγιο φαίνεται να επιπλέει πάνω από το αστραφτερό Κρητικό πέλαγος, προσφέροντας μαγευτική θέα που κόβει την ανάσα. Το πολυτελές καταφύγιο διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τζακούζι για αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον χρυσαφένιο ήλιο, 3 ιδιωτικές πισίνες και μια αποκλειστική παραλία, ιδανική για να απολαύσετε την ηρεμία και την ομορφιά του περιβάλλοντος. Ανακαλύψτε τον απόλυτο προορισμό για χαλάρωση και πολυτέλεια, σε ένα χώρο όπου η φύση και η αρχιτεκτονική συγχωνεύονται αρμονικά!