Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης

Οι Terrace Villas στο Elounda Hills αντιπροσωπεύουν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια, εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να προσφέρουν μοναδική άνεση και ιδιωτικότητα, αυτές οι αποκλειστικές κατοικίες διαθέτουν εντυπωσιακή αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στη φυσική καμπυλότητα της πλαγιάς, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον κόλπο της Μιραμπέλου. Με έμφαση στη βιωσιμότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, οι βίλες αποτελούν έναν ιδανικό συνδυασμό παράδοσης και καινοτομίας. Μια χαρακτηριστική βίλα περιλαμβάνει συνολικό εσωτερικό χώρο 288 τ. μ., άριστα διαμορφωμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Σε οικόπεδο 566 τ. μ., η ιδιωτική αυλή των 205 τ. μ. περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κορυφαίες οικιακές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι, και μια κομψή τραπεζαρία που συνδυάζουν την άνεση με την πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική της βίλας αντλεί έμπνευση από τη μεσογειακή παράδοση, με καμάρες και καμπύλες που εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον. Φυσικά υλικά, όπως ξύλο, μάρμαρο και πέτρα, προσθέτουν διαχρονική κομψότητα, ενώ οι ανοιχτοί χώροι είναι σχεδιασμένοι να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως και τις θαλασσινές αύρες. Η βίλα είναι ενεργειακά αποδοτική, συμμορφούμενη με τις αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι, που περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα και την ευρύχωρη αυλή, είναι ιδανικοί για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με σημείο φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα προσθέτει λειτουργικότητα. Οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απολαμβάνουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, το σπα, τα beach clubs, τους βοτανικούς κήπους, το αμφιθέατρο και πολλά άλλα, καθιστώντας την ιδιοκτησία σας όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής. https://theprosperty.com/listings/10033 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες εξερεύνησης των μαγευτικών ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη ώστε να εναρμονίζεται με το φυσικό τοπίο, διαθέτοντας ευρύχωρους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που συνδέονται με εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με συνολικό εσωτερικό χώρο 407 τ. μ., σε οικόπεδο 1.510 τ. μ., ενώ περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 318 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ η βίλα διαθέτει και ειδικά διαμορφωμένους χώρους στάθμευσης με φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες παρέχονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και προστασία. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, διασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα. https://theprosperty.com/listings/10015 ☎️ 210 6812500.

Το Elounda Hills, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο της Κρήτης, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό πολυτελούς διαβίωσης, με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Ο σχεδιασμός του θέρετρου ακολουθεί τη φυσική καμπυλότητα των λόφων, δημιουργώντας κατοικίες που αγκαλιάζουν τη μοναδική τοπογραφία της περιοχής και εξασφαλίζουν πανοραμικές απόψεις από την Ελούντα έως τον Άγιο Νικόλαο. Μέσα σε αυτό το προνομιακό περιβάλλον, μια βίλα με δύο υπνοδωμάτια ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η βίλα διαθέτει συνολικό εσωτερικό χώρο 154 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν πολυτελή ensuite μπάνια, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και φινέτσας. Συμπληρώνοντας την εμπειρία, η βίλα διαθέτει ιδιωτική αυλή 67 τ. μ., διαμορφωμένη με εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για να απολαμβάνει κανείς τη φυσική ομορφιά του τοπίου. Στην αυλή δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα, που αποτελεί ένα καταφύγιο ηρεμίας και απόλαυσης, πλαισιωμένη από κήπους με τοπικά φυτά και βότανα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη φύση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με τα πιο σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, όπως σύστημα αντλίας θερμότητας uVRF για υποδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, ενώ πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, διασφαλίζοντας άνεση και βιωσιμότητα. Παράλληλα, προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η κατασκευή της χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και bespoke επίπλων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος διαχείρισης ενοικίασης. Η βίλα προσφέρει επίσης προνομιακή πρόσβαση σε όλες τις παροχές του Elounda Hills, όπως τη μαρίνα, τα beach clubs, το spa και wellness centre, τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τους χώρους εστίασης. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη μοναδικότητα του φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής στη Μεσόγειο. https://theprosperty.com/listings/10046 ☎️ 210 6812500.

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και προνομιακά σημεία της Ανατολικής Κρήτης, στην περιοχή, πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό project υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και υπόγεια, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μινιμαλιστική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό κρητικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Εδάφους & Διαμόρφωση: Το οικόπεδο είναι επικλινές, εξασφαλίζοντας έτσι τη μοναδική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει, ωστόσο, η πλήρης δυνατότητα τροποποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σε επίπεδα, προσφέροντας έτσι απόλυτα χρηστικούς, επίπεδους κήπους, άνετες αυλές και ιδανικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους lounge γύρω από τις πισίνες. Μοναδικό Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Το project προσφέρει κορυφαία ευελιξία. Υπάρχει η πλήρης δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, εμβληματική Villa Grand Estate άνω των 180 τ. μ. (πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων), ιδανική για όποιον αναζητά μια κορυφαία αρχοντική κατοικία με τεράστιους χώρους φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά των Κατοικιών Κατοικία 1 (89,78 τ. μ. ισόγειο + 8,64 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας (36,83 τ. μ.), 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), μεγάλοι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι (Α. Η.Χ. ) με προβολή πέργκολας για σκίαση και πανοραμική θέα. Υπόγειο: Ανεξάρτητοι χώροι δεξαμενών, περίγραμμα υπογείου 1 & 2 και πλήρες μηχανοστάσιο πισίνας. Κατοικία 2 (90,86 τ. μ. ισόγειο + 5,124 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Άνετος ενιαίος χώρος (38,34 τ. μ.), 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ.), διάδρομος (4,54 τ. μ.) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ.). Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα, προβολή πέργκολας και διαμορφωμένοι χώροι για χαλάρωση. Υπόγειο: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (Χώρος Υπογείου 2), χώρος δεξαμενών και μηχανοστάσιο. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Ηρεμία & Ιδιωτικότητα: Ο Βρούχας προσφέρει ένα αυθεντικό, γαλήνιο κρητικό τοπίο μακριά από την πολύβουη παραλιακή ζώνη, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία ορατότητα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Δίπλα στο Luxury Brand της Ελούντας: Μόλις 12-15 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης 5άστερα θέρετρα της Ελούντας και λιγότερο από 10 λεπτά από τη γραφική Πλάκα. Άμεση Σύνδεση με το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο: Με την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι και του νέου οδικού άξονα (ΒΟΑΚ), η απόσταση θα καλύπτεται σε μόλις 45-50 λεπτά, εξασφαλίζοντας τεράστια επενδυτική υπεραξία (capital appreciation) για το ακίνητο τα επόμενα χρόνια. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή: Ευελιξία: Αγοράζετε είτε δύο premium βίλες για εκμετάλλευση (ιδανικές για Luxury Airbnb με εξαιρετικές αποδόσεις / ROI), είτε τις ενοποιείτε σε μία εντυπωσιακή VIP single-family villa. Ready-to-Build: Το project διαθέτει πλήρη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη από την κορυφαία εταιρεία Europlan. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή Ελούντας - Βρούχα αποτελεί μόνιμο πόλο έλξης για διεθνή χαρτοφυλάκια και Family Offices (Γερμανία, Αυστρία, Ηνωμένο Βασίλειο, UAE). Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

# Υπερπολυτελής Ιδιωτική Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Ανακαλύψτε μία από τις πιο ξεχωριστές κατοικίες της Κρήτης, μια υπερπολυτελή ιδιωτική βίλα που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την κοσμοπολίτικη Ελούντα. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και έχει κατασκευαστεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλών προδιαγραφών και μοναδικά χειροποίητα έπιπλα και διακοσμητικά από την Ινδονησία. Κάθε χώρος αποπνέει διαχρονική κομψότητα, πολυτέλεια και άνεση, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα 180° προς τον κόλπο της Ελούντας και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), κλιματισμό, Smart TV, Wi-Fi, Bluetooth και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η ανεξάρτητη Master Suite διαθέτει δική της μικρή κουζίνα (kitchenette) και ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα στους ιδιοκτήτες ή στους φιλοξενούμενους. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλού επιπέδου. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool), το υπαίθριο Jacuzzi, ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ, οι μεγάλες τραπεζαρίες και τα καθιστικά με θέα στη θάλασσα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Στο εσωτερικό της βίλας υπάρχει ιδιωτικός κινηματογράφος (Home Cinema), ενώ το εντυπωσιακό υπόγειο εμβαδού 210 τ. μ., που σήμερα λειτουργεί ως αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κέντρο ευεξίας (Spa), γυμναστήριο, σάουνα, κάβα, αίθουσα παιχνιδιών ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενεργή οικοδομική άδεια και ήδη κατασκευασμένα θεμέλια για την ανέγερση ανεξάρτητου ξενώνα φιλοξενίας τεσσάρων ατόμων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες της Ελούντας, πολυτελή ξενοδοχεία πέντε αστέρων, μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση με ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Υπερπολυτελής ιδιωτική βίλα * Νεόδμητη κατασκευή (2023) * Προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Ελούντα * Πανοραμική θέα 180° προς την Ελούντα και τη Σπιναλόγκα * 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Ανεξάρτητη Master Suite με kitchenette και ιδιωτική είσοδο * Σύγχρονη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας * Ιδιωτικός κινηματογράφος * Πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool) * Υπαίθριο Jacuzzi * BBQ και υπαίθριοι χώροι τραπεζαρίας * Διαμορφωμένοι κήποι και μεγάλες βεράντες * Πολυχώρος 210 τ. μ. για συνέδρια, εκδηλώσεις ή κέντρο ευεξίας * Ενεργή οικοδομική άδεια για επιπλέον ξενώνα * Άνετοι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης * Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη * Εξαιρετική απόδοση από τουριστικές μισθώσεις * Ιδανική για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας ## Αποστάσεις * Ελούντα: 1,8 χλμ. * Πλάκα: 3,8 χλμ. * Άγιος Νικόλαος: 12,4 χλμ. * Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 69 χλμ. Μια πραγματικά μοναδική κατοικία που συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε έναν από τους πιο εμβληματικούς και περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου. - ### NOVESTA CRETE **Real Estate • Investments • Construction** Καβρός Αποκορώνου, Χανιά, Κρήτη ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 Κινητό: +30 6947 312713 ✉️ info@novesta-crete.com http://ww

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Άγιος Νικόλαος (Ελληνικά) | 165,62 τ. μ. | 2.000.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Αγίου Νικολάου, στα Ελληνικά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 165,62 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος όροφος). Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2025, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με ποιοτικά υλικά και υψηλή αισθητική. Το υπόγειο των 66,81 τ. μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς χώρους και αποθήκευση, ενώ υπάρχει και θέση στάθμευσης για απόλυτη άνεση. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια 2 ευρύχωρα σαλόνια 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Εσωτερική σκάλα που συνδέει όλα τα επίπεδα Εξοπλισμός & Τεχνικά Στοιχεία Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Κουφώματα Αλουμινίου & Ξύλινα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι, γρανίτη, μάρμαρο και πέτρα Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Ιδιωτική πισίνα & τζακούζι Περιποιημένος κήπος με δέντρα Χώρος BBQ Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά Θέα & Ατμόσφαιρα Η βίλα είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ιδανική για Πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία Επένδυση υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικές προοπτικές Μία μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, ποιότητα κατασκευής και κορυφαία τοποθεσία, σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Κρήτης.

# Βραβευμένη Υπερπολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Ελούντα, Κρήτη | Διεθνές Βραβείο Αρχιτεκτονικής | Πανοραμική Θέα στον Κόλπο του Μιραμπέλου Ανακαλύψτε μία πραγματικά μοναδική κατοικία, η οποία έχει τιμηθεί με το διεθνούς κύρους **International Property Award** στην κατηγορία **«Best Architecture in Greece 2016/2017»**, αποτελώντας ένα από τα πλέον εμβληματικά αρχιτεκτονικά έργα στην Ελλάδα. Η βίλα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Ελούντα, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Μεσογείου, και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον μαγευτικό κόλπο του Μιραμπέλου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση. Η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης τύπου καθρέφτη, μήκους 12 μέτρων και επιφάνειας 69 τ. μ., αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, ενώ τα υπαίθρια καθιστικά προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας κάτω από τον κρητικό ήλιο. Η βίλα διαθέτει συνολικά **έξι ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια**, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και **14 άτομα**. Η εντυπωσιακή Master Suite, επιφάνειας περίπου **50 τ. μ.**, διαθέτει ιδιωτικό Jacuzzi, διπλό ντους και πολυτελείς παροχές που προσφέρουν μοναδική εμπειρία διαμονής. Στο πίσω μέρος της κατοικίας βρίσκεται ένα ιδιαίτερο υπαίθριο αμφιθέατρο, ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και καθιστά τη βίλα ιδανική για εκδηλώσεις και ιδιαίτερες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Γύρω από την κατοικία εκτείνονται όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με σκιασμένες πέργκολες, πολυτελή καθιστικά, υπαίθρια τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και ειδικά διαμορφωμένο καθιστικό δίπλα στην πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία και χαλάρωση. Η κατοικία είναι πλήρως κλιματιζόμενη, διαθέτει αυτόματα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. ### Επάνω Όροφος Ο επάνω όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στις βεράντες και προσφέρουν μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν: * Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) * Δύο WC επισκεπτών ### Κάτω Όροφος Ο κάτω όροφος περιλαμβάνει: * Ευρύχωρο καθιστικό * Τρία δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια * Μία πολυτελή Master Suite με διπλό ντους, ιδιωτικό WC και Jacuzzi Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων. ### Εξωτερικοί Χώροι Οι άριστα διαμορφωμένοι κήποι περιβάλλουν τη βίλα, ενώ πέτρινα μονοπάτια, σκάλες και παραδοσιακές λιθοδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ιδιωτικότητας και απόλυτης αρμονίας με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο και άνετους χώρους στάθμευσης. ### Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Πέρα από την αξία της ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία, η βίλα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Λειτουργεί ήδη με μεγάλη επιτυχία στις κορυφαίες διεθνείς πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές αποδόσεις στους ιδιοκτήτες της. Παράλληλα, οι εγκαταστάσεις της είναι κατάλληλες για τη διοργάνωση γάμων, εταιρικών εκδηλώσεων και κοινωνικών εκδηλώσεων υψηλών απαιτήσεων, δημιουργώντας επιπλέον πηγές εσόδων. Είτε αναζητάτε μια κατοικία παγκόσμιας κλάσης είτε μια επένδυση υψηλής απόδοσης στον χώρο του πολυτελούς τουρισμού, αυτή η μοναδική βίλα συνδυάζει κορυφαία αρχιτεκτονική, απαράμιλλη αισθητική και εξαιρετικές επιχειρηματικές προοπτικές. ### Επιπλέον Πληροφορίες * Οικόπεδο συνολικής έκτασης **4.222 τ. μ.** * Το οικόπεδο φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες. * Η συγκεκριμένη κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση περίπου **2.000 τ. μ.**, ενώ η δεύτερη βίλα χρησιμοποιεί τα υπόλοιπα **2.222 τ. μ.** * Υπάρχει δυνατότητα αγοράς της συγκεκριμένης βίλας ξεχωριστά ή και των δύο βιλών μαζί KΟΔΙΚΟΣ 2517821 ΚΑΙ 2517748, με συνολικό τίμημα **4.200.000 ευρώ**. ## NOVESTA CRETE **REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** Κινητό: +30 694 731 2713 ☎️ Σταθερό: +30 2825181231 ✉️

# **Πολυτελής Βίλα με Infinity Πισίνα & Πανοραμική Θέα στην Ελούντα - Άδεια ΕΟΤ | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία** Η **NOVESTA** παρουσιάζει μία μοναδική πολυτελή βίλα στην κορυφαία περιοχή της **Ελούντας**, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, στη θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα**, έχει συνολική επιφάνεια **212 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **2.000 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης**, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλές προδιαγραφές διαμονής. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως **12 άτομα** και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής απόδοσης στον τουρισμό. ## Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αποτελείται από: * 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι Master με ιδιωτικά μπάνια. * 5 πλήρη μπάνια. * 2 WC. * 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. * Ευρύχωρους χώρους καθιστικού. * Εσωτερική σκάλα. * Χώρο πλυντηρίου. * Βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο της πισίνας υπάρχει επιπλέον καθιστικό με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. ## Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν: * Infinity πισίνα με ανεμπόδιστη θέα. * Jacuzzi. * Χώρο BBQ. * Σκεπαστή πέργκολα. * Διαμορφωμένη ιδιωτική αμμώδη παραλία. * Πέτρινο πυργίσκο ("castle"). * Εσωτερική αυλή. * Μεγάλο κήπο με bonsai ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, λεβάντα, δεντρολίβανο και αυθεντική κρητική βλάστηση. ## Παροχές & Εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. * Κλιματισμό σε όλους τους χώρους. * Ηλιακό θερμοσίφωνα. * Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. * Ηχομόνωση. * Δάπεδα από πλακάκι. * Πόρτα ασφαλείας. * Σύστημα συναγερμού. * Wi-Fi Internet. * Δορυφορική τηλεόραση. * Ηλεκτρικές συσκευές. * Χρηματοκιβώτιο σε κάθε δωμάτιο. * Σίτες. * Δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. * Χωρίς κοινόχρηστα. ## Επενδυτική Αξία Η βίλα διαθέτει **ενεργή άδεια ΕΟΤ** και λειτουργεί επιτυχημένα ως πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με σταθερές κρατήσεις μέσω των μεγαλύτερων διεθνών πλατφορμών. Για σχεδόν μία δεκαετία φιλοξενεί ιδιωτικές εκδηλώσεις και πολυτελείς διακοπές, προσφέροντας αποδεδειγμένα υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές επένδυσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και της γειτονικής βίλας, δημιουργώντας ένα ενιαίο συγκρότημα ιδανικό για exclusive events, γάμους, retreats και VIP φιλοξενία. ## Αποστάσεις * **200 μ. από τη θάλασσα** * ️ Πολύ κοντά στην παραλία * **1 χλμ. από Super Market (Ελούντα) ** * ️ Σε μικρή απόσταση από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα * ️ Κοντά στην αγορά και στα κέντρα διασκέδασης * **11 χλμ. από το Νοσοκομείο Αγίου Νικολάου** * ✈️ **69 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου** ## Επιπλέον Χαρακτηριστικά * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο * Παραθαλάσσιο ακίνητο * Επιπλωμένο * Βαμμένο * Φωτεινό * Διαμπερές * Ευήλιο * Προσόψεως * Ήσυχη γειτονιά * Μεγάλες βεράντες * Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση ### Τεχνικά Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν κατοικίας: **212 τ. μ.** * Οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης: **2.000 τ. μ.** * Υπνοδωμάτια: **5** * Master Bedrooms: **3** * Μπάνια: **5** * WC: **2** * Κουζίνες: **2** * Θέσεις στάθμευσης: **2 κλειστές** * Ενεργειακή Κλάση: **Α+** ## Τιμή Πώλησης **€1.900.000** - ### **NOVESTA - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** **Κινητό: ** +30 694 731 2713 ☎️ **Γραφείο: ** +30 2825 181231 **Email:** [info@novesta-crete.com] (mailto:info@novesta-crete.com) **Website:** [www.novesta-crete.com] (http://www.novesta-crete.com)

Αυτή η βίλα είναι ένα πολυτελές ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια που βρίσκεται λίγο έξω από τον Άγιο Νικόλαο, προσφέροντας εκπληκτική θέα τόσο στην πόλη όσο και στον κόλπο του Μιραμπέλλου. Η βίλα διαθέτει μια ιδιωτική πισίνα 65μ² με μοναδικό ψηφιδωτό σχέδιο και μια θέση μπάρμπεκιου κάτω από πέργκολα, ιδανική για να απολαμβάνετε χαλαρά βράδια στην ύπαιθρο. Στο εσωτερικό της, η βίλα είναι φωτεινή και ευρύχωρη με ενιαίο σχεδιασμό στο ισόγειο, με ένα άνετο σαλόνι με σύγχρονες ανέσεις, όπως ένα σύστημα οικιακού κινηματογράφου. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο με ντους ατμού, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια, ένα με δύο μονά και ένα με διπλό κρεβάτι, μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα τζακούζι. Όλα τα δωμάτια οδηγούν σε μια μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο, στον δεύτερο όροφο, διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μια βεράντα προσβάσιμη από το σαλόνι, με θέα στην πισίνα και τον κήπο. Η πισίνα με τα μωσαϊκά περιλαμβάνει και τζακούζι. Ο καλυμμένος με πέργκολα χώρος μπάρμπεκιου διαθέτει έναν πέτρινο φούρνο και ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού. Ο κήπος με γκαζόν, γεμάτος με φοίνικες, προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας στο περιβάλλον.

Η Villa είναι μια ολοκαίνουργια, μοντέρνα βίλα, κατασκευής 2016. Η κομψή και πολυτελής κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στην πλαγιά ενός λόφου λίγο έξω από την όμορφη πόλη του Αγίου Νικολάου. Ο χώρος Η Villa μπορεί να φιλοξενήσει έως 11 άτομα σε 5 υπνοδωμάτια και προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις, σύγχρονες συσκευές και κομψούς εσωτερικούς χώρους για να εξασφαλίσετε μια άνετη διαμονή. Η Villa διαθέτει εξωτερική περιοχή 270 τ. μ., με καλοδιατηρημένο κήπο στο γκαζόν, τεράστια πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική σάουνα. Η Villa έχει εσωτερικό χώρο 363 τ. μ. και είναι χτισμένη σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν τον ήλιο στο σπίτι, έχουν θέα στην πισίνα και τον κήπο και προσφέρουν εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello, τη νησί των Αγίων Παντών και τα βουνά Sitia. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δύο καθιστικά με άνετους καναπέδες και έξυπνη τηλεόραση. Ακριβώς δίπλα είναι η τραπεζαρία, μια όμορφη κουζίνα εξοπλισμένη με μια σειρά από σύγχρονες συσκευές, όπου μπορείτε να ετοιμάσετε πρωινό ή δείπνο για τους αγαπημένους σας. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια (που μπορούν να συνδεθούν με ένα διπλό) που μοιράζονται ένα μπάνιο ντους και ένα υπνοδωμάτιο με τρία μονά κρεβάτια ιδιωτικό μπάνιο με μπάνιο με μπανιέρα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Κάθε ένα διαθέτει ένα υπέρδιπλο κρεβάτι, ντουλάπα-δωμάτιο και δικό του μπάνιο με μπανιέρα με τζακούζι. Αυτά τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη επιπλωμένη βεράντα με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι του Αγίου Νικολάου! Όλα τα δωμάτια διαθέτουν τηλεόραση και κλιματισμό. Η βίλα βρίσκεται σε μια πλαγιά λόφου στα προάστια της γραφικής πόλης του Αγίου Νικολάου και προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο Mirabello και στα βουνά Sitia. Η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα 68 τ. μ. σας καλωσορίζει για να δροσιστείτε κατά τη διάρκεια μιας ζεστής καλοκαιρινής μέρας, ενώ υπάρχουν μοντέρνες και άνετες ξαπλώστρες, αν αυτό δεν είναι αρκετό για να σας κάνει να χαλαρώσετε, μπορείτε επίσης να περάσετε λίγο χρόνο στην υπαίθρια σάουνα που σίγουρα θα σας βοηθήσει να χαλαρώσετε από το άγχος και να αναζωογονηθείτε! Έξω από το κύριο σαλόνι υπάρχει μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα και μια σκιερή τραπεζαρία με μπάρμπεκιου και φούρνο, ένα ιδανικό μέρος για να βρεθείτε με τους φίλους ή την οικογένειά σας και να απολαύσετε ένα σπιτικό δείπνο κάτω από τα αστέρια. Η Villa περιβάλλεται από κήπο γκαζόν 270 τ. μ. με τοπικά δέντρα και λουλούδια, ενώ στον επάνω όροφο θα βρείτε μια ευρύχωρη επιπλωμένη βεράντα που έχει θέα στην πισίνα και τον κήπο. Για όσους προτιμούν να κάνουν μπάνιο στη θάλασσα, η παραλία της Χαβανία απέχει μόλις 500 μέτρα από τη βίλα. https://theprosperty.com/listings/8007 ☎️ 210 6812500

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 299 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1390. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10032 ☎️ 210 6812500.

Στο Elounda Hills, ένας από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν μοναδικές εμπειρίες χαλάρωσης, ευεξίας και περιπέτειας. Το θέρετρο διαθέτει δέκα κορυφαία εστιατόρια που καλύπτουν κάθε γαστρονομική προτίμηση, ενώ παράλληλα φιλοξενεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα της Ελλάδας, που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες εξερεύνησης των ελληνικών θαλασσών. Οι Mirabello Villas βρίσκονται σε μια τοποθεσία γεμάτη μυθολογική γοητεία και ιστορική σημασία, αποτελώντας την ιδανική βάση για την ανακάλυψη της Ευρώπης, χάρη στη στρατηγική τους θέση κοντά στη νέα μαρίνα και το αεροδρόμιο της περιοχής. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί για να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μεγάλους, ενιαίου σχεδιασμού εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν σε εξωτερικές βεράντες, επαγγελματικά διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους και ιδιωτικές infinity πισίνες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Οι συγκεκριμένη βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολικό εσωτερικό χώρο 512 τ. μ., με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους και βεράντες συνολικής έκτασης 1.995 τ. μ. Η ιδιωτική infinity πισίνα έχει μέσο μέγεθος 70 τ. μ., ενώ υπάρχουν ειδικά διαμορφωμένοι χώροι στάθμευσης που περιλαμβάνουν φορτιστές για ηλεκτρικά οχήματα. Στους ιδιοκτήτες προσφέρονται υπηρεσίες ασφάλειας 24 ώρες το 24ωρο. Οι Mirabello Villas είναι φιλικές για κατοικίδια και έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα παγκόσμια πρότυπα βιωσιμότητας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και περιβαλλοντική ευαισθησία. Αυτές οι μοναδικές βίλες συνδυάζουν την απόλυτη πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη βιωσιμότητα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής αντάξια των υψηλότερων διεθνών προδιαγραφών. https://theprosperty.com/listings/10013 ☎️ 210 6812500.

Πολυτελής Βίλα στην Αμμουδάρα, Άγιος Νικόλαος Τιμή: 4.500.000 € Τοποθεσία: Αμμουδάρα - Άγιος Νικόλαος Εμβαδόν κατοικίας: 544 τ. μ. | Οικόπεδο: 5.000 τ. μ. | Υπνοδωμάτια: 7 | Μπάνια: 5 + 1 WC Σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την αστραφτερή ακτογραμμή της Αμμουδάρας, αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, ευρυχωρίας και μαγευτικής θέας στη θάλασσα, τα βουνά και την άγρια φύση της Κρήτης. Χτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. και με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, πρόκειται για ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας με όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Αναπτύσσεται σε συνολικά 544 τ. μ. και περιλαμβάνει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για χρήση ως ιδιωτικό κατάλυμα φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων. Οι εσωτερικοί χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως και διαθέτουν ρέουσα διαρρύθμιση μεταξύ σαλονιού, τραπεζαρίας και χώρων αναψυχής, καθώς και playroom και πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης. Η κατασκευή έχει γίνει με κορυφαίας ποιότητας υλικά και μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας, πλακάκια δαπέδου και πολυτελή φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Προσφέρει εξαιρετική θερμομόνωση και άνεση, χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό και την προσανατολισμένη αρχιτεκτονική του. Το εξωτερικό του μέρος είναι εκεί όπου η βίλα πραγματικά ξεχωρίζει: απολαύστε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, πανοραμική θέα στη θάλασσα και μια ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένη για χαλάρωση αλλά και κομψότητα. Η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, εκκλησίες και τοπικά καφέ και ταβέρνες, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρακτικότητα. Αποστάσεις: 31,9 χλμ. από Ιεράπετρα 64,3 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου 67,6 χλμ. από το Λιμάνι Ηρακλείου 700 μ. από την παραλία Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία - είναι ένας τρόπος ζωής. Είτε αναζητάτε μια κατοικία κύρους, ένα πολυτελές εξοχικό, είτε μια επένδυση με υψηλή απόδοση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε κάθε επίπεδο. Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 697 851 3120 Email: m.momekova@kwgreece.gr Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr

Παραθαλάσσια Βίλα στην Ελούντα - Μια εμπειρία ιδιωτικού resort στην Κρήτη Σε μία από τις πιο εκλεκτές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κρήτης, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, υπηρεσιών επιπέδου resort και ανεμπόδιστης θέας στο Αιγαίο, με ορίζοντα έως και τη Σπιναλόγκα. Τοποθετημένη μέσα σε καταπράσινους, αρωματικούς κήπους, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία και προβλήτα, δημιουργώντας την αίσθηση ενός αυθεντικού ιδιωτικού καταφυγίου. Με σύγχρονη και διακριτική αισθητική, η κατοικία δίνει έμφαση στη φυσική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να διαχέεται, ενώ οι χώροι διαβίωσης εκτείνονται αρμονικά προς τον κήπο και την πισίνα. Η διάταξη των χώρων προσφέρει άνεση και ευελιξία, ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για ιδιωτική καθημερινότητα. Η master σουίτα, σε προνομιακή θέση στον επάνω όροφο, διαθέτει ιδιωτική βεράντα με jacuzzi και θέα στη θάλασσα, ενώ τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώνονται με την ίδια αίσθηση ισορροπίας και άνεσης. Στον εξωτερικό χώρο, η εμπειρία ολοκληρώνεται με ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένες ζώνες χαλάρωσης, σχεδιασμένες για ήρεμες ημέρες και καλοκαιρινά βράδια δίπλα στο νερό. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν παράλληλα τις υποδομές μιας οργανωμένης και υψηλού επιπέδου κοινότητας, με υπηρεσίες και παροχές που ενισχύουν την καθημερινότητα, χωρίς να διαταράσσουν την ιδιωτικότητα. Μια κατοικία που δεν ορίζεται μόνο από τη θέση της, αλλά από την εμπειρία που προσφέρει - διακριτική, ισορροπημένη και απόλυτα συνδεδεμένη με το μεσογειακό τοπίο. La Chouette - Luxury Real Estate Private inquiries: +30 6942 456670 info@lachouette.boutique www.lachouette.boutique

Η Villa Marina είναι μια πολυτελής κατοικία που περιβάλλεται από την παρθένα κρητική ύπαιθρο με άμεση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο της Ελούντας, το χωριό Ελούντα, και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκα. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του συνδυάζεται τέλεια με τα γύρω τοπία. τόσο σε εξωτερικούς χώρους όσο και σε εσωτερικούς χώρους, η τοπικά λατομικά γκρι πέτρα του νομού Λασιθίου φιλοφρονεί τις δομικές γραμμές. Σε συνδυασμό με τα γήινα χρώματα των ξύλινων πατωμάτων και των επίπλων, προσθέτει έναν ισχυρό τόνο θερμής πολυτέλειας στο κτίριο. Η βίλα αποτελείται από τρία (3) επίπεδα, που απλώνονται σε συνολικά 700τμ, σκαρφαλωμένα σε μια εκθαμβωτική ιδιωτική ιδιοκτησία 4000τμ, που βρίσκεται στα περίχωρα του Μπαίνοντας στο κτήμα στα αριστερά συναντάμε ένα γραφικό εκκλησάκι (δεν είναι δηλωμένο στην εκκλησία οπότε ανήκει στον ιδιοκτήτη) προχωρώντας, βρίσκουμε τα κλειστά πάρκινγκ 4 θέσεων και ένα ανεξάρτητο πλήρες διαμέρισμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την υπηρεσία ή τον housekeeper. Στο ισόγειο, υπάρχει η πισίνα 16χ5 (80τμ) η οποία λειτουργεί με θαλασσινό νερό από γεώτρηση μειώνοντας έτσι σημαντικά το κόστος. Υπάρχει υποδομή για μηχανισμό θέρμανσης της πισίνας. Η πισίνα περιβάλλεται από ξύλινο deck και μεγάλη έκταση γκαζόν. Στο πλάι της πισίνας υπάρχει πλήρες εξοπλισμένο BBQ area. ( μεγάλος χώρος ψησίματος με εξαερισμό, διπλός νεροχύτης, ψυγείο κατάψυξη και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Από το ισόγειο υπάρχει δεύτερη είσοδος που οδηγεί στους ξενώνες, δύο Μάστερ υπνοδωμάτια και άλλα δυο υπνοδωμάτια που έχουν κοινό μπάνιο. Στο ένα μάστερ υπνοδωμάτιο υπάρχει και αποθήκη. Τα δωμάτια του ισόγειου εξυπηρετούνται από μια βοηθητική κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι. Αναβαίνοντας στον πρώτο όροφο είτε από εσωτερική σκάλα είτε από τη κύρια είσοδο έχουμε ένα χώρο υποδοχής με γκαρνταρόμπα και WC για τους καλεσμένους. Στον ίδιο όροφο υπάρχει το κυρίως σαλόνι με τη τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα. Μπαλκόνια περιμετρικά και ένα μεγάλο μάστερ υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας είτε από την εσωτερική σκάλα είτε εξωτερικά από δική του είσοδο βρισκόμαστε στο δεύτερο επίπεδο το οποίο αποτελείτε από μάστερ υπνοδωμάτιο με σαλόνι τα οποία διαχωρίζονται από ένα τζάκι που μοιράζονται αυτοί οι δύο χώροι. Μονάδα ψύξη θέρμανσης. Δίπλα στην είσοδο του δεύτερου ορόφου υπάρχει νεροχύτης και μικρό ψυγείο για να εξυπηρετεί τις βασικές ανάγκες. Περιμετρικά υπάρχουν δύο τεράστιες βεράντες. Απόσταση απο την παραλια ειναι περιπου 500μ και 1.7κλμ απο την Ελούντα. Τιμή: €4.500.000BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται υπό κατασκευή 2-όροφη βίλλα έκτασης 109 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 197 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC, 2 αποθήκες. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ, ένα γραφείο. Η βίλλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ανελκυστήρα, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται υπό κατασκευή βίλλα έκτασης 357 τ. μ στην Κρήτη. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Η Elmera είναι μια εκπληκτική πολυτελής βίλα 270 τετραγωνικών μέτρων, σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και 4 χιλιόμετρα από το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Χτισμένη σε μια πλαγιά, προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλο, την οποία μπορείτε να απολαύσετε από πολλά σημεία σε όλη την ιδιοκτησία. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί για να συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ένα ζεστό τζάκι, μια μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC επισκεπτών, τα οποία ανοίγουν σε μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο και την εκπληκτική θέα. Το κύριο υπνοδωμάτιο σε αυτόν τον όροφο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό μπάνιο, μια ντουλάπα και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα πολυτελές και ιδιωτικό καταφύγιο. Το κάτω επίπεδο στεγάζει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα αυτόνομο στούντιο για τους επισκέπτες με δική του κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία και ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες ή την ευρύτερη οικογένεια. Το εσωτερικό της βίλας είναι διακοσμημένο με γούστο και πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ηλιακούς συλλέκτες και κεντρική θέρμανση, ενώ οι παραδοσιακές κεραμοσκεπές προσθέτουν μια γοητευτική αρχιτε Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιοκτησία διαθέτει ένα εκτεταμένο οικόπεδο 2600 τετραγωνικών μέτρων με πισίνα υπερχείλισης που δένει αρμονικά με τον ορίζοντα, έναν καταπράσινο κήπο με περιποιημένο γκαζόν, άνετο υπαίθριο χώρο στάθμευσης και εσωτερικό γκαράζ. Συνδυάζοντας πολυτέλεια και ηρεμία, η Elmera είναι μια βίλα με μοναδικό σχεδιασμό που προσφέρει ένα ιδανικό καταφύγιο για χαλάρωση και εκλεπτυσμένη διαβίωση. Τιμή: 1.650.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Πωλείται υπό κατασκευή 2-όροφη βίλλα έκτασης 109 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, ένα βεστιάριο. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.