Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 125 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στο βουνό, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Διώροφη μονοκατοικία με αυλή και πάρκινγκ, κατάλληλη και για επαγγελματική στεγή, στην Παλιά Πόλη - Ξάνθης. Εμβαδόν οικοπέδου 400 μ2 Συνολικό εμβαδόν κατοικίας 370 μ2 Έτος κατασκευής 1960

Στον Κουμπέ Μουρνιών Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 82,55 τ. μ., σε οικόπεδο 49,97 τ. μ., με εξωτερική αποθήκη 17,98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει εξώστες σε κάθε επίπεδο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Ο πρώτος όροφος, επίσης επιφάνειας 33,89 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η σοφίτα, επιφάνειας 14,77 τ. μ., μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο και διαθέτει επίσης μπάνιο. Η κατασκευή του ισογείου ξεκίνησε το 2011, ενώ τα δύο ανώτερα επίπεδα προστέθηκαν το 2025, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 17,98 τ. μ., η οποία διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 21,58 τ. μ. και δύναται να επισκευαστεί και να αξιοποιηθεί ως επιπλέον λειτουργικός χώρος, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η πλησιέστερη στάση λεωφορείου απέχει μόλις 300 μ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης» βρίσκεται σε απόσταση 14,6 χλμ. και το λιμάνι της Σούδας περίπου 5,8 χλμ. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία μιας κατοικίας με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο δικαιολογητικών για τη μεταβίβαση.

Ευχαριστούμε που επιλέξατε το THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και για να ανακαλύψετε επιλεγμένα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Η Villa ZEiN αποτελεί μια ξεχωριστή πολυτελή ιδιοκτησία σε προνομιακή θέση πάνω από τον κόλπο του Μιραμπέλο, στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό οικόπεδο 5.605,62 τ. μ. και απόσταση μόλις 200 μ. από την παραλία, προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Κατασκευάστηκε το 2004 και οι κύριοι και επάνω χώροι ανακαινίστηκαν το 2023. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική αναφερόμενη επιφάνεια: 544,52 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 5.605,62 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 3 Έτος κατασκευής: 2004 Ανακαίνιση κύριου και επάνω επιπέδου: 2023 Απόσταση από την παραλία: περίπου 200 μ. Απόσταση από το κέντρο του Αγίου Νικολάου: περίπου 3 χλμ. Θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας Τζάκι, σάουνα και δύο κελάρια Κλειστό γκαράζ περίπου 40 τ. μ., εκτός της συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας Εσωτερικοί Χώροι Το κύριο επίπεδο, επιφάνειας 174,12 τ. μ., περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη ιταλική κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, τζάκι, γραφείο και WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος, επιφάνειας 122,12 τ. μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με ιδιωτικό μπάνιο και μπανιέρα υδρομασάζ στο κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από δεύτερο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο, επιφάνειας 248,28 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση, καθιστικό, τέσσερις χώρους πολλαπλών χρήσεων, δύο κελάρια, μπάνιο και σάουνα. Ο χώρος αυτός χρειάζεται ανακαίνιση και καταγράφεται ως υπόγειο στην τεχνική κάτοψη. Εξωτερικοί Χώροι Το ιδιωτικό οικόπεδο των 5.605,62 τ. μ. προσφέρει χώρο για κήπους, υπαίθρια καθιστικά και διαμόρφωση ιδιωτικών χώρων χαλάρωσης. Προβλέπονται δύο πισίνες, διαστάσεων 14,50 × 6,05 μ. και 11,80 × 5,70 μ. Οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί, ενώ η κατασκευή, οι εγκαταστάσεις και η θέση τους σε λειτουργία εκκρεμούν. Τοποθεσία & Περιγραφή Περιοχής Η Villa ZEiN βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον κόλπο του Μιραμπέλο, περίπου 200 μ. από την παραλία και 3 χλμ. από το κέντρο του Αγίου Νικολάου. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό παράκτιο τοπίο με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και τη μαρίνα της πόλης, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Οι φόροι μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογικής καταχώρισης και τυχόν αμοιβές για νομικούς και τεχνικούς ελέγχους βαρύνουν τον αγοραστή. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και η πολεοδομική του συμμόρφωση υπόκεινται σε έλεγχο. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli +30 6939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Πλήρως ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό, 73,29 τ. μ. Σε απόσταση 10 χλμ. από την Αγία Γαλήνη, στο Ρέθυμνο της Κρήτης. Πρόκειται για το ισόγειο διώροφης κατοικίας, το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, καθώς και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Φιλόξενοι κάτοικοι και ήσυχη περιοχή. Το χωριό διαθέτει ταβέρνες, καφετέρια, μίνι μάρκετ, ένα μεγάλο γήπεδο ποδοσφαίρου και οινοποιείο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο γραφικό χωριό των Μελάμπων, διατίθεται προς πώληση πλήρως προσφάτως ανακαινισμένη οικία 73 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, υπέροχη κουζίνα και μπάνιο. Το χωριό Μέλαμπες είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με μεγάλη ιστορική και πολιτισμική παράδοση. Στοιχεία αυτής της παράδοσης έχουν διατηρηθεί ατόφια σε κάθε σημείο του χωριού, που δεσπόζουν τα δαιδαλώδη μικρά σοκάκια, τα επιβλητικά πετρόχτιστα κτίρια και οι τοξωτές καμάρες Σε ένα από αυτά τα όμορφα γραφικά σοκάκια βρίσκεται και αυτό το μοναδικό ακίνητο το οποίο χαρακτηρίζεται από έντονα στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά συνάμα διαθέτει όλες εκείνες τις ανέσεις που θα προσφέρει και μια μοντέρνα σύγχρονη κατασκευή. ¬ Οι πέτρινοι τοίχοι έχουν διατηρηθεί ώς φόρος τιμής στην πλούσια αρχιτεκτονική παράδοση της Κρήτης και σε συνδυασμό με τα ξύλινα υψηλής ποιότητας κουφώματα από δρυ και τους μπεζ τόνους συνάδουν στην αίσθηση ότι κατοικείται σε κάστρο της βενετσιανικης πετροπολιτείας Η σχεδίαση και χωροθέτηση του ακινήτου υπόκειται έγινε βάσει των αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής η οποία ασχολείται με το σχεδιασμό των κτιρίων με βάση το τοπικό νότιο κλίμα με σκοπό την εξασφάλιση δροσιάς το καλοκαίρι και φυσικής θέρμανσης το χειμώνα, μεσω της μικρης απώλειας θερμότητας. Το Σπίτι παραμένει δροσερό το καλοκαίρι και τον χειμώνα χρειάζεται ελάχιστα υποβοηθούμενη θέρμανση για να παραμείνει ζεστό. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες μπορείτε να βγάζετε τις καρέκλες σας κ το τραπεζάκι σας στον κοινόχρηστο δρόμο έξω από το σπίτι και να απολαυσετε τον καφε σας τα απογεύματα και τον έναστρο ουρανό τα βράδια. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Οι Μέλαμπες διαθέτουν μινι μαρκετ, ταβέρνες και καφέ, επισκέψιμο οινοποιείο καθώς και μουσείο λαϊκής τέχνης τα οποία μενουν ανοιχτά όλο τον χρόνο. Κάθε καλοκαίρι διοργανώνεται τοπική έκθεση με υψηλής ποιότητας προϊόντα που παράγει ο τόπος και οικοτεχνήμαρτα. Οι κάτοικοι των Μελάμπων χαρακτηρίζονται από την φιλόξενη διάθεση και την αγάπη τους για την μουσική και τον χορό. Το χωρίο γίνεται πόλος έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων κάθε λογής τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι διάσημες παραλίες του Αγίου Γεωργίου και του Πρασονησίου. Εξαιρετική επιλογή για εκείνους που λαχταρούν να ζήσουν την ονειρική ζωή που προσφέρει ένα παραδοσιακό νότιο χωριό της Κρήτης

Πλήρως επιπλωμένη, πετρόκτιστη μεζονέτα στις Μέλαμπες, με 4 υπνοδωμάτια σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Ιδανική οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Επισκόπηση ακινήτου: - Μεζονέτα (ισόγειο & πρώτος όροφος) - 4 υπνοδωμάτια - Επιπλωμένη - Πέτρινη κατασκευή - Τιμή: 175.000 ευρώ Βασικά χαρακτηριστικά: - Ξεχωριστές είσοδοι για κάθε μονάδα - Εντοιχισμένη κουζίνα στο πρώτο όροφο - Έτοιμο προς κατοίκηση Περιγραφή: Ανακαλύψτε μια γοητευτική ιδιοκτησία στην καρδιά του χωριού Μέλαμπες, που διαθέτει δύο πέτρινα διαμερίσματα με σύγχρονες ανέσεις και αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα. Ιδανικά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, αυτή η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση.

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μεζονέτα στα Καπετανιανά Κρήτης - Μοναδική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος Πωλείται εξ ολοκλήρου πέτρινη παραδοσιακή μεζονέτα 80 τ. μ. στα μαγευτικά Καπετανιανά Κρήτης, σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς, με ανεμπόδιστη θέα στο Λιβυκό Πέλαγος και τον κρητικό ουρανό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με προσεγμένες σύγχρονες παρεμβάσεις. Διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα, παραδοσιακά ξύλινα στοιχεία, πατητή τσιμεντοκονία και μοναδικά δάπεδα ιστορικής σημασίας, προερχόμενα από το πρώτο Κακουργοδικείο της Ελλάδας, στην περιοχή Ψυρρή της Αθήνας, προσδίδοντας ξεχωριστό χαρακτήρα και ιστορική αξία στο ακίνητο. Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και άνετους χώρους διαβίωσης, ενώ εντυπωσιάζει με τους φυσικούς βραχώδεις σχηματισμούς που έχουν ενσωματωθεί αρμονικά στο μπάνιο, το καθιστικό και την κουζίνα. Στους εξωτερικούς χώρους συναντάμε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα, όμορφα διαμορφωμένη αυλή με πέργκολα, λουλούδια και φυτά, καθώς και κήπο που προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 80 τ. μ. πέτρινη μεζονέτα Πανοραμική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος Μεγάλη βεράντα Αυλή και κήπος Πέργκολα 2 κλιματιστικά Ενεργειακό τζάκι Πατητή τσιμεντοκονία Ιστορικά δάπεδα ιδιαίτερης αξίας Εσωτερική ξύλινη σκάλα Φυσικά βραχώδη στοιχεία ενσωματωμένα στο εσωτερικό Πλήρως επιπλωμένο Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές Ένα σπάνιο ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και ανεξερεύνητες γωνιές της Κρήτης.

ΚΡΗΤΗ - ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΚΑΜΙΝΙΑ Πωλούνται αυτονομα δύο πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένα το 2025 και επιπλωμένα ισόγεια διαμερίσματα, επιφάνειας 47 τ. μ. και 52 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. Τα ακίνητα είναι ήδη μισθωμένα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεσο εισόδημα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: * Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές * Κλιματισμό * Ιδιωτική βεράντα με ηλιακό θερμοσίφωνα * Ξεχωριστή αποθήκη Ακίνητα σύγχρονα, λειτουργικά και έτοιμα προς εκμετάλλευση, σε ιδιαίτερα καλή επιλογή για επενδυτές. Τιμη 260.000 ευρω

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σύγχρονη μεζονέτα νέας κατασκευής στον Άγιο Ιωάννη Κνωσσού, σε εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει μεγάλους, φωτεινούς χώρους με εμπρός και πίσω μπαλκόνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Key Info - 300 τ. μ. - 3 επίπεδα - Όροφος: 3ος - Νέα κατασκευή - Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά ενεργειακά τζάμια - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Spaces - Μεγάλοι ενιαίοι χώροι με άριστη φυσική φωτεινότητα - Ευέλικτη διαρρύθμιση για κατοικία ή επενδυτική χρήση - Εμπρός και πίσω μπαλκόνια - Φωτεινό και διαμπερές ακίνητο Outdoor - Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Θέα πόλης και ανοιχτού ορίζοντα - Μπαλκόνια με προσανατολισμό και φυσικό φως Location - Άγιος Ιωάννης Κνωσσού, Ηράκλειο Κρήτης - Οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης - Κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες - Ιδανικό σημείο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση Ο Άγιος Ιωάννης Κνωσσού αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με πιο ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικά ακίνητα, προσφέροντας υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Λόφου Αξιωματικών, στην Αγία Αικατερίνη Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 300 τ. μ., κατασκευής 2007. Η κατοικία συνδυάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και άνεσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με προσεγμένη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση και προσανατολισμό που αξιοποιεί το φυσικό φως και τη θέα. Ισόγειο: Περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ, δύο αποθηκευτικούς χώρους και ένα αυτόνομο δυάρι διαμέρισμα περίπου 50 τ. μ., με δική του είσοδο αλλά και εσωτερική σύνδεση με την κύρια κατοικία. Ο χώρος αυτός λειτουργεί ιδανικά ως ξενώνας ή ανεξάρτητο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα και διαθέτει ενιαία κουζίνα - σαλοτραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Πρώτος όροφος: Διαμορφωμένος ως ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας, με σύγχρονη ιταλική κουζίνα ASTER, WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση σε νότια αυλή. Το ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς θερμαίνει αποδοτικά τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου, ενώ τα γρανιτοπλακάκια δάπεδα αναδεικνύουν τη σύγχρονη αισθητική του χώρου. Δεύτερος όροφος: Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό WC και δωμάτιο-ντουλάπα, δύο παιδικά υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που λειτουργεί ως γραφείο ή ξενώνας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα που προσφέρουν θερμότητα και αίσθηση πολυτέλειας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο Κλιματισμός σε βασικούς χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια Χειροποίητη ξύλινη πόρτα ασφαλείας Εσωτερική σκάλα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα Τρεις δεξαμενές νερού (1 τόνος η καθεμία) Συναγερμός και κάμερες ασφαλείας Νυχτερινό ρεύμα: Ναι Επιπλωμένο: Όχι Τα δάπεδα εναλλάσσονται μεταξύ ξύλινου και γρανιτοπλακιδίου, αναδεικνύοντας τη διαφοροποίηση των χώρων και προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα στο εσωτερικό. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, προσόψεως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει βεράντες με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το Ηράκλειο, καθώς και μικρό περιποιημένο κήπο. Η γειτονιά είναι ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Περιοχή Η μεζονέτα βρίσκεται στον Λόφο Αξιωματικών, μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Αγίας Αικατερίνης. Σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του Ηρακλείου και λίγα λεπτά από τη θάλασσα, συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής. Αποστάσεις 3 χλμ. από το Κέντρο του Ηρακλείου 3 χλμ. από το Λιμάνι 4 χλμ. από το Αεροδρόμιο 7 χλμ. από τη Θάλασσα 9 χλμ. από το Νοσοκομείο Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) Είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία; Ναι, διαθέτει πλήρη υποδομή, επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, αυτόνομη θέρμανση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Διαθέτει ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας; Ναι, το ισόγειο περιλαμβάνει αυτόνομο δυάρι διαμέρισμα με δική του είσοδο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή εκμετάλλευση. Υπάρχει θέα; Ναι, προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Ποιο είναι το επίπεδο ασφάλειας; Διαθέτει συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και χειροποίητη ξύλινη πόρτα ασφαλείας. Είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση; Ναι, η κατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση και δεν απαιτεί ανακαίνιση. ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στους Αγριανούς Χερσονήσου, μόλις 5 λεπτά από την παραλία της Ανάληψης, πωλείται πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., με πισίνα, μεγάλες βεράντες και θέα θάλασσα. Η κατασκευή είναι του 2006 και βρίσκεται σε οικόπεδο 680 τ. μ. με πρόσοψη σε δημοτική οδό. Διαρρύθμιση 1ο επίπεδο (100 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, μπάνιο. 2ο επίπεδο (70 τ. μ.) : master υπνοδωμάτιο με τζάκι, βεστιάριο, κουζίνα, μπάνιο με υδρομασάζ. Ημιυπόγειο (70 τ. μ.) : ανεξάρτητο διαμέρισμα-ξενώνας. Εξωτερική αποθήκη 30 τ. μ. Παροχές Αυτόνομη θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Air-condition σε όλους τους χώρους. Χώρος στάθμευσης. BBQ με κτιστό φούρνο, διαμορφωμένος και δενδροφυτεμένος κήπος. Πετρόκτιστη περίφραξη με ηλεκτρική πόρτα εισόδου. Υλικά - Εξοπλισμός Ξύλο καρυδιάς σε ντουλάπες, κουζίνα, σκάλες και πόρτες. Πάγκος κουζίνας από γρανίτη. Επενδύσεις με πέτρα. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Περιγραφή Περιοχής Τα Αγριανά βρίσκονται στην καρδιά της Χερσονήσου, μόλις 5 λεπτά από την παραλία της Ανάληψης και σε μικρή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και καφέ. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο, παραδοσιακό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές και την πόλη της Χερσονήσου. Ιδανική για μόνιμη διαμονή ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. FAQ Q1: Υπάρχει οικοδομική άδεια; A1: Ναι, πλήρης νόμιμη οικοδομική άδεια για κατοικία. Q2: Διατίθεται επιπλωμένο; A2: Ναι, πλήρως lux επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Q3: Υπάρχουν χώροι στάθμευσης; A3: Ναι, διαθέτει θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Q4: Είναι κατάλληλο για επένδυση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις; A4: Ναι, λόγω θέσης, πισίνας και θέας θάλασσας είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Στοιχεία Εταιρείας ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939 400410 Email: info@theagencymece.com Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Πωλείται μονοκατοικία 176τ. μ στην Αγία Πελαγία 2' με τα πόδια απο την κεντρική παραλία. Αποτελείται από δυο ανεξάρτητα σπίτια με διαφορετικές εισόδους. Μια μεζονέτα 99τ. μ και ενα ημιυπόγειο πλήρως διαμορφωμένο 76τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες : Baseline Real Estate Services τηλ : 2810250398 email : baseline.estate@gmail.com Γεωργίου Γεωργιάδου 11, Ηράκλειο Κρήτης

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητά μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στο Κέντρο Ηρακλείου, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με μοναδική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το Κάστρο Κούλε, το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου, πωλείται πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 220 τ. μ., σε άριστη κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο, έχει κατασκευαστεί το 2001 και ανακαινίστηκε το 2023. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει άνεση, υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και μοναδική θέα από πολλά σημεία της κατοικίας, με κορυφαίο σημείο τη μεγάλη βεράντα. Key Info Είδος: Μεζονέτα Εμβαδόν: 220 τ. μ. Περιοχή: Κέντρο Ηρακλείου Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Όροφοι: 2 Όροφος: 3ος & 4ος Έτος κατασκευής: 2001 Έτος ανακαίνισης: 2023 Ενεργειακή κλάση: Γ Τζάκι: Ναι Μεγάλη βεράντα: Ναι Θέα θάλασσα, Κάστρο Κούλε & λιμάνι: Ναι Spaces Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη και 3 μπάνια. Οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, ενώ η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα και ξεχωριστή αίσθηση κατοικίας. Η ανακαίνιση του 2023 και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών αναδεικνύουν τον σύγχρονο και πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Outdoor Η κατοικία διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα, η οποία αποτελεί έναν εξαιρετικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η θέα είναι μοναδική και ανεμπόδιστη, με άμεση οπτική επαφή προς τη θάλασσα, το Κάστρο Κούλε, το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου. Location Η μεζονέτα βρίσκεται στο Κέντρο Ηρακλείου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες, την εμπορική αγορά, το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η κεντρική τοποθεσία σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ξεχωριστό. Περιγραφή περιοχής Το Ηράκλειο αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό και εμπορικό κέντρο της Κρήτης, συνδυάζοντας έντονη καθημερινή ζωή με σημαντική ιστορική και πολιτιστική κληρονομιά. Το Κέντρο της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, την αγορά, την εστίαση, τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος. Το Ενετικό λιμάνι και το εμβληματικό Κάστρο Κούλε αποτελούν χαρακτηριστικά σημεία της πόλης και προσδίδουν στην περιοχή ιδιαίτερη ταυτότητα και υψηλή αξία. Νομική Σημείωση Τα στοιχεία, οι διαστάσεις και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και υπόκεινται σε επιβεβαίωση κατά τη διαδικασία του νομικού και τεχνικού ελέγχου. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για τα προβλεπόμενα έξοδα αγοράς, φόρους, νομικές και συμβολαιογραφικές αμοιβές. Η μεσιτική αμοιβή ισχύει σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τη σχετική συμφωνία. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli +30 6939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Τ Maisonette for Sale - Fortetsa, Heraklion, Crete Location: Fortetsa, Heraklion, Crete Construction start: July 2026 Property area: 208 sq.m. (plot 170 sq.m.) Levels: 3 (Ground floor, 1st floor, Basement) Basement: 2 parking spaces ☀️ Orientation: Southeast - Urban view Key features: ️ 3 bedrooms 2 bathrooms + 2 WCs ♨️ Heating: Independent, heat pump Frames: Aluminum, thermal-break with triple glazed energy windows Energy rating: A+ Floors: Tiles Swimming pool Garden ️ Security door Video intercom Storage room ⬆️ Internal staircase & internal elevator EV charger Fiber optic internet Quiet neighborhood Advantages: ☀️ Bright, airy, well-ventilated Suitable for investment and owner-occupation Price: €550.000. MTA Houses Architecture & Real Estate Services, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2810229983,6956604550 email: info@mtahouses.com, website: www.mtahouses.com

Πωλείται μεζονέτα 72 τμ με 40 τμ αποθήκη στο ισόγειο, 700 μέτρα από τη παραλία της αγίας Πελαγίας. Στο 1ο όροφο συναντάσαι 1 άνετο ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο, Ανεβαίνοντας στο 2ο όροφο από την εσωτερική σκάλα συναντάμε 2 υπνοδωμάτια με εξαιρετική θέα θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει μια αποθήκη διαμορφομένει σε στούντιο γκαρσονιέρα.

Property Code 767 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΤο οικιστικό κτίριο ισογείου συνολικής επιφάνειας 322 τ. μ. σε άρτιο και οικόδομησίμο οικόπεδο 4565 τ. μ. κατασκευάστηκε το 1988, ανακαινίστηκε το 2004 με ενεργειακή κλάση Ζ και χρήζει ολικής ανακαίνισης με καθαιρέσεις. Περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: ημιυπόγειο 128 τ. μ. από οπλισμένο σκυρόδεμα (κυρίας χρήσης), ισόγειο 96 τ. μ. από σκυρόδεμα και τούβλο, ρετιρέ 96 τ. μ. από ξηρά δόμηση με σοφίτα αποθήκης. Πρόσωπο 47 μ. σε χαρακτηρισμένο δρόμο, δυτική προσανατολισμός με κατωφέρεια, διαμορφώσεις πεζούλια. Διάταξη Χώρων Συνολικά 6 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 3 WC, αποθήκη 40 τ. μ., χώρος στάθμευσης για 2 Ι. Χ. Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι σε βεράντες, μπαλκόνια 78 τ. μ., ημιυπαίθριους. Σκαλιά εισόδου, άπλετη ανοιχτωσιά, απεριόριστη θέα. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά Κουφώματα ξύλινα, πατώματα πλακάκι, θέρμανση ατομική πετρελαίου ανά επίπεδο, BBQ, κήπος. Τοποθεσία Στη Λοφούπολη Ηρακλείου Κρήτης, ορεινή οικιστική περιοχή με θέα, εγγύτητα σε καταστήματα και Ηράκλειο (περίπου 10 χλμ. από αεροδρόμιο, παραλίες). Ήσυχη περιοχή με βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) info@kochliasgroup.gr www.kochliasgroup.gr

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1ου ορόφου 50 τ. μ. ΕΚΑΣΤΟ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ ΜΑΛΕΒΥΖΙΟΥ. ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ. ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΑΝ ΩΣ RBNB ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΑΡΟΥΣΑ ΣΤΙΓΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΑ ΜΕ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ 12 μηνη ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ Η ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΩΣ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΟΤΙ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΕΤΣΙ ΩΣΤΕ ΜΕ ΕΝΑ ΑΝΟΙΓΜΑ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΣΥΝΑΙΝΩΘΟΥΝ ΣΕ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΛΙΓΑ ΒΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΠΕΛΑΓΙΑΣ ΣΤΟΝ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 130 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Κωδικός ακινήτου: 777 - Τέμενος Άγιος Σύλλας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 539.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από πόλη 17000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Κωδικός ακινήτου: 777Περιγραφή Ακινήτου Αυτό το επιπλωμένο συγκρότημα κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 539,00 τ. μ., βρίσκεται σε ευρύχωρο οικόπεδο 4.000 τ. μ. Κατασκευασμένο αρχικά το 2003 με Ενεργειακή Κλάση Γ και Δ, το ακίνητο προσφέρει μια ευέλικτη διαρρύθμιση ιδανική για φιλοξενία ή συγκατοίκηση πολλών οικογενειών. Το συγκρότημα αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια και 4 WC.Η κτιριακή διάταξη περιλαμβάνει: Ένα κεντρικό κτίριο, πρώην παραδοσιακή ταβέρνα, επιφάνειας 132 τ. μ. στο ισόγειο και 161 τ. μ. στο υπόγειο, το οποίο χρήζει εργασιών ανακαίνισης για να αξιοποιηθεί πλήρως εμπορικά ή οικιστικά. Τρία ανεξάρτητα στούντιο, συνολικού εμβαδού 126 τ. μ. (περίπου 40 τ. μ. έκαστο).Δύο μεζονέτες, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. (60 τ. μ. έκαστη).Τα βασικά κατασκευαστικά και αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C), βασικές ηλεκτρικές συσκευές και ειδικό laundry room. Η ασφάλεια ενισχύεται με σύστημα καμερών. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα 87 τ. μ., διαμορφωμένο κήπο, άνετο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Βρισκόμενο εντός των ορίων του οικισμού, το ακίνητο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας ουσιαστικές δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή επανασχεδιασμό. Τοποθεσία & Χαρακτηριστικά Περιοχής Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Σύλλα, ένα γραφικό και παραδοσιακό χωριό του Δήμου Τεμένους. Το χωριό προσφέρει μια ήρεμη, αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, παραμένοντας ταυτόχρονα ιδιαίτερα προσβάσιμο. Αποστάσεις: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 500 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 14.000 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, 17.000 μέτρα από το κέντρο του Ηρακλείου και 18.000 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Παροχές: Αν και ο Άγιος Σύλλας προσφέρει τοπική γραφικότητα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, ολοκληρωμένα ιατρικά κέντρα, νοσοκομεία και μια ποικιλία από εστιατόρια και επιλογές για φαγητό είναι εύκολα προσβάσιμα στο κοντινό Ηράκλειο και τις γύρω μεγαλύτερες πόλεις. Τοπικές Δραστηριότητες: Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τη γραφική θέα στο βουνό, να εξερευνήσουν ιστορικούς χώρους στην περιοχή του Τεμένους και να γνωρίσουν τη φημισμένη τοπική φιλοξενία. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική της κληρονομιά, προσφέροντας ευκαιρίες για γευσιγνωσία κρασιού και περιηγήσεις σε ελαιώνες, καθιστώντας την εξαιρετική βάση για έναν ήρεμο τρόπο ζωής ή μια ακμάζουσα επιχείρηση αγροτουρισμού. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο

Πλήρως ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό, 61 τ. μ. Σε απόσταση 10 χλμ. από την Αγία Γαλήνη, στο Ρέθυμνο της Κρήτης. Πρόκειται για το πρώτο όροφο κατοικίας, το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, καθώς και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Φιλόξενοι κάτοικοι και ήσυχη περιοχή. Το χωριό διαθέτει ταβέρνες, καφετέρια, μίνι μάρκετ, ένα μεγάλο γήπεδο ποδοσφαίρου και οινοποιείο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο γραφικό χωριό των Μελάμπων, διατίθεται προς πώληση πλήρως προσφάτως ανακαινισμένη οικία 61 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, υπέροχη κουζίνα και μπάνιο. Το χωριό Μέλαμπες είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με μεγάλη ιστορική και πολιτισμική παράδοση. Στοιχεία αυτής της παράδοσης έχουν διατηρηθεί ατόφια σε κάθε σημείο του χωριού, που δεσπόζουν τα δαιδαλώδη μικρά σοκάκια, τα επιβλητικά πετρόχτιστα κτίρια και οι τοξωτές καμάρες Σε ένα από αυτά τα όμορφα γραφικά σοκάκια βρίσκεται και αυτό το μοναδικό ακίνητο το οποίο χαρακτηρίζεται από έντονα στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά συνάμα διαθέτει όλες εκείνες τις ανέσεις που θα προσφέρει και μια μοντέρνα σύγχρονη κατασκευή. ¬ Οι πέτρινοι τοίχοι έχουν διατηρηθεί ώς φόρος τιμής στην πλούσια αρχιτεκτονική παράδοση της Κρήτης και σε συνδυασμό με τα ξύλινα υψηλής ποιότητας κουφώματα από δρυ και τους μπεζ τόνους συνάδουν στην αίσθηση ότι κατοικείται σε κάστρο της βενετσιανικης πετροπολιτείας Η σχεδίαση και χωροθέτηση του ακινήτου υπόκειται έγινε βάσει των αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής η οποία ασχολείται με το σχεδιασμό των κτιρίων με βάση το τοπικό νότιο κλίμα με σκοπό την εξασφάλιση δροσιάς το καλοκαίρι και φυσικής θέρμανσης το χειμώνα, μεσω της μικρης απώλειας θερμότητας. Το Σπίτι παραμένει δροσερό το καλοκαίρι και τον χειμώνα χρειάζεται ελάχιστα υποβοηθούμενη θέρμανση για να παραμείνει ζεστό. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες μπορείτε να βγάζετε τις καρέκλες σας κ το τραπεζάκι σας στον κοινόχρηστο δρόμο έξω από το σπίτι και να απολαυσετε τον καφε σας τα απογεύματα και τον έναστρο ουρανό τα βράδια. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Οι Μέλαμπες διαθέτουν μινι μαρκετ, ταβέρνες και καφέ, επισκέψιμο οινοποιείο καθώς και μουσείο λαϊκής τέχνης τα οποία μενουν ανοιχτά όλο τον χρόνο. Κάθε καλοκαίρι διοργανώνεται τοπική έκθεση με υψηλής ποιότητας προϊόντα που παράγει ο τόπος και οικοτεχνήμαρτα. Οι κάτοικοι των Μελάμπων χαρακτηρίζονται από την φιλόξενη διάθεση και την αγάπη τους για την μουσική και τον χορό. Το χωρίο γίνεται πόλος έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων κάθε λογής τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι διάσημες παραλίες του Αγίου Γεωργίου και του Πρασονησίου. Εξαιρετική επιλογή για εκείνους που λαχταρούν να ζήσουν την ονειρική ζωή που προσφέρει ένα παραδοσιακό νότιο χωριό της Κρήτης

Μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις παραλίες της βόρειας Κρήτης, αυτή η σύγχρονη βίλα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην πολυτέλεια, συνδυάζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας με άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Χαμαλεύρι και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Από την ενδοδαπέδια θέρμανση έως τα ηλεκτρικά ρολά, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν πρόκειται απλώς για μια εξοχική κατοικία, αλλά για μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία κατάλληλη για διαμονή όλες τις εποχές του χρόνου. Η βίλα διαθέτει 200 τ. μ. εσωτερικών χώρων, κατανεμημένων σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, μια αποθήκη τροφίμων και αποθηκευτικό χώρο στο ισόγειο. Τα δύο υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου έχουν βόρειο προσανατολισμό και έξοδο σε μια ευρύχωρη κοινόχρηστη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και θα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας της Miele, ηλεκτρικό τζάκι, τηλεοράσεις στα υπνοδωμάτια, καθώς και μια μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό. Τα ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια και οι σίτες θα προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ενισχύεται από την ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, τα κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο και τη θερμομόνωση τόσο των τοίχων όσο και της οροφής, συμβάλλοντας στη διατήρηση ευχάριστων συνθηκών στο εσωτερικό της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και οι προβλεπόμενες αναμονές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ προσθέτουν επιπλέον πρακτικά πλεονεκτήματα. Σε οικόπεδο 711 τ. μ., ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ., με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης, καθώς και εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας, ξεχωριστό από τον εξοπλισμό της πισίνας. Ο χώρος γύρω από την πισίνα θα διαθέτει αντιολισθητικά πλακίδια για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Ένας εντοιχισμένος χώρος BBQ με μεγάλο τραπέζι φαγητού δημιουργεί τις κατάλληλες συνθήκες για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο. Μπροστά από τη βίλα προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Το ακίνητο θα διαθέτει επίσης πέτρηνη περιμετρική περίφραξη, πλαισιωμένη από κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις, που θα δημιουργούν ένα πιο πράσινο, ιδιωτικό και φιλόξενο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ακινήτου - Πλήρης επίπλωση - Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας υψηλής ποιότητας Miele - Τηλεοράσεις σε όλα τα υπνοδωμάτια - Μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό - Ηλεκτρικό τζάκι - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες - Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια - Σίτες - Θερμομόνωση τοίχων και οροφής - Αναμονές και υποδομές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ - Ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ. (με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης) - Εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας - Εντοιχισμένο BBQ - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα - Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου (EV Wallbox) - Ηλεκτρική γκαραζόπορτα - Αποθηκευτικός χώρος - Αποθήκη τροφίμων/λινοθήκη - Πέτρινη περιμετρική περίφραξη - Κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις στον κήπο - Ευρύχωρη βεράντα στον επάνω όροφο με θέα στη θάλασσα - Ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ