Houses for sale - Thessaloniki Regional Unit

Κωδικός Ακινήτου: 4-1532 Σταυρούπολη, Νικόπολη: Ανακαλύψτε αυτό το νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 83τ. μ. στον 2ο όροφο ενός πενταώροφου κτιρίου με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους, το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η σύγχρονη κατασκευή περιλαμβάνει προεγκατάσταση κλιματισμού, προ εγκατάσταση συναγερμού και πλήρη εγκατάσταση θυροτηλεόρασης. Οι υποδομές για οπτική ίνα είναι έτοιμες, ενώ τα κουφώματα PVC ενισχυμένου προφίλ διαθέτουν αντικουνουπικές σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση εξασφαλίζεται με ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, ενώ η πόρτα ασφαλείας και η ενεργειακή κλάση Α προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και εξοικονόμηση ενέργειας. Η πολυτελής είσοδος του κτιρίου, με πόρτα υψηλής ποιότητας και μαρμάρινα δάπεδα και σκάλες, προσδίδει έναν αέρα κομψότητας. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί βαμμένο τον Οκτώβριο του 2026 και βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εκκλησίες, πλατείες και πάρκα. Συνοδέυεται απο θέση στάθμευσης. Τιμή 190.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Διαμερισμα εξαιρετικα φωτεινο και ευαερο, σε 3 δρομους, κεντρικοτατο σημειο διπλα στην πλατεια χωρις καθολου θορυβο!

Πωλείται Βίλα μονοκατοικία σχεδόν στο κέντρο της Μηχανιώνας σε μία ήρεμη γειτονιά ιδανικά για οικογένειες. Στα 400 μέτρα βρίσκονται το Γυμνάσιο το Λύκειο το γήπεδο και λίγα μέτρα παρακάτω super market. Η μονοκατοικία των 110τ. μ. αποτελείται από τρείς ορόφους τους οποίους ενώνει εσωτερική σκάλα. Στον πρώτο όροφο του ισόγειου θα βρείτε το μεγάλο και διαμπερές σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα με την τραπεζαρία καθώς και ένα μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Και στον τρίτο όροφο εκεί θα βρείτε την σοφίτα η οποία είναι κατοικήσιμη κανονικά και έχει μεγάλο μπαλκόνι και απέραντη θέα στην θάλασσα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες και είναι έτοιμο για χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-ΓΜ

2 ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ-ΒΙΛΑ 130τμ. σε 2,010τμ οικόπεδο! Άνω Νέοι Επιβάτες-Ελβετία σε PREMIUM Εξαιρετική τοποθεσία με ιδιωτικότητα και φανταστική ανοιχτωσια-θέα που δεν δύναται να παρεμποδιστεί ποτέ. ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ με ΟΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ: ΧΤΙΣΤΕΣ ΜΕ ΤΟΥΒΛΑ. 2 Μονοκατοικίες ('ΟΧΙ Λυόμενα ή προκάτ! )130 τμ+80τ. μ.βεράντα+12τ. μ ξεχωριστή επίσης χτιστή αποθήκη, σε οικόπεδο 2010τ. μ!. Είναι 2 μονοκατοικιες 70τμ+60τμ που προφανώς αν επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, μπορούν να ενωθούν πολύ εύκολα και να γίνουν μία πολυτελεστατη βίλα των 130τ. μ συνολικά. Επιλογή φυσικά είναι να μείνετε στην μία μονοκατοικία και να εκμεταλευτείτε νοικάζοντας την άλλη μονοκατοικία! Μαζί με τις βεράντες είναι 210τμ! 2 Μονοκατοικίες σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.010τμ, δηλωμενα στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Είναι στα υπο ένταξη στο Σχεδιο Πόλεως. Στο άμεσο μέλλον με βάση το σχεδιο (2ΠΕ α χάρτη) το ακίνητο θα είναι οικόπεδο 2.010τμ, φιλέτο της περιοχής! Ιδανικό για εξοχική κατοικία, για επένδυση, εκμετάλλευση, αλλα και μόνιμη κατοικία αφου δίπλα και περιμετρικά του ακινήτου, υπάρχουν οικογενειες όπου κατοικουν μόνιμα!.Το συνολικο οικόπεδο ειναι 2.010τμ. Διαθέτει ρεύμα-ύδρευση, 4 μεγαλες βεραντες με πετρα Πηλιου ( μπρος και πισω), 2 πετροχτιστα (πετρα Πηλιου) μεγαλα υπεροχα μπαρμπεκιου και 2 πετρόχτιστα (πετρα Πηλιου) τζάκια. Σε εξαιρετική περιοχη. ΠΡΟΣΟΧΗ! Με την αναγραφόμενη τιμη αγοράζετε ΣΥΝΟΛΙΚΑ 2 ΑΚΙΝΗΤΑ! ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Πωλούνται με 2 ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ. Χρήζουν ανακαίνισης. ΙΔΙΩΤΗΣ. Μηδεν μεσιτικά έξοδα. Επικοινωνία μονο τηλεφωνική. Μην στέλνετε μηνύματα,mails.Ευχαριστώ! Don't send e mail.Call me on the phone number+30 6973533257.

Πωλείται υπέροχη μονοκατοικία που δεν κατοικήθηκε ποτέ, σε ένα περιφραγμένο στρέμα γης, στο καταπράσινο περιβάλλον της Άνω Αγίας Τριάδας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα το καθένα με δική του ανεξάρτητη είσοδο αλλά και εσωτερική σκάλα, και μία τεράστια κλειστή σοφίτα 90τμ. Στο ημιυπόγειο των καθαρών 97,5τμ. συναντάμε μία Σαλοκουζίνα, ένα Υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία εσωτερική Αποθήκη. Στο ανώγειο των 97,5τμ, βρίσκονται ένας χώρος για δημιουργία κουζίνας, τέσσερα υπνοδωμάτια, και ένα μπάνιο υπό κατασκευή. Για θέρμανση υπάρχει αχρησιμοποίητος λέβητας πετρελαίου και καλοριφέρ. Επιπλέον, έχει παντζούρια ασφαλείας, παράθυρα ηχομόνωσης και σίτες. Τα επίπεδα ενώνονται εκτός από την εσωτερική σκάλα, αλλά και με εξωτερική σε περίπτωση που στο μέλλον κάποιος θελήσει να εκμεταλευτεί οικονομικά ενοικιάζοντας μόνο το ένα επίπεδο. Ένας παράδεισος μέσα στην φύση ταυτόχρονα δίπλα στην θάλασσα για πραγματική ηρεμία και ισσοροπία από την ζωή της πόλης. (Τιμή 220.000€ Συζητήσιμη) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 61-475 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων με σοφίτα συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ. Το ισόγειο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80,46 τ. μ. και αποτελείται από μια ενιαία σαλοκουζινα με τζάκι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το 1ο επίπεδο συνολικής επιφάνειας 58,2 τ. μ. αποτελείται από ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο και wc. Στο 2ο επίπεδο βρίσκονται τρία μεγάλα δωμάτια με 2 ντουλάπες και μπάνιο και στο 3ο επίπεδο συναντάμε τη σοφίτα η οποία έχει εξαιρετική θέα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως 4ο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και μεγάλο κήπο με barbeque Τιμή 495.000€ Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 2310 438252

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ (υπαρχει δυνατοτητα να μπει ασανσερ) με 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΟΥΛΑ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, A/C ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ 3 ΠΛΕΥΡΕΣ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΚΑΙ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ

Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα τεσσάρων ημιτελών μονοκατοικιών στους Άνω Νέους Επιβάτες. Το συγκρότημα συμπεριλαμβάνει 4 μονοκατοικίες των 230τμ έκαστη σε 4 κήπους των 1.700τμ αντίστοιχα και κρίνεται κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχικές κατοικίες ή επενδυτική χρήση. Η κάθε μονοκατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα: Το ισόγειο όπου βρίσκεται μία μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και τζάκι. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε άλλα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Και τέλος, στο ημιυπόγειο υπάρχει σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί, ότι το ημιυπόγειο παραδίδεται και εντελώς ανεξάρτητο με δική του είσοδο. Στις έξτρα πληροφορίες, στο συγκρότημα υπάρχει άδεια για πισίνες και η πρόσβαση γίνεται από βατό χαλικόδρομο 200-300 μέτρων και επίσης υπάρχουν και άλλες μονοκατοικίες σε κοντινή απόσταση Επιπλέον, εφ΄όσον το επιθυμεί ο αγαραστής, υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί έτοιμο το συγκρότημα των τεσσάρων μονοκατοικιών όπως φαίνεται στις δύο τελευταίες φωτορεαλιστικές εικόνες με επιπλέον χρέωση. (Τιμή 500.000€) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Προς Πώληση - Αρχοντική Μονοκατοικία 660 τ. μ. Εντυπωσιακή αρχοντική μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 660 τ. μ., σε μοναδικό περιβάλλον με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανική και για ενδιαφερόμενους που επιθυμούν την απόκτηση της Golden Visa. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα και άνεση διαβίωσης. Διαθέτει 2 άνετα σαλόνια και 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας 2 επιπλέον υπνοδωματίων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ξεχωριστού και αυτόνομου επιπέδου διαβίωσης, ιδανικού για φιλοξενία, δεύτερη κατοικία ή πολυμελή οικογένεια. Από τα συνολικά 660 τ. μ., τα 150 τ. μ. αφορούν αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 660 τ. μ. συνολική επιφάνεια 3 επίπεδα κατοικίας 4 υπνοδωμάτια Δυνατότητα για +2 επιπλέον υπνοδωμάτια 150 τ. μ. αποθηκευτικοί / βοηθητικοί χώροι Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ατομική θέρμανση πετρελαίου Φωτοβολταϊκά πάνελ Θέα θάλασσα Κιόσκι με μπάρμπεκιου Μεγάλοι χώροι υποδοχής και καθιστικού Ιδιωτικός περιβάλλων χώρος

Κωδικός ακινήτου: 60360- Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη Μονοκατοικία 3 επιπέδων σε συγκρότημα αυτοτελών σύγχρονων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. 1ο επίπεδο - (κύρια είσοδος) διαθέτει καθιστικό -τραπεζαρία, κουζίνα και wc επισκεπτών. 2ο επίπεδο - 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. 3ο επίπεδο - σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη, λεβητοστάσιο. Από αυτό το επίπεδο έχουμε πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο της οικίας. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο 500 τμ συμπεριλαμβανομένου τον όγκο της οικίας, μεγάλες βεράντες, δυνατότητα πισίνας, υποδοχή ανελκυστήρα και έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο μόνο 3 λεπτά από το κέντρο του πανοράματος. Η οικία είναι υπό ολοκλήρωση και δύναται η δυνατότητα του προσωπικού ύφους ως προς την επιλογή υλικών γιατί παραδίδεται χωρίς κουζίνα και μπάνια. - Τιμή: 550.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

ΑΝΩ ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Πωλείται Μονοκατοικία 400τ. μ. σε ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ συνολικού εμβαδού 5000τ. μ.Αποτελείται από 3 επίπεδα. Έτος κατασκευής 1990.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο, λέβητα pellet,ξυλόσομπα, πάνελ), μεγάλο όμορφο κήπο (με 2 συστήματα ποτίσματος, 1 κιόσκι με BBQ,22 ελαιόδεντρα, 1 μικρή πισίνα 5τ. μ., 1 κιόσκι για επιπλέον αποθήκευση και 2 γκαράζ με αποθηκευτικούς χώρους). ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ ΕΠΙΠΕΔΩΝ -ΙΣΟΓΕΙΟ: 140τ. μ., 1σαλοκουζίνα, 1τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 γυμναστήριο. ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ. -ΟΡΟΦΟΣ 1: 140τ. μ., 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 2 τζάκια, 1 μπάνιο, 1 WC,2 υπνοδωμάτιο ( το 1 στον ημιόροφο ), 1 χώρο εργασίας, 1 playroom. -ΟΡΟΦΟΣ 2: 120τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. *Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνία. *Ήσυχη περιοχή.

Σε μια μοναδική τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία των 622 τ. μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν διαχρονική αισθητική, άνεση και πολυτέλεια. Κατασκευασμένη με υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει απρόσκοπτη θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητο dressing room. Ο κεντρικός χώρος υποδοχής αποτελείται από ένα επιβλητικό ψηλοτάβανο σαλόνι δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό περιβάλλον φιλοξενίας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, παρέχοντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Ολοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο. κήπο. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας έως και πέντε θέσεων στάθμευσης για επιβατικά οχήματα. Ο χώρος στάθμευσης επικοινωνεί απευθείας με το εσωτερικό της κατοικίας ( κλιμακοστάσιο) εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια για τους ενοίκους. Η μονοκατοικία διαθέτει εγκατεστημένο φωτοβολταικό σύστημα ισχύος 10KW, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση και βελτιστοποίηση της ιδιοκατανάλωσης. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της ευρύτερης Θεσσαλονίκης όπου ξεκίνησαν τα έργα για το νέο Τεχνολογικό Πάρκο. Η περιοχή αναβαθμίζεται δυναμικά καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική επένδυση πριν την πλήρη αναβάθμιση της περιοχής. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Πωλείται Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 310τ. μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 400τ. μ. Διαθέτει 3 ξεχωριστά διαμερίσματα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της περιοχής. Αναλυτικότερα χαρακτηριστικά Διαμερισμάτων: 1o Διαμέρισμα : 70τ. μ. Αποτελείται από 2 σαλόνια, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, και 2 αποθηκευτικούς χώρους. 2ο Διαμέρισμα : 120τ. μ. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 μπάνιο και 2 μπαλκόνια. 3ο Διαμέρισμα : 120 τ. μ. Αποτελείται από 1 κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και 1 ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο. * ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΕΡΟ ΔΡΟΜΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ. *ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. * ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. *ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ ( ΘΑΛΑΣΣΑ-ΟΛΥΜΠΟΣ)

Κωδικός 3553 Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, Αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα, είναι κατασκευής του 2008, καλύπτει 607 τ. μ. και φιλοξενεί 7 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε τον κύρια είσοδο της οικίας. Εδώ στα 150 τ. μ. το σαλόνι με το καθιστικό κερδίζουν τις εντυπώσεις. Το λευκό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας, σε συνδιασμό με το εντυπωσιακό τζάκι και τις μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες δημιουργούν έναν μοναδικής αισθητικής χώρο. Εντυπωσιακά ευρύχωρο, ηλιόλουστο, λειτουργικό το σαλόνι αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με το βλέμμα να ταξιδεύει απερίσπαστο μέχρι τον Θερμαικό και τον Όλυμπο καθώς η θέα είναι καταπληκτική. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, με μία καθημερινή τραπεζαρία, είναι ανεξάρτητη, με εντοιχιζόμενες συσκευές τελευταίας τεχνολογίας ικανοποιεί τις ανάγκες και της πιο απαιτητικής νοικοκυράς. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 150 τ. μ. με 4 δωμάτια το ένα εκ των οποίων master, 2 μπάνια και 3 ντουλάπες είναι εξίσου ευχάριστη, άνετη και υπόσχεται όμορφα βράδυα. Στο τελευταίο επίπεδο 70 τ. μ. υπάρχει ένα καθιστικό με ένα δωμάτιο και μία αποθήκη. Η πρόσβαση στο μπαλκόνι 50 τ. μ. μας προσφέρει την καλύτερη θέα στην πόλη καθώς όλη η Θεσσαλονίκη απλώνεται στα πόδια μας. Κατεβαίνοντας στον ημιόροφο 150 τ. μ. έχουμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, σαλόνι κουζίνα, τζάκι, δωμάτιο με μπάνιο και μία αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο η επαφή με τον κήπο και την πισίνα είναι άμεση. Στα 200 τ. μ. κήπου αποκλειστικής χρήσης η πισίνα δεσπόζει με τον περιβάλλοντα χώρο να είναι διαμορφωμένος με μοναδικό τρόπο. Τέλος το υπόγειο 90 τ. μ. με ένα ακόμη σαλόνι, δωμάτιο, μπάνιο ολοκληρώνει την εικόνα αυτής της οικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει συναγερμό, ηλκτρικά στόρια, αντλία θερμότητας, 7 κλιματιστικά, θερμοπρόσοψη, υβριδική θέρμανση, σήτες, 1 θέση στάθμευσης, σήτες και ανήκει σε οικόπεδο 600 τ. μ. Η πόλη κάθε ώρα αλλάζει εικόνα, μορφή και χρώματα. Από αυτήν την κατοικία μπορεί κανείς να παρακολουθήσει τις μεταμορφώσεις της. Είναι χαρακτηριστικό ότι περπατώντας στο καθιστικό η πόλη είναι παντού. Ένα καταφύγιο, που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 1.900.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Διαμπερές Ισόγειο Διαμέρισμα 100 τ. μ. - Συκιές (Επταπυργίου) Σε εξαιρετικό, ήσυχο σημείο στις Συκιές, κοντά στην Επταπυργίου, πωλείται φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 100 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια, χωρίς κοινόχρηστα. Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα (χωρίς έπιπλα κουζίνας), 1 μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: 2 βεράντες (μπροστά & πίσω). Αισθητική: Περιμετρική επένδυση πέτρας στους τοίχους. Θέρμανση: Ατομικό φυσικό αέριο & έτοιμη εγκατάσταση/σωληνώσεις για τζάκι. Kουφώματα & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας. Extra: Χώρος σε κοινόχρηστη αποθήκη. Άμεση πρόσβαση στο Κέντρο και τον Περιφερειακό. Βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ και καταστήματα.

Κωδικός ακινήτου: 1-3086 (Δ24) - Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 2ο ορόφου, συνολικής μικτής επιφάνειας 83 τ. μ. (65,22 καθαρών) σε εξαιρετική τοποθεσία στη Καλαμαριά. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, διαθέτει δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες και άνεση διαρρύθμισης και ένα πλήρως εξοπλισμένο λουτρό. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, καθώς και θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής και τα προσεγμένα υλικά. Διαθέτουν επενδύσεις δαπέδων από ξύλο ή laminate, σύγχρονη κουζίνα, ντουλάπες με συρόμενες πόρτες, έπιπλο μπάνιου με καθρέπτη και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, υπάρχει εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο, πυρανίχνευση και προεγκατάσταση κλιματισμού. Η κατοικία συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή περιοχή, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.000τ. μ. πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270τ. μ.Έτος κατασκευής 2005. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος, BBQ και ξυλόφουρνο, σύστημα συναγερμού με καταγραφικό υλικό, parking, ξύλινα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και ειδικό διαμορφωμένο χώρο για κατοικίδια. ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ ΕΠΙΠΕΔΩΝ: - ΙΣΟΓΕΙΟ: 105τ. μ. (1 κουζίνα, 1wc, 1 γκαράζ και 1 ενιαίο αποθηκευτικό χώρο). -ΟΡΟΦΟΣ: 105τ. μ. (1 σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 τζάκι). -ΣΟΦΙΤΑ: 60τ. μ. *Το ισόγειο έχει την δυνατότητα ξεχωριστής κατοικίας με δική του είσοδο. *Όμορφη θέα, ήσυχη περιοχή. *Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνία.

Ανωγειο διαμερισμα σε αριστη κατασταση διπλα απο το ταχυδρομειο Αμπελοκηπων. Διαμπερες με μικρο αλλα ομορφο μπαλκονακι στην προσοψη και μεγαλο πισω.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΡΕΤΙΡΕ 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΠΡΟΣΟΨΗ 3 ΠΛΕΥΡΩΝ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΓΚ ΑΤΟΜΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΖΑΚΙ Α/C ΘΕΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΤΟΥ ΑΓ. ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ βάσει του Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες ακινήτων επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.goinhome.gr

Κωδικός 3554 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον Νόμο751. Αναπτύσσεται στα 3 επιπεδα, με σοφίτα, είναι κατασκευής του 2007 και φιλοξενεί συνολικά 6 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα με ελάχιστα σκαλοπάτια. Με τη είσοδό μας στο εσωτερικό αντιλαμβανόμαστε ότι το κάθε τι μελετήθηκε και σχεδιάστηκε με τη μέγιστη προσοχή στην λεπτομέρεια αλλά και στην ποιότητα. Το καθιστικό εντυπωσιακά ευρύχωρο, με τις 3 από τις 4 πλευρές να έχει μπαλκονόπορτες, και με το επιβλητικό μίνιμαλ σχεδιασμού τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις. Αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Η τραπεζαρία βρίσκεται σε συνέχεια του καθιστικού, ενώ η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές ελάχιστα χρησιμοποιημένες τελευταίας τεχνολογίας. Από την κουζίνα αλλά και από το καθιστικό έχουμε πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι 60 τ. μ. το οποίο είναι ιδανικό για χαλάρωση καθώς τα δέντρα που το περιβάλλουν αποπνέουν μία αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης, με το θρόισμα των φύλων να μας ταξιδεύει. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός συναντάμε 3 άνετα δωμάτια, τα οποία είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το μπάνιο με μέγεθος δωματίου διαθέτει μπανιέρα και ντουζιέρα. Η σοφίτα 20 τ. μ. με ικανοποιητικό ύψος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της νέας οικογένειας. Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με σαλόνι 2 δωμάτια μπάνιο αποθήκη και κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα 4 κατοικιών. Ο κήπος 1.000 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης είναι πανέμορφος και είναι το καμάρι των ιδιοκτητών και σε συνδιασμό με τα πανύψηλα δέντρα που χαρίζουν σκιά, δροσιά και οξυγόνο είναι ένα πλεονέκτημα της οικίας. Υπάρχει φυσικά και η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας εάν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Προνομιακή κατοικία με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο βλέμμα να φτάνει μέχρι τον μεγάλο κήπο. Κύριο μέλημα των ιδιοκτητών ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό κάτι το οποίο έχουν πετύχει απόλυτα. Η κατοικία διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, συναγερμό με κάμερες, αναμονή για ανελκυστήρα, σήτες, τέντες και ατομικό πετρέλαιο, με θερμοστάτη ανά όροφο. Ιδανική κατοικία για όσους αγαπούν την ησυχία, τον καθαρό αέρα αλλά και μία πολυτελή διαμονή. Τιμή 850.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α.Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύ