Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

"Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 133,97τ. μ. (114,46τ. μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 6ο-7ο σοφίτα με εσωτερική σκάλα. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, τραπεζαρία κουζίνα και 2 μπάνια, αποθήκη εντός του διαμερίσματος. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα, -αποθήκη υπογείου (10,47t.m.) -και συγκεκριμένη κλειστή θέση στάθμευσης (2). Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού και η δομημένη καλωδίωση. -Φωτοβολταϊκό πάνελ στην ταράτσα της οικοδομής για εξοικονόμηση ενέργειας. -Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Βρίσκεται σε απόσταση 900μ. από τη θάλασσα, -Σε απόσταση μόλις 300μ. από στάση μετρό. -Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο., -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και αγορά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 620.000€. Κωδικός ακινήτου: 11652 "Για αναλυτική περιγραφή και υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στα παρακάτω τηλέφωνα -Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΘΕΡΜΗ Κάτω από τον κυκλικό κόμβο διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου σε εξαιρετικής κατασκευής ΝΕΟΑΝΕΓΕΙΡΟΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Η ανέγερση πραγματοποιείται από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρία. Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Η μεζονέτα (ΜΕΖ Δ4 στην κάτοψη) βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής, είναι γωνιακή, πολύ φωτεινή και έχει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. (80 τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια στον 2ο όροφο ▪︎ Σαλοκουζίνα στον 3ο όροφο ▪︎ Μπάνιο και WC Διαθέτει: ▪︎ Κουφώματα αλουμινίου νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Σίτες ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι 60×120 εκ. ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Προεγκατάσταση κλιματισμού ▪︎ Προεγκατάσταση συναγερμού ▪︎ Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ ▪︎ Δύο μεγάλες, γωνιακές βεράντες, όπου έχουν πρόσβαση η σαλοκουζίνα και τα δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής ▪︎ Μία θέση στάθμευσης στην πιλωτή Ιδανική επιλογή ακινήτου για άνετη και ποιοτική διαβίωση οικογένειας. Τιμή: €258.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

"Τούμπα - Κάτω Τούμπα" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 108,93τ. μ. (88,28τ. μ. καθαρά). -Πρόκειται για ένα γωνιακό πολυτελές, σε πολύ καλό σημείο, κεντρικό δρόμο διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 5ο-6ο όροφο σοφίτα της οικοδομής. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο, καινούργιο Project. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα 1 μπάνιο και 1wc. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα -και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. -Θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Βρίσκεται σε απόσταση 1500μ. από τη θάλασσα, -Σε απόσταση 1400μ. από τα Πανεπιστήμια. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, κεντρικό δρόμο και πάρκο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΤΗΣ ΤΟΥΜΠΑΣ "Βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του Δήμου και τα όρια της είναι τα εξής: Λ. Καυτανζόγλου - Αγίου Δημητρίου - όρια με Δημοτική Ενότητα Τριανδρίας - Ορτανσίας - βορειοανατολικά όρια Δήμου Θεσ/νίκης (Κεδρηνός λόφος) - όρια με συνοικισμό Μαλακοπής - Λαμπράκη - Αερωπού - ανατολικά όρια Δήμου Θεσσαλονίκης - Αναξιμένους - Κανάρη - Παπαναστασίου - Εγνατία (προέκταση). Xωρίζεται στις εξής περιοχές: Άνω Τούμπα, Κάτω Τούμπα, Κληματαριά, Αγία Βαρβάρα, Αγία Μαρίνα, Παπάφη - Άγιος Φανούριος, Περραιβού, Δόξα, Κρυονέρι. -Η κεντρική πλατεία της περιοχής, είναι η πλατεία Μικρασιατικού και Θρακικού Ελληνισμού που βρίσκεται στην Άνω Τούμπα. Ονομάστηκε έτσι το 2010 από τον Δήμο Θεσσαλονίκης, στη μνήμη των θυμάτων της Γενοκτονίας του Ελληνισμού της Ανατολής αλλά και ως φόρος τιμής στους Μικρασιάτες και Θρακιώτες πρόσφυγες που εγκαταστάθηκαν στη Θεσσαλονίκη μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή και την ανταλλαγή των πληθυσμών μεταξύ της Ελλάδας και της Τουρκίας που προέβλεπε η συνθήκη της Λωζάνης. Στον χώρο γύρω από την πλατεία βρίσκεται το γήπεδο της Τούμπας, το οποίο φιλοξενεί τις αθλητικές δραστηριότητες του αθλητικού σωματείου ΠΑΟΚ, το Κέντρο Πολιτισμού του Δήμου, το κολυμβητήριο και η εκκλησία της Αγίας Βαρβάρας. Καθώς και χώρο αναρρίχησης. - ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ "Η περιοχή εξυπηρετείται από τις εξής λεωφορειακές γραμμές του Οργανισμού Αστικών Συγκοινωνιών Θεσσαλονίκης: 10 Χαριλάου - Σιδηροδρομικός Σταθμός, 11 Πυλαία - Σιδηροδρομικός Σταθμός, 58 Βενιζέλου - Πανόραμα - Διασταύρωση Χορτιάτη, 12 ΚΤΕΛ - Κάτω Τούμπα, 45 ΚΤΕΛ Μακεδονία - ΚΤΕΛ Χαλκιδικής, 30 Τριανδρία - Αποθήκη, 14 Άνω Τούμπα Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 350000€. Κωδικός ακινήτου: 11480 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

"ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΠΑΠΑΦΗ " Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα δύο επιπέδων με εσωτερική σκάλα, πρόσοψης 185,90 τ. μ. Πρόκειται για ένα διαμπερές γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο-9ο σοφίτα της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2019. Αποτελείται από 4-5 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, βεστιάριο, σαλοκουζίνα 2 μπάνια και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες αποθήκη υπογείου και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης. " Το ακίνητο μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις ανάγκες του εκάστοτε αγοραστή" Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 630000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου: 11466 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (με απεριόριστη ΘΕΑ) δύο επιπέδων 186,37τμ (163,77τμ καθαρά) στον 8ο-9ο (Σοφίτα) όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σοφίτα 59,00τμ (που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή) και εξώστη. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας σχολεία και καταστήματα. Τιμή 780.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1910 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 1ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 45τμ & 54τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 71τμ. 2ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 111τμ & 112τμ. 3ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 56τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 124τμ & 119τμ. 5ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 128τμ. 6ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 124τμ. 7ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 122τμ. 8ος-9ος (Σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 5Υ/Δ 190τμ & 186τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

KΑΤΩ TOYMΠA πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων 87,72τμ (62,66τμ καθαρά) στον 5ο-6ο όροφο εξαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, wc και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλους εξώστες. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται κοντά σε πρόσβαση για τον περιφερειακό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1788 Η οικοδομή αποτελείται από 6 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: Ισόγειο (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 48τμ. 4ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 46τμ. 5ος-6ος όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 88τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της Οικοδομής Β και προσφέρει καθαρή επιφάνεια 125,05 τ. μ. και μικτή 152,25 τ. μ., συνδυάζοντας εργονομία, φωτεινότητα και αρχιτεκτονική αισθητική. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Στο πάνω επίπεδο (σοφίτα) βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος, ιδανικός ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας, με άπλετο φυσικό φως και αυξημένη ιδιωτικότητα-ιδανικό για master suite ή πολυλειτουργική χρήση. Οι ευρύχωρες βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία προσφέρει ηρεμία αλλά και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό. ✔️ Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης Ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ευελιξία, χώρους και υψηλή αισθητική άνεση Τιμή πώλησης: €400.000

Α. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων (με εσωτερικό ασανσέρ) 125τμ (110τμ καθαρά) στον 7ο-8ο όροφο οκταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (7ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (8ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη 10τμ. στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία, έξοδο του περιφερειακού και στάση αστικής συγκοινωνίας. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2054 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ Πωλείται νεόδμητη φωτεινή πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα/loft, πρόσοψης 120 τ. μ. στον 6ο όροφο με ασανσέρ, κατασκευής του 2011. -Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα. -Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, βεράντα -και θέση στάθμευσης. -Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. -Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. -Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες και το τζάκι. -Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους, αστικές συγκοινωνίες, αγορά, με άμεση πρόσβαση για το κέντρο της πόλης, τα Πανεπιστήμια και τον περιφερειακό. -απόσταση από στάση μετρό 300μ. -απόσταση από τα Πανεπιστήμια 900μ. -Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση -Ιδανική επιλογή επένδυσης με ποσοστό απόδοσης 6-8% Τιμή Πώλησης: 350,000€. Κωδικός Ακινήτου: 9836 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΟΥΛΓΑΡΗ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 112τμ (96τμ καθαρά) στον 6ο-7ο (σοφίτα) όροφο επταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (6ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 εσωτερικές αποθήκες και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (7ος όροφος) από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σε στάση αστικής συγκοινωνίας, έξοδο για τον περιφερειακό, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 515.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1941 Η οικοδομή αποτελείται από 7 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 2Υ/Δ 77τμ & 82τμ. 5ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 55τμ. 6ος-7ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 112τμ & 134τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Χαριλάου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 174,56τ. μ. (145,49τμ καθαρά, Δ2) με καταπληκτική θέα όλη την πόλη. -Πρόκειται για ένα μοναδικό πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 10ο-11ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 TWO FLOOR APARTMENT APARTMENT D2 10th floor 1ST FLOOR = 174.59 sq.m. GROSS / 145.49 sq.m. NET 2ND FLOOR = EXCLUSIVE USE OF ROOF GARDEN WITH POOL 154.880 sq.m. TOTAL GROSS SQAURE METERS = 329.47 M2 UNDERGROUND PARKING SPACE UNDERGROUND STORAGE 6.66 sq.m. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. υπάρχει δυνατότητα και έξτρα δωματίου. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη -και θέση στάθμευσης. - στον 11ο όροφο διαθέτει Αποκλειστικής χρήσης Roof garden με πισίνα 20τ. μ. -Στεγασμένος χώρος με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης 950,000€. Κωδικός ακινήτου: 11559 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα προς πώληση, Καλαμαριά, 8ος όροφος + 9ος όροφος (δώμα με αποκλειστική χρήση), 167,30 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 1 θέση στάθμευσης. Νεόδμητο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, αποθήκη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. First Class Real Estate Τηλ. : 694 763 0787 Email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 228τ. μ., στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 850000€. Κωδικός ακινήτου: 11442 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 124 τ. μ. στην Καλαμαριά Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 124 τ. μ., στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία. Ανακαινισμένο το 2026 και σε άριστη κατάσταση, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και τέντες. ✨ Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate +30 6944880581 [email protected]

Θέρμη | Πολυτελής Μονοκατοικία 380 τ. μ. με Κήπο και Smart Home Λειτουργίες Εντυπωσιακή μονοκατοικία 380 τ. μ. με θέα θάλασσα, σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην περιοχή Θέρμη. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, γυάλινο ασανσέρ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας και ράμπα για αμεΑ. Εξοπλισμένη με σύστημα smart home, ηλεκτρικά ρολά, τζακούζι, κλιματισμό, δορυφορική, σύστημα ασφαλείας και αυτόματο πότισμα. Στην τιμή διατίθενται οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα τα οποία είναι της εταιρίας Minotti. Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Α Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο - κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου με τριπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο - Γρανίτης Κατάσταση: Καταπληκτική Χαρακτηριστικά: Διαμπερές - Ευάερο - Φωτεινό - Βαμμένο - Πολυτελές First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική πολυτελούς διαβίωσης, αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Καθαρής επιφάνειας 125,68 τ. μ. και μικτής 153,04 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής. Στον πρώτο όροφο (2ος της πολυκατοικίας) βρίσκονται ο ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, το WC επισκεπτών, και τα δύο υπνοδωμάτια με λουτρό. Μεγάλοι εξώστες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ το ερκέρ στο καθιστικό προσδίδει φωτεινότητα και μια αίσθηση loft. Στον επάνω όροφο (σοφίτα), υπάρχει επιπλέον κύριος χώρος, κατάλληλος για master bedroom, γραφείο, playroom ή ακόμη και ανεξάρτητο studio. Από αυτό το επίπεδο απολαμβάνετε εξαιρετική θέα προς τη γύρω περιοχή και την πόλη, μέσα από ανοίγματα και φυτεμένο δώμα που ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματία που επιθυμεί να συνδυάσει εργασία και διαμονή σε έναν ιδιαίτερο χώρο. Τιμή: 390.000 €

Διαμέρισμα προς πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α και δάπεδα laminate. Η κατάστασή του είναι νεόδμητο, πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν από την τελική μορφή του ακινήτου. First Class Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264 Email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη, ανακαινισμένη, μεζονέτα, 132τ. μ., στην περιοχή "Τριανδρία - Δόξα - Τριανδρία". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2020. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και δάσος. Τιμή πώλησης: 470000€. Κωδικός ακινήτου: 11469 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Θερμαϊκός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, wc, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 112,54τ. μ. ( 100,83τ. μ καθαρά, Δ2 στην κάτοψη), στην περιοχή "Χαριλάου". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 375000€. Κωδικός ακινήτου: 11558 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.