Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου, Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, τριών υπνοδωματίων. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! Διαμέρισμα Προς Πώληση Δ1 στην κάτοψη, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. μεικτά και 95 τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ντουλάπες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πολυτελές Loft 72 τ. μ. Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο στην Πλατεία Kαραϊσκάκη-Μόλις 1' απο την στάση μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και εξαιρετική συνδεσιμότητα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό loft 72 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία κατοίκησης ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς απέναντι από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και τον τερματικό σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονο σχεδιασμό και έμφαση στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαρρύθμιση: Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ισόγειο Επίπεδο -Άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης -Σύγχρονο WC με μοντέρνο σχεδιασμό -Εσωτερική σκάλα -Ιδιωτική αυλή -Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό Ο χώρος παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένος με: -Σύγχρονη κουζίνα -Ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο -Απορροφητήρα -Ψυγείο -Πλυντήριο ρούχων -Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα -Κλιματιστικό inverter -Smart TV -Τριθέσιο καναπέ -Τραπεζαρία -Επίπεδο Υπνοδωματίου -Άνετο υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική -Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα -Κομοδίνα -Ευρύχωρη ντουλάπα -Κλιματιστικό inverter -Τεχνικά Χαρακτηριστικά -Πλήρης και ριζική ανακαίνιση -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα -Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες -Σίτες -Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι -Δύο κλιματιστικά inverter -Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις -Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον τερματικό σταθμό του Μετρό και τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράδοση Ακινήτου *Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τις 30/06/2026. Επενδυτική Πρόταση Υψηλής Απόδοσης Ένα μοντέρνο loft με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 135.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1376# : Υπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές και γωνιακό ισόγειο Διαμέρισμα 64,66 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 50,63 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με μεγάλη ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ 101,21 τ. μ. Πολύ ήσυχο σημείο, ΙΔΑΝΙΚΟ για μόνιμη κατοικία ! Διαμπερές. Άνετοι χώροι. Θέση Parking εκτός της αυλής. ▶️ Ελάχιστα κοινόχρηστα ( πολύ σημαντικό σε περίπτωση εκμίσθωσης ). Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ( ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ). Πλούσια ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ( πολυτελής κατασκευή, μοντέρνα κουζίνα, άνετη ντουλάπα στο δωμάτιο, δυνατότητα επιλογής ειδών υγιεινής κτλ ). ▶️▶️▶️ Έναρξη κατασκευής εντός 2026. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-265 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ✨ Πωλείται απο την Greca Home Real Estate Πλήρως ανακαινισμένο επενδυτικο διαμέρισμα προς πώληση στην Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη ***ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΣΤΑ 750€*** Ανακαλύψτε ένα κομψό και σύγχρονο διαμέρισμα 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά), σε πρόσοψη οικοδομής με ανελκυστήρα, στον 1ο ψηλό όροφο - ιδανικό για άνετη διαβίωση ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Διαρρύθμιση: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Σύγχρονο λουτρό • Χωλ εισόδου • Ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με τέντα Πλήρης ανακαίνιση 2026: Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνα αισθητική: • Νέες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις • Νέα δάπεδα από πλακάκι • Μοντέρνα έπιπλα κουζίνας • Επώνυμα είδη υγιεινής Σύγχρονες παροχές & εξοπλισμός: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες • Θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας • Γυψοσανίδες με LED φωτισμό & ηχομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο-στεγνωτήριο) • Νέα ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο Τοποθεσία: Σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά και στάσεις αστικών συγκοινωνιών - όλα όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. -Τιμή: 165.000€ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητά του - ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλή απόδοση μέσω εκμετάλλευσης. Greca Home Real Estate +30698 780 0056 - [email protected] -www.grecahomerealestate.gr

"Πυλαία" Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 124,2τ. μ. (Μ4 Κάτοψη). -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για υπό κατασκευή ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οπoίων το ένα master bedroom, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλη βεράντα, -πισίνα -αποθήκη υπογείου (15τ. μ.) -και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ο συναγερμός, η προεγκατάσταση του κλιματισμού ή ξύλο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A++. -Ο εργονομικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με τον σωστά μελετημένο και άρτιο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, εξωτερικά και εσωτερικά, το κατατάσσουν σε μια από τις καλύτερες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές. -Θέα απεριόριστη, θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, κεντρικό σημείο, σχολείο και πάρκο. - ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ "Η Πυλαία είναι προάστιο και περιοχή του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης συνορεύει ανατολικά με το Πανόραμα, το οποίο υπάγεται στον ίδιο δήμο, και δυτικά με τον Δήμο Καλαμαριάς και τον Δήμο Θεσσαλονίκης. - Κοντινή απόσταση από μεγάλο Πάρκο το «Ελαιόρεμα», φιλικό για σκύλους, με μονοπάτια για πεζοπόρους και ποδηλάτες, καθώς και γήπεδο μπάσκετ και εξοπλισμό γυμναστικής. ένα αστικό πάρκο αναψυχής, ιδανικό για περπάτημα ή για τρέξιμο, για πικνίκ ή παιχνίδι για όλη την οικογένεια. Τιμή πώλησης: 590000€. Κωδικός ακινήτου: 10881 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κ. ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 75,60τμ (56,00τμ καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σαλοκουζίνα, wc και εξώστη. Παρέχεται 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε έξοδο του περιφερειακού, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας και καταστήματα. ***Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης*** Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1955 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (2) μεζονέτες 1Υ/Δ 74τμ & 76τμ και (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 112τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

✨ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στο κέντρο Θεσσαλονίκης - Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ✨ Κέντρο Θεσσαλονίκης Κωδικός ακινήτου 1-267-Δήμος Θεσσαλονίκης- Παναγία Φανερωμένη Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε κεντρική τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας 1 μπάνιο Βεράντα Ανακαίνιση & εξοπλισμός: Πλήρως ανακαινισμένο Σύγχρονη, μεγάλη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές 3 κλιματιστικά (ένα σε κάθε δωμάτιο) για ιδανική θέρμανση & ψύξη όλο τον χρόνο Τοποθεσία - Μεγάλο πλεονέκτημα: Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά, καφέ και μέσα μεταφοράς Ιδανικό σημείο για καθημερινή μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο Ιδανικό για: ✔ Φοιτητές ✔ Εργαζόμενους ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικίαση) Ένα μοντέρνο και λειτουργικό διαμέρισμα σε κορυφαία τοποθεσία, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης. +30698 780 0056 [email protected] - www.grecahomerealestate.gr - Τιμή: 119.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Κωδικός ακινήτου: 1-224 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη-Ντεπώ Πωλείται αποκλειστικά από την Greca Home Real Estate εξαιρετικό επιπλωμένο διαμέρισμα 98 τ. μ. - 2 Υ/Δ - Μετρό Βούλγαρη - Ιδανικό για οικογένεια Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 98 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1980, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή με δύο ανελκυστήρες και σύστημα καμερών ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας άνεση και αυξημένη αίσθηση ασφάλειας. Διαρρύθμιση: -Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με σύγχρονη νησίδα -2 άνετα υπνοδωμάτια -Χωλ -Μπάνιο Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι μεγάλοι χώροι καθιστούν το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Χαρακτηριστικά: ✔ 98 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα ✔ 3 κλιματιστικά Inverter ✔ Καινούργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή (θερμογέφυρα), διπλά τζάμια και σίτες ✔ Καινούργιες ηλεκτρικές τέντες ✔ Σύγχρονη κουζίνα υψηλής ποιότητας με νησίδα ✔ Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ✔ Νέα φωτιστικά σε όλους τους χώρους ✔ Δύο ανελκυστήρες στην οικοδομή ✔ Κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους Εξαιρετική τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποστάσεις: -400 μ. από τον σταθμό Μετρό Βούλγαρη. -700μ. από το Μέγαρο Μουσικής και το Παραλιακό μέτωπο -800 μ. από τον σταθμό Μετρό Μαρτίου. -200 μ. από το 94ο Δημοτικό Σχολείο Θεσσαλονίκης. -300 μ. από το 14ο Γενικό Λύκειο Θεσσαλονίκης. -Πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και στάσεις αστικών λεωφορείων. Ιδανικό για: ✔ Οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία. ✔ Ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. ✔ Επένδυση, χάρη στη διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ποιοτικό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα που συνδυάζει μεγάλους χώρους, σύγχρονες αναβαθμίσεις, άριστη τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. *Τιμή συζητήσιμη* - Τιμή: 220.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 105Μ 8ΟΥ-9ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ 9ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΕΝΩ ΣΤΟΝ 8ο ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟΥΣ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΙΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟΙ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΚΑΙ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΚ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

"Νέα Ελβετία" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 200 τ. μ. (155τ. μ. καθαρά) -Πρόκειται για ένα Πολυτελές διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project, η κατασκευή του οποίου θα ξεκινήσεις καλοκαίρι του 2026. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, βεστιάριο, σαλονοταπεζαρία κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες, πέργκολα, εκπληκτική θέα. -αποθήκη υπογείου -και 2 θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ωραία οικογενειακή περιοχή κοντά σε στάση λεωφορείου, -Σε απόσταση 450μ. από στάση μετρό, -κοντά σε σχολείο και πάρκο. Τιμή πώλησης: 700000€. Κωδικός ακινήτου: 10888 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2604 (Δ35) - Λεωφόρο Στρατού, Θεσσαλονίκη Στο Φάληρο επι της Λεωφόρο Στρατού, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα από τα Α. Π.Θ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και σύγχρονη γκαρσονιέρα 59τ. μ. στον 6ο όροφο με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλία. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), διαθέτοντας αντλία θερμότητας, εγκατάσταση θερμοπρόσοψης και ενδοδαπέδια θέρμανση-δροσισμό, εξασφαλίζοντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλες τις εποχές. Στους εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μια άνετη και μεγάλη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι με γρανιτοπλακάκια, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κάγκελα εξωτερικής προστασίας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και κεντρική κεραία TV. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, ενώ διαθέτει και πυρανίχνευση εντός του διαμερίσματος. Όλα τα παραπάνω στοιχεία συνθέτουν μια σύγχρονη και ασφαλή κατοικία με υψηλά στάνταρ ποιότητας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και η θέση στάθμευσης. Σε περίπτωση που δεν επιθυμείτε τη θέση στάθμευσης, η τιμη διαμορφώνεται μειωμένη κατά 20.000 ευρώ. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

"Φάληρο - Αγία Τριάδα" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα πρόσοψης 58,23τ. μ. (45,81τ. μ. καθαρά) Δ41. -Πρόκειται για ένα γωνιακό πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 8ο-9ο όροφο της οικοδομής. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Αναλυτική Διαρρύθμιση: Αποτελείται 8ος όροφος από 1 Ενιαίο χώρο Σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, -9ος όροφος από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -και αποθήκη υπογείου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας Δύο Ασανσέρ Ατόμων Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης Ειδική Θεμελίωση με πασαλόπηξη Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός Ενεργειακή κλάση Α Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Θωρακισμένη πόρτα Κάγκελα Εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ. Κεντρική κεραία TV Κουζίνα και Ντουλάπες Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψη 10 εκ. Προεγκατάσταση Κλιματισμού Προεγκατάσταση Συναγερμού Πυρανίχνευση εντός των διαμερισμάτων Υπόγειες Αποθήκες προσβάσεως με Ασανσέρ -Βρίσκεται σε απόσταση 450μ. από τη Νέα Παραλία, -Σε απόσταση 350μ. από στάση μετρό, -Σε απόσταση 450μ. από τα Πανεπιστήμια, -Σε απόσταση 800μ. από το κέντρο της πόλης. -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο με αγορά, σούπερ-μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια. -Απεριόριστη θέα όλη την πόλη Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260000€. (Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης) Κωδικός ακινήτου: 10814 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βιοκλιματική Μεζονέτα Α++ | Ενεργειακή Αυτονομία & Σύγχρονη Πολυτέλεια Μοναδική βιοκλιματική μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για απόλυτη άνεση, ενεργειακή αυτονομία και σύγχρονο τρόπο ζωής 227τ. μ σε 500τ. μ οικόπεδο. Διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, αντλία θερμότητας με ενδοδαπεδια εγκατάσταση ψύξη και θέρμανση, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο ιδιωτικό parking. Τα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α++ εξασφαλίζουν κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Αναπτύσσεται στον 3ο & 4ο όροφο και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ενώ διαθέτει και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. 30 μέτρων. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει minimal αισθητική, τεχνολογία, βιωσιμότητα και πολυτέλεια, στην περιοχή Πυλαιώτικα, κοντά σε κεντρική οδό με εύκολη πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, μετρό, σχολεία, εκκλησία και αγορά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 5,5 Χιλιόμετρα από λευκός πύργος (21 λεπτά), 5,9 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (29 λεπτά), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home. Τιμή: €850.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-1309 Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική μεζονέτα 140τ. μ. στον 5ο όροφο, υπό κατασκευή προς πώληση. Αυτή η διώροφη κατοικία παρέχει άνετη διαβίωση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Περαιτέρω, περιλαμβάνει αποθήκη, μπάνιο και WC. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια για εξαιρετική θερμομόνωση. Η θωρακισμένη πόρτα και η θέση στάθμευσης ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση. Με ενεργειακή κλάση Α, αυτή η ιδιοκτησία εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η διαρρύθμιση των χώρων περιλαμβάνει στον 5ο όροφο 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και WC, ενώ στη σοφίτα βρίσκονται 2 επιπλέον δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Τιμή: 515.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων 113τμ (101τμ καθαρά) στον 4ο-5ο όροφο νεόδμητης οικοδομής. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλο εξώστη ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και εξώστη. Παρέχονται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1996 Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 τ. μ. - ΑΝΩΘΕΝ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥΚωδικός ακινήτου: 1-269 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος Πωλείται απο την Greca Home Real Estate ριζικά και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο άνωθεν του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου από μηδενική βάση, με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εσωτερικοί χώροιΤο διαμέρισμα διαθέτει: 1 μεγάλο υπνοδωμάτιοΆνετο χώρο καθιστικούΝέα και σύγχρονη κουζίναΜοντέρνο μπάνιοΒεράνταΑποθήκηΡιζική ανακαίνιση & μόνωσηΤο ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει: Πλήρη περιμετρική θερμομόνωσηΜόνωση δαπέδων2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverterΚαινούργια υδραυλική εγκατάστασηΚαινούργια ηλεκτρολογική εγκατάστασηΝέα πλακάκια και δάπεδαΝέα κουζίναΠλήρως ανακαινισμένο μπάνιοΟ συνδυασμός της ολοκληρωμένης μόνωσης και των σύγχρονων κλιματιστικών inverter συμβάλλει σε πολύ οικονομική θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας παράλληλα αυξημένη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξαιρετική τοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης: -Στάση Μετρό Αγίας Σοφίας: 800 μ. -Ρωμαϊκή Αγορά: 400 μ. -Άγαλμα Βενιζέλου: περίπου 10 λεπτά με τα πόδιαΗ τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, εστίαση, συγκοινωνίες και όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη καθημερινότητα στο κέντρο. Έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευσηΈνα ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και έτοιμο για άμεση μετακόμιση, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Παράλληλα, η κεντρική του τοποθεσία και η μικρή απόσταση από το Μετρό το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. -Τιμή: 138.000€Greca Home Real Estate +30 698 780 0056 ✉️ [email protected] - www.grecahomerealestate.grΟι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των δεδομένων και πληροφοριών που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και η ένδειξη στον χάρτη είναι ενδεικτικές. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός Ακινήτου: 1-454 Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα 144 τ. μ., στον πέμπτο όροφο με σοφίτα, σε ένα προσεγμένο και σύγχρονο κτίριο. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, με τρία υπνοδωμάτια που περιλαμβάνουν ντουλάπες, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει θέση πάρκινγκ και αποθήκη στο υπόγειο, παρέχοντας πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε ΑμεΑ και η προσεγμένη διαρρύθμιση των κοινόχρηστων χωρών κάνουν το ακίνητο φιλικό προς όλους. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα πλακάκια υψηλής ποιότητας, η θωρακισμένη, η προεγκατάσταση για κλιματισμό και η εγκατάσταση συναγερμού με θυροτηλεόραση και κάμερα ασφαλείας συνθέτουν ένα σύγχρονο σπίτι, ασφαλείς και λειτουργικές. Η κατασκευή του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί με υψηλά πρότυπα, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες. Η συνδυασμένη άνεση, η πρακτικότητα και η κομψότητα καθιστούν τη μεζονέτα επιλογή για μόνιμη διαμονή ή επένδυση. Τιμή: 440.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα συνδέστε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 883 # : ▶ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ από την μία πλευρά & θέα θάλασσα από την άλλη ! ✓ στον τρίτο ( 3 ) & τέταρτο ( 4 ) όροφο, άριστης, ΝΕΟΔΜΗΤΗΣ οικοδομής. ▶ 120,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 95,44 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι με την κουζίνα στην άκρη, μπάνιο & WC. ✓ Θέση Parking και Αποθήκη. ' → Πολύ ήσυχη γειτονιά, ΔΙΠΛΑ σε στάση ΜΕΤΡΟ Καλαμαριάς, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-415 (Δ1) -Δελφών, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 2 επιπέδων εμπρόσθια στον πέμπτο όροφο με σοφίτα με θέα ανοιχτό ορίζοντα συνολική επιφάνειας 140m², με θέση Parking και αποθήκη στο διαμέρισμα μέσα. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μια ευρύχωρη σαλό/κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα W.C.Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση με ημερομηνία αποπεράτωσης τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα είναι προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Απόσταση από τη θάλασσα 700 m απόσταση από το αεροδρόμιο 1200 m απόσταση από το μετρό στα 20 m. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα 87 μοναδικά διαμερίσματα στο SoHo Gardens (Τσορλίνη 15, 546 27 Θεσσαλονίκη), το πρωτοποριακό κατασκευαστικό έργο που πρόκειται να μεταμορφώσει τη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης και να προσφέρει έναν νέο, εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην πόλη. Το έργο αποτελείται από δύο πολυτελή κτίρια, με την κατασκευή να χωρίζεται στον πέμπτο όροφο και πάνω. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική και μοναδική αισθητική, το SoHo Gardens συνδυάζει την καινοτομία με τη βιωσιμότητα, προσφέροντας διαμερίσματα που εκμεταλλεύονται στο έπακρο το φυσικό φως και την πανοραμική θέα της πόλης και του Θερμαϊκού Κόλπου. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί τέλη του 2027, καθιστώντας το ένα από τα πιο περιζήτητα ακίνητα στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικά του έργου: Θέση: Κεντρική και στρατηγική τοποθεσία στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις κύριες περιοχές της Ελλάδας. Αρχιτεκτονική: Σύγχρονα διαμερίσματα υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη βιωσιμότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών. Δομή: Το κτίριο χωρίζεται σε δύο τμήματα από τον πέμπτο όροφο και πάνω, προσφέροντας ευρύχωρα και μοντέρνα διαμερίσματα που αξιοποιούν στο έπακρο τον ανοιχτό χώρο και το φυσικό φως. Χώροι: Ευρύχωροι κοινόχρηστοι πράσινοι χώροι που ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και ευημερίας για τους κατοίκους. Θέα: Πανοραμική θέα του Θερμαϊκού Κόλπου και της πόλης, με την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Ολοκλήρωση: Κατασκευή που αναμένεται να ολοκληρωθεί τέλη του 2027. Το διαμέρισμα 1.6 του 1ου ορόφου, με καθαρό ωφέλιμο χώρο 52,56τμ, αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο και μπάνιο. Ένα όμορφο διαμέρισμα, φωτεινό, με μεγάλο μπαλκόνι στη πίσω πλευρά της οικοδομής, με θέα τον κοινόχρηστο κήπο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε το ραντεβού σας για επίσκεψη!