Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Ασβεστοχώρι: Πωλείται Μεζονέτα 2 επιπέδων 160τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κήπο και πόρτα ασφαλείας Αποτελείται: 1 όροφος: 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 με δικό του wc, αποθήκη και μπάνιο Ανώγειο: ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και WC. Τιμή 215.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2460 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Κωδικός ακινήτου: 1-786 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 320.000 € Μεζονέτα με απεριόριστη θέα, κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από 2 επίπεδα. 1ος όροφος - μια μεγάλη σαλοτραπεζαρία και μπάνιο. 2ος όροφος - 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, τζάκι, συναγερμό, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €475.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη, Πεύκα: Πωλείται γωνιακή Μεζονέτα 190τ. μ. 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακό τζάκι. Διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακό, τζάκι, τέντες, σίτες, βεράντες, συναγερμό και κηπο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος σαλοκουζινα με ενεργειακό τζακι, βεραντα και κηπο. 2ος μπάνιο και 3 δωμάτια εκ των οπαίων το ένα περιλαμβάνει βεστιάριο και πατάρι με πτυσσόμενη σκάλα για αποθηκευτικό χώρο. Ισόγειο με αυτόνομη είσοδο σαλοκουζινα, δωμάτιο και μπάνιο. Τιμή 350.000€ Κωδικός Ακινήτου: #2599 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1099 # : ΘΕΡΜΗ ΚΕΝΤΡΟ - δίπλα στην πλατεία. ▶ ΑΝΕΤΟ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 δωματίων ( 115,00 τ. μ. ΜΙΚΤΩΝ και 80,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΩΝ ), 3ου & 4ου ορόφου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΧΩΡΩΝ : → ΔΥΟ ( 2 ) Δωμάτια, με πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. → Σαλόνι στην κεντρική πρόσοψη, με πρόσβαση στο μπαλκόνι. → ΔΥΟ ( 2 ) ΜΠΑΝΙΑ. ▶▶▶ ΕΙΣΟΔΟΣ ΑΠΟ 3ο ΌΡΟΦΟ ( ΣΑΛΟΝΙ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ) ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. → ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΡΧΕΣ 2026. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 919 # : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμέρισμα διαμπερής ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με τρία ( 3 ) ΜΕΓΑΛΑ δωμάτια, ΜΕΓΑΛΗ σαλονοκουζίνα, δύο ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ μπάνια και ΜΕΓΑΛΑ μπαλκόνια και στους δύο ( 2 ) ορόφους συνολικής επιφάνειας 57τ. μ.! ✓ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο στο Λιόγερμα Θέρμης! ▶ Μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά ( το διαμέρισμα έχει 2 προσόψεις / στην πλαϊνή του πλευρά έχει παράθυρα ). Στον 1ο όροφο έχει: → ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ και άνετη σαλονοκουζίνα με τραπεζαρία. → Η κουζίνα και η τραπεζαρία έχουν ΔΙΚΑ τους ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ μπαλκόνια! → Σαλόνι με δικό του ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΓΩΝΙΑΚΟ μπαλκόνι με θέα! → ΕΝΑ ( 1 ) WC. Στον 2ο όροφο έχει: → ΕΝΑ ( 1 ) ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ δωμάτιο με δικό του ΜΕΓΑΛΟ μπάνιο και δικό του μπαλκόνι! → ΕΝΑ ( 1 ) ΜΕΓΑΛΟ πλαϊνό δωμάτιο με δικό του μπαλκόνι. → ΕΝΑ ( 1 ) ΜΕΓΑΛΟ ΓΩΝΙΑΚΟ δωμάτιο με δικό του ΓΩΝΙΑΚΟ μπαλκόνι. ✓ Θέση PARKING. ✓ Αποθήκη στο υπόγειο ✓ ΟΛΟΙ οι χώροι έχουν πολύ καλό ΦΥΣΙΚΟ φωτισμό και αερισμό. ▶ Ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1044 # : ▶ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΠΕΡHΣ & AYTONOMH μεζονέτα 157 τ. μ., σε πολύ ήσυχο σημείο ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ, δίπλα σε super market, κοντά σε σχολείο και στάση λεωφορείου / ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ. ( παράδοση ΤΕΛΟΣ 2026 / 'Ή ΚΑΙ ΝΩΡΙΤΕΡΑ ) ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ με ανοιχτωσιά. ✓✓ ΑΝΕΤΗ σαλονοκουζίνα & ΤΕΣΣΕΡΑ ( 4 ) ευρύχωρα δωμάτια. ✓✓ ΔΥΟ ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ μπάνια. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ, ΑΝΕΤΗ ΘΕΣΗ PARKING ( ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΗ ). ✓157,06 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 131,72 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ▶▶▶ Άριστη Οικοδομή με από εργολάβο με ποιοτικά και εντυπωσιακά έργα ! →→→ Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 88τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένη, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Έτος αποπεράτωσης 2028. Τιμή 248.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-45191

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 98τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένη, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Έτος αποπεράτωσης 2028. Τιμή 258.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-45193

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 118τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένη, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Έτος αποπεράτωσης 2028. Τιμή 306.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-45190

Κωδικός ακινήτου: 115543 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 14 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 500.000 € Κωδικός ακινήτου: 115543 - Στην όμορφη περιοχή της Καλαμαριάς, στον Άγιο Ιωάννη, σας παρουσιάζουμε προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα στον 3ο-4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 400 τ. μ. Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και μια φωτεινή σαλοκουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Με 2 πλήρη μπάνια, η άνεση και η λειτουργικότητα είναι εξασφαλισμένες. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α +, εξασφαλίζοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν στυλ και ευκολία στη συντήρηση. Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για αποθήκευση, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, καθώς και αποθήκη για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού προσφέρει επιπλέον άνεση και ασφάλεια. ΔΙΑΘΈΤΕΙ ΚΑΙ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα στην Καλαμαριά. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται Μεζονέτα 180 τ. μ. στην Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διαρρύθμιση 1ο επίπεδο (2ος όροφος) : Άνετο και φωτεινό σαλόνι Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 2ο επίπεδο (3ος όροφος) : 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ανελκυστήρας στην οικοδομή Υποδομή για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα (ασανσέρ) εντός της μεζονέτας Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Σοφίτα Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα Φωτεινοί και άνετοι χώροι Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Πυλαίας. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο κατοικίας με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Το ακινητο παραδιδεται οπως το βλεπετε στις φωτογραφιες Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 115746 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Αγιος Ιωαννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Στην Καλαμαρια στον Αγιο Ιωαννη σε ωραια και ησυχη περιοχη σε συγκροτημα ανεγειρομενων τριοροφων οικοδομων πολυτελους οικοδομης στην Οικοδομη Α μεζονετα στον 3 ο και 4ο (σοφιτα) οροφο μεζονετα 156 τμ μικτων 123τμ καθαρων. Α. Στον 3 οροφο εχει εγαλη σαλοτραπεζαρια κουζινα ενα δωματιο μππανιο μεγαλες βεραντες στον 4ο οροφο (σοφιτα) εχει 2 δωματια μπανιο μεγαλους εξωστες με θεα σε παρκο. Διαθετει ενδοδαπεδια θερμανση αεριουκ με δροσισμο με αντλια θερμοτητας πιστοποιημενο συστημα θερμοπροσοψης 10εκ- εγκατασταση θυροτηλεορασης εξωτερικα κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπη και ενεργειακα τζαμια καγκελα εξωστων με τζαμια ασφαλειας 8+8 χιλ. ατομικη θεση σταθμευσης επενδυση δαπεδων με γρανιτοπλακακι προεγκατασταση κλιματισμου προεγκατασταση συναγερμου υπογεια αποθηκη με προσβαση ε ασσανσερ. Πιθανη περατωση 30.8.28.

Στον Τρίλοφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του οικισμού, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τις βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα. Βρίσκεται στον 1ου υπερυψωμένο όροφο με σοφίτα η οποία μπορεί να κατοικηθεί ως κύρια χρήση, σε πολύ περιποιημένη οικοδομή του 2005. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 105 τ. μ., διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC επισκεπτών. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την πρακτικότητα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια. Η κατοικία επεκτείνεται σε εντυπωσιακή σοφίτα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., η οποία προσθέτει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Τα 30 τ. μ. είναι πλήρως διαμορφωμένα ως ανεξάρτητο δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για master bedroom, ξενώνα ή επαγγελματικό χώρο, ενώ τα επιπλέον 50 τ. μ. προσφέρουν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση αυλής. Ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με BBQ και κιόσκι δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας, συνδυάζοντας την άνεση διαμερίσματος με τα προνόμια μιας μονοκατοικίας. Πρόκειται για μια ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ήσυχο περιβάλλον μόνιμης κατοίκησης, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο, σχολεία και εμπορικές υπηρεσίες. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Real Estate Services | Αγορά - Πώληση Ακινήτων | Θεσσαλονίκη - Θερμαϊκός Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104,75 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή σύγχρονων προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Η μεζονέτα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης θ1=10.63τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή με ανελκυστήρα, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προδιαγραφές σύγχρονης ενεργειακής και αρχιτεκτονικής τεχνολογίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σεπαραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια παραθαλάσσια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 60 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα), προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα με όμορφη ανοιχτή θέα, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, η σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό και ανεξάρτητο χώρο. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά τελευταίας τεχνολογίας, υψηλής ποιότητας και αντοχής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή της προβλέπεται έως το τέλος του 2026.Το ακίνητο θα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΠοιοτικά πλακάκια δαπέδουΔύο μοντέρνα μπάνιαΜεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδαΑνοιχτή θέαΙδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτήΑποθηκευτικό χώροΜια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, κεντρική τοποθεσία, άνετους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές στην Περαία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 888 # : ✓ Αυτόνομη κατοικία 2 επιπέδων, 124 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ιδιωτικό κήπο 145 m2 και ιδιωτική θέση στάθμευσης ( ΧΩΡΙΣ κοινόχρηστα ). ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με αυτόνομη είσοδο, πολύ ΜΕΓΑΛΗ αυλή και κήπο ( σαν μονοκατοικία ). ✓ στο ισόγειο & στον πρώτο ( 1 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ 124,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 124,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & τρία ( 3 ) μπάνια. ✓ Θέση Parking εντός της περίφραξης και Αποθήκη εντός της κατοικίας. ' → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : Όροφος Ισόγειο - 1ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 3 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Κήπος 145 m2 με φωτισμό και αυτόματο πότισμα Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 892 # : ✓ Άνετη κατοικία 2 επιπέδων, 146 ΜΙΚΤΩΝ m2 & 119 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ΜΕΓΑΛΗ αποθήκη 22,50 m2 και ΔΙΠΛΗ θέση στάθμευσης. ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, 2ος & 3ος ( τελευταίος όροφος ), ΜΕ ΘΕΑ και ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ✓ στον ΔΕΥΤΕΡΟ ( 2) & ΤΡΙΤΟ ( 3 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ ΤΡΙΑ ( 3 ) άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & ΔΥΟ ( 2 ) μπάνια. ( ΣΤΟΝ 3ο όροφο, μαζί με το βασικό δωμάτιο, υπάρχει και τρίτος χώρος, ως γραφείο, ή παιδικό δωμάτιο - playroom ). ✓ Πολύ ΜΕΓΑΛΟΣ αποθηκευτικός χώρος στην ΣΟΦΙΤΑ του 3ου ορόφου ! → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : 2ος & 3ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 2 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι ( για 2 οχήματα ) Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1083 # : ΚΤΙΡΙΟ Δ ▶ ΑΝΕΤΟ διαμπερές διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 δωματίων ( 103,06 τ. μ. ΜΙΚΤΩΝ και 82,80 τ. μ. ΚΑΘΑΡΩΝ ), 2ου & 3ου ορόφου, ΜΕ δύο ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ & ΘΕΑ ! ΜΙΑ ( 1 ) ΘΕΣΗ PARKING ! ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ. ▶️ Μπροστά σε πολύ φαρδύ δρόμο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΧΩΡΩΝ : → ΔΥΟ ( 2 ) Δωμάτια, με πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. → Σαλόνι στην κεντρική πρόσοψη, με πρόσβαση στο πολύ μεγάλο μπαλκόνι, με ΘΕΑ. → ΔΥΟ ( 2 ) ΜΠΑΝΙΑ. ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. → ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΡΧΕΣ 2026. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. κύριας χρήσης, με επιπλέον 67,25 τ. μ. υπόγειο, σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια επιφάνειας και είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αποτελώντας ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές και οικογένειες. Αναλυτική Περιγραφή Ημιυπόγειο: Σαλοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και επιπλέον χώρος 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο Ανώγειο: Φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και WC 1ος Όροφος: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο Master υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο Έτος κατασκευής: 2008 Άριστη κατάσταση - έχει κατοικηθεί μόλις 6 μήνε Ατομικός λέβητας πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο Κοντά σε καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρους, ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία και τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε άμεσα μια υπόδειξη. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr