Domy na sprzedaż - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται φωτεινή μεζονέτα στην Άνω Περαία, σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις 2 χιλιόμετρα περίπου από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει στον πρώτο όροφο άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, μικρό αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι που προσφέρει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ισόγειο βρίσκονται 3 ευρύχωρα δωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μικρή αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, ενώ χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858 viber or watch app

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 170τ. μ., στην περιοχή "Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο και 3ο (τελευταίο) όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, σχολείο, πάρκο και δάσος. Τιμή πώλησης: 670000€. Κωδικός ακινήτου: 12155 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΘΕΡΜΗ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ στη ΘΕΡΜΗ - 132 τ. μ. | 347.000€ Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 132 τ. μ., στον 3ο και 4ο όροφο, με μοναδική αισθητική και εκπληκτική ανοιχτή θέα. Το ακίνητο διαθέτει: * 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια * Πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα με άνετους χώρους * Ενεργειακή κλάση Α+ * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Τέντες σε όλα τα μπαλκόνια * Σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες * Κουφώματα με μεγάλες όψεις και άπλετο φυσικό φως * Εκπληκτική θέα στη Θέρμη * Αποθήκη στο υπόγειο καθώς και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος * Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Η κατοικία συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 347.000 €

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ (4ΔΩΜ) 7ου οροφου 170τμ σε ΝΕΟΔΜΗΤΗ οικοδομή του 2025 με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (ενα με βεστιαριο), 2 μπάνια, wc και αποθήκη εντός του σπιτιου (πλυντήριο-στεγνωτήριο). Αποθήκη στο υπόγειο. Ξεχωριστή κουζίνα. Θέρμανση αυτόνομη ενδοδαδαπεδια με φυσικό αέριο. Πανοραμική θέα. Συστήματα αλουμινίου ALUMIL Προεγκατάσταση συναγερμου Ενεργειακης κλάσης Α+ ΤΙΜΗ: 520.000€

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 240 τ. μ. | 6ος-7ος ΟΡΟΦΟΣ Σε προνομιακή θέση της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 6ος & 7ος όροφος • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μεγάλη σαλοκουζίνα • 2 μπάνια • Τζάκι • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Air Condition • Προεγκατάσταση συναγερμού • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θέση parking • Αποθήκη 20 τ. μ. • Έτος κατασκευής 2026 Ένα σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, σύγχρονη κατασκευή και μοναδική θέα, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμαριάς. Τιμή πώλησης διαθέσιμη αποκλειστικά κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ (2δωμ) 5ος-6ος όροφος 101τμ σε ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ του 2024. ΛΟΥΞ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλονοκουζινα. Αποθήκη στο υπόγειο. Ιδιωτική θέση σταθμευσης. Θέρμανση αυτόνομη ενδοδαδαπεδια με φυσικό αέριο. Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακης κλάσης Α++ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ ΤΟΥ 2026 ΤΙΜΗ: 420.000€

Στην καρδιά της Περαίας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα σπίτι· είναι ένας χώρος που σε κερδίζει από την πρώτη στιγμή. Διαμπερής και λουσμένη στο φως, με μεγάλες βεράντες που αφήνουν τον ήλιο να μπαίνει απλόχερα, δημιουργεί μια αίσθηση ελευθερίας και άνεσης σε κάθε της γωνιά. Η σαλοκουζίνα αποτελεί το κέντρο της καθημερινότητας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή παρέας, με το τζάκι να δίνει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις πιο ήσυχες βραδιές. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ το μπάνιο και το WC εξυπηρετούν απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο. Το υδρομασάζ προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας στην καθημερινότητα, ενώ η θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεσαι. Σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα μικρής ανακαίνισης για να προσαρμοστεί απόλυτα στο προσωπικό σου στυλ, αυτή η μεζονέτα είναι έτοιμη να γίνει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σου. ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ (3άρι) 7ου οροφου 137τμ σε ΝΕΟΔΜΗΤΗ οικοδομή του 2025 με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (το ενα ιδιωτικο της κρεβατοκάμαρας), wc. Το ένα δωμάτιο επάνω με βεστιάριο. Ξεχωριστος χωρος εντος σπιτιου αποθήκη-πλυντήριο-στεγνωτήριο. Αποθήκη στο υπόγειο. Σαλονοκουζίνα Θέρμανση αυτόνομη ενδοδαδαπεδια με φυσικό αέριο. Ηλεκτρικά ρολά. Κουζίνα ιταλικής κατασκευής. Συστήματα αλουμινίου ALUMIL. ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ. Ενεργειακης κλάσης Α+ ΤΙΜΗ: 420.000€

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΜΗΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 139 τ. μ. στο Κέντρο Θέρμης Θέρμη Στο κέντρο της Θέρμης διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 139 τ. μ., στον 3ο και 4ο όροφο, υψηλής αισθητικής και σύγχρονης κατασκευής. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άνετους και λειτουργικούς χώρους που προσφέρουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές σπίτι σε εξαιρετική τοποθεσία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * 139 τ. μ. * Μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου * Νεόδμητη κατασκευή * 2 άνετα υπνοδωμάτια * Μεγάλος και ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας * 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης * Υπόγεια αποθήκη * Ενεργειακή κλάση Α+ * Προσόψεως * Σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες * Τέντες και πέργκολες σε όλα τα μπαλκόνια * Υπέροχη ανοιχτή θέα Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και τις μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Τιμή Πώλησης 350.000 €

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο με σοφίτα και αποτελεί μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή θέση. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο σχεδιασμό. Η νέα κατασκευή διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και οικονομίας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα συνθετικά κουφώματα και επιλεγμένα υλικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η εξαιρετική της θέση, δίπλα στην παραλία της Περαίας, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες της περιοχής την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο ακίνητο προς πώληση στην Περαία, κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού και της Θεσσαλονίκης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2026.Βασικά χαρακτηριστικά• Νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. • 2ος όροφος με σοφίτα • 2 υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα • Σύγχρονη κατασκευή • Ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση • Ολοκλήρωση κατασκευής: Καλοκαίρι 2026Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητης κατοικίας στην Περαία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Μια μοναδική ευκαιρία αγοράς στην Περαία Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης! Στην καρδιά της Περαίας, στον Δήμο Θερμαϊκού Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., με 6 υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ. και ευρύχωρα μπαλκόνια περίπου 50 τ. μ.Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την άνετη διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ευελιξία των χώρων της, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, πολυγενεακή διαβίωση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Δυνατότητα Διαχωρισμού σε Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, χάρη στην ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμισή του. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και αυτόνομο λέβητα πετρελαίου, επιτρέποντας την ανεξάρτητη χρήση του από την κύρια κατοικία. Κατώτερο επίπεδο - Ανεξάρτητο διαμέρισμαΈνας πλήρως λειτουργικός χώρος κατοικίας που περιλαμβάνει: 2 άνετα υπνοδωμάτιαΦωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίου χώρουΜπάνιοΑποθηκευτικό χώροΑνεξάρτητη είσοδοΑυτόνομο λέβητα πετρελαίουΗ ύπαρξη παραθύρων και φυσικού φωτισμού ακόμη και σε αυτό το επίπεδο δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανεξάρτητης κατοίκησης ή μίσθωσης. Κύρια Μεζονέτα - Δύο ΕπίπεδαΗ κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ιδανικό διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης και ξεκούρασης. Πρώτο επίπεδο κατοικίας: Εντυπωσιακή, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενίαΑνεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα1 άνετο υπνοδωμάτιοΜπάνιοΠρόσβαση σε μεγάλους εξωτερικούς χώρουςΜια κομψή εσωτερική μαρμάρινη σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική στην κατοικία. Δεύτερο επίπεδο κατοικίας: 3 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτιαΕπιπλέον μπάνιοΞεχωριστό WCΠρόσβαση σε μπαλκόνιαΗ διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα ακόμη και για πολυμελείς οικογένειες, προσφέροντας προσωπικό χώρο σε κάθε μέλος τους. Ιδιωτικός Κήπος 150 τ. μ. - Ένας Ξεχωριστός Χώρος ΧαλάρωσηςΈνα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας 150 τ. μ.Ένας υπέροχος εξωτερικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν προσωπικό παράδεισο, με καθιστικό, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, BBQ, φυτεύσεις ή χώρο παιχνιδιού για παιδιά. Παράλληλα, τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ. μ. προσφέρουν επιπλέον επιλογές χαλάρωσης και αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων. Προνομιακή Τοποθεσία - Κέντρο Περαίας ΘεσσαλονίκηςΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικογενειακή γειτονιά, κοντά στο κέντρο της Περαίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία. Μια Εξαιρετική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή ΕπένδυσηΗ συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει σημαντική ευελιξία αξιοποίησης: Μεγάλη οικογενειακή κατοικία, με έξι υπνοδωμάτια και άνετους κοινόχρηστους χώρους. Κατοικία δύο οικογενειών, με δυνατότητα ανεξάρτητης διαβίωσης σε διαφορετικά επίπεδα. Συνδυασμός ιδιοκατοίκησης και μίσθωσης, με δυνατότητα αξιοποίησης του κατώτερου διαμερίσματος για πρόσθετο εισόδημα. Επενδυτικό ακίνητο στην Περαία, με προοπτική δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, κατόπιν των απαιτούμενων τεχνικών και νομικών ελέγχων. Ένα ακίνητο με πραγματικά μεγάλες δυνατότητες! Με 240 τ. μ. εσωτερικών χώρων, 6 υπνοδωμάτια, 150 τ. μ. ιδιωτικού κήπου, 50 τ. μ. μπαλκονιών και δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης δύο κατοικιών, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση στην αγορά ακινήτων της Περαίας. Επικοινωνήστε με την iDeal Properties για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο. Η αναγραφόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακρι

Φίλυρο : Πωλείται μεζονέτα 110 τ. μ. σε πολύ καλή κατάσταση με ανοιχτωσιά. Αποτελείται από 2 επίπεδα με την εξής διαμόρφωση χώρων : Το ανώγειο περιλαμβάνει μια σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με τέντες. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ημιυπόγειο όπου συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με κουζινάκι και ένα μπάνιο. Εξωτερικά, διαθέτει αποκλειστικό χώρο χρήσης 50 τ. μ. θέση στάθμευσης, καθώς και μεγάλο κοινόχρηστο χώρο. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη ( μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 95,12 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τέλος του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και μοντέρνου σχεδιασμού. Η προνομιακή της θέση, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μπάνιο στο επίπεδο των υπνοδωματίων και επιπλέον WC, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο επιπέδων. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. 95,12 τ. μ. σε 2 επίπεδα 2 υπνοδωμάτια Σύγχρονη σαλοκουζίνα Μπάνιο + WC Ενεργειακή κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Συνθετικά κουφώματα Διπλά ενεργειακά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Προεγκατάσταση για 3 κλιματιστικά Εσωτερική σκάλα Μόλις 100 μ. από τη θάλασσα Περίπου 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Ολοκλήρωση κατασκευής: τέλος 2026 Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και παράλληλα εύκολη σύνδεση με το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, την πόλη και τις βασικές υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση κοντά στη θάλασσα στη Θεσσαλονίκη, με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση, parking και δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Ένα σύγχρονο σπίτι δίπλα στη θάλασσα, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από τη θάλασσα, με σημαντικό πλεονέκτημα τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρόκειται για φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1998 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με δύο ξεχωριστές εισόδους και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Χάρη στη διαρρύθμισή του, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών: 1ος όροφος περίπου 45 τ. μ., με δικό του μπάνιο. Ισόγειο περίπου 55 τ. μ., με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο στο ημιυπόγειο καθώς και θέση στάθμευσης. Στην υφιστάμενη διαρρύθμισή του αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο, WC, αποθηκευτικούς χώρους και βεράντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, μερική επίπλωση, αποθήκη και parking.Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στην Περαία του Δήμου Θερμαϊκού, μόλις 700 μ. από την παραλία, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πάρκα, καταστήματα και αγορά, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και στην πόλη. Η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή στην Περαία, κατάλληλη για μακροχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση, ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Μεζονέτα προς πώληση Περαία | Επενδυτικό ακίνητο Περαία | Ακίνητο κοντά στη θάλασσα | Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα | Parking | Αποθήκη | Δήμος Θερμαϊκού | Ακίνητο κοντά στο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 130 τ. μ. στην Άνω Περαία Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, ιδανική για οικογένεια και μόνιμη κατοικία. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, με άνετους και φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, WC και ξεχωριστό χώρο κουζίνας. Το επίπεδο διαθέτει δύο βεράντες, εμπρός και πίσω, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ο 1ος όροφος φιλοξενεί την κύρια κρεβατοκάμαρα, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και το κεντρικό μπάνιο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης με ρολό και ηλεκτρικό μπουτόν, καθώς και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία στην Άνω Περαία, Δήμου Θερμαϊκού, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Περαίας, την αγορά και τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 130 τ. μ., υπό κατασκευή, η οποία αναπτύσσεται στον 3ο όροφο και τη σοφίτα σύγχρονης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τη μοναδική ανοιχτή θέα, τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην άνεση και την εργονομία και διαθέτει 2 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους. Τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα εξαιρετικά φωτεινό εσωτερικό και αναδεικνύουν την ανεμπόδιστη θέα του ακινήτου. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης, ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά νέας γενιάς, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή θέση στον τελευταίο όροφο δημιουργούν μία κατοικία με premium χαρακτήρα και διαχρονική αξία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και ξεχωριστή θέα, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιορισμένη διαθεσιμότητα σε ένα σύγχρονο νέο project που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την αρχιτεκτονική του.iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα), με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα, τα οποία προσφέρουν ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος, η σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό και πιο ιδιωτικό χώρο. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, υλικά νέας τεχνολογίας και υψηλά standards ποιότητας, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση έως το τέλος του 2026. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου 2 μπάνια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Ποιοτικά πλακάκια δαπέδου Μεγάλα μπαλκόνια και στους δύο ορόφους Ανοιχτή θέα Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθηκευτικός χώρος Πρόκειται για μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό κεντρικό σημείο της Περαίας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, σύγχρονες παροχές και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 215183 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 Νομος 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Στην περιοχη του Πανοραματος στον Νομο751 σε κεντρικο σημειο πολυτελης εντος οικοπεδου 400τμ μεζονετα 250τμ σε 4 επιπεδα πληρως επιπλωμενη με ιδιαιτερη αισθητικη με περιβαλλοντα ιδιωτικο κηπο. Στο ισογειο εχει ενα μεγαλο σαλονι και τραπεζαρια μεγαλη κουζινα ξεχωριστη με ολες εντοιχισμενες ηλεκτρικες συσκευες ευρωπαικων προδιαγραφων πολυ μεγαλο μπανιο με jacuzzi χωρος γραφειου λεβητοστασιο με αποθηκευτικο χωρο και μια μικρη αποθηκη. Στον 1ο οροφο εχει ενα μεμεγαλο σαλονι ενεργειακο τζακι και επιπλα High Design με μεγαλη βεραντα και απεριοριστη θεα μεγαλη τραπεζαρια με μπαλκονι και χωλλ με εντοιχισμενες ντουλαπες. Στον 2ο οροφο εχει τρια ευρυχωρα δωματια με εντοιχισμενες ντουλαπες και μεγαλο μπανιο. Στον 3ο οροφο-σοφιτα μια μεγαλη κρεβατοκαμαρα με εντοιχισμενς ντουλαπες. Τα κουφωματα ειναι αλουμινιου θερμομονωτικα-ηχομονωτικα με σιτες τα πατωματα μαρμαρινα η πορτα ασφαλειας ξεχωριστου σχεδιασμου και αντοχης τα τζαμια στα παραθυρα και στις πορτες εχουν μεμβρανη ασφαλειας που τα καθιστα αθραυστα η εξωτερικη σκαλα του σπιτιου ειναι inox με σκεπαστρο. Στον εξωτερικο χωρο-ιδιωτικο κηπο εχει 2 θεσεις ανοιχτου παρκινγκ με αυτοματες αυλοπορτες μεγαλη περγκολα barbeque -ψησταρια γκαζον με αυτοματο ποτισμα. Διαθετει ατομικη θερμανση πετρελαιου με καινουργιο λεβητα συναγερμο 2 επιπεδων και εξωτερικες καμερες περιμετρικα της οικιας καγκελα προστασιας στα παραθυρα του ισογειου καθως και συστημα πυρανιχνευσης

Χορτιάτης, Εξοχή: Πωλουνται Διαμέρισματα και μεζονετες με αυλη και παρκινγκ, πολυτελείας με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι τελειωμενα το 2023. Το διαμερισμα βρισκεται στον 2ο οροφο και ειναι 145τμ - 250.000€ Η μεζονετα περιλαμβανει ισογειο και 1ο οροφο και ειναι 135τμ - 225.000€ Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Θέρμη πωλείται Μεζονέτα πολυτελους κατασκευης νεοδμητη 120τ. μ. στον 1ος όροφο με βεραντες το ακινητο βρισκεται σε συγκροτημα κατοικιων σε ενα υπεροχο μερος στην θερμη το ακινητο ειναι ιαδανικο για προσωπικη χρηση αλλα και για επενδυση καθως τα ακινητα στην περιοχη της θερμης ανεβαινει συνεχως η αξιας τους η κατοικια αναπτυσεται σε τρια επιπεδα με εσωτερικες σκαλες στο πρωτο επιπεδο υπαρχει μια ανετη μεγαλη φωτεινη σαλοκουζινα στο δευτερο επιπεδο υπαρχουν τρια ανετα δωματια και στο τριτο επιπεδο υπαρχουν τρεις υπεροχες σοφιτες με τα παραθυρα τους διαθετει 2 WC 1 μπάνιο Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Ρεύμα, ενδοδαπέδια υπαρχει, ηλιακός θερμοσίφωνα καθως και μποιλερ θερμοτητας. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικόυς χώρους το ακινητο επισης χρακτηριζεται και για την ασφαλεια του καθως διαθετει, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση Τιμή (330000€) Κωδ. ακινήτου 218809 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00