Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 24634 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & ROOF GARDEN ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ -Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Θέρμης διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. (111 τ. μ. καθαρής κατοικίας) - υπό κατασκευή - με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2027. -Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, το εσωτερικό αίθριο, τον ιδιωτικό κήπο και το εντυπωσιακό roof garden προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού -κουζίνας- τραπεζαρίας, 2 μπάνια, laundry, αποθήκη και 2 πάρκινγκ στο υπόγειο 64 τ. μ. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας θέρμανσης - ψύξης, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, υποδομή για τζάκι, προεγκατάσταση για A/C - συναγερμό, εγκατεστημένο ηλιακό συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλου, θερμοπρόσοψη 10 τ. μ., σύστημα πυρασφάλειας, προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θερμοπρόσοψη 10 cm, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 35 τ. μ., διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με αυτόματο πότισμα και φυτεύσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα κατασκευής σε ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον. -Τιμή: 430.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται Μεζονέτα 200 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο διαθέτει: Ισόγειο Κλειστό χώρο στάθμευσης Λεβητοστάσιο Αποθηκευτικούς χώρους 1ος Όροφος Ευρύχωρη σαλοκουζίνα Τζάκι Μπάνιο Αποθήκη κάτω από την σκάλα + Σοφίτα με πρόσβαση Μεγάλες βεράντες με άνοιγμα και φυσικό φως 2ος Όροφος 3 άνετα υπνοδωμάτια Εντοιχισμένες ντουλάπες στα 2 υπνοδωμάτια Μεγάλες βεράντες Ευρύχωρο μπάνιο, πρόσφατα ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και αισθητική Επιπλέον χαρακτηριστικά ✔ Ιδιωτικός κήπος περίπου 70 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης ✔ Κλειστή θέση στάθμευσης ✔ Ατομική θέρμανση πετρελαίου ✔ Δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο (το δίκτυο διέρχεται μπροστά από την κατοικία) ✔ Φωτεινοί χώροι με μεγάλα ανοίγματα ✔ Μεγάλες βεράντες σε όλους τους ορόφους ✔ Οικογενειακή και ήσυχη γειτονιά Η κατοικία χρήζει εξωτερικής βαφής και ορισμένων εργασιών συντήρησης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις δικές του αισθητικές προτιμήσεις. Σημείο - Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Πλαγιαρίου, μιας περιοχής που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται: Σχολεία και παιδικοί σταθμοί Σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα Φαρμακεία και υπηρεσίες Στάσεις αστικής συγκοινωνίας Θέρμη και Mediterranean Cosmos Αεροδρόμιο «Μακεδονία» Οδικοί άξονες προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική Η θέση του ακινήτου προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ άνετης καθημερινότητας και γρήγορης πρόσβασης τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και στις παραλίες της Χαλκιδικής. Ιδανικό για οικογένειες Με τους μεγάλους χώρους, τα τρία υπνοδωμάτια, τον ιδιωτικό κήπο, το κλειστό parking και την εξαιρετική τοποθεσία, αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής στα ανατολικά της Θεσσαλονίκης. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1137

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Πωλείται μεζονέτα από ιδιώτη στον Χορτιάτη Θεσσαλονίκης μέσα σε συγκρότημα μεζονετών. Το σπίτι εφάπτεται μόνο από την μια του πλευρά με άλλη μεζονέτα και έχει δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται επί του κεντρικού δρόμου του Χορτιάτη (Μαρτύρων 2ας Σεπτεμβρίου) πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα έχετε ποτέ μα ποτέ πρόβλημα με τα χιόνια τον χειμώνα γιατί ο συγκεκριμένος δρόμος δεν κλείνει ποτέ. Το σπίτι το κατοικούσα εγώ με την οικογένειά μου τα τελευταία 15 χρόνια και δεν σταμάτησα ποτέ να το αναβαθμίζω και να κατασκευάζω πράγματα μέσα και πάνω σε αυτό. Διαθέτει σύστημα φωτοβολταϊκών στην στέγη 5KW Net metering πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα πληρώσετε ποτέ για ρεύμα. Τα τελευταία δύο χρόνια στην ΔΕΗ πληρώνω 40€ τον μήνα που αφορά δημοτικά τέλη και ΕΡΤ. Επίσης στο σπίτι έχει τοποθετηθεί σύστημα θερμομόνωσης κέλυφος 8 χιλιοστών με γραφιτούχα πολυστερίνη, σύστημα που μειώνει τα έξοδα θέρμανσης κατά τουλάχιστον 50%! Εξαιρετικά σημαντικό για κάποιον που θέλει να ζήσει στον Χορτιάτη. Και επειδή είμαστε στον Χορτιάτη, σπίτι χωρίς τζάκι είναι μισό σπίτι! Η κατοικία διαθέτει δύο τζάκια! Ένα στο σαλόνι και ένα στην σοφίτα. Το τζάκι του σαλονιού είναι ενεργειακό τζάκι λέβητας της Γερμανικής εταιρίας Spartherm (οποίος γνωρίζει από ενεργειακά τζάκια θα καταλάβει) με ενεργειακή απόδοση 85% και όταν δουλεύει μπορεί να καλύψει άνετα τις ανάγκες θέρμανσης ολοκλήρου του σπιτιού μέσω ζεστού νερού που κυκλοφορεί στα καλοριφέρ. Επίσης το σπίτι διαθέσει και συνδυαστικά σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου για όσους βαριούνται τα ξύλα! -) Ταυτόχρονα υπάρχουν και τρία κλιματιστικά τα οποία μπορεί να χρειαστούν σπάνια κάποιες πολύ ζεστές μέρες το καλοκαίρι. Αλλά χαρακτηριστικά που έχει το σπίτι είναι : •Κουζίνα πλήρης •Συναγερμό με δύο σειρήνες •Τρία κλιματιστικά κρεβατοκάμαρα - σοφίτα - σαλόνι •Τζάκι λέβητας •Βιβλιοθήκη - ραφιέρα •Μπάρα ασφάλειας στο κάτω παράθυρο του σαλονιού και μπάρα ασφαλείας στην κεντρική πόρτα της εισόδου •Τουαλέτες και μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ •Παιδικό με ντουλάπα και γραφείο •Κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο! •Σοφίτα με τζάκι και ντουλάπα •Αποθήκη σοφίτας •Τέντες •Σήτες •Εξωτερική θερμομόνωση •Ψησταριά στο μπαλκόνι •Φωτοβολταϊκά 5KW net metering •Βαμμένο πρόσφατα εσωτερικά και εξωτερικά •Λέβητα φυσικού αεριου Baxi •Ηλιακός Θερμοσίφωνας τύπου Vacum (Ζεστό νερό έως 95°c) •Μια θέση στάθμευσης Το σπίτι βρίσκεται 200 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 150 μέτρα από διάσημη ταβέρνα της περιοχής, απέναντι από φαρμακείο και στάση λεωφορείου και δίπλα σε μίνι μάρκετ και παιδικό σταθμό.

Πωλείται μοναδική μεζονέτα σε δύο επίπεδα 2ου και 3ου ορόφου σε τριώροφη οικοδομή ιδιωτικής κατασκευής. Ο 2ος όροφος αποτελείται από μεγάλη και άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο. Ο 3ος όροφος αποτελείται απο τρία άνετα δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και εκ των οποίων το ένα δωμάτιο χαρακτηρίζεται master με δικό του μπάνιο. Στην αποκλειστική χρήση της μεζονέτας δίδεται και ο χώρος της διαμορφωμένης με κιόσκι και μπάρμπεκιου ταράτσας καθώς έχει πρόσβαση μόνο από τη μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. Η μεζονέτα διατίθεται με κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Κωδ. Ακινήτου Η1369.

Πολυτελείς Μεζονέτες στην Επανομή - Υψηλή Αισθητική & Επενδυτική Αξία Σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Επανομής, διατίθενται δύο ημιτελείς μεζονέτες σύγχρονου σχεδιασμού, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για τη λειτουργική τους διαρρύθμιση, την άνεση των χώρων και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν, ενώ δίνουν τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και στυλ. Διαρρύθμιση Κατοικιών: -Ισόγειο: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας αισθητικής και μπάνιο -1ος Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και κύριο μπάνιο -Σοφίτα: Μεγάλος ενιαίος χώρος, ιδανικός για γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο Κάθε μεζονέτα διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 200 τ. μ., προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: -Ενδοδαπέδια θέρμανση -Ημιτελής κατασκευή με δυνατότητα εξατομίκευσης -Σύγχρονη αρχιτεκτονική με προοπτική πολυτελούς διαμόρφωσης -Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρη αποπεράτωση της κατασκευής, προσφέροντας ένα έτοιμο, σύγχρονο και υψηλής ποιότητας ακίνητο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδ. Ακινήτου Η1393

Στην περιοχή της Εξοχής, στον Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πανομοιότυπες μεζονέτες, οι οποίες εφάπτονται μεταξύ τους και διαχωρίζονται με κοινό τοίχο. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είτε να διατηρήσει τις δύο κατοικίες ως ανεξάρτητες μονάδες είτε, στο πλαίσιο της απαιτούμενης ανακαίνισης και εφόσον είναι τεχνικά και πολεοδομικά εφικτό, να τις ενοποιήσει δημιουργώντας μία ενιαία κατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1985 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και εσωτερικές σκάλες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, θέα προς το βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Είναι ευάερο και ευήλιο, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δέντρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Εξοχής. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΠΕΥΚΑ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 137τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Σας παρουσιάζουμε μια πολυτελή μεζονέτα 137 τμ προς πώληση στην καρδιά των Πεύκων ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία, χαλάρωση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα 1ος και 2ος όροφος με εσωτερική σκάλα, ενεργειακή κλάση Α+ και βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής μπετά, προσφέροντας την δυνατότητα εξατομίκευσης κατά την τελική φάση. Η κάτοψη είναι διαμπερής με πρόσοψης διαρρύθμιση και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως. Στον εσωτερικό χώρο θα βρείτε ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, χωλ, μία ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και αποθήκη ιδανική για αποθήκευση εποχιακών ειδών. Τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής ποιότητας, τα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και η εξωτερική θερμοπρόσοψη βελτιώνει την ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη θερμική άνεση σε όλους τους χώρους. Σημαντικά στοιχεία άνεσης και ασφάλειας περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ράμπα αναπηρική στην πρόσβαση, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα και δυνατότητα κατοικίας κατοικίδιων. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια του ακινήτου προσφέρουν απεριόριστη θέα και προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή Κέντρο Πεύκα συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με πράσινους, ήσυχους δρόμους ιδανικούς για οικογένειες. Στην ευρύτερη περιοχή θα βρείτε σχολεία, μικρά εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και πάρκα ενώ οι συγκοινωνίες και οι κύριοι οδικοί άξονες είναι εύκολα προσβάσιμοι. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ασφάλεια, γειτονικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον περιζήτητο για σταθερές οικογενειακές κατοικίες. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο, πολυτελές και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στα Πεύκα με δυνατότητα τελικών προσαρμογών ανάλογα με τις ανάγκες τους. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή €340.000 (κωδ. 167980) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΘΕΡΜΗ, Κέντρο - Μεζονέτα 118τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Η κατανομή περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία και χωλ, μία ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με άνετους χώρους, μπάνιο και επιπλέον WC. Ειδική έμφαση στα τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση για οικογένεια, καθώς και στη θέα απεριόριστη που ξεδιπλώνεται από τις βεράντες. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παραδοσιακά και τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, τύπο δαπέδων πλακάκι υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και προσφέρει ιδιωτικό κήπο που αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής παρέχοντας έναν ήρεμο εξωτερικό χώρο για ξεκούραση και δραστηριότητες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες και αναψυχή: πλησίον super market έως 200 μέτρα, σχολείο έως 200 μέτρα και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μέτρα. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια και την ασφάλεια ενός νεόδμητου έργου με την πρακτικότητα της κεντρικής θέσης στην πιο περιζήτητη περιοχή της Θέρμης, ιδανικό για επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και τεχνικά στοιχεία μπορείτε να επικοινωνήσετε για προγραμματισμό επίσκεψης και ενημέρωση κατασκευαστικών προδιαγραφών. Τιμή €293.000 (κωδ. 171849) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 95τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 200μ). Μοντέρνα μεζονέτα 95 τμ για πώληση στην καρδιά των Πεύκων, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή και λειτουργική αισθητική. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, στάδιο μπετά, με εκτιμώμενη αποπεράτωση εντός δύο ετών και ανήκει σε συγκρότημα 8 πολυτελών κατοικιών εκ των οποίων τα 4 έχουν ήδη πωληθεί. Ενεργειακή κλάση Α+ και θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν χαμηλά λειτουργικά κόστη και άνεση καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια σε δύο επίπεδα ισόγειο - 1ος όροφος, ανοικτό σαλόνι με τζάκι, χωλ, κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Εσωτερική σκάλα συνδέει τους χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη και η πρόσοψη εξασφαλίζουν άφθονη φυσική φωτεινότητα και απεριόριστη θέα. Παρέχεται ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο με εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά και πλακάκι σε όλους τους χώρους. Από το σχεδιασμό και την εξωτερική απεικόνιση προκύπτει μοντέρνος όγκος με μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό αύλιο χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαμονή. Υπάρχει αποθήκη, ασανσέρ για την εξυπηρέτηση της πολυκατοικίας, ράμπα αναπηρική και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι pet friendly, πολυτελούς κατασκευής και κατάλληλο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες που θέλουν σύγχρονο, λειτουργικό σπίτι. Η περιοχή Κέντρο, Πεύκα προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και πράσινους χώρους. Σημειώνεται ότι υπάρχουν σχολεία σε απόσταση έως 200 μέτρων, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη μετακίνηση προς κεντρικά σημεία και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία σε περιορισμένο αριθμό διαθέσιμων κατοικιών. Για επιπλέον πληροφορίες, τεχνικά σχέδια ή ραντεβού στο εργοτάξιο επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα ώστε να εξασφαλίσετε τη δική σας επιλογή σε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Τιμή €240.000 (κωδ. 167982) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Εξοχή - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 155τμ σε οικόπεδο 187τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 24τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ζεστή μεζονέτα 155 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Εξοχή, Χορτιάτης, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή 2011. Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο και κατανεμημένο σε 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος ως κύριοι χώροι και ένα τρίτο επίπεδο το υπόγειο όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και μεγάλοι βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ιδανικοί ώστε να διαμορφωθούν ως γραφεία για κάποιον που εργάζεται από το σπίτι. Ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα διασφαλίζουν οικονομική διαχείριση. Στο ισόγειο θα βρείτε ευρύχωρο σαλόνι με αναμονή για τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και διπλό νεροχύτη, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και wc. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο. Αυτός ο όροφος βγαίνει σε μεγάλο μπαλκόνι πάνω από 30 τ. μ όπου κοιτάει στήν πρόσοψη του ακινήτου. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προνομιακός: περιποιημένος κήπος, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και εντυπωσιακό πέτρινο barbeque/ψησταριά ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Υπάρχει διαθέσιμο parking μπροστά στο ακίνητο και η συνολική θέση είναι ήσυχη, φωτεινή με απεριόριστη θέα προς τη γύρω φύση. Επιτρέπονται κατοικίδια, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Εξοχή, Χορτιάτης: μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά με άμεση επαφή με το βουνό και τον καθαρό αέρα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ηρεμία και δραστηριότητες στη φύση. Υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως μονοπάτια, χώρους αναψυχής και πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), ενώ η πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές είναι εύκολη. Μια επιλογή που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνετους χώρους και λειτουργικά χαρακτηριστικά για σύγχρονη οικογένεια. Τιμή €200.000 (κωδ. 156813) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΡΑΙΑ | Υπό Κατασκευή Γωνιακή Μεζονέτα 130 τ. μ. | 3ος-4ος | A+ | Parking Στην Περαία Θερμαϊκού πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 130 τ. μ., υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ. Γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, προσφέρει άνετους χώρους, αίσθηση ελευθερίας, ανοιχτωσιά και θέα προς την πόλη. Η λειτουργική διαρρύθμιση της κατοικίας περιλαμβάνει: • 3 υπνοδωμάτια • άνετο σαλόνι • κουζίνα • 2 μπάνια Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη τεχνολογία και την ποιότητα των υλικών, δημιουργώντας μια κατοικία σχεδιασμένη για υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν ✓ Ενεργειακή κλάση A+ ✓ Αντλία θερμότητας ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✓ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ✓ Κλιματισμός ✓ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✓ Εγκατάσταση συναγερμού ✓ Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή ✓ Ασανσέρ ✓ Γωνιακή & διαμπερής κατασκευή ✓ Ανοιχτωσιά και θέα προς την πόλη Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις βασικές παροχές της Περαίας, εξασφαλίζοντας εύκολη και λειτουργική καθημερινότητα. Μια σύγχρονη μεζονέτα 130 τ. μ. υπό κατασκευή, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ανοιχτωσιά και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική νεόδμητη οικογενειακή κατοικία στην Περαία. Ολοκλήρωση κατασκευής: αρχές 2027 Τιμή: 390.000€ Κωδικός Ακινήτου: #134-45108

-ΚΩΔΙΚΟΣ AKINHTOY : 25879 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗ ΘΕΡΜΗ -ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΙΘΡΙΟ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ - Σε ήσυχη, αμιγώς οικιστική περιοχή πωλείται γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 141 τ. μ., 2 επιπέδων - ισόγειο & 1ος όροφος - υπό κατασκευή - αποπεράτωση 12/2026. -Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδιωτικό κήπο, άνετους εσωτερικούς χώρους, πλούσιο εξοπλισμό και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με εσωτερικό μπάνιο- σαλοκουζίνα, 2ο μπάνιο με παράθυρο, laundry, αποθήκη στο ισόγειο και 3 θέσεις στάθμευσης στη πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C - ηλιακού συλλέκτη, πλήρη εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, σύστημα πυρόσβεσης, θερμοπρόσοψη 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 35 τ. μ., κάμερες εξωτερικού χώρου, γκαραζόπορτες εισόδου - εξόδου, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις και αυτόματο πότισμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Σύγχρονη κατοικία μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλής αισθητικής, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή με φαρδύς δρόμους, πεζόδρομους, χώρους πρασίνου, ανοιχτωσιά και προνομιούχο προσανατολισμό. -Τιμή : 400.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Παλιός Οικισμός Πανοράματος - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 100τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (25τμ) - 1ος (75τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός νοτιοανατολικός. Μεζονέτα σε συγκρότημα με αυτόνομο κήπο και δική της είσοδο και πάρκινγκ με παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως ξεχωριστό διαμέρισμα τελείως αυτόνομα. Τιμή €260.000 (κωδ. 169579) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νικόπολη - Οροφομεζονέτα 89τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ). Τιμή €225.000 (κωδ. 160538) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΥΛΑΙΑ ΚΕΝΤΡΟ (ΠΡΟΣ ΤΟ ΤΕΡΜΑ ΛΕΩΦΟΡΕΊΩΝ ΑΡΙΣΤΕΡΑ), ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΑΥΤΌΝΟΜΗ ΜΕΖΟΝΈΤΑ ΤΡΙΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ 165τμ ΚΑΘΑΡΆ, ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΟ, ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΧΩΡΟ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΜΠΑΛΚΟΝΌΠΟΡΤΆ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ-ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ. ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΩΡΑΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΣΤΟΝ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ. ΑΤΟΜΙΚΉ ΘΈΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΕΡΊΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2007, ΠΟΛΎ ΦΩΤΕΙΝΌ ΚΑΙ ΕΥΧΆΡΙΣΤΟ ΣΠΊΤΙ, ΚΑΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΜΕΑ ΜΌΝΟ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΕΣΗΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗΣ ΦΩΡΤΙΣΤΟΥ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ. ΤΙΜΗ 345.000 ΕΥΡΩ. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΓΙΑΝΝΗΣ 6945393231, 2313.252681 ΜΕΣΙΤΙΚΌ ΓΡΑΦΕΊΟ FOCUS ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ Έ 1 (ΔΕΛΦΩΝ). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας μας και δεν έχουν ελεγχθεί από το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Ασβεστοχώρι - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: 1ος (50τμ) - 2ος (50τμ) - σοφίτα (25τμ), ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος 25τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 20μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Παρουσιάζουμε με ενθουσιασμό μία μοντέρνα μεζονέτα 125τμ προς πώληση στο γραφικό Ασβεστοχώρι, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα και πανοραμική θέα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, 1ος 50τμ, 2ος 50τμ και σοφίτα 25τμ διαμπερές φωτεινό και πρόσοψης. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master με βεστιάριο, playroom, Πολυτελή χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομη λειτουργία φυσικού αερίου, σύστημα κλιματισμού (με τα κλιματιστικά) - συναγερμού - οπτικής ίνας, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, μοντέρνο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και. Εξωτερική επένδυση με πέτρα, εγκατατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιωτικός δρόμος εισόδου στο ακίνητο που προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Πρακτικά στοιχεία που ολοκληρώνουν την προσφορά είναι 2 ανοιχτές θέσεις parking με φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο και επιπλέον χώρος για μηχανή ή χρήση υπαίθριας αποθήκης. Η μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και ευρύχωρους χώρους σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χορτιάτη. Στην είσοδο του Ασβεστοχωρίου. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και επίσκεψη επί έργου ώστε να διαμορφώσετε το τελικό αποτέλεσμα σύμφωνα με τις ανάγκες σας Τιμή €310.000 (κωδ. 157586) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΘΕΡΜΗ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 139τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα. Υπάρχει δυνατότητα δεύτερης θέσης στάθμευσης στο υπόγειο Τιμή €350.000 (κωδ. 149223) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΘΕΡΜΗ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 134τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα. ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. Τιμή €347.000 (κωδ. 149220) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 125τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, τιμή συζητήσιμη. Μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 1986 με ανακαίνιση το 2018, σε 2 επίπεδα στον 1ο όροφο με εσωτερική σκάλα. Πρόκειται για λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό και βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ. μ. Ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση, προσφέρεται με ανελκυστήρα, ιδιωτικό parking και αποθήκη. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει μεγάλος ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρίας με τζάκι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άνετη ξύλινη τραπεζαρία. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για πρόσθετη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο και ξεχωριστό WC, κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Υπάρχει πρακτική αποθηκευτική λύση κάτω από τη σκάλα και επιπλέον αποθήκη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Οι τέντες στις βεράντες και η σωστή μόνωση μαζί με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της περιοχής με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Ιδανική τοποθεσία για άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες, σχολεία και σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού χαρακτήρα με ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €337.000 (κωδ. 140324) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 6-986 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 29200 μέτρα - Τιμή: 213.000 € Πωλούνται διαμερίσματα σε νεόδμητο συγκρότημα δύο επταώροφων πολυκατοικιών στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης, στην οδό Καραολή & Δημητρίου 6. Το συγκρότημα βρίσκεται υπό ανέγερση και η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και ευρωπαϊκής προέλευσης. Παράδοση κτιρίου Α': Ιούλιος 2026. Παράδοση κτιρίου Β': Δεκέμβριος 2027. Διατίθενται διαμερίσματα διαφόρων τύπων, όπως γκαρσονιέρες, δυάρια, τριάρια και μεζονέτες, όλα με ατομική θέση στάθμευσης και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+ και περιλαμβάνουν σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, άριστη ηχομόνωση, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστού νερού, σύστημα πυρανίχνευσης, εξωτερικά κουφώματα PVC εξαθαλαμικά με διπλούς υαλοπίνακες, εσωτερικά κουφώματα σε διάφορους χρωματισμούς, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για κλιματιστικό, συναγερμό και δορυφορική κεραία, πλακίδια δαπέδων και τοίχων ιταλικής ή ισπανικής προέλευσης και έπιπλα κουζίνας άριστης ποιότητας. Οι κοινόχρηστοι και υπαίθριοι χώροι του συγκροτήματος θα διαμορφωθούν από επαγγελματίες αρχιτέκτονες τοπίου και θα περιλαμβάνουν διακοσμητικούς θάμνους και αιθαλώδη φυτά, βραχόκηπους, γκαζόν, φωτιστικά σώματα εξωτερικού χώρου και πλήρως αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι εξαιρετική και κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και σχολικές μονάδες, απέχει μόλις 55 μέτρα από γυμνάσιο, 300 μέτρα από νηπιαγωγείο, 400 μέτρα από δημοτικό σχολείο, 120 μέτρα από το τέρμα λεωφορείων, 350 μέτρα από super market, 600 μέτρα από το Κέντρο Υγείας και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Εύοσμου. Επιπλέον, προβλέπονται έργα ανάπλασης στην περιοχή μέσα στο 2024, με κατασκευή νέων πεζοδρομίων, φύτευση δέντρων, νέος φωτισμός και δημιουργία επιπλέον πράσινων χώρων, γεγονός που θα ενισχύσει περαιτέρω την αξία της περιοχής και των κατοικιών. ΚΤΙΡΙΟ Α 1ος Δ1 - 1 ΔΩΜΑΤΙO, 55,70 τμ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 1ος Δ2 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 96,00 τ. μ. 203.000€ 2ος Δ3 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 55,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 2ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 86,50 τ. μ. 200.000€ 2ος Δ4 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 96,00 τ. μ. 205.000€ 3ος Δ3 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 55,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 3ος Δ2 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,50 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 3ος Δ4 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 96,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 4ος Δ2 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,50 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 4ος Δ3 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ (ΜΕΖΟΝΕΤΑ) 97,00 τ. μ. 213.000€ 5ος Δ2 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 83,50 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 5ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 86,50 τ. μ. 195.000€ 5ος Δ3 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 97,00 τ. μ. 220.000€ 6ος Δ3 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 96,00 τ. μ. 222.000€ 6ος Δ2 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ (ΜΕΖΟΝΕΤΑ) 96,50 τ. μ. 227.000€ 6ος Δ1 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 130,00 τ. μ. 315.000€ 7ος Δ2 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 97,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 7ος Δ1 - 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 131,00 τ. μ. 320.000€ ΚΤΙΡΙΟ Β' 1ος Δ2 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. 122.000€ 1ος Δ3 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. 122.000€ 1ος Δ4 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,00 τ. μ. 173.000€ 1ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 180.500€ 2ος Δ2 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. 125.000€ 2ος Δ3 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 2ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 183.000€ 2ος Δ5 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 183.000€ 3ος Δ2 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. ΠΩΛΉΘΗΚΕ 3ος Δ3 - 1 ΔΩΜΑΤΙΟ 54,00 τ. μ. 126.000€ 3ος Δ4 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,00 τ. μ. 180.500€ 3ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 187.000€ 3ος Δ5 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 187.000€ 4ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,00 τ. μ. 190.000€ 4ος Δ2 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ (ΜΕΖΟΝΕΤΑ) 95,50 τ. μ. 212.000€ 4ος Δ3 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ (ΜΕΖΟΝΕΤΑ) 96,00 τ. μ. 212.000€ 4ος Δ4 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,00 τ. μ. 183.000€ 5ος Δ4 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 82,50 τ. μ. 186.000€ 5ος Δ5 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 85,50 τ. μ. 193.000€ 5ος Δ1 - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ 86,00