Case in vendita - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται Μεζονέτα/Ρετιρέ 101 τ. μ. (2 επιπέδων, 5ου & 6ου ορόφου) σε Νεόδμητη, Υπό Ανέγερση οικοδομή στην περιοχή της Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1 Σαλοκουζίνα και 1 μεγάλη Αποθήκη στον υπόγειο χώρο της οικοδομής, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Πιο συγκεκριμένα, στον 5ο όροφο βρίσκεται η Σαλοκουζίνα, το 1 Μπάνιο και 1 Υπνοδωμάτιο ενώ στον 6ο όροφο το 2ο Υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο αν εργάζεστε από το σπίτι, με δικό του Μπάνιο και μεγάλο Μπαλκόνι για έξτρα ιδιωτικότητα κατά τη συγκατοίκηση. Η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Η οικοδομή διαθέτει Ασανσέρ καθώς και Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα έχει Συνθετικά κουφώματα με Διπλά τζάμια, Πόρτα ασφαλείας και δάπεδα Πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων και αλλαγών με το ανάλογο κόστος. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Τράπεζες, τοπική Αγορά και πολλές επιλογές καταστημάτων Εστίασης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, με μεγάλες Βεράντες και στους 2 ορόφους, με θέα Ανοιχτωσιά. Είναι ιδανικό για Οικογένειες ή Συγκατοίκηση καθώς και εκπληκτική Επένδυση στο κέντρο της Καλαμαριας. Τιμή: €420.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #15148 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε 480τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, τέντες, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 100 τ. μ. ισόγειο 100 τ. μ. 1 όροφος 100 τ. μ. ημιυπόγειο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #15148 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Πωλείται Μεζονέτα 225 τ. μ., Τριών Επιπέδων με Κήπο και BBQ στην Άνω Περαία. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1WC, 1 Κουζίνα, 2 Σαλόνια αμφότερα με τζάκι και 1 Αποθήκη, ενώ διαθέτει και 1 εξωτερική Θέση Στάθμευσης. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο ενώ επίσης διαθέτει 2 Κλιματιστικά, προεγκατάσταση Δορυφορικής τηλεόρασης καθώς και όλες τις Ηλεκτρικές Συσκευές. Το ακίνητο έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες και τα δάπεδα είναι Ξύλινα στα υπνοδωμάτια και Πλακάκι στο υπόλοιπο οίκημα. Πολυτελής και Καλαίσθητη κατασκευή, διαθέτει Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό και Κάγκελα Ασφαλείας για να είσαστε ξέγνοιαστοι ακόμα κι αν πρέπει να λείψετε ή αν το χρησιμοποιείτε αποκλειστικά σαν εξοχική κατοικία. Έχει θέα Ανοιχτωσιά και Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο μπορεί να διατεθεί Επιπλωμένο ή Μερικώς Επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης και αντίστοιχης οικονομικής επιβάρυνσης, πράγμα που το καθιστά εξαιρετική επένδυση καθώς μπορεί να κατοικηθεί ή να μισθωθεί από την πρώτη ημέρα. Είναι εξαιρετικά Φωτεινό, Διαμπερές, σε συγκρότημα κατοικιών αλλά με αποκλειστικής χρήσης Κήπο και BBQ για να μην ενοχλεί κανείς έσας και την παρέα σας. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €345.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Πωλείται Μεζονέτα, (3 Επίπεδα), στο Πανόραμα - Συνοικισμός Νόμου 751.Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), - τα 3 Υ/Δ βρίσκονται στον 1ο όροφο - 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (Σε ανοιχτό χώρο). Όλους τους ορόφους τους συνδέει Εσωτερικό Ασανσέρ. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2017. Το ακίνητο έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε Ήσυχη γειτονιά με θέα Ανεμπόδιστη σε Πράσινο, και είναι ιδιαίτερα, Φωτεινό και Διαμπερές, καθώς υπάρχουν μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Καλοριφέρ. Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Εσωτερικό, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται τα Κατοικίδια. Το ακίνητο διατίθεται και για Golden Visa. Τιμή: €590.000 Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 150 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ. στο Πλαγιάρι Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, μέσα στο χωριό και σε ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., αποτελούμενη από ισόγειο 75 τ. μ. και 1ο όροφο 75 τ. μ., σε συγκρότημα μόλις 5 μεζονετών. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 150 τ. μ., με μπάρμπεκιου, περιμετρική δενδροφύτευση και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής. Ισόγειο - 75 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από: 2 άνετα δωμάτια 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα 1 υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό βεστιάριο Μεγάλο και άνετο μπάνιο Αποθήκη Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, όπως και ο 1ος όροφος, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. 1ος όροφος - 75 τ. μ. Ο 1ος όροφος αποτελείται από έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ηλιόλουστο χώρο με: Μεγάλη, σύγχρονη σαλονοκουζίνα Μοντέρνα και λειτουργικά έπιπλα κουζίνας Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Ενεργειακό τζάκι υψηλής αισθητικής και αποδοτικότητας WC επισκεπτών Μεγάλα ανοίγματα με όμορφη και ανεμπόδιστη θέα Η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τη θέα, η οποία λόγω της θέσης του ακινήτου δεν αναμένεται να περιοριστεί από μελλοντική δόμηση. Επιπλέον χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 150 τ. μ. Ιδιωτικός κήπος: 150 τ. μ. Κεραμοσκεπή Ατομικός λέβητας πετρελαίου Κλιματιστικό Συνθετικά κουφώματα Διπλά τζάμια Σίτες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Ενεργειακό τζάκι Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές BBQ στον ιδιωτικό κήπο Περιμετρική δενδροφύτευση Θέση στάθμευσης Ανεξάρτητες είσοδοι ισογείου και 1ου ορόφου Συγκρότημα μόλις 5 κατοικιών Μια κατοικία με πολλές δυνατότητες Η ανεξάρτητη πρόσβαση στους δύο ορόφους καθιστά τη μεζονέτα ιδιαίτερα ευέλικτη, είτε για οικογενειακή κατοικία, είτε για όσους επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Ο συνδυασμός της πολυτελούς κατασκευής, του ιδιωτικού κήπου, της ανεμπόδιστης θέας, της ηλιοφάνειας και της θέσης μέσα στο Πλαγιάρι δημιουργεί ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια ποιοτική και ιδιαίτερη κατοικία στο Πλαγιάρι. Κωδ. Ακινήτου Η 1422.

Πωλειται Τριόροφη Μεζονέτα 190 τ. μ., στο Μεσημέρι Επανομής. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 wc, 2 Κουζίνες και 2 Σαλόνια, Εσωτερική και Εξωτερική Αποθήκη ενώ επίσης διαθέτει και 2 Θέσεις Στάθμευσης. Πιο συγκεκριμένα: Το Ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Αποτελειται από 1 ενιαίο χώρο Σαλόκουζίνας, 1 Αποθήκη, 1 Μπάνιο και συνδέεται με το υπόλοιπο οίκημα με εσωτερική σκάλα. Επιπλέον σε αυτό τον όροφο υπάρχει η δυνατοτητα δημιουργιας πολύ ευκολα ενος extra δωματιου. Ο Πρώτος Όροφος του ακινήτου διαθέτει την Κεντρική Κουζίνα, το Κεντρικό Σαλόνι με το Τζάκι και 1 wc. Τέλος ο Δεύτερος Όροφος διαθέτει τα 3 Υπνοδωμάτια και 1 Μπάνιο. Η Θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθενται 3 Κλιματιστικά και Ηλεκτρικές Συσκευές. Το ακίνητο έχει Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, Πόρτες Ασφαλείας και τα δάπεδα είναι Πλακάκι. Σε πολύ καλή κατάσταση το ίδιο το σπίτι όπως και ο περιποιημένος, καταπράσινος κήπος του με το BBQ και την επιπλέον αποθήκη δινουν τη δυνατοτητα στον κάτοικο του σπιτιού για ευχάριστες ωρες με την οικογένεια ή την παρέα του. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, πολύ Φωτεινό, Διαμπερές, Ανατολικοδυτικού προσανατολισμού με Πανοραμική Θέα και Ανοιχτωσιά. Επίσης κατέχει την πρώτη θεση σε μια συστάδα κατοικιών στο συγκρότημα στο οποίο ανήκει που του δίνει το πλεονέκτημα της απαραβίαστης θέας. Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για Οικογένεια είτε σαν Μόνιμη, είτε σαν Εξοχική κατοικία δίχως να αποκλείει την Επένδυση για Βραχυχρόνια Μίσθωση λόγω της τοποθεσίας του που βρίσκεται 8 χλμ από την Παραλία Ποταμός Επανομής και μόλις 15 χλμ από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2004. Τιμή: €190.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Χορτιάτης πωλείται εξαιρετική μεζονέτα σχεδόν ανεξάρτητη, 170 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενη από τρία επίπεδα 1ο επίπεδο κλειστό γκαράζ αποθηκευτικός χώρος μπάνιο δεύτερο επίπεδο σαλοκουζίνα μπάνιο 3ο επίπεδο τρία δωμάτια μπάνιο διαθέτει και επιπλέον σοφίτα. Επίσης διαθέτει μόνωση 5cm επιπλέον ενεργειακό τζάκι, τέντες, σίτες, ατομική θέρμανση αερίου τέντες και πολλά άλλα έξτρα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ESTIA G.M. - Διαχείριση Ακινήτων - Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αγίσηλαου 1 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα 54250 Τ: 2310359227 Μ: 6947638426 Προσοχή! Το σημείο στον χάρτη, δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Εξοχη: Πωλείται Μεζονέτα 165τ. μ. σε οικισμο με ασανσέρ, ειναι 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τζάκι, συναγερμό. Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 3-6691 - Πολίχνη Μετέωρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 249.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή του Πανοράματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 265 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική Πετρελαίου, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι Πλακάκια, Μάρμαρο & Ξύλο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944880762, email: [email protected]

Στον υψηλότερο δρόμο του Παλαιού Οικισμού Πανοράματος, με την καλύτερη δυνατή θέα στην περιοχή, κυριαρχεί μια μεζονέτα που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 230 τετραγωνικών μέτρων, με έναν ιδιαίτερο σχεδιασμό που συνήθως συναντάται μόνο σε ανεξάρτητες κατοικίες, χωρίς όμως τα επιπλέον έξοδα και τις ανάγκες θέρμανσης/κλιματισμού που απαιτούν τέτοιου είδους σπίτια. Το σπίτι βρίσκεται σε έναν δρόμο όπου όλα τα οικόπεδα έχουν ήδη αναπτυχθεί, επομένως δεν μπορεί να υπάρξει μελλοντική προσφορά νέων κτισμάτων. Μπαίνοντας στο σπίτι, συναντά κανείς έναν εντυπωσιακό, ευρύχωρο και υψηλοτάβανο χώρο εισόδου με άμεση οπτική επαφή με το κύριο σαλόνι των 60 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο διαθέτει τζάκι και μπαλκόνι με θέα τον κήπο. Στα αριστερά της εισόδου, υπάρχει πρόσβαση στην κουζίνα, η οποία έχει δύο σημεία εισόδου. Βγαίνοντας από το δεύτερο σημείο εισόδου της κουζίνας, βρίσκει κανείς την περιμετρική πρόσβαση στο σαλόνι και τις εσωτερικές σκάλες για την πρόσβαση στους ανώτερους και κατώτερους ορόφους αντίστοιχα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Κατεβαίνοντας τις σκάλες, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένας άνετος αποθηκευτικός χώρος με επαρκή χώρο για να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και ακόμη ένα μπαλκόνι με θέα στον κήπο. Το μπάνιο προσφέρει τη δυνατότητα να συνδυαστεί με το μεγαλύτερο από τα δύο υπνοδωμάτια για τη δημιουργία ενός en suite μπάνιου. Ανεβαίνοντας τις σκάλες και επιστρέφοντας στον μεσαίο όροφο, υπάρχει πρόσβαση στις σκάλες που οδηγούν στον ανώτατο όροφο, όπου βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο. Αυτό το δωμάτιο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών, παιδότοπος, δεύτερο σαλόνι ή γραφείο - ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ενδιαφερόμενου. Στον ίδιο όροφο, βρίσκει κανείς άλλο ένα μπάνιο, καθώς και πρόσβαση στην ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλη την πόλη και τον κόλπο του Θερμαϊκού, για ευχάριστες στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Επειδή ζούμε σε ένα κόσμο γεμάτο απαιτήσεις, χρειαζόμαστε έξυπνους χώρους με σκοπό να κάνουμε τη ζωή μας ευκολότερη και ομορφότερη. Για το λόγο αυτό, εμείς προσπαθούμε για το καλύτερο, κάθε μέρα. CRESVALUE Real Estate Services Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 444 6900 & 6970262434

ΛΗΤΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ 4 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ 2 ΟΡΟΦΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 110ΤΜ ΕΚΑΣΤΗ ΜΕ ΔΙΚΕΣ ΤΟΥΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΑΥΛΕΣ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ 2-3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ. ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΚΤΑΣΗΣ 517τμ. ΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΤΕΛΟΣ 2026 -ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027.ΤΙΜΕΣ ΑΠΟ 175.000€ CENTRAL CONSTRUCTION GROUP

Πυλαία προς Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται (από οικοπεδούχο) σύγχρονη μεζονέτα-διαμέρισμα δύο επιπέδων (Ανώγειο+ημιυπόγειο), συνολικής επιφάνειας 125τ. μ. (114τ. μ. καθαρό), 2ΔΛ-1ΔΚΣΛ, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με ωραία ανοιχτωσιά, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, κουφώματα συνθετικά τριπλής υάλωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακή κλάση A+, θέση στάθμευσης με αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Υπό κατασκευή ακίνητο, σύντομη παράδοση εντός του έτους. Τιμή πώλησης: 345.000€. FOCUS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΉ, ΥΠΕΎΘΥΝΟΣ ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΊΟΥ ΑΘ ΙΩΑΝΝΗΣ 6945393231, 2313252681. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας μας και δεν έχουν ελεγχθεί από το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86

Μεζονέτα προς Πώληση - Ευκαρπία ️ Τοποθεσία: Ευκαρπία, Θεσσαλονίκη Όροφοι: 2ος-3ος (Μεζονέτα - 2 επίπεδα) Εμβαδόν: 154 τ. μ. (136 τ. μ. καθαρά) ️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Δωμάτια: 3 Υ/Δ, 1 σαλόνι Κουζίνα: 1 Μπάνια: 2 Υπό Κατασκευή (2024) Αποπεράτωση Οκτώβριος 2025. Κατόπιν ζήτησης αποπεράτωση Ιούλιος 2025 Δομικά Στοιχεία Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Διαμπερές (Φυσικός φωτισμός από δύο πλευρές) ☀️ Πρόσβαση για ΑΜΕΑ ♿ Ιδανικό για Επένδυση ιδιοκατοίκηση Επιπλέον Παροχές ✔️ Εσωτερική Σκάλα ✔️ Αποθήκη ✔️ Πόρτα Ασφαλείας ✔️ Βεράντα Θέση στάθμευσης Τιμή: €280.000€ Επικοινωνία Alfa Plus Real Estate Τηλέφωνο: 6946905012 Email: [email protected] Μια μοναδική κατοικία για άνετη και ποιοτική διαβίωση!

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΠΛΗΡΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΑ (αλλαγή χρήσης χώρων, ημιυπαίθριων, κλπ) ΚΑΜΙΑ ΕΚΡΕΜΟΤΗΤΑ (Δεκτός κάθε έλεγχος από μηχανικό σας). ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟ 150,83 τ. μ. ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ 146,75 τ. μ. ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 4,08τ. μ. ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΒΑΦΗ ΠΡΟΣΟΨΗΣ ΤΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ ΕΓΙΝΕ ΣΤΙΣ 8/4/2026. ΑΛΛΑΓΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΑ ΣΤΙΣ 8/4/2026. ΟΙ ΠΡΩΤΕΣ 8 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΤΙΣ 9/4/2026. Πωλείται Μεζονέτα Τριών Επιπέδων στα ΠΕΥΚΑ σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα! Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης ή και για επένδυση. Διαμπερής, ηλιόλουστη όλη τη διάρκεια της ημέρας, με ανατολικό προσανατολισμό. 1800μ. από την περιφερειακή, κοντά σε super market, φαρμακείο, παιδικές χαρές, πάρκο. Είναι πάρα πολύ κοντά στο 2ο Γυμνάσιο Πεύκων και σε 1 χρόνο στο 4ο Δημοτικό Σχολείο δίπλα ακριβώς από το γυμνάσιο (έχουν αρχίσει οι εργασίες κατασκευής του) και σε 2 νηπιαγωγεία ( 2 λεπτά ). Σε ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτωσιά και ωραίο περιβάλλον. 8 Λεπτά από Νοσοκομείο Παπαγεωργίου, 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο και το νέο Νοσοκομείο Παίδων Σταύρος Νιάρχος στο φίλυρο. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση ενισχυμένης καλωδίωσης. Αυτόματος ηλεκτροπληξίας. Πρίζες ασφαλείας. Χρονοδιακόπτης για αυτόματο άναμμα κ κλείσιμο του φωτισμού στην πίσω αυλή, χειροκίνητο άναμμα κ επιλογή ωρών λειτουργίας φωτισμού. Είναι βαμμένο εσωτερικά τον Ιούνιο 2022. Οπτική ίνα στην είσοδο της μεζονέτας. ( ( Η μεζονέτα αυτή τι στιγμή έχει 100 mbps ταχύτητα Internet)). Σημ: Οι φωτογραφίες είναι του Μαΐου 2025 Οδός Παλαιολόγων 4. Έναντι SUPER MARKET ΑΒ Βασιλόπουλος. Ανάλυση χώρων: ( στα τετραγωνικά δεν προσμετρώνται μπαλκόνια κ αυλές) 1ο Επίπεδο (Ισόγειο) Σαλοκουζίνα με άνετους χώρους Τραπεζαρία Μπάνιο Μπαλκόνι πίσω & αυλή μπροστά 80 τ. μ. 1ος Όροφος 3 υπνοδωμάτια Μπάνιο ( θέση για πλυντήριο) 2 εντοιχιζόμενες ντουλάπες & 1 συρόμενη ντουλάπα -σε αρίστη κατάσταση 2 μεγάλα μπαλκόνια Κάτω Όροφος (Ισόγειος) - με εσωτερική σκάλα αλλά και δική του είσοδο με ανεξάρτητη πρόσβαση, γεγονός που το κάνει ιδεατό για εκμετάλλευση του χώρου για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Σαλοκουζίνα ( πλήρης κουζίνα σε άριστη κατάσταση ) Μεγάλο Υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Μπάνιο 2 αποθήκες + εγκατάσταση για πλυντήριο Αυλή 70 τ. μ. με κιόσκι (πλακάκι) Επιπλέον Παροχές ✔️ 3 Κλιματιστικά (Fujitsu 24.000 BTU- inverter, HITACHI 14.000 BTU- inverter, Carrier 9.000 BTU ) ✔️ Λέβητας αερίου Riello 3 ετών πλήρως συντηρημένος. ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας 160 L. ✔️ Συναγερμός & σίτες ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔️ Κουφώματα αλουμινίου EPAL διπλής υάλωσης (2 συνθετικά) ✔️ Τέντα ✔️ Θερμοπρόσοψη 7cm εξυλασμένη πολυστερίνη (μπλε) & έξτρα μόνωση στη σκεπή. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης, με υψηλής ποιότητας υλικά και άρτια τεχνική εφαρμογή, προσφέροντας ενεργειακή αναβάθμιση, θερμική άνεση και αισθητική αρτιότητα. Η διαδικασία τοποθέτησης τεκμηριώνεται με φωτογραφικό υλικό, διαθέσιμο προς επίδειξη. ✔️ Κεραμοσκεπή ( ( χώρος αποθήκευσης σε ολόκληρη την πλάκα της σκεπής) ). ✔️ Άνετος χώρος στάθμευσης δίπλα στο σπίτι (για 2 αυτοκίνητα) και επιπλέον χώροι στάθμευσης επισκεπτών ✔️ Κάγκελα ασφαλείας σε 3 κουφώματα ✔️Αποθηκευτικός χώρος στη σκεπή ( πρόσβαση με πτυσσόμενη σκάλα) Κάθε όροφος απομονώνεται με εσωτερική πόρτα. Η τελευταία φωτογραφία δείχνει την θεα της πείσω πλευράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν ένα σπίτι με ανεξαρτησία, πολυτέλεια και ιδανικούς χώρους για κάθε ανάγκη! Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ.

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 85τ. μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο Σαλοκουζινα Υπάρχει δυνατότητα με έξτρα κόστος 15000€ να αποκτηθεί κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44625

Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 66τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων. 1ο επίπεδο περιλαμβάνει Σαλοκουζινα και 1 μπάνιο. 2ο επίπεδο 1 Υπνοδωμάτιο και ένα μπανιο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Δυνατότητα θέσης στάθμευσης με έξτρα κόστος 15000€ και αποθήκης μαζί. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20-44570

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 133τ. μ. πολυτελείας στον 2ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 2ος σοφίτα Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 345.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44761

Θεσσαλονίκη, Ωραιόκαστρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 128τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ημιυπόγειο - 1ος όροφος Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44739

Πωλείται γωνιακή μεζονέτα 162 τ. μ. στα Βασιλικά, εντός συγκροτήματος κατοικιών, σε ήσυχη περιοχή περιμετρικά στο χωριό, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία και στάση λεωφορείου. - Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση. - Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια. - Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ένα μεγάλο καθιστικό, αποθηκευτικός χώρος και WC, με δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης καθώς διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. - Το ανώγειο περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι ακόμα ένα WC και με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. -Στον 1ο όροφο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια και απέραντη θέα αλλά και ένα μεγάλο και άνετο μπάνιο. - Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, τα κουφώματα συνθετικά, τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, ενώ υπάρχουν δύο θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. - Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.