Vânzare case - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη διαμπερής εσωτερική μεζονέτα πρόσοψης, 7ου και 8ου ορόφου, οικοδομής με ανελκυστήρα, με υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο, στην περιοχή του Αγίου Φανουρίου Θεσσαλονίκης, εμβαδού 145τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 112τ. μ., 450.000€. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το λουτρό, τον διάδρομο και το χωλ με την είσοδο της μεζονέτας στον 7ο όροφο, ενώ στον 8ο όροφο θα συναντήσουμε έναν εντυπωσιακό, μεγάλο, άνετο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα και ένα WC, ενώ υπάρχει και 2η είσοδο της μεζονέτας στον 8ο όροφο, απ' ευθείας από τον ανελκυστήρα με ειδικό κλειδί ασφαλείας. Οι δύο όροφοι επικοινωνούνε μεταξύ τους και με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν μεγάλο και άνετο εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής στον 7ο όροφο με πρόσβαση από τα δύο υπνοδωμάτια της πρόσοψης και έναν επίσης άνετο στον 7ο όροφο, στην οπίσθια όψη με πρόσβαση από τη 3ο δωμάτιο, ενώ στον 8ο όροφο το διαμέρισμα περιβάλλεται από μία εντυπωσιακή γωνιακή βεράντα με σκέπαστρα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και χώρους που θα προσφέρουν ώρες χαλάρωσης και διασκέδασης. Συμπληρωματικά υπάρχει κι ένας εξώστης στην οπίσθια όψη της οικοδομής στον 8ο όροφο με πρόσβαση από την κουζίνα. Από τα μπαλκόνια του 7ου και 8ου ορόφου, το βλέμμα απλώνεται ανεμπόδιστα από τα νερά του Θερμαϊκού κόλπου έως τις πλαγιές του Σέιχ Σου, αγκαλιάζοντας ολόκληρο τον αστικό ορίζοντα της πόλης. Ένα μοναδικό σκηνικό που αλλάζει χρώματα και ατμόσφαιρα ανάλογα με την ώρα της ημέρας, προσφέροντας υπέροχες εικόνες από την ανατολή έως το ηλιοβασίλεμα και μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας, φωτός και ανοιχτωσιάς. Στην κατοικία ανήκει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, εμβαδού 12τ. μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης με συμβόλαιο, επιφάνειας 10,50τ. μ. στην πυλωτή του κτιρίου. Η οικοδομή, είναι νεόδμητη και οι εργασίες αποπεράτωσής της θα ολοκληρωθούν στα μέσα του έτους 2027. Η θέρμανση της μεζονέτας θα είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου της εταιρείας ΒΑΧΙ. Η κατοικία επίσης θα διαθέτει: • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, • προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, • προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, • θερμοπρόσοψη, • προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, • θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της Τούμπας, με υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αφού βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από το σταθμό του μετρό στον Ευκλείδη, καθώς και πολύ κοντά σε καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό σκοπό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ184 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Κωδικός ακινήτου: 1015-634 Μεζονέτα 2ου-3ου Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή εμπρόσθια διαμπερής μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 2ου - 3ου ορόφου 111,52τμ μικτά, 98τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα με φαρδιά εμπρόσθια βεράντα, δύο λουτρά, αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πυλωτής. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026. Τιμή πώλησης 380.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νεόδμητο Διαμπερές Διαμέρισμα 96 τ. μ., Θεσσαλονίκη. Στη Σταυρούπολη, στην περιοχή Κάτω Ηλιούπολη, σε σημείο με καθημερινή εξυπηρέτηση και εύκολη πρόσβαση, πωλείται νεόδμητο διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 5ο όροφο με ασανσέρ, 2 υπνοδωματίων, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Η εκτιμώμενη παράδοση του ακινήτου είναι τέλος 2026, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατασκευή με υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Πρόκειται για κατοικία με σωστή διαρρύθμιση και πρακτικούς χώρους, ιδανική για οικογένεια ή εργαζόμενους, με σημαντικά πλεονεκτήματα την αποθήκη 8 τ. μ. και τη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Επιπλέον, διαθέτει θυροτηλέφωνο με κάμερα, προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση κλιματισμού, ώστε να διαμορφωθεί εύκολα σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εσωτερική Διαρρύθμιση 2 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα Μπάνιο & WC Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου Νεόδμητο - Παράδοση τέλος 2026 Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση A Δάπεδα από πλακάκι Αποθήκη 8 τ. μ. Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Θυροτηλέφωνο με κάμερα Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση κλιματισμού Μια σύγχρονη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία, με parking και αποθήκη, που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας. Τιμή Πώλησης: 205.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #56-43977

Ελευθέριο-Κορδελιό, Κέντρο - Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται αυτοτελές συγκρότημα ακινήτων συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτικό και κεντρικό σημείο στην καρδιά του Ελευθερίου-Κορδελιού. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1969 και αποτελεί μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει την εμπορική προβολή με την οικιστική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Η διάρθρωση του κτιρίου είναι ιδιαίτερα λειτουργική, καθώς ο ισόγειος χώρος αποτελείται από δύο ανεξάρτητα εμπορικά καταστήματα με άμεση πρόσβαση στην αγορά της περιοχής. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρεις οικιστικές μονάδες, οι οποίες περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο δωματίων (δυάρι) και δύο λειτουργικές γκαρσονιέρες. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτική χρήση, καθώς οι μικρότερες οικιστικές μονάδες παρουσιάζουν παραδοσιακά υψηλή ζήτηση και αποδόσεις στην περιοχή της Δυτικής Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρεται για ολική αναβάθμιση, δίνοντας τη δυνατότητα στον επενδυτή να διαμορφώσει σύγχρονους χώρους σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η τοποθεσία του στο κέντρο του Κορδελιού προσφέρει άμεση γειτνίαση με συγκοινωνίες, υπηρεσίες και εμπορικά σημεία, ενισχύοντας την υπεραξία του. Τιμή: 269.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-44199

Κωδικός ακινήτου: 1-133 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες - Τιμή: 168.000 € Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα στη Θέρμη, σε κεντρικό σημείο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, είναι κατασκευής 2023 και διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση

Πωλείται μεζονέτα 1ος ορόφου στα Πεύκα 93τ. μ. 140.000 ευρω. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση παροχής υπηρεσιών. Χρήζει ανακαίνισης Για πληροφορίες Πασχαλίδου Ελένη τηλ. 6937233663

ΘΕΡΜΗ πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 88,02τμ (καθαρά 71,71τμ) δύο επιπέδων στον 2ο+3ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και βεράντα σε κάθε επίπεδο, στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματισμού. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται στη δυτική είσοδο του αστικού ιστού της Θέρμης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική Σχέδια αδείας*** Τιμή: 248000€ Κωδικός: 884114 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, (καθαρά 98,66τμ), 127,66τμ μικτά. Βρίσκεται στο τρίτο όροφο πολυτελούς τριώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με τη δυνατότητα και για 4ο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, γραφείο ή αποθήκη στη σοφίτα και ευρύχωρες βεράντες. Διατίθεται με ντουλάπες, με αντλία θερμότητας ενδοδαπέδια, φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, σύστημα ελέγχου θέρμανσης - συναγερμού τύπου smart - home, κουφώματα Aloumil διπλής υάλωσης με σίτες, 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο με τη δυνατότητα εξυπηρέτησης ακόμη ενός αυτοκινήτου σε συνεννόηση με τον εργολάβο, συν 1 αποθήκη. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άριστη διαρρύθμιση, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών με άριστα υλικά. Πολύ κοντά στο νέο μετρό της πόλης, το κέντρο της Καλαμαριάς, με την πληθώρα των εμπορικών καταστημάτων, αστικές συγκοινωνίες και τράπεζες. **Υπό κατασκευή** Τιμή: 460000€ Κωδικός: 884312 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Νέο έργο στην περιοχή της Θερμής. Πωλείται διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής 31,80τμ. καθαρά 42τμ μικτά στον 1ο όροφο. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιo, σαλοκουζίνα. Ως ακολούθημα του διαμερίσματος υπάρχει μια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Ενεργιακης κλασης Α+ και διαθετει όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτούνται σε μια νέα κατασκευή όπως, ενδοδαπεδια θερμανση φυσικού αερίου, ενεργιακα κουφώματα Alumil-Rehau, σίτες, εντοιχιζόμενα καζανάκια, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικού, θερμοπρόσοψη πάχους 10cm. Πρόκειται για ένα εκπληκτικό ακίνητο που προσφέρει άνεση, πολυτέλεια, και μέγιστη εργονομία. Η τοποθεσία του είναι μοναδική καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θέρμης, η οποία διαθέτει τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, υπηρεσίες και άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Υπάρχουν πολλά πρόσφατα έργα προς επίδειξη και γνωριμία με την κατασκευάστρια εταιρεία. ***Στη οικοδομή υπάρχουν διαμερίσματα ενός η δύο υπνοδωματίων, καθώς και γκαρσονιέρες. Ρωτήστε μας για τιμές και διαθεσιμότητα. *** Τιμή: 120.000 Κωδικός: 883891 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6944581059 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 102,49τμ (καθαρά 98,45τμ) δύο επιπέδων στον 1ο+2ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και βεράντες και στις δύο όψεις. Διαθέτει συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματισμού. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού του Ωραιοκάστρου. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική Σχέδια αδείας*** Τιμή: 300000€ Κωδικός: 884137 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΥΛΑΙΑ πωλείται εξαιρετική γωνιακή και διαμπερής μεζονέτα 2 επιπέδων ισογείου & 1ου ορόφου 125τμ πολυτελούς κατασκευής 2014. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Στον 1ο όροφο υπάρχει σαλοκουζίνα και 1 wc. Διαθέτει ευρύχωρες βεράντες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ως παρακολούθημα στην κατοικία αντιστοιχεί αποθηκευτικός χώρος 5τμ στο υπόγειο του κτιρίου (πρόσβαση με ασανσέρ). Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα δορυφορικής κεραίας, Θυροτηλεόραση και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης, 5 λεπτά από στάση Μετρό και στάση λεωφορείου. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας. Τιμή: 340000€ Κωδικός: 883034 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Φωτεινό διαμέρισμα πρόσοψης 2ος όροφος με ασανσέρ, αποθήκη και parking Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης - κλιματιστικό - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Βρίσκεται σε οργανωμένη γειτονιά, δίπλα σε αγορές και μέσα μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Ρωτήστε μας για δανειοδότηση. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας.

ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ στο ύψος της Μενεμένης πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 40,00τμ (καθαρά 30,00τμ) στον 3ο όροφο τριώροφου κτιρίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση). Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, σε απόσταση 700 μέτρων από το εμπορικό κέντρο One Salonica. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία! Τιμή: 99000€ Κωδικός: 884262 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΘΕΡΜΗΛΙΟΓΕΡΜΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 92,89τμ (καθαρά 74,61τμ) στον 2ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο, βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δύο επιπλέον εξώστες. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 3,21τμ στην πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική αποθήκη 2,00τμ, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικό στόρι, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, σύστημα συναγερμού, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού στο σαλόνι, ηλιακού θερμοσίφωνα και ηλεκτρικής τέντας. Η οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενισχυμένα συστήματα θερμομόνωσης με γραφιτούχα θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του αστικού ιστού της Θέρμης, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 265000€ Κωδικός: 882781 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΦΙΛΟΘΕΗ πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 230τμ τριών επιπέδων κατασκευής 1990 σε αγροτεμάχιο έκτασης 2,3 στρεμμάτων. Στο ισόγειο υπάρχει η σαλοκουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ανεξάρτητη κατοικία ενώ έχει και αυτόνομη είσοδο. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο ενώ στο δεύτερο 2 υπνοδωμάτια ( το ένα μάστερ με δικό του μπάνιο), επιπλέον μπάνιο και βεράντες. Υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης σε σκέπαστρο, 1 γκαράζ και 1 ανοιχτή. Διαθέτει πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, 2 A/C, ατομικό λέβητα πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης, 2 τζάκια, 2 αποθήκες και ηλιακός θερμοσίφωνας. Στο αγροτεμάχιο υπάρχουν και ελιές ενώ και ο κήπος είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μόλις 3 λεπτά από το χωριό της Νέας Ραιδεστού με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 360.000€ Kωδικός: 884056 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6949175855 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Στην περιοχή Βυζάντιο της Καλαμαριάς πωλείται υπό κατασκευής διαμέρισμα 8ου ορόφου, εμβαδού 116τ. μ ( 92τμ καθαρά) το οποίο διαθέτει επιπλέον 51 τμ δώμα στον 9ο όροφο σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια και δύο μπάνια. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο. Οι βεράντες του είναι μεγάλες με θέα ανοιχτωσιά. Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α με κέλυφος θερμοπρόσοψη, με εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους. Διαθέτει ανελκυστήρα, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά κουφώματα, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού, κλιματισμού, δορυφορικής και internet. Επιπλέον διαθέτει κήπο, αποθήκη και μια θέση στάθμευσης. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Ένα εντυπωσιακό σύγχρονο ρετιρέ διαμέρισμα που βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση οροφής - roof garden - 110 τ. μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας άψογα την αρχιτεκτονική αισθητική, τη λειτουργικότητα και την πολυτελή διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική εσωτερική διάταξη, με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που ρέουν το ένα στο άλλο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι 10 τ. μ. που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως και θέα θάλασσα. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι σχεδιασμένη με σκοπό την πρακτικότητα, εξασφαλίζοντας τόσο εργονομική αποδοτικότητα όσο και άνεση, ενώ είναι βολικά συνδεδεμένη με τους χώρους διαβίωσης. Η κατοικία στο πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με άφθονες λύσεις αποθήκευσης, μπαλκόνια, ένα μπάνιο επιπλέον WC, καθώς και έναν ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο σχεδιασμός εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και σαφή διάκριση από τους κοινόχρηστους χώρους. Στο δεύτερο επίπεδο φιλοξενείται ένα δωμάτιο με μπάνιο και θέα θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου: στον ιδιωτικό του κήπο 100 τ. μ. στην ταράτσα, έναν εκτενή προσαρμόσιμο χώρο ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθριο φαγητό ή δημιουργία μιας άνετης lounge περιοχής, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης με πανοραμική θέα. Η κατοικία πληροί τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης A+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ποιότητα ζωής. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, αλουμινένια συρόμενα παράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και προεγκατάσταση για κλιματιστικά και συστήματα συναγερμού. Περιτριγυρισμένο από σύγχρονες ανέσεις που βελτιώνουν την καθημερινή ζωή, το ακίνητο προσφέρει ανελκυστήρα με πρόσβαση για άτομα με αναπηρία, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εξοπλισμένο για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, αποθήκη και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν : πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεφώνου, κάμερες παρακολούθησης, δορυφορική κεραία, υποδομή οπτικών ινών και τριπλό ενεργειακό σύστημα, παρέχοντας ένα ανυψωμένο επίπεδο ασφάλειας και τεχνολογικής άνεσης. Αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετική αξιοποίηση του χώρου, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο τον Σεπτέμβριο του 2027. * Τα φωτορεαλιστικά που απεικονίζονται είναι αποτέλεσμα χρήσης AI. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα (Ε1), 94,16τμ μικτά, (καθαρά 72,37τμ) στο πέμπτο όροφο πολυτελούς εξαώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στη πιλοτή, αποθήκη 10,70τμ στο υπόγειο της οικοδομής και ευρύχωρες βεράντες. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με βορειοανατολικό προσανατολισμό και άριστη διαρρύθμιση, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών. **Υπό κατασκευή** Τιμή: 370000€ Κωδικός: 883812 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 48,00 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών κατασκευής του 2025. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, με προσεγμένη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και σύγχρονο μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη φωτεινότητα του και την αίσθηση ευρυχωρίας, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι (20 τ. μ.) και την εξαιρετική του θέση, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η minimal αρχιτεκτονική του κτιρίου σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν ένα κομψό και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Ενεργειακά ανήκει στην κορυφαία κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας, ενώ η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με τριπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε χώρο. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές, όπως φωτοβολταϊκά για τον κοινόχρηστο, σύστημα τριπλής ενέργειας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αυτονομία. Παράλληλα, διαθέτει εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και υποδομή οπτικών ινών, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου τρόπου ζωής. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ παρέχεται θέση στάθμευσης καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενισχύοντας τον πρακτικό και μελλοντικά βιώσιμο χαρακτήρα της κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο παραδίδεται καλοκαίρι 2027. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

ΘΕΡΜΗΛΙΟΓΕΡΜΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 113,25τμ (καθαρά 86,02τμ) στον 1ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα, μπάνιο, βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δύο επιπλέον εξώστες. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, εσωτερική αποθήκη 4,00τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικό στόρι, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, σύστημα συναγερμού, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού στο σαλόνι, ηλιακού θερμοσίφωνα και ηλεκτρικής τέντας. Η οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενισχυμένα συστήματα θερμομόνωσης με γραφιτούχα θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του αστικού ιστού της Θέρμης, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 305000€ Κωδικός: 882773 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr