Продажа домов - Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται Μονοκατοικία 158τ. μ. στο κέντρο του Τριλόφου, σε οικόπεδο 1200τ. μ.άριστη κατασκευή του 1985, τρία επίπεδα, δύο κεραμοσκεπές, 5 δωμάτια, δύο μπάνια, σαλοκουζινα τεράστια, δύο αποθήκες, τρεις θέσεις πάρκινγκ αυτοκινήτων, βεράντες σε κάθε επίπεδο και στην σοφίτα, θέα ανοιχτωσια, περιφραγμένο οικόπεδο με παλαιά δέντρα σκίασης, συνδεδεμένο στο Δημοτικό Δίκτυο Αποχέτευσης. Θερμανση παραλληλη συνδεση ο λεβητας πετρελαιου με το τζακι. 3 Επίπεδα : α) Ημιυπόγειο χώρο με 2 δωμάτια και μικρή τουαλέτα-μπάνιο, ο οποίος έχει ξεχωριστή είσοδο, αλλά επικοινωνεί εσωτερικά και με το ισόγειο, με σκάλα. β) Ισόγειο με ενιαία σαλοκουζίνα και, ελαφρώς υπερυψωμένα, 2 δωμάτια και μπάνιο. γ) Μεγάλη σοφίτα με μπαλκόνι. Όλα τα δωμάτια έχουν ανεξάρτητα μπαλκόνια. Διαθέτει 2 υπόγεια, ένα μεγάλο και ένα μικρότερο. Είναι χτισμένη σε ύψωμα και διαθέτει απεριόριστη θέα προς το Πλαγιάρι. Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Ένας εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου. Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Υπογράφουμε πριν υποδείξει ο μεσίτης τα Ακίνητα. Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 5000€ + ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Πωλείται Μονοκατοικία 140τ. μ. με δύο αυτόνομα διαμερίσματα σε οικόπεδο 210 τ. μ., 4 δωμάτια, 2 σαλονια, 2 μπανια και 2 κουζινες, Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου, κοινός για τα δύο σπίτια, Αυτόνομες είσοδοι με εξωτερική σκάλα, Με αυλή και ψησταριά, ιδανική επιλογή είτε για οικογένεια που ψάχνει άνεση και αυτονομία, είτε για επένδυση. αποτελείται από: Ισόγεια Κατοικία (75 τ. μ.) -2 υπνοδωμάτια -1 Ευρύχωρη κουζίνα -1 Σαλόνι -1 μπάνιο -Τζάκι -Κλιματιστικό (A/C) -Εξωτερική αποθήκη 21 τ. μ. Πρώτος Όροφος (Αυτόνομο Διαμέρισμα - 65 τ. μ.) -2 υπνοδωμάτια -Σαλοκουζίνα -Μπάνιο Θέλετε βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Διαθέτουμε πολλά Ακίνητα και μπορεί ένα να είναι τις αρεσκείας σας γι'αυτό παρακαλώ Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτης 6907710949 Viber / WhatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Μεσιτική Αμοιβή για το γραφείο μας : 5000 € Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Πωλειται Μονοκατοικία Δυοροφη 105τμ σε 5300τμ Αγροτεμάχιο με οριστικο Συμβόλαιο, σε οικισμο των νέας μηχανιωνας, μπορουν να γίνουν 2 Διαμέρισματα απο 50τμ σε δύο επίπεδα με δωμάτια δύο σαλοκουζινες, μπάνιο, βεράντες, θεα θαλασσα. Αυτή την στιγμή εχει κουφώματα, ηλεκτρολογικες εγκατάστασης και υδραυλικά, διαχωρισμένο αλλά οχι τελειωμένο ξεκίνησε να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες δυοροφες. Έχει Αδεια οικοδομής για άλλες δύο Μονοκατοικίες απο 105τμ (η 4 γκαρσονιέρες απο 50τμ ). Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Ένας εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου. Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Υπογράφουμε πριν υποδείξει ο μεσίτης τα Ακίνητα. Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 4000€ + ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Στον Δρυμό Θεσσαλονίκης, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 276,94τ. μ., σε οικόπεδο 1561 τ. μ. Η καθεμία είναι 138τμ Το ακίνητο αποτελείται ουσιαστικά από δύο ανεξάρτητες, εφαπτόμενες κατοικίες, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ιδανικό τόσο για δύο οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης ή επενδυτικής αξιοποίησης. Συνολικά διαθέτει: • 6 υπνοδωμάτια • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες • 2 μπάνια • 2 WC Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Ε. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο των 1500 τ. μ., το οποίο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 330 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο αύλειος χώρος διαθέτει δέντρα και προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Υπάρχει βεράντα περίπου 130 τμ στον πάνω και στον κάτω όροφο αντίστοιχα. Έκτός της κύριας κατοικίας υπάρχουν βοηθητικοί χώροι εμβαδού 28,80 τμ και μεταλλικό στέγαστρο 42τμ. Το ακίνητο πωλείται κατά προτίμηση ως ενιαίο σύνολο, παρότι υφίσταται τυπικός διαχωρισμός των δύο κατοικιών. Τιμή πώλησης: 179.000€ Το ακίνητο διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Το παρόν ακίνητο διατίθεται για συνεργασία με κάθε νόμιμο μεσίτη. ISTOS PROPERTIES - ISTOS ΑΚΙΝΗΤΑ Μεσιτικό γραφείο Istos Properties - Ακινήτων. Αγίου Δημητρίου 142 & Ιουλιανού, Θεσσαλονίκη τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310212800, 6982948480, 6980901424, 6930949770, 6940842818 [email protected] www.istosproperties.com Ώρες λειτουργίας Δευτέρα-Παρασκευή 09:00-15:00 & 17:30-21:00, Σάββατο 10:00-15:00 Γ. Ε.ΜΗ. 148625906000 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΡΩΤΟ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., με κήπο 460 τ. μ. στην Περαία. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. BEE ORAMA REAL ESTATE

Πωλείται μονοκατοικία στη Μίκρα, Κάτω Σχολάρι, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη 35 τ. μ., ενώ ο πρώτος όροφος (74 τ. μ.) περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1976 και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Διαθέτει όμορφη διαρρύθμιση και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ περιβάλλεται από τεράστιο κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου. Βρίσκεται μέσα στο χωριό, σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 18 χλμ. από το αεροδρόμιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια άνετη κατοικία σε προνομιακό σημείο μόλις 15 χλμ από την Καλλικράτεια. *ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ TERRA&HOMES ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6983625852 For sale in Mikra, Kato Scholari - detached house of 108 sq.m. on a 700 sq.m. plot. Developed on two levels: a 35 sq.m. ground‑floor storage area and a 74 sq.m. first‑floor residence with two bedrooms, living room, kitchen, and bathroom. Built in 1976, the property requires full renovation but offers a pleasant layout, open‑horizon views, and a large garden providing privacy and outdoor potential. Located within the village, in a quiet neighborhood, just 18 km from the airport and about 15 km from Kallikrateia. Price: €95,000

Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης, σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα της Επανoμής, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 250 τ. μ., κατασκευής του 2011 και πλήρως ολοκληρωμένη το 2025. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι πλήρως ηχομονωμένο, δύο μπάνια (το κυρίως με πολυτελή μαύρα πλακάκια), μεγάλη σαλοτραπεζαρία με δύο μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, καθώς και ευρύχωρο αίθριο. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί πολυτελή αντιολισθητικά πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού σε όλα τα ανοίγματα και ενεργειακά κουφώματα υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Περιλαμβάνει επίσης υπόγειο βιολογικό βόθρο πλήρως εγκατεστημένο. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με επικλινές οικόπεδο, ελαιόδεντρα και άδεια για κατασκευή πισίνας, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία, φυσική ομορφιά και μοναδική θέα στον Θερμαϊκό. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και αρμονία με το περιβάλλον, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και τις παραλίες της Επανομής, προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση στην πόλη. https://theprosperty.com/listings/14501 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17397 | Ευκαρπία, Κέντρο: Πωλείται κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία δύο επιπέδων στην περιοχή της Ευκαρπίας 165τμ με αυλή μέσα σε οικόπεδο 136τμ. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζινες και 2 μπάνια καθώς και θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1124-17010 | Ωραιόκαστρο, Γαλήνη: Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στη Γαλήνη Ωραιοκάστρου 504 τ. μ του 1991 σε οικόπεδο 995 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένο περιμετρικό κήπο, πολλά δέντρα και φυτά, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία. Πρόκειται για μία κατοικία με άνετους και φωτεινούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 504 τ. μ. Οικόπεδο: 995 τ. μ. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Ενδοδαπέδια θέρμανση Τζάκι Κλιματισμός (A/C) Πόρτες ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Μεγάλες μπαλκονόπορτες με άπλετο φυσικό φως Κεραμοσκεπή Ήσυχη και προνομιακή περιοχή Περιγραφή χώρων Ισόγειο Το ισόγειο είναι ανεξάρτητη κατοικία, καθώς διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο. Αποτελείται από: Πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα 3 Άνετα υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 WC Το διαμέρισμα διαθέτει ένα εντυπωσιακό και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC. 1ος όροφος Ο 1ος όροφος είναι ενιαίος, χωρίς εσωτερικές διαμορφώσεις, και διαθέτει μόνο τα κουφώματα, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Η κεραμοσκεπή μπορεί να ενσωματωθεί δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο χώρο τύπου loft. Υπόγειο Το υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη (γυμναστήριο, αποθήκη, playroom κτλ. ). Λόγω της υψομετρικής διαφοράς διαθέτει παράθυρα με θέα στην πίσω αυλή, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, επένδυση ή κατοικία πολλαπλών χρήσεων, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, στάση λεωφορείου και σχολεία, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές του Ωραιοκάστρου. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται γωνιακή, φωτεινή μονοκατοικία στη Μηχανιώνα, σε αγροτεμάχιο 260 τ. μ., πολύ κοντά στη θάλασσα και στον οικισμό της Μηχανιώνας. (Περίπου 1200 μέτρα). Το σπίτι μεταβιβάζεται με προ σύμφωνο, και ένα δεύτερο συμβόλαιο όπου εξασφαλίζονται και οι δύο πλευρές της πώλησης. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντα περίπου 20 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Έχει δάπεδα από πλακάκι, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και θέρμανση με σόμπα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο μπορεί να κατοικηθεί και με μικρές επεμβάσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα σταδιακής αναβάθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η θέση του, κοντά στη θάλασσα και στις εξυπηρετήσεις του οικισμού, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858 Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 20€ Αμοιβή γραφείου 3000€ συν φόρο Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Ν. 751, σε εξαιρετικό σημείο πωλείται μονοκατοικία 400τ. μ., πολυτελούς κατασκευής. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί από τους ιδιοκτήτες της το 1996, με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συν την σοφίτα. Το πρώτο επίπεδο του σπιτιού, είναι αυτό που θα μπορούσε να αποτελέσει και μια ανεξάρτητη κατοικία, έχοντας την δική του ανεξάρτητη είσοδο και οι χώροι που το αποτελούν είναι η σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Μέσα από αυτό το επίπεδο έχουμε πρόσβαση και στο κλειστό parking του σπιτιού, το οποίο είναι χωρητικότητας 4 αυτοκινήτων. Απο αυτό το επίπεδο επίσης υπάρχει η άμεση πρόσβαση στον κήπο του σπιτιου. Τα 2 επάνω επίπεδα, το 2ο και 3ο αποτελούν και τους κυρίους χώρους της μονοκατοικίας. Στο 2ο επίπεδο λοιπόν έχουμε την κύρια είσοδο της κατοικίας και μπαίνοντας συναντάμε το κεντρικό, μεγάλο, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι του σπιτιού. Σ' αυτό υπάρχει και το τζάκι του σπιτιού, ενώ το ξύλινο δάπεδο του, του προσδίδει πρόσθετη ζεστασιά. Ακόμη υπάρχει η μεγάλη κεντρική κουζίνα, ένα master bedroom με το δικό του λουτρό και ντουλάπες και ένα 2ο WC επισκεπτων. Ανεβαίνοντας στο 3ο επίπεδο συναντάμε τα 2 ακόμη υπνοδωμάτια και άλλα 2 λουτρά ενώ στον χώρο της σοφίτας, έχει διαμορφωθεί ένας καθιστικός χώρος με ιδιαίτερη θαλπωρή. Η Θέση της κατοικίας είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, με θέα τόσο από το σαλόνι όσο και από τα υπνοδωμάτια προς τον θερμαϊκο. Επίσης σημαντική είναι και η εύκολη πρόσβαση προς τον δρόμο Θέρμης - Πανοράματος. Ο πολύ λειτουργικός και εργονομικός σχεδιασμός του σπιτιού, σε συνδιασμό με την άνεση των χώρων, την θέση του, την απρόσκοπτη θέα, τον πανέμορφο κήπο του σπιτιού και την ευκολία που παρέχουν οι θέσης στάθμευσης, το καθιστούν μοναδικό. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα.

▶ Μονοκατοικία 495 τ. μ. με έξυπνο σχεδιασμό: Λειτουργεί ως ενιαία ή ως 2 αυτόνομες μεζονέτες. Πωλείται εξαιρετική, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 495 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, με απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό και στο βουνό. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να λειτουργεί είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε ως δύο πλήρως αυτόνομες μεζονέτες, προσφέροντας ευελιξία και καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή αξιοποίησης από δύο οικογένειες. Χαρακτηριστικά: Η πρώτη κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται στο ισόγειο από δύο άνετα σαλόνια με τραπεζαρία και τζάκι, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα, μπάνιο επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Στον ημιόροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στη σοφίτα υπάρχει master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και όμορφη θέα προς τον κήπο και τη γύρω περιοχή. Η δεύτερη κατοικία διαθέτει στο ισόγειο ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, τραπεζαρία και τζάκι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο και αποθήκη. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες και οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με εγκατάσταση συναγερμού. Στο υπόγειο της μονοκατοικίας, υπάρχει χώρος 130 τ. μ. με πρόσβαση και από τις δύο κατοικίες, ο οποίος διαθέτει κουζίνα και μπορεί εύκολα να αυτονομηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται με λέβητα πετρελαίου και ξυλολέβητα. Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται σε καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μοναδική ποιότητα ζωής. Απέχει λιγότερο από 10 λεπτά από τη θάλασσα και από το αεροδρόμιο Μακεδονία, περίπου 20 λεπτά από τη πόλη της Θεσσαλονίκης και έχει εύκολη πρόσβαση προς τη Χαλκιδική. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος διαθέτει θέσεις στάθμευσης, γεώτρηση για την άρδευση του, καλλωπιστικά και καρποφόρα δέντρα, καθώς και περίπου 90 ελαιόδεντρα. Μαζί με το ακίνητο δίνονται και τα απαραίτητα γεωργικά μηχανήματα για τη φροντίδα του περιβάλλοντος χώρου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή για δύο οικογένειες που αναζητούν άνεση, αυτονομία και μοναδική θέα. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1313

ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Πωλείται διαμπερές φωτεινό κτίριο με υπέροχη θέα στη θάλασσα, με δικό του κήπο και πάρκινγκ, Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 80τμ, όροφοδιαμέρισμα 120τμ και σοφίτα 60τμ. η οποία συνδέεται με εσωτερική σκάλα με το διαμέρισμα. Συνολική επιφάνεια 260τ. μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 230τ. μ. με ισόγειο γκαράζ και μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα. Αποτελείται από 3 επίπεδα με δυνατότητα να μπορούν να αξιοποιηθούν και ως ξεχωριστά διαμερίσματα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. τζάκι, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης. πατώματα απο μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας. Έτος κατασκευής 1983. Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, καταστήματα πάρκα, υπηρεσίες, 700 μέτρα από την παραλία με τον πεζόδρομο της περιοχής με καφέ, εστιατόρεια κλπ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίηση αλλά και εκμετάλλευση. προκειται για επενδυτικό ακίνητο και λόγω της θέσης του, και του μεγέθους του μπορει να χωριστει σε μικρότερα διαμερίσματα και στουντιο προς εκμετάλλευση, με όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο και πάρκινγκ. Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 2, Απόσταση απο τη θάλασσα 700, Αριθμός εισόδων 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 230, Ενεργειακή κλάση Ε, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σοφίτα, Τέντα, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Μάρμαρο - Πλακάκι, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται στα Κύμινα παραδοσιακή πετρόχτιστη διλποκατοικία, προϋπάρχουσα του 1950, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η οικία έχει λειτουργήσει στο παρελθόν και ως μικρό μουσείο, κουβαλώντας μνήμες και ιστορίες μιας άλλης εποχής. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, όμως η αρχιτεκτονική του γοητεία παραμένει ζωντανή, παραδοσιακές γραμμές και μια ατμόσφαιρα που θυμίζει παλιό ελληνικό χωριό. Ο μεγάλος κήπος που το περιβάλλει προσφέρει ηρεμία, σκιά και άπλετο χώρο για να δημιουργηθεί ένα ονειρικό εξωτερικό περιβάλλον. Υπάρχει και αποθήκη, ιδανική για πολλαπλές χρήσεις. Μια κατοικία με χαρακτήρα, ρομαντισμό και ιστορία - έτοιμη να μεταμορφωθεί σε ένα μοναδικό, ζεστό και αυθεντικό σπίτι. TERRA&HOMES ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ 6936200866 For sale in Kymina - a traditional stone house predating 1950, 126 sq.m. on a 1,000 sq.m. plot. Once used as a small museum, it carries unique charm and authentic character. It requires full renovation, yet the stone architecture, large garden, and additional storage offer beautiful potential for a romantic, atmospheric home.

ΛΙΜΝΗ ΕΥΒΟΙΑΣ, Μοναδική οικία ιδιαίτερης κατασκευής και ιστορικής σημασίας, συνολικής επιφάνειας 90τμ σε οικόπεδο 206τμ. Αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους πλήρως ανακαινισμένους και υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Έχει καταπληκτική θέα στην λίμνη και απέχει 100μ από την παραλία. Νίκος Τυριακίδης, DIAS REAL ESTATE, 6944658047

Κωδικός ακινήτου: 3-12230 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη ισογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρουΜια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή ιδιοκατοίκηση που αναζητούν την απόλυτη άνεση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12231 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια Ιδιωτική αποθήκη υπογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12137 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 255.000 € Εξαιρετικό Ακίνητο στην Περιοχή του Βότση - Μια Σπάνια Ευκαιρία! Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες γειτονιές της περιοχής του Βότση. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Πρόκειται για έναν χώρο με εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλες δυνατότητες, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Η ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής εγγυάται τη διαρκή αύξηση της αξίας του, καθιστώντας το μια έξυπνη επιλογή για το μέλλον. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πραγματικά αξίζει την επίσκεψή σας! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12229 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο & 1 WC (και τα δύο με φυσικό εξαερισμό/παράθυρο) Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη ισογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρουΜια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή ιδιοκατοίκηση που αναζητούν την απόλυτη άνεση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12174 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 122.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 353.000 € Αναζητάτε την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της καθημερινότητας και τις εύκολες μετακινήσεις; Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία, προσφέροντας ασύγκριτη σχέση ποιότητας και τιμής. Ήσυχη & Ασφαλής Γειτονιά: Βρίσκεται σε μια από τις πιο γαλήνιες περιοχές, μακριά από τον θόρυβο της πόλης, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ξεκούραση. Άμεση Πρόσβαση στον Περιφερειακό: Γλιτώστε χρόνο στις καθημερινές σας μετακινήσεις με άμεση και γρήγορη σύνδεση στον Περιφερειακό. Άνετη Έξοδος προς Ανατολικά: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο που προσφέρει ταχύτατη πρόσβαση στην ανατολική έξοδο της πόλης, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο, τη Χαλκιδική και τα εμπορικά κέντρα. Εξαιρετική Τιμή: Διατίθεται σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, αποτελώντας μια πραγματικά συμφέρουσα επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Τεχνικές ΠροδιαγραφέςΥψηλή Ποιότητα Κατασκευής & Μόνωσης: Σκελετός: Κατασκευή από σκυρόδεμα υψηλής αντοχής (Μπετόν C30/35). Τοιχοποιία: Εξωτερικοί τοίχοι με ορθομπλόκ 25εκ. για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θερμοπρόσοψη: Εξωτερικό σύστημα θερμοπρόσοψης (κέλυφος) με φελιζόλ πάχους 10εκ.Mόνωση Ταράτσας: Πλήρης υγρομόνωση και θερμομόνωση στην ταράτσα για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Πλήρεις & Σύγχρονες Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Νέα ηλεκτρολογική καλωδίωση σε όλο το διαμέρισμα. Δίκτυο Ethernet & γραμμή τηλεφώνου σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Καλωδίωση και υποδοχή κεραίας τηλεόρασης σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Διακόπτες Aλε-Ρετούρ (Va-et-Vient) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια για μέγιστη άνεση. Ηλεκτρικά στόρια. Προ-εγκαταστάσεις & Ενεργειακές Υποδομές: Προ-εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προ-εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Ηλεκτρολογική αναμονή/καλωδίωση για σύνδεση αντλίας θερμότητας. Ηλεκτρολογική προ-εγκατάσταση κλιματιστικών (A/C) στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ένα σπίτι που τα συνδυάζει όλα: κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ησυχία, προσβασιμότητα και μια τιμή που ξεχωρίζει στην αγορά! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr