Μεζονέτα, 120τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 3-12026 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Αναζητάτε την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της καθημερινότητας και τις εύκολες μετακινήσεις; Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία, προσφέροντας ασύγκριτη σχέση ποιότητας και τιμής. Ήσυχη & Ασφαλής Γειτονιά: Βρίσκεται σε μια από τις πιο γαλήνιες περιοχές, μακριά από τον θόρυβο της πόλης, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ξεκούραση. Άμεση Πρόσβαση στον Περιφερειακό: Γλιτώστε χρόνο στις καθημερινές σας μετακινήσεις με άμεση και γρήγορη σύνδεση στον Περιφερειακό. Άνετη Έξοδος προς Ανατολικά: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο που προσφέρει ταχύτατη πρόσβαση στην ανατολική έξοδο της πόλης, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο, τη Χαλκιδική και τα εμπορικά κέντρα. Εξαιρετική Τιμή: Διατίθεται σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, αποτελώντας μια πραγματικά συμφέρουσα επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Τεχνικές ΠροδιαγραφέςΥψηλή Ποιότητα Κατασκευής & Μόνωσης: Σκελετός: Κατασκευή από σκυρόδεμα υψηλής αντοχής (Μπετόν C30/35). Τοιχοποιία: Εξωτερικοί τοίχοι με ορθομπλόκ 25εκ. για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θερμοπρόσοψη: Εξωτερικό σύστημα θερμοπρόσοψης (κέλυφος) με φελιζόλ πάχους 10εκ.Mόνωση Ταράτσας: Πλήρης υγρομόνωση και θερμομόνωση στην ταράτσα για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Πλήρεις & Σύγχρονες Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Νέα ηλεκτρολογική καλωδίωση σε όλο το διαμέρισμα. Δίκτυο Ethernet & γραμμή τηλεφώνου σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Καλωδίωση και υποδοχή κεραίας τηλεόρασης σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Διακόπτες Aλε-Ρετούρ (Va-et-Vient) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια για μέγιστη άνεση. Ηλεκτρικά στόρια. Προ-εγκαταστάσεις & Ενεργειακές Υποδομές: Προ-εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προ-εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Ηλεκτρολογική αναμονή/καλωδίωση για σύνδεση αντλίας θερμότητας. Ηλεκτρολογική προ-εγκατάσταση κλιματιστικών (A/C) στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ένα σπίτι που τα συνδυάζει όλα: κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ησυχία, προσβασιμότητα και μια τιμή που ξεχωρίζει στην αγορά! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης ********** To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr