Venta de casas - Πετρούπολη

Οροφομεζονετα στην Ανω Πετρουπολη κοντα στον Αγιο Δημητριο, σε αγορά και σχολεία. Με πολύ ανετους χωρους ευαερο και ευηλιο ιδανικο και για το ΠΡΟΓΡΜΜΑ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2, για μεγαλη οικογενεια αλλα και για επενδυση σε ενα μεγαλο οικιστικο ακινητο απο τα λιγα διαθεσιμα στην περιοχη. Ιδανικη λυση επισης για οικογενειες που ψαχνουν στην περιοχη ακινητο που να εξυπηρετει εργασια απο το σπιτι. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 136 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €260.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πετρούπολη - Κέντρο, Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 92 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ., κατασκευής του 1992. Αποτελείται από Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και αποθήκη. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, δάπεδα από πλακάκια, τζάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Γ'. Επίσης διαθέτει BBQ, μπροστινή βεράντα 28 τ. μ. και πίσω βεράντα 22 τ. μ. Το ακίνητο είναι προκατασκευασμένο, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές με Βορειοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά στο άλσος Αγίου Δημητρίου, κεντρική πλατεία, σχολείο, εκκλησία και Super Market. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr Βίντεο: https://youtube.com/shorts/FloIEizUQr4?feature=share

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Άνω Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €370.000. Trust Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105013578, email: trust.xaralampous@gmail.com, website: www.trustrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 200 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΙΛΙΟΝ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΠΑΡΕΧΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΟ ΠΛΑΤΕΙΑ. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 137 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Πετρούπολης σε απόσταση 200 μέτρων από το Αλσος Αγ. Δημητρίου και 800 μέτρων από Θέατρο Πέτρας! Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή και πολυτελή κατοικία, με μεγάλες βεράντες, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται μεγάλους χώρους υποδοχής με τζάκι, από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και μαρμάρινα δάπεδα και ηλεκτρικές συσκευές σε άριστη κατάσταση. (πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, 2 A/C) Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, τέντες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Χάρη στον διαμπερή σχεδιασμό της είναι ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, πάρκο, εκκλησία, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Τιμή πώλησης: 300.000 € Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε αποκλειστική ανάθεση, πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ. 2ου ορόφου σε τριπλοκατοικία, σε προνομιακό σημείο της Πετρούπολης. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, κοντά στην αγορά ενώ ταυτόχρονα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 άνετα Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό με μπαλκόνια περιμετρικά (με τέντες). Διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Ακόμα διαθέτει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 3% + ΦΠΑ 24%. Τιμή: €155.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Κηπούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 103τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 33τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Τιμή €310.000 (κωδ. 166463) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Πετρούπολη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 105τ. μ., στον 3ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, άδεια κατασκευής το 2007,και αγοράς το 2009.Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Τιμή 285.000€ συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #21003-3164

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ακρόπολη, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €480.000. Κωδ. Ακινήτου: 2170520. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

Κωδικός ακινήτου: 88-2597 - Πετρούπολη Κέντρο ΣΥΝΟΡΑ ΜΕ ΙΛΙΟΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. σε οικόπεδο 227 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 2400 μέτρα - Τιμή: 270.000 € (Κωδικός γραφείου ΝΜ) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Πολυτελές διαμέρισμα στην Πετρούπολη, στην περιοχή Πανόραμα (APOLIS), πλησίον σχολείων, και ΜΜΜ, κατασκευής 2024.Ενεργειακή κλάση Α+ Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά αλουμίνια με θερμοδιακοπή, σίτες, θερμοπρόσοψη 10εκ, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από ξύλο, τέντες, θέση στάθμευσης με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου., αποθήκη 16 τ. μ. Η πολυκατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκά για το κοινόχρηστο ρεύμα. Άμεσα διαθέσιμο. Η σήμανση στο χάρτη είναι ενδεικτική

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Άνω Πετρούπολη - Οροφομεζονέτα 138τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον βουνό (έως 100μ). Τιμή €500.000 (κωδ. 147888) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Πετρούπολη, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 97τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στην πιλοτή με ηλεκτρική πόρτα εισόδου και παροχή φόρτισης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον σούπερ μάρκετ, συγκοινωνιών και την πλατεία Πετρούπολης. Τιμή 315.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΤΑ10084

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++, δάπεδα Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό, είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, προεγκατάσταση συνεγερμού, Τιμή: €560.000. Διαθέσιμη και η Μεζονέτα 4ος-5ος Όροφος 544.000 Ευρώ PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, 6946831572 email: info@pbsrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++, δάπεδα Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό, είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, προεγκατάσταση συνεγερμού. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826876946831572, email: info@pbsrealestate.gr

Γωνιακό διαμέρισμα 70 τμ υπερυψωμένο ισόγειο στην Πετρούπολη Πρόταση πώλησης για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 70 τμ σε υπερυψωμένο ισόγειο, με 2 υπνοδωμάτια και κήπο 15 τμ. Μερικώς ανακαινισμένο το 2020, με ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ενεργειακή κλάση Δ, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και με ανακαίνιση το 2020 σε κρίσιμα σημεία, προσφέρει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση σε 70 τμ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, γωνιακό και πρόσοψης, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση, αυτονομία και καλό αερισμό. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι και άνετο πατάρι που δίνει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, κουζίνα ανακαινισμένη το 2020, ένα μοντέρνο μπάνιο επίσης ανακαινισμένο και δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο ενοικιαστών. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο συνδυασμός δαπέδων μωσαϊκού και ξύλου δίνουν στιβαρό και ταυτόχρονα ζεστό ύφος, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας και οι μεγάλες γωνιακές όψεις εξασφαλίζουν έντονη φωτεινότητα και φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 15 τμ, ιδανικό για πρωινό σε εξωτερικό χώρο, μικρό κηπουρισμό ή αξιοποίηση ως δωρεάν σημείο αναψυχής που αυξάνει την αξία και τη ζήτηση για ενοικίαση. Η μερική ανακαίνιση εστιάζει σε λειτουργικά και αισθητικά σημεία, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση με περαιτέρω δυνατότητες αναβάθμισης για αύξηση αποδόσεων, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό ως επενδυτικό ακίνητο. Επενδυτικά χαρακτηριστικά και προτάσεις αξιοποίησης: λόγω της διαρρύθμισης με 2 υ/δ και του επιπλέον εξωτερικού χώρου, το ακίνητο προσφέρεται εύκολα προς μακροχρόνια μίσθωση ή μικρής διάρκειας ενοικίαση, ενώ η κατάσταση μερικής ανακαίνισης μειώνει το αρχικό κόστος αναβάθμισης. Το τζάκι και το πατάρι αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα για αγοραστές που θέλουν να διακριθούν στην αγορά, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ δείχνει περιθώριο βελτίωσης για εξοικονόμηση ενέργειας και αύξηση αξίας. Η θέση υπερυψωμένου ισογείου διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς τις σκάλες του πρώτου ορόφου και ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή επαγγελματική χρήση όπως μικρό ιατρείο ή γραφείο με ευχάριστη πρόσοψη. Το ακίνητο είναι ήσυχο και ταυτόχρονα κοντά σε αστικές υποδομές, στοιχείο που το κάνει ανταγωνιστικό στην τοπική αγορά ακινήτων. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Περιοχή με σταθερή ζήτηση και αστικό χαρακτήρα, η Πετρούπολη συνδυάζει ήσυχες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Υπάρχουν σημεία πρασίνου και μικρές πλατείες που προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι βασικοί οδικοί άξονες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς διευκολύνουν την πρόσβαση προς κεντρικές περιοχές της πόλης. Η γειτονιά απευθύνεται σε νέες οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα και ασφάλεια, με αξιοπρεπείς επιλογές εστίασης και λιανικής κοντά στο ακίνητο. Για επενδυτές, η Πετρούπολη προσφέρει σταθερή ζήτηση ενοικίασης και προοπτικές αποκόμισης ενοικιαστικών εσόδων, ενώ για ιδιοκατοίκηση παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις. Τιμή €110.000 (κωδ. 560051) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέο διαμέρισμα στην Πετρούπολη - 80,5 τ. μ. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 80,5 τ. μ. στην Πετρούπολη, με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 25 τ. μ., ανεξάρτητη κουζίνα 9,5 τ. μ. και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, επιφάνειας 13 τ. μ., με ιδιωτικό WC. Επιπλέον, διαθέτει μπάνιο 5 τ. μ., ντουλάπες με επάλληλα φύλλα και κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά με φύλλα αλουμινίου και σίτες. Στο σαλόνι υπάρχει επάλληλη μπαλκονόπορτα μήκους 3 μέτρων, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Οι εξώστες συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. διαθέτουν φιμέ τζάμια και φωτισμό LED, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο χαλάρωσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης της Mapei, με ενισχυμένη περιμετρική κάτω ζώνη και χρήση Neocat THP EPS 150 στους εξώστες. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης υβριδικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και οπτική ίνα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 10 τ. μ., άνετος χώρος στάθμευσης, αυτόματη τηλεσκοπική πόρτα ανελκυστήρα, καθώς και προεγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού, τέντες και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, λεωφόρο, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 81 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 9000

Πωλείται διαμέρισμα 54 τ. μ. στην Πετρούπολη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κουζινα σαλονι και είναι κατάλληλο για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια καλή επένδυση στην περιοχή, με δυνατότητα ανακαίνισης για αύξηση της αξίας του. Η τοποθεσία του είναι σε καλο σημειο προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πετρούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 99 τ. μ., Κατάσταση: Minimal Design, Νεόδμητο, Βαμμένο, Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας, Το διαμέρισμα προσφέρει θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας - Fan Coil, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα Υπό Κατασκευή σε Κτήριο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Φωτοβολταϊκά και Θερμοπρόσοψη 10cm. περιμετρικά του κτηρίου, Διαθέτει Parking Υπογείου, Θερμοδιακοπτώμενα Αλουμίνια, Το Κτήριο Παρέχει Δυνατότητα Φόρτισης Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Τιμή: 340.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977284535, email: info@artrealestate.gr Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr