Venda de casas , πλατεία Αθηνάς

Παλιά Πόλη Ρόδου - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90 τ. μ. Στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας περίπου 90 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020 και συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Παλιάς Πόλης με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο καθιστικό. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος εκτός του κεντρικού διαμερίσματος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, γραφείο, ξενώνας ή ακόμη και ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: ✔ Πρώτος όροφος ✔ Επιφάνεια περίπου 90 τ. μ. ✔ Ανακαίνιση το 2020 ✔ 2 Υπνοδωμάτια ✔ Ξεχωριστή κουζίνα ✔ Άνετο καθιστικό ✔ 1 Μπάνιο ✔ Επιπλέον ανεξάρτητος χώρος πολλαπλών χρήσεων ✔ Τοποθεσία υψηλής ζήτησης στην Παλιά Πόλη Ρόδου Ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε μία από τις πιο εμβληματικές και ιστορικές περιοχές της Ελλάδας, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και τουριστικής αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Rhodes Prime Properties Νίκος Αϊβάζης Κιν. 6944625727 info@rhodesprimeproperties.gr www.rhodesprimeproperties.gr

Στα λιθόστρωτα σοκάκια της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας και διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πατάρι που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο και ιδιωτική ταράτσα με όμορφη θέα στις κεραμοσκεπές και τα μεσαιωνικά τείχη. Η ανακαίνιση έγινε με σεβασμό στην αρχιτεκτονική της Παλιάς Πόλης, συνδυάζοντας αυθεντικά στοιχεία με ποιοτικά, σύγχρονα υλικά. Η ταράτσα αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς - ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τους μιναρέδες και τους πέτρινους πύργους. Σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από μνημεία, γκαλερί, ταβέρνες και τη θάλασσα, το ακίνητο είναι ιδανικό για κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αυθεντικό σπίτι στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου.

Παλιά Πόλη Ρόδου | Ιστορική Πολυώροφη Κατοικία 275 τ. μ. Στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, σε κεντρικό σημείο, διατίθεται προς πώληση παλαιά πολυώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., η οποία χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποκατάστασης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί μια ιδιαίτερη περίπτωση για όσους αναζητούν ένα κτίριο με χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης μέσα στην Παλιά Πόλη. Από τον τελευταίο όροφο υπάρχει θέα προς τη θάλασσα, ενώ διαθέτει και βεράντα περίπου 27 τ. μ. Το κτίριο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης - ανακατασκευής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αποκαταστήσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τον χαρακτήρα της επένδυσής του, πάντοτε σύμφωνα με το ειδικό θεσμικό και πολεοδομικό πλαίσιο που ισχύει στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου. Η προνομιακή θέση, η συνολική επιφάνεια και ο ιδιαίτερος χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία ιδιαίτερου χαρακτήρα όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Rhodes Prime Properties Real Estate Agency Nikos Aivazis rhodesprimeproperties.gr info@rhodesprimeproperties.gr +30 694 462 5727

Συγκρότημα 4 Ανεξάρτητων Χώρων με Αυλή & Βεράντα | Μεσαιωνική Πόλη Ρόδου Στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου διατίθεται προς πώληση διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., με ιδιωτική αυλή 45 τ. μ. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η διαρρύθμισή του σε 4 ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι δεν επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους και διαθέτουν ο καθένας το δικό του μπάνιο. Ισόγειο - 60 τ. μ. • 3 ανεξάρτητοι χώροι • Κάθε χώρος διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο Α' όροφος - 25 τ. μ. • 1 ανεξάρτητος χώρος • Ιδιωτικό μπάνιο Ιδιωτική αυλή και βεράντα συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., που προσφέρουν πολύτιμο εξωτερικό χώρο μέσα στη Μεσαιωνική Πόλη. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση και αξιοποίηση του ακινήτου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μέσα στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, κοντά στην αγορά, σε εστιατόρια, ιστορικά σημεία και το λιμάνι. Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ελαφριά επεξεργασία με τη χρήση AI, αποκλειστικά για λόγους τακτοποίησης και καλύτερης παρουσίασης. Η διαρρύθμιση, η χωροταξία και τα πραγματικά χαρακτηριστικά των χώρων παραμένουν αμετάβλητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: Rhodes Prime Properties Νίκος Αϊβάζης | Real Estate Agent +30 694 462 5727 ✉️ info@rhodesprimeproperties.gr www.rhodesprimeproperties.gr

Πωλείται διόροφη κατοικία στην μεσαιωνική πόλη της Ρόδου σε πολύ καλό σημείο (κοντά στο ρολόι) αποτελούμενη από ισόγειο 25τμ, όροφο 25τμ και αυλή. Χρίζει ολικής ανακαίνισης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΜΕΣΑ - ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΡΟΔΟΥ Σπάνια ευκαιρία απόκτησης παραδοσιακής κατοικίας στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Το ακίνητο διαθέτει αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της Παλιάς Πόλης, με πέτρινη πρόσοψη και εντυπωσιακή ξύλινη είσοδο, διατηρώντας τον μοναδικό χαρακτήρα και την ιστορική του ταυτότητα. Βασικοί όροι πώλησης: * Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται στο εξωτερικό. * Απαιτείται άμεση ολοκλήρωση της συναλλαγής. * Δεκτά μόνο μετρητά (cash buyers). * Η τιμή είναι απολύτως μη διαπραγματεύσιμη. * Απευθύνεται αποκλειστικά σε σοβαρούς αγοραστές. Λόγω της ιδιαιτερότητας του ακινήτου και της τοποθεσίας του εντός της Μεσαιωνικής Πόλης, συνιστάται η συνεργασία με έμπειρο συμβολαιογράφο και εξειδικευμένο δικηγόρο ακινήτων για την ταχεία και ασφαλή ολοκλήρωση της μεταβίβασης. Μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο ιστορικά και περιζήτητα σημεία της Ελλάδας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα.

### Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Παλιάς Πόλης της Ρόδου Σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, αυτά τα δύο γειτονικά ιστορικά ακίνητα βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την οδό Σωκράτους και λίγα βήματα από το Τέμενος Ρετζέπ Πασά. Το συγκρότημα αναπτύσσεται γύρω από έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής και επιχειρηματικής αξιοποίησης. Μπορεί να μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο, πολυτελή ξενώνα, ιδιωτική εξοχική κατοικία ή σε ένα μοναδικό έργο φιλοξενίας που θα αναδείξει τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. ### Ακίνητο 1 Περίπου **100 τ. μ.**, το οποίο περιλαμβάνει: * Κουζίνα και μπάνιο σε ένα επίπεδο * Γοητευτική εσωτερική αυλή * Δύο ευρύχωρα δωμάτια κατανεμημένα σε δύο ορόφους * Δύο πανοραμικές βεράντες με υπέροχη θέα στη Μεσαιωνική Πόλη ### Ακίνητο 2 Συνολικής επιφάνειας περίπου **270 τ. μ.**, που αποτελείται από: * Περίπου **100 τ. μ. κτισμένων χώρων** * Περίπου **170 τ. μ. ιδιωτικού κήπου** Το ακίνητο περιλαμβάνει: * Κύρια κατοικία με κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο * Έναν επιπλέον χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη * Μια εντυπωσιακή **λιθόκτιστη θολωτή αίθουσα 55 τ. μ.**, με αυθεντικά παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και ιδιαίτερο ιστορικό χαρακτήρα Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ότι η ιστορική τεκμηρίωση (υπό την επιφύλαξη των απαραίτητων ελέγχων και αδειοδοτήσεων από τις αρμόδιες αρχές) υποδεικνύει τη δυνατότητα προσθήκης ενός επιπλέον ορόφου και το άνοιγμα μιας επιπλέον πόρτας προς τον δρόμο, δημιουργώντας ουσιαστικά επιπλέον χώρο κατοικίας ή φιλοξενίας. Επιπλέον, έχουν ήδη εκπονηθεί και είναι διαθέσιμες προς εξέταση πέντε αρχιτεκτονικές προτάσεις ανακαίνισης, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές ανάπτυξης για επενδυτές και φορείς φιλοξενίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης και αξιοποίησης ενός ιστορικού ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ρόδου, συνδυάζοντας αυθεντική μεσαιωνική αρχιτεκτονική, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.