Μονοκατοικία, 184τ. μ.

### Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Παλιάς Πόλης της Ρόδου Σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, αυτά τα δύο γειτονικά ιστορικά ακίνητα βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την οδό Σωκράτους και λίγα βήματα από το Τέμενος Ρετζέπ Πασά. Το συγκρότημα αναπτύσσεται γύρω από έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής και επιχειρηματικής αξιοποίησης. Μπορεί να μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο, πολυτελή ξενώνα, ιδιωτική εξοχική κατοικία ή σε ένα μοναδικό έργο φιλοξενίας που θα αναδείξει τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. ### Ακίνητο 1 Περίπου **100 τ. μ. **, το οποίο περιλαμβάνει: * Κουζίνα και μπάνιο σε ένα επίπεδο * Γοητευτική εσωτερική αυλή * Δύο ευρύχωρα δωμάτια κατανεμημένα σε δύο ορόφους * Δύο πανοραμικές βεράντες με υπέροχη θέα στη Μεσαιωνική Πόλη ### Ακίνητο 2 Συνολικής επιφάνειας περίπου **270 τ. μ. **, που αποτελείται από: * Περίπου **100 τ. μ. κτισμένων χώρων** * Περίπου **170 τ. μ. ιδιωτικού κήπου** Το ακίνητο περιλαμβάνει: * Κύρια κατοικία με κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο * Έναν επιπλέον χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη * Μια εντυπωσιακή **λιθόκτιστη θολωτή αίθουσα 55 τ. μ. **, με αυθεντικά παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και ιδιαίτερο ιστορικό χαρακτήρα Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι ότι η ιστορική τεκμηρίωση (υπό την επιφύλαξη των απαραίτητων ελέγχων και αδειοδοτήσεων από τις αρμόδιες αρχές) υποδεικνύει τη δυνατότητα προσθήκης ενός επιπλέον ορόφου και το άνοιγμα μιας επιπλέον πόρτας προς τον δρόμο, δημιουργώντας ουσιαστικά επιπλέον χώρο κατοικίας ή φιλοξενίας. Επιπλέον, έχουν ήδη εκπονηθεί και είναι διαθέσιμες προς εξέταση πέντε αρχιτεκτονικές προτάσεις ανακαίνισης, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές ανάπτυξης για επενδυτές και φορείς φιλοξενίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης και αξιοποίησης ενός ιστορικού ακινήτου σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ρόδου, συνδυάζοντας αυθεντική μεσαιωνική αρχιτεκτονική, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.