Продажа домов, πλατεία Ηρώων - Αγωνιστών 1821

Γωνιακό διαμέρισμα 70 τμ υπερυψωμένο ισόγειο στην Πετρούπολη Πρόταση πώλησης για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 70 τμ σε υπερυψωμένο ισόγειο, με 2 υπνοδωμάτια και κήπο 15 τμ. Μερικώς ανακαινισμένο το 2020, με ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ενεργειακή κλάση Δ, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και με ανακαίνιση το 2020 σε κρίσιμα σημεία, προσφέρει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση σε 70 τμ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, γωνιακό και πρόσοψης, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση, αυτονομία και καλό αερισμό. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι και άνετο πατάρι που δίνει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, κουζίνα ανακαινισμένη το 2020, ένα μοντέρνο μπάνιο επίσης ανακαινισμένο και δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο ενοικιαστών. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο συνδυασμός δαπέδων μωσαϊκού και ξύλου δίνουν στιβαρό και ταυτόχρονα ζεστό ύφος, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας και οι μεγάλες γωνιακές όψεις εξασφαλίζουν έντονη φωτεινότητα και φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 15 τμ, ιδανικό για πρωινό σε εξωτερικό χώρο, μικρό κηπουρισμό ή αξιοποίηση ως δωρεάν σημείο αναψυχής που αυξάνει την αξία και τη ζήτηση για ενοικίαση. Η μερική ανακαίνιση εστιάζει σε λειτουργικά και αισθητικά σημεία, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση με περαιτέρω δυνατότητες αναβάθμισης για αύξηση αποδόσεων, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό ως επενδυτικό ακίνητο. Επενδυτικά χαρακτηριστικά και προτάσεις αξιοποίησης: λόγω της διαρρύθμισης με 2 υ/δ και του επιπλέον εξωτερικού χώρου, το ακίνητο προσφέρεται εύκολα προς μακροχρόνια μίσθωση ή μικρής διάρκειας ενοικίαση, ενώ η κατάσταση μερικής ανακαίνισης μειώνει το αρχικό κόστος αναβάθμισης. Το τζάκι και το πατάρι αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα για αγοραστές που θέλουν να διακριθούν στην αγορά, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ δείχνει περιθώριο βελτίωσης για εξοικονόμηση ενέργειας και αύξηση αξίας. Η θέση υπερυψωμένου ισογείου διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς τις σκάλες του πρώτου ορόφου και ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή επαγγελματική χρήση όπως μικρό ιατρείο ή γραφείο με ευχάριστη πρόσοψη. Το ακίνητο είναι ήσυχο και ταυτόχρονα κοντά σε αστικές υποδομές, στοιχείο που το κάνει ανταγωνιστικό στην τοπική αγορά ακινήτων. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Περιοχή με σταθερή ζήτηση και αστικό χαρακτήρα, η Πετρούπολη συνδυάζει ήσυχες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Υπάρχουν σημεία πρασίνου και μικρές πλατείες που προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι βασικοί οδικοί άξονες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς διευκολύνουν την πρόσβαση προς κεντρικές περιοχές της πόλης. Η γειτονιά απευθύνεται σε νέες οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα και ασφάλεια, με αξιοπρεπείς επιλογές εστίασης και λιανικής κοντά στο ακίνητο. Για επενδυτές, η Πετρούπολη προσφέρει σταθερή ζήτηση ενοικίασης και προοπτικές αποκόμισης ενοικιαστικών εσόδων, ενώ για ιδιοκατοίκηση παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις. Τιμή €110.000 (κωδ. 560051) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέο διαμέρισμα στην Πετρούπολη - 80,5 τ. μ. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 80,5 τ. μ. στην Πετρούπολη, με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι 25 τ. μ., ανεξάρτητη κουζίνα 9,5 τ. μ. και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, επιφάνειας 13 τ. μ., με ιδιωτικό WC. Επιπλέον, διαθέτει μπάνιο 5 τ. μ., ντουλάπες με επάλληλα φύλλα και κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά με φύλλα αλουμινίου και σίτες. Στο σαλόνι υπάρχει επάλληλη μπαλκονόπορτα μήκους 3 μέτρων, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Οι εξώστες συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. διαθέτουν φιμέ τζάμια και φωτισμό LED, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο χαλάρωσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης της Mapei, με ενισχυμένη περιμετρική κάτω ζώνη και χρήση Neocat THP EPS 150 στους εξώστες. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης υβριδικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και οπτική ίνα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 10 τ. μ., άνετος χώρος στάθμευσης, αυτόματη τηλεσκοπική πόρτα ανελκυστήρα, καθώς και προεγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού, τέντες και φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, λεωφόρο, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 81 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 9000

Πωλείται διαμέρισμα 54 τ. μ. στην Πετρούπολη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κουζινα σαλονι και είναι κατάλληλο για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια καλή επένδυση στην περιοχή, με δυνατότητα ανακαίνισης για αύξηση της αξίας του. Η τοποθεσία του είναι σε καλο σημειο προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Πετρούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 99 τ. μ., Κατάσταση: Minimal Design, Νεόδμητο, Βαμμένο, Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας, Το διαμέρισμα προσφέρει θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας - Fan Coil, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα Υπό Κατασκευή σε Κτήριο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Φωτοβολταϊκά και Θερμοπρόσοψη 10cm. περιμετρικά του κτηρίου, Διαθέτει Parking Υπογείου, Θερμοδιακοπτώμενα Αλουμίνια, Το Κτήριο Παρέχει Δυνατότητα Φόρτισης Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Τιμή: 340.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977284535, email: info@artrealestate.gr Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

Πετρούπολη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 2ου ορόφου, επιφανείας 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στην κεντρική πλατεία Πετρούπολης καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 29/10/2026 και με αρχική προσφορά 88.800 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr

Εξαιρετικη γειτονια, σταση λεωφορειου κοντινη με τα ποδια. Οι τελευταιες δυο φωτογραφιες ειναι απο την ταρατσα οπου και γινεται χρηση. Πληρως ανακαινισμενο μολις. Πρωτη αδεια 12/83,αποπερατωση ακινητου 1997,πρωτη κατοικηση 1999. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΑΝΩ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2025, 3 Υ/δ, 108 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό