Venda de casas - Πόρτες

Ημιτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα | Αίγινα Πωλείται ημιτελής κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αίγινα, λίγο έξω από της Πορτες, στον δρόμο προς την Αγία Μαρίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, μεγάλες βεράντες και διαμορφωμένους πέτρινους τοίχους αντιστήριξης. Υπάρχει πρόβλεψη για πισίνα και άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση τόσο Πορτες της Αίγινας όσο και στην Αγία Μαρίνα. Χαρακτηριστικά Ημιτελής κατασκευή Πανοραμική θέα στη θάλασσα Σύγχρονη αρχιτεκτονική Μεγάλες βεράντες Διαμορφωμένο οικόπεδο με πέτρινες κατασκευές Δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας Ήσυχη τοποθεσία Λίγα λεπτά από το λιμάνι της Αγία Μαρίνας. Το ακίνητο πωλείται στην υπάρχουσα κατάστασή του ("ως έχει"). Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ιδιωτική κατοικία ή επενδυτικό έργο. Τιμή: €800.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Αίγινας, στην περιοχή Πόρτες, και αποτελεί μοναδική ευκαιρία παραθαλάσσιας κατοικίας με ιδιωτική παραλία και απόλυτη επαφή με τη φύση. Το ακίνητο είναι χτισμένο μέσα στα πεύκα, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και πετρόχτιστο BBQ, ιδανικό για στιγμές φιλοξενίας και απόλαυσης δίπλα στη θάλασσα. Πρόκειται για μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., σε οικόπεδο 2400 τ. μ., που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: Η κύρια κατοικία επιφάνειας 80 τ. μ. Η δεύτερη κατοικία επιφάνειας 28 τ. μ. Η διάταξη περιλαμβάνει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι φωτεινό, επιπλωμένο, πανταχόθεν ελεύθερο και παραδοσιακού χαρακτήρα. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, καθώς και σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδιαίτερα φιλική. Ένα ακίνητο πάνω στη θάλασσα, ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση, που συνδυάζει σπάνια τοποθεσία, φυσική ομορφιά και λειτουργικότητα. Μια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία στον οικισμό Πορτες. Στον παραθαλάσσιο οικισμό Πορτες στην Αιγινα και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο τοπιο και σε οικόπεδο και 605 m² διατίθεται μονοκατοικία με θεα θαλασσα προς πώληση. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε δύο ορόφους. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 75 τετραγωνικών το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ισόγειο βρίσκουμε ξεχωριστό ξενώνα οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο μικρή κουζίνα - καθιστικό και ένα μπάνιο. Η κυρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Αναλυτικά έχουν γίνει οι εξής εργασίες: αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων, αντικατάσταση όλων των ξύλινων κάγκελων, αντικατάσταση του ξύλινου στέγαστρου της μπροστινής βεράντας, πλήρη ανακατασκευή μπάνιου, κατασκευή νέας κουζίνας και ενεργειακό τζάκι. Ο ξενώνας με θέα θάλασσα δεν έχει ανακαινιστεί. Στο σπίτι υπάρχουν δύο αποθήκες : πρώτη αποθήκη εμβαδού 7,07 m² στο πίσω μέρος της κατοικίας και δεύτερη αποθήκη εσωτερική κάτω από τη σκάλα ανόδου εμβαδού 1,92 m². Επίσης υπάρχει πηγάδι για τα ποτίσματα κήπου. Η περιοχή Πορτες ξεχωρίζει για το γαλήνιο περιβάλλον, την θέα στη θάλασσα και την αυθεντική της ταυτότητα αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση η τουριστική αξιοποίηση. Η επαφή με τη φύση ηρεμία και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες δημιουργούν ένα ιδιαίτερο ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν φυσικη ομορφια κοντα στην θαλασσα. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Πόρτες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 604 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα. Τιμή: €250.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται Μονοκατοικία στις Πόρτες Αίγινας - Μοναδική Θέα Θάλασσα, μόλις 70 μ. από την παραλία. Σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές της Αίγινας, στις Πόρτες, διατίθεται προς πώληση εξοχική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. σε επικλινές οικόπεδο 475 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και απόσταση μόλις 70 μέτρων από την παραλία. Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ισόγειο 73 τ. μ. (μπροστά λειτουργεί ως 1ος όροφος) o 1 υπνοδωμάτιο o 1 μπάνιο o Καθιστικό με τζάκι o Κουζίνα ανοιχτού τύπου o Κουφώματα αλουμινίου o Δάπεδα από πλακάκι o Μεγάλη γωνιακή βεράντα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα • Υπόγειο 82 τ. μ. (το μπροστινό μέρος του λειτουργεί ως ισόγειο) o Ενιαίος, αδιαμόρφωτος χώρος o Δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα o Πρόσβαση σε κήπο με θέα θάλασσα Επιπλέον στοιχεία: • Ανατολικός προσανατολισμός • Απόλυτη ησυχία και φυσική ηρεμία • Έτος κατασκευής: 1998 • Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση ως εξοχικό, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. τουριστική μίσθωση), καθώς η Αίγινα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Αθήνα και αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για Σαββατοκύριακα και καλοκαιρινές διακοπές. Πολλοί επισκέπτες επιλέγουν το νησί λόγω της εύκολης πρόσβασης, της φυσικής ομορφιάς και της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Τιμή: € 230.000 Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γωνιές της Αίγινας, στην περιοχή Πόρτες, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη παραθαλάσσια κατοικία, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ιδιωτική παραλία, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον γεμάτο πράσινο. Το ακίνητο είναι χτισμένο ανάμεσα σε πεύκα, δημιουργώντας αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και τη φύση συνθέτει ένα ιδανικό σκηνικό για ξεκούραση και απόδραση από την καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με φροντίδα και αισθητική, διαθέτοντας όμορφο κήπο με γκαζόν, δέντρα και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, καθώς και πετρόχτιστο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας δίπλα στο κύμα. Η μονοκατοικία έχει συνολική επιφάνεια 108 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2400 τ. μ. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας: - κύρια κατοικία 80 τ. μ. - δεύτερη κατοικία 28 τ. μ. Συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας ευελιξία τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Κατασκευάστηκε το 1997 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο, ελεύθερο από όλες τις πλευρές και διατηρεί έναν όμορφο παραδοσιακό χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και ενεργειακή κλάση Δ. Επιπλέον περιλαμβάνει σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές και αποθηκευτικό χώρο. Η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή παραθαλάσσιας κατοικίας, κατάλληλη τόσο για εξοχικό όσο και για επενδυτική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση, συνδυάζοντας μοναδική τοποθεσία, φυσική ομορφιά και λειτουργικότητα. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 5-114 - Αίγινα Πόρτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. μόνο 65 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 80 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12500 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 232141001-117) Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στις Πόρτες Αίγινας, μόλις 65 μέτρα από τη θάλασσα, και προσφέρει εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Κύρια κατοικία 100 τ. μ.Η κύρια κατοικία είναι 100 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μια μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει ένα επιπλέον μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και κουζίνα και αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο 80 τ. μ., το οποίο έχει άμεση πρόσβαση προς την κατώτερη πλευρά του οικοπέδου και βρίσκεται σχεδόν στο επίπεδο του εδάφους. Το υπόγειο διαθέτει δάπεδο από σκυρόδεμα και επιχρισμένους τοίχους, προσφέροντας έναν μεγάλο και ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, εργαστήριο, χώρος χόμπι ή να διαμορφωθεί περαιτέρω ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ενώ ηλεκτρικά θερμαντικά πάνελ προσφέρουν επιπλέον θέρμανση και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες.