Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Μονοκατοικία στον οικισμό Πορτες. Στον παραθαλάσσιο οικισμό Πορτες στην Αιγινα και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο τοπιο και σε οικόπεδο και 605 m² διατίθεται μονοκατοικία με θεα θαλασσα προς πώληση. Η μονοκατοικία εκτείνεται σε δύο ορόφους. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 75 τετραγωνικών το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ισόγειο βρίσκουμε ξεχωριστό ξενώνα οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο μικρή κουζίνα - καθιστικό και ένα μπάνιο. Η κυρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Αναλυτικά έχουν γίνει οι εξής εργασίες: αντικατάσταση όλων των εξωτερικών κουφωμάτων, αντικατάσταση όλων των ξύλινων κάγκελων, αντικατάσταση του ξύλινου στέγαστρου της μπροστινής βεράντας, πλήρη ανακατασκευή μπάνιου, κατασκευή νέας κουζίνας και ενεργειακό τζάκι. Ο ξενώνας με θέα θάλασσα δεν έχει ανακαινιστεί. Στο σπίτι υπάρχουν δύο αποθήκες : πρώτη αποθήκη εμβαδού 7,07 m² στο πίσω μέρος της κατοικίας και δεύτερη αποθήκη εσωτερική κάτω από τη σκάλα ανόδου εμβαδού 1,92 m². Επίσης υπάρχει πηγάδι για τα ποτίσματα κήπου. Η περιοχή Πορτες ξεχωρίζει για το γαλήνιο περιβάλλον, την θέα στη θάλασσα και την αυθεντική της ταυτότητα αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση η τουριστική αξιοποίηση. Η επαφή με τη φύση ηρεμία και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες δημιουργούν ένα ιδιαίτερο ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν φυσικη ομορφια κοντα στην θαλασσα. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Πόρτες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 604 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα. Τιμή: €250.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α