Продажа домов, Πόρτο Ράφτη

Κωδικός ακινήτου: 627065 - Στην όμορφη περιοχή του Πόρτο Ράφτη, σας προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία υπό κατασκευή ισογείου, με συνολική επιφάνεια 97,5 τ. μ. και περιβάλλεται από ένα όμορφο οικόπεδο 235 τ. μ. Αυτή η φωτεινή κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Η κατασκευή της είναι προγραμματισμένη να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026 και η κατοικία θα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Απολαύστε τη μαγευτική θέα στη θάλασσα από τα μπαλκόνια συνολικής έκτασης 50 τ. μ., ενώ οι αλουμινένιες κουφώματα και τα μαρμάρινα πατώματα προσθέτουν μία νότα πολυτέλειας. Η θωρακισμένη πόρτα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση, ενώ ο κήπος και η ανοιχτωσιά προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τιμή του ακινήτου είναι 480.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά την ιδανική οικογενειακή κατοικία κοντά στη θάλασσα. Στο στάδιο που βρίσκεται η κατασκευή, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, Ημιτελείς 225 τ. μ., Σε οικόπεδο 1250 τ. μ., με υπόλοιπο συντελεστή για άλλα 225 τ. μ. Κατάσταση: Υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2017, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Δρύινα, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Νεόδμητο, Τιμή: 430.000€. CCRE Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Υπόλοιπο δόμησης 60 τμ. Τιμή: €300.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Συγκρότημα κατοικιών Προς Πώληση, 1.228 τ. μ., Σε οικόπεδο 10465 τ. μ., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 1.200.000€. North Project, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-604. Καλώς ορίσατε σε ένα ιδιωτικό estate αρχιτεκτονικής αξίας που περιμένει την τελική του υπογραφή. Στον Άγιο Σπυρίδωνα στο Πόρτο Ράφτη, μέσα σε ένα ήσυχο, καταπράσινο φυσικό τοπίο, με θέα προς το βουνό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αυτό το μεγαλοπρεπές ακίνητο «κλίμακας κτήματος»-σπάνιο πλέον στην Ανατολική Αττική- προσφέρει 534,72 τ. μ. συνολικής επιφάνειας σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων. Το σπίτι είναι κατασκευής 2007 και αποτελεί μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ισχυρή κατασκευαστική βάση, αρχιτεκτονική, οικόπεδο, όγκο, στατική, υποδομές, ήδη τοποθετημένη πολυτέλεια σε κρίσιμα σημεία, και η οποία εκκρεμεί να ολοκληρωθεί και να «υπογράψει» απόλυτα την αισθητική και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, χωρίς να πληρώνει υπερτιμημένα τελειώματα τρίτων. Ισόγειο (169,01 τ. μ.) - Η σκηνή της καθημερινότητας και της φιλοξενίας. Το ισόγειο αναπτύσσεται με τρόπο «διπλής ζωής»: ένας μεγάλος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας για την επίσημη φιλοξενία, και ένα δεύτερο καθιστικό για την καθημερινότητα, δίπλα στην κουζίνα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν δύο τζάκια, ενώ το κυρίως τζάκι είναι γύψινο με λεπτομέρειες από μάρμαρο Καλιφόρνια. Η μεγάλη μπαλκονόπορτα πλάτους 5,5 μέτρων οδηγεί σε μπροστινή βεράντα περίπου 40 τ. μ. με θέα προς την πισίνα-έναν χώρο που μπορεί να απογειωθεί με πέργκολα, μαρμάρινες λεπτομέρειες και ζαρντινιέρες, δημιουργώντας ένα “resort-like” outdoor lounge.Δεξιά της εισόδου υπάρχει χώρος γραφείου, ο οποίος μπορεί άνετα να λειτουργήσει και ως δεύτερη τραπεζαρία ή library room.Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για απαιτητικούς οικοδεσπότες: διαθέτει δική της πλαϊνή πόρτα, ειδικό δωμάτιο τροφοθήκης, πρόβλεψη για υψηλές τάσεις ρεύματος (για δεύτερο φούρνο σε μεγάλες προετοιμασίες/τραπέζια), προεγκατάσταση για κρεμαστό απορροφητήρα και πρόβλεψη για νησίδα στο κέντρο. Στο ισόγειο, το δάπεδο είναι καρφωτό δρύινο ψαροκόκαλο, μια επιλογή που σπανίζει πλέον λόγω κόστους και τεχνικής δυσκολίας. Τα πατήματα στη σκάλα είναι μασίφ, από σπάνια παλαιά πολωνική δρυ, προσαρμοσμένη με υψηλή ξυλουργική φροντίδα. Υπόγειο (41,64 τ. μ. κατοικία + 131,42 τ. μ. βοηθητικοί χώροι).Εδώ βρίσκεται η «υποδομή κτήματος»: δύο κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσιο με λέβητα και μπόιλερ, χώροι αποθήκευσης (μικρή αποθήκη, ξυλαποθήκη/κάβα κρασιών), όλες οι προεγκαταστάσεις για τηλεπικοινωνίες, ηλεκτρολογικά και συναγερμό, ξενώνας με δικό του en-suite μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο. Και φυσικά, το οικόπεδο επιτρέπει και άφθονο εξωτερικό πάρκινγκ περιμετρικά του σπιτιού για επισκέπτες. 1ος όροφος (136,94 τ. μ.) - Η ιδιωτική ζώνη της οικογένειας. Τρία υπνοδωμάτια, με κορυφή το master: τζάκι, walk-in closet και τεράστιο μπάνιο που επικοινωνεί με το δωμάτιο, με τζακούζι Arron Hydra Spa στραμμένο προς το βουνό μέσα από bay window. Η τουαλέτα και ο νιπτήρας βρίσκονται σε ξεχωριστό κλειστό τμήμα για άνεση και ιδιωτικότητα. Από το master, υπάρχει έξοδος σε βεράντα 24 τ. μ. με θέα προς την πισίνα, καθώς και μικρότερο μπαλκόνι για πρακτικές ανάγκες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει έξοδο σε πλαϊνή βεράντα 18 τ. μ., ενώ το τρίτο «βλέπει» προς την πλευρά του βουνού με δική του βεράντα. Το δάπεδο σε όλο τον όροφο είναι ξύλινο ΙΣΟΒΕΝΟ χωρίς ρόζους, επιλεγμένης ποιότητας (grade “clean”), που δίνει ομοιομορφία, καθαρότητα και αίσθηση boutique hotel.2ος όροφος / Δώμα (55,71 τ. μ.) - Loft με κεραμοσκεπή και 360° βεράντα. Ένας ενιαίος, εντυπωσιακός χώρος κάτω από ξύλινη κεραμοσκεπή, χώρο για ντουλάπα και μπάνιο. Μπορεί να γίνει billiard room, master loft, studio, cinema lounge ή ανεξάρτητο retreat. Γύρω του αναπτύσσεται τεράστια βεράντα 360° με θέα στο βουνό. Σημαντικό τεχνικό στοιχείο: υπάρχουν μορφοποιημένες απολήξεις οπλισμού, πρόβλεψη που-εφόσον αλλάξουν κάποτε οι όροι δόμησης/ένταξη σε σχέδιο-μπορεί να υποστηρίξει επέκταση. Τεχνικός «σκελετός» υψηλής κλάσης. Λευκά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, με σίτες. Παντζούρια κυρίως ηλεκτρικά. Ξεχωριστός ηλεκτρολογικός πίνακας ανά όροφο. Θέρμανση με καλοριφέρ. Προεγκατάσταση κλιματισμού με μηχανήματα στην ταράτσα (για να μην υπάρχουν εξωτερικές μονάδες ανά μπαλκόνι/όροφο).Διακόπτ

Ένα υπέροχο διαμέρισμα 78τ. μ. μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα με μοναδική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο συγκροτήματος κατοικιών και διαθέτει 2Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι. Επίσης διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι, αποθήκη και ανοιχτό πάργκινγκ. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Πωλείται επιβλητική μονοκατοικία στον Πόρτο Ράφτη (ID: 2397719) - μια μοναδική ευκαιρία για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά ποιότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για κατοικία τριών επιπέδων, με έξι διαμερίσματα, επιφάνειας 365 τ. μ., κατασκευής 2004, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α Κατάσταση κατοικίας: Καλή - έτοιμη για άμεση αξιοποίηση. -Σύντομη Περιγραφή- Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία εκτείνεται σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 6 σαλοτραπεζαρίες και 6 κουζίνες - ιδανική για μεγάλες οικογένειες, συγκατοίκησης ή για διαμόρφωση πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα με υψηλής αισθητικής εσωτερικούς χώρους και προνομιακή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και καταπράσινο τοπίο, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη όψη. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- - Εμβαδόν: 365 τ. μ. - Ορόφοι: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα) - Υπνοδωμάτια: 6 - Μπάνια: 6 - Σαλοτραπεζαρίες: 6 - Κουζίνες: 6 - Θέση στάθμευσης: 4 θέσεις σε ανοιχτό χώρο - Έτος κατασκευής: 2004 - Ενεργειακή κλάση: Α - Κατάσταση: Καλή -Εσωτερικοί Χώροι και Υλικά- Οι χώροι είναι ευήλιοι και λειτουργικά διαρρυθμισμένοι με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα. Οι επιφάνειες καλύπτονται με πλακάκια και μάρμαρο υψηλής αντοχής, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η εσωτερική σκάλα διασυνδέει τα επίπεδα με άνετο τρόπο, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινή χρήση και ιδιωτικότητα σε κάθε μονάδα. -Εξωτερικοί Χώροι και Θέα- Το ακίνητο διαθέτει κήπο και μπαλκόνια που αγκαλιάζουν την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο-ανεμπόδιστη θέα που εγγυάται χαλαρωτικές στιγμές και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι κατάλληλοι για απολαυστικές στιγμές με οικογένεια και φίλους, ψησταριές ή χαλαρές βραδιές στο ύπαιθρο. -Ενεργειακά και Τεχνικά Χαρακτηριστικά- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακό σύστημα για μείωση κόστους ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει παροχή τριφασικού ρεύματος και σύνδεση Internet - ιδανικό για σύγχρονες ανάγκες εργασίας από το σπίτι ή λειτουργία μικρών μονάδων ενοικίασης. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη για εύκολη αποθήκευση εξοπλισμού και προσωπικών αντικειμένων. -Τοποθεσία και Προσβασιμότητα- Βρίσκεται σε προνομιακή θέση στον Πόρτο Ράφτη (190 03), σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, super market, το κέντρο της πόλης και κέντρα διασκέδασης. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της καθημερινότητας. -Κατάλληλο Για- Αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση (airbnb), επένδυση με υψηλό εισοδηματικό δυναμικό ή για μεγάλες/πολυγενεϊκές κατοικίες. Η δυνατότητα χωροθέτησης πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων το καθιστά πολύ ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν αποδοτικότητα και εύκολη διαχείριση. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοναδική μονοκατοικία με προνομιακή τοποθεσία, ενεργειακή απόδοση Α και μεγάλα περιθώρια αξιοποίησης.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πόρτο Ράφτη - Αυλάκι. Μοναδική προσφορά: φωτεινό διαμέρισμα 49 τ. μ. σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο πράσινο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1970, ανακαινισμένο το 2022. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτικό ακίνητο. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλονοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα/χώρο προετοιμασίας. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία και αίσθηση ανοιχτότητας. Ο συνδυασμός μαρμάρινων και μωσαϊκών δαπέδων, ξύλινα κουφώματα και προσεγμένες λεπτομέρειες δίνουν κομψότητα και χαρακτήρα στο χώρο. -Εσωτερικοί Χώροι- Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο. Ο κύριος χώρος καθιστικού προσφέρεται για άνετη διαβίωση και φιλοξενία, ενώ το υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση του 2022 έχει αναδείξει σύγχρονα τελειώματα και λειτουργικό εξοπλισμό. Υπάρχει κλιματισμός για άνετη θέρμανση/ψύξη και τριφασική παροχή ρεύματος, κατάλληλη για ποικίλες ανάγκες. -Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές- Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 3.500 τ. μ., με καλοδιατηρημένους εξωτερικούς χώρους, γκαζόν, κήπο και βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Διαθέτει τέντες για σκίαση και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα για οικογένειες και ιδιοκτήτες κατοικίδιων. -Τοποθεσία & Κοινότητα- Βρίσκεται στην περιοχή Πόρτο Ράφτη - Αυλάκι (190 03), Υπόλοιπο Αττικής, με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και παραλία. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό, εκκλησία, λαϊκή αγορά, supermarket, τοπικές αγορές και επιλογές εστίασης. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. -Πληροφορίες & Επικοινωνία- Κατάσταση ακινήτου: Ανακαινισμένο, Καλή. Όροφοι: 2ος. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Παροχές: κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα, γκαζόν, βεράντα, κήπος, τέντες, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τιμή: €165.000. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Athens Living, 6973730730.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Σε μια από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές στο Πόρτο Ράφτη - Πανόραμα Αυλακίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 102τμ, χτισμένη σε οικόπεδο 290τμ και σε απόσταση 600 μέτρα απο την παραλία. Η κατοικία είναι κτισμένη το 1971 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Διαμέρισμα 62τμ: περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια με άμεση έξοδο σε μεγάλη βεράντα 40τμ και μοναδική θέα στη θάλασσα. Διαμέρισμα 40τμ: περιλαμβάνει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, μπάνιο, και 1 υπνοδωμάτιο με άμεση έξοδο στον κήπο. Η κατοικία έχει πάρκινγ ανοιχτό, αποθήκη εξωτερική, κουφώματα ξύλινα, τέντες, κλιματιστικά. Βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, πράσινο, ανοιχτωσιά, κήπο, μεγάλες βεράντες. Είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία και εκμετάλευση. Τιμή: €230.000. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, 6973730730 email: [email protected]

Μοναδική νεόδμητη μονοκατοικία πολυτελείας, κατασκευής 2026, στην περιοχή Πόρτο Ράφτη (190 03) - ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Σε οικόπεδο 560 τ. μ. και συνολική επιφάνεια κατοικίας 290 τ. μ., αυτή η κατοικία προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους και κορυφαίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Πιστοποίηση Α+). Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμέρίσματα, ένα στούντιο (42,5 τ. μ.) στο ισόγειο και μία μεζονέτα (147,5 τ. μ.) στον 1ο και 2ο όροφο. (ID: 2397775) -Κύρια Χαρακτηριστικά- Μονοκατοικία σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος), 4 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη λουτρά, 1 WC, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες - σχεδιασμένη για οικογενειακή ζωή ή/και για επένδυση ενοικίασης υψηλού επιπέδου. Παρκινγκ για 3 οχήματα σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη. Νεόδμητο, μοντέρνο και πολυτελές finish. -Εσωτερικοί Χώροι- Οι χώροι συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική: δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η διπλή κουζίνα και τα δύο σαλόνια προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και στη φιλοξενία. Εσωτερική σκάλα που συνδέει άμεσα τα επίπεδα, αποθηκευτικοί χώροι και μπαλκόνια σε κάθε όροφο για άνετη καθημερινότητα. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Το οικόπεδο 560 τ. μ. περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και μεγάλες βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό - ιδανικό για υπαίθριες στιγμές, γεύματα και χαλάρωση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, θάλασσα και κέντρα διασκέδασης του Πόρτο Ράφτη. -Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση- Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, καλοριφέρ και κλιματισμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και πλήρης συνδεσιμότητα Internet. Προστασία και άνεση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και τέντες. Παρέχονται ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και οικολογικό αποτύπωμα. -Πλεονεκτήματα & Καταλληλότητα- Η ιδιοκτησία συνδυάζει επενδυτική αξία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης - κατάλληλη για επένδυση ή οικογενειακή κατοικία. Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονα υλικά και υποδομές, ανεμπόδιστη θέα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία, καθώς και δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. -Επικοινωνία- Για πληροφορίες και προβολή: Athens Living - Δημήτρης Δριμής, [email protected], 6973730730. Ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών στο Πόρτο Ράφτη.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία στο Πόρτο Ράφτη, με μια εντυπωσιακή μεζονέτα 107 τ. μ. που συνδυάζει άνεση, μοντέρνα αρχιτεκτονική και φυσική ομορφιά. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- Αυτή η όμορφη μεζονέτα, κατασκευής του 2007, βρίσκεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο, προσφέροντας δύο επίπεδα πλήρους ανεξαρτησίας και άνεσης. Είναι ιδανική για οικογένειες, με 3 ευάερες κρεβατοκάμαρες και 2 μπάνια, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για όλους. Ο φωτεινός και διαμπερής σχεδιασμός της πλημμυρίζει το εσωτερικό με φυσικό φως, ενώ η θέα στη θάλασσα, το πράσινο και η ανοιχτωσιά δημιουργούν μια όαση ηρεμίας. -ΚΟΜΦΟΡΤ & ΑΝΕΣΗ- Η κατοικία περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ιδιωτική κουζίνα και πρόσβαση σε μπαλκόνια που σας προσκαλούν να απολαύσετε τον καλοκαιρινό ήλιο. Εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, η μεζονέτα εξασφαλίζει την ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΣΗ & ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ- Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά του Πόρτο Ράφτη, η κατοικία σας δίνει τη δυνατότητα να απολαμβάνετε τη μαγευτική θέα στο πράσινο και τη θάλασσα, καθώς και πρόσβαση στους παραλιακούς δρόμους και τις κοντινές ευκολίες. -ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Τα διπλά τζάμια, οι αλουμινένιοι καδένες και τα πατώματα από πλακάκια και ξύλο προσθέτουν αξία και στυλ στην κατοικία σας. Η πρόσβαση σε internet, οι σίτες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση της καθημερινής ζωής. Ιδανική για επένδυση και ενοίκιο, αυτή η μεζονέτα είναι και μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή. -ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ & ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ- Η δυνατότητα στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα σε ανοιχτό χώρο προσθέτει ακόμα μία πρακτική πτυχή στην κατοικία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άνεση για εσάς και την οικογένειά σας. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Αυτή η ευκαιρία δεν θα διαρκέσει για πολύ!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 41,60 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 WC. Ισόγειο 41,60 τ. μ.: 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 25,20 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παιδικό σταθμό, Super Market, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, 7 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-366 - Μαρκόπουλο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. σε οικόπεδο 195 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 167.000 € Μονοκατοικία 65 τετραγωνικών σε οικόπεδο 195 τετραγωνικών μέτρων εντός σχεδίου πόλεως σε καλή κατάσταση, ήσυχο σημείο με θέα και 800 μέτρα από την παραλία. Ελεύθερο και άμεσα διαθέσιμο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας www.grbhome.gr

Πόρτο Ράφτη, μονοκατοικία 400τμ, με οικόπεδο 270τμ, θέα θάλασσα. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 176τμ, 1ο όροφο 95τμ, 2ο όροφο 95τμ και ταράτσα. Οι όροφοι είναι διαμορφωμένοι με γυψοσανίδες και μπορεί εύκολα να αναδιαμορφωθούν. Υπάρχει κλειστό γκαράζ 3 θέσεων και αποθήκη τιμή 295000€

Πόρτο Ράφτη, οικόπεδο 1276 τ. μ. θέα θάλασσα, με ημιτελής μεζονέτα 146 τ. μ., επιτρεπόμενη κάλυψη 510 τ. μ. Σ. Δ. 0,3, με άδεια οικοδομής ενεργή, περιφραγμένο επικλινές, πέντε λεπτά από την παραλία. Τιμή 400,000 €. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr. Πληροφορίες home NOW 2109835098 6946416758.

Κωδικός ακινήτου: 1-614 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη Αγιος Σπυρίδωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. σε οικόπεδο 225 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ισογείου 50τ. μ. και 1ου ορόφου 75τ. μ.

Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία με 3 Ανεξάρτητες Κατοικίες - Πόρτο Ράφτη Τιμή: 630.000 € Στο Πόρτο Ράφτη Μαρκοπούλου, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία, η οποία, βάσει σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση μεγάλης οικογένειας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Επιφάνειες Ισόγειο: 45,36 τ. μ. Κλειστό γκαράζ: 24,89 τ. μ. Α' Όροφος: 81,80 τ. μ. Β' Όροφος: 81,80 τ. μ. Γ' Όροφος: 38,13 τ. μ. Χαρακτηριστικά Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας - 3 ανεξάρτητες κατοικίες 3 θέσεις στάθμευσης Κλειστό γκαράζ Παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο Δύο ανεξάρτητες είσοδοι Ασανσέρ Συναγερμός Κάμερες Πόρτες ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη θέρμανση τριπλής ενέργειας Κλιματισμός Εσωτερικοί χώροι 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. 4 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με πάγκους Corian. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας Miele και Barazza. Σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με ποιοτικά υλικά κατασκευής. Εξωτερικοί χώροι Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Διαμορφωμένος κήπος. Χώρος BBQ (μπάρμπεκιου). Τοποθεσία Μόλις 3 λεπτά από τις παραλίες του Πόρτο Ράφτη. 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Κοντά σε αγορά, σχολεία, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών αποδόσεων. Η διαμόρφωσή του σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρει μοναδική ευελιξία χρήσης και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανοιχτή θέση στάθμευσης, επιφάνειας 12 τ. μ., προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1993 και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του, κοντά στη θάλασσα και στις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 47 τ. μ. Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνιο: 1 Φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Ανοιχτή θέση στάθμευσης: 12 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1993 Κοντά στη θάλασσα Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία REINVEST GREECE ATHENS, contact phone: 2107728460, 2107728450, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΠΟΛΥΤΕΛΉΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΊΑ ΔΎΟ ΚΑΤΟΙΚΙΏΝ ΣΥΝΟΛΙΚΑ 180 τ. μ. | LUXURY LIVING ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΌ ΚΉΠΟ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΊΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΏΝ! Μια μοναδική πρόταση υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες υπερπολυτελείς κατοικίες συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σχεδιασμένες με έμφαση στη λεπτομέρεια, το φυσικό φως και την απόλυτη άνεση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 180 τ. μ. συνολικά 2 ανεξάρτητες luxury κατοικίες Εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος Υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής Minimal αισθητική & σύγχρονος σχεδιασμός Φωτεινοί χώροι με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων Πολυτελή μπάνια & μοντέρνες κουζίνες Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία Ο εξωτερικός χώρος δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικού resort, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακής ζωής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και premium lifestyle σε μία ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Δύο ανεξάρτητες, καταπληκτικές οικίες 100τμ και 80τμ. σε οικόπεδο 385 τμ. στην περιοχή του Πόρτο Ράφτη. Τα ακίνητα είναι σε άριστη κατάσταση, σε μοντέρνο σχεδιασμό με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα, με πολύ όμορφο, πράσινο και περιποιημένο περιβαλλοντα χώρο. Προσόψεως, Ανετα, Φωτεινα, Διαμπερη. Είναι κατάλληλα τοσο για εξοχικό, όσο και για μόνιμη κατοικία. Επίσης διαθέτουν τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τριπλά παράθυρα Αλουμινίου, Σίτες, Θερμομόνωση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ενεργειακά τζάκια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΔΙΠΛΆ ΣΤΙΣ ΜΑΓΕΥΤΙΚΕΣ ΠΑΡΑΛΙΕΣ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΜΑΡΙΝΑΣ, ΤΟΥ ΑΥΛΑΚΙΟΥ, ΤΟΥ ΠΑΝΟΡΑΜΑΝΟΣ, ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΣΠΥΡΊΔΩΝΑ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΡΩΤΟΣΠΗΛΙΑΣ. Κοντά στην Αττική οδό, Αεροδρόμιο, σε αγορά και χώρους διασκέδασης, Κατάλληλα για οικογένειες που θέλουν ναι είναι και μαζί, και χωρια. Τα σπίτια θα παραδοθούν πλήρως εξοπλισμένα/επιπλωμένα. Τιμή: €570.000. Κωδ. Ακινήτου: 809330. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Πανοράματος στο Πόρτο Ράφτη, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, βρίσκεται σύγχρονη κατοικία 107 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και ανοιχτή θέση στάθμευσης στο ισόγειο. Ηλιακός θερμοσίφωνα, κλιματιστικές μονάδες, ενεργειακά διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, ασφάλειας και καθημερινής άνεσης. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας ανάπτυξης που έχει υλοποιηθεί από έμπειρη ομάδα μηχανικών με περισσότερα από 40 χρόνια παρουσίας στον χώρο, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Η προνομιακή τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την εγγύτητα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνοι, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παράλληλα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 25 λεπτά οδικώς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και σε διεθνείς προορισμούς. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση.