Продажа домов - Άρια

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Μονοκατοικία 250τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοικτός ορίζοντας, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 0701 Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 250 τ. μ στην Άρια Ναυπλίου. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Ο 1ος όροφος εμβαδού 165 τ. μ αποτελεί ανεξάρτητο διαμέρισμα το οποίο έχει ιδιαίτερα ευρύχωρα δωμάτια και περιέχει καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) και μεγάλο μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες οι οποίες επικοινωνούν με αυλές και κήπους. Το ισόγειο εμβαδού 50 τ. μ, έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2023 και περιέχει καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Δίπλα του υπάρχει βοηθητικός χώρος με κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου και μηχανοστάσιο εμβαδού 55 τ. μ. Βρίσκεται εντός επικλινούς οικοπέδου εμβαδού 1.200 τ. μ με κήπο οριοθετημένο με τσιμεντένια τοιχία με αυλόπορτα και διαμορφωμένη αυλή με πλάκες Καρύστου, στο οποίο υπάρχει άπλετος χώρος για την δημιουργία πισίνας. Παρέχει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο και έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για κατασκευή με άδεια οικοδομής το 1981 η οποία έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 180 τ. μ και δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ορόφου. Η κατοικία λειτουργεί ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή €450.000 (κωδ. 0701) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Άριας Ναυπλίου, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., αναπτυγμένη σε έκταση 6 στρεμμάτων. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την υψηλή αισθητική, την εξαιρετική λειτουργικότητα και την άφθονη φυσική φωτεινότητα που διαχέεται σε όλους τους χώρους. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, όπου η ευρύχωρη κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ανεξάρτητο γραφείο, κατάλληλο για εργασία από το σπίτι ή χώρο μελέτης. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό βεστιάριο. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ιδιαίτερη προσθήκη αποτελεί η σοφίτα, ένας πολυλειτουργικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως ξενώνας, playroom, χώρος ψυχαγωγίας ή δεύτερο γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι μεγάλες βεράντες και τα ευρύχωρα μπαλκόνια αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας όμορφη θέα στο καταπράσινο τοπίο και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πόλης του Ναυπλίου. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στην πόλη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 256 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1992, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 5729 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση απο θάλασσα: 2

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 203τμ σε οικόπεδο 450τμ, 3 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, γενικής κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Πωλείται σε άριστη κατάσταση, διαμπερής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 203 τ. μ στο προάστιο του οικισμού Αρίας στο Ναύπλιο. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, άριστα συντηρημένη, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για επένδυση και αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κύρια κατοικία εμβαδού 135 τ. μ αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα με μαρμάρινη επένδυση. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες με ορατότητα το κάστρο Παλαμήδι και τμήμα του πράσινου λοφίσκου που γειτνιάζει. Πιο συγκεκριμένα, το υπερυψωμένο ισόγειο περιέχει χώρο εισόδου με πρόσβαση σε ευρύχωρο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας σε επαφή με ημιανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα και wc. Ο 1ος όροφος περιέχει τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, γραφείο ή μικρό υπνοδωμάτιο (παιδικό - ξενώνας) και κοινόχρηστο μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ημιυπόγειο εμβαδού 68 τ. μ. περιέχει ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων συνδυαστικά με μεγάλους χώρους αποθήκευσης και μηχανοστάσιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, boiler ζεστού νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ευρύχωρες ντουλάπες υπνοδωματίων και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 450 τ. μ. περίπου, οριοθετημένο με μάντρα από μπετό και μεταλλικά κάγκελα σε καλαίσθητα μικρό διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, εντός του οποίου υπάρχουν άλλες δύο μεζονέτες σε επαφή. Η κατοικία βρίσκεται σε ασφαλή γειτονιά και απέχει περίπου 1 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 4 χλμ από τις κοντινότερες, αξιόλογες παραλίες της περιοχής. Η μεζονέτα είναι μισθωμένη μέχρι το τέλος του 2026. Τιμή €410.000 (κωδ. 1285) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Μεζονέτα 203τμ, 4 υ/δ, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ). Πωλείται σε άριστη κατάσταση, μεζονέτα συνολικού εμβαδού 203 τ. μ στο προάστιο του οικισμού Αρίας στο Ναύπλιο. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, προσεγμένη σε κάθε λεπτομέρεια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για επένδυση και αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κύρια κατοικία εμβαδού 123 τ. μ αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα με μαρμάρινη επένδυση. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες με υπέροχη πανοραμική θέα το μοναστήρι της Αγίας Μονής και το γραφικό τοπίο που το περιβάλλει. Πιο συγκεκριμένα, το υπερυψωμένο ισόγειο περιέχει χώρο εισόδου με πρόσβαση σε ευρύχωρο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα και wc. Ο 1ος όροφος περιέχει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ημιυπόγειο εμβαδού 81 τ. μ. αποτελείται από ανεξάρτητο δωμάτιο ξενώνα με μπάνιο και πρόσβαση σε μικρή οριοθετημένη αυλή, ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων συνδυαστικά με μεγάλους χώρους αποθήκευσης και μηχανοστάσιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, boiler ζεστού νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ευρύχωρες ντουλάπες υπνοδωματίων και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 500 τ. μ. περίπου, οριοθετημένο με μάντρα από μπετό και μεταλλικά κάγκελα σε καλαίσθητα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν και καλλωπιστικά λουλούδια, εντός του οποίου υπάρχουν άλλες δύο μεζονέτες. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά περιβαλλόμενη από άλλες νεόδμητες κατοικίες και απέχει περίπου 1 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 4 χλμ από τις κοντινότερες, αξιόλογες παραλίες της περιοχής. Τιμή €360.000 (κωδ. 1281) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Διαμέρισμα 215τμ σε οικόπεδο 430τμ, 3 υ/δ, 1 master, υπερυψωμένοισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, ασανσέρ, κήπος 7τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται σε αξιοζήλευτο σημείο προαστίου του Ναυπλίου και εντός του οικισμού Άριας, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα υπό κατασκευή. Πρόκειται για όλο το υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου από το οποίο υπάρχει πανοραμική θέα προς την πόλη του Ναυπλίου, το κάστρο Παλαμήδι, μέρος της θάλασσας του Αργολικού κόλπου και όλου του καταπράσινου τοπίου που παρεμβάλλεται και περιέχει τμήματα του αστικού ιστού της πόλης. Το διαμέρισμα προσφέρεται με μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων και ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο το οποίο έχει δική του ανεξάρτητη πρόσβαση από δημοτικό δρόμο. Περιέχει εκτός από τον εσωτερικό ιδιαίτερο διάκοσμο και διαρρύθμιση, μεγάλες βεράντες και μεγάλο εσωτερικό αίθριο - ησυχαστήριο που του δίνει ιδιαιτερότητα. Έχει συνολικό εμβαδό 215 τ. μ εκ των οποίων 60 τ. μ αφορούν τον βοηθητικό, κλειστό χώρο στάθμευσης. Κατά την είσοδο στην οικία συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο κουζίνας και ένα λειτουργικό wc επισκεπτών. Μεγάλο πλεονέκτημα του χώρου αποτελεί το γεγονός ότι από την μια πλευρά έχει άμεση επαφή με τον εσωτερικό αίθριο χώρο και από την άλλη μια μεγάλη βεράντα εμβαδού 35 τ. μ περίπου με απεριόριστη θέα. Συνεχίζοντας, συναντάμε το master υπνοδωμάτιο της κατοικίας το οποίο έχει δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε τμήμα, διακριτά ξεχωριστό, από την μεγάλη μπροστινή βεράντα και ακολουθούν μέσω διαδρόμου άλλα δυο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι και κοινόχρηστο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει προβλεφθεί να παρέχει όλες τις σύγχρονες παροχές με ενεργειακή κατηγορία Α+ και ποιοτικά καλαίσθητα υλικά. Θα διαθέτει ατομικό ηλεκτρικό ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, κεντρικό σύστημα ψύξης, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνο. Ο σχεδιασμός του έχει προβλέψει την πρακτικότητα, δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και η θέση του προσφέρει μαγευτική θέα δυτικά σε σημείο με άψογο μικροκλίμα. Δύναται να πουληθεί και ο 1ος όροφος συνολικού εμβαδού 200τ. μ. ο οποίος περιέχει και εξωτερικό Jacuzzi με 490.000€ Τιμή €450.000 (κωδ. 1182) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE | Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). | The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).