Μεζονέτα, 203τ. μ.

ΝΑΥΠΛΙΟ, Άρια - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 203τμ σε οικόπεδο 450τμ, 3 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, γενικής κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Πωλείται σε άριστη κατάσταση, διαμπερής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 203 τ. μ στο προάστιο του οικισμού Αρίας στο Ναύπλιο. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή, άριστα συντηρημένη, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για επένδυση και αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κύρια κατοικία εμβαδού 135 τ. μ αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα με μαρμάρινη επένδυση. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες με ορατότητα το κάστρο Παλαμήδι και τμήμα του πράσινου λοφίσκου που γειτνιάζει. Πιο συγκεκριμένα, το υπερυψωμένο ισόγειο περιέχει χώρο εισόδου με πρόσβαση σε ευρύχωρο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας σε επαφή με ημιανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα και wc. Ο 1ος όροφος περιέχει τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, γραφείο ή μικρό υπνοδωμάτιο (παιδικό - ξενώνας) και κοινόχρηστο μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ημιυπόγειο εμβαδού 68 τ. μ. περιέχει ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων συνδυαστικά με μεγάλους χώρους αποθήκευσης και μηχανοστάσιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, boiler ζεστού νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ευρύχωρες ντουλάπες υπνοδωματίων και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 450 τ. μ. περίπου, οριοθετημένο με μάντρα από μπετό και μεταλλικά κάγκελα σε καλαίσθητα μικρό διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, εντός του οποίου υπάρχουν άλλες δύο μεζονέτες σε επαφή. Η κατοικία βρίσκεται σε ασφαλή γειτονιά και απέχει περίπου 1 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 4 χλμ από τις κοντινότερες, αξιόλογες παραλίες της περιοχής. Η μεζονέτα είναι μισθωμένη μέχρι το τέλος του 2026. Τιμή €410.000 (κωδ. 1285) (+ ********** Mobile: (+ ********** ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law **********Government Gazette 86 A).